Семейное право

Заглавная

Согласование сноса зданий и пристроек. Акт и проект сноса

Причиной сноса здания может быть решение правообладателя, значительный износ, необходимость освобождения участка. Чтобы разобрать или обрушить объект, нужно сначала оформить проект. Разрешение на снос здания выдается после проверки проекта организации работ. Содержание документов должно соответствовать Постановлению № 509. После завершения работ на участке необходимо получить акт обследования. Только на основании этого документа можно снять строение …

Согласование сноса зданий и пристроек. Акт и проект сноса Читать полностью »

Заглавная

Раздел и согласование апартаментов

Путем раздела помещения можно образовать несколько апартаментов. Для этого может проводиться реконструкция или перепланировка. По результатам работ у каждого нового помещения будет отдельный вход, признаки обособленности и изолированности. Апартаменты можно образовать из объема исходного помещения. Еще один вариант действий — перевести квартиру в нежилое помещение. Вместо нее можно сделать несколько отдельных объектов. Если работы будут …

Раздел и согласование апартаментов Читать полностью »

Заглавная

Регистрация договора аренды в Росреестре и технический план

Аренда – это гражданско-правовая сделка. Ее условия, в том числе сроки пользования недвижимостью, определяются по согласованию контрагентов. Если срок арендных отношений превышает 1 год, договор нужно регистрировать через Росреестр. Ведомство внесет в госреестр данные о временном обременении помещения. Технический план нужен для регистрации, если меняются габариты и параметры объекта (конфигурация, местоположение границ и конструкций и …

Регистрация договора аренды в Росреестре и технический план Читать полностью »

Заглавная

Разработка технического плана и его виды

Технический план разрабатывается на различные виды объектов недвижимости. Это может быть новый объект, здание или помещение после перепланировки, реконструкции. Также техплан можно разработать на часть объекта, если она выделена для передачи по договору аренды. С 19 июня 2022 года документ заполняется по новой форме, утвержденной Приказом Росреестра № П/0082. Но в течение 9 месяцев можно …

Разработка технического плана и его виды Читать полностью »

Заглавная

Согласование перепланировки в нежилом здании и многоквартирном доме

Согласование перепланировки помещения в жилом или нежилом здании – это получение разрешений от госорганов. На все виды помещений МКД необходимо обязательно получать официальное разрешение. Для перепланировки в нежилом здании процедура согласований будет отличаться по списку работ, по документам и видам разрешений. Результат согласований одинаков — заявителю нужно обновить технические данные в ЕГРН. Читайте в обзоре …

Согласование перепланировки в нежилом здании и многоквартирном доме Читать полностью »

Заглавная

Проект перепланировки и техническое заключение для нежилого здания и МКД

Перепланировку разрешат, если ее безопасность подтверждена документами. Основные проверки проводятся по проекту, заключению о техническом состоянии конструкций. Документы собственник заказывает до того, как обратится на согласования, начнет ремонт. Если перепланировка выполнена без прохождения согласований, для узаконивания работ потребуется техническое заключение. Читайте, когда нужен проект перепланировки и техзаключение, когда можно обойтись них, что входит в содержание …

Проект перепланировки и техническое заключение для нежилого здания и МКД Читать полностью »

Заглавная

Устранение предписание МЧС и сопровождение проверок МЧС

МЧС осуществляет надзор за соблюдением норм противопожарной безопасности. Проверки могут проводиться планово, либо по факту нарушений, замечаний, несоответствий. В рамках надзора представители МЧС могут запрашивать и изучать документы, осматривать объекты, системы и средства противопожарной защиты. Если проверка МЧС по пожарной безопасности выявит нарушения, составляется предписание. При неустранении нарушений виновным лицам грозят крупные штрафы, а деятельность …

Устранение предписание МЧС и сопровождение проверок МЧС Читать полностью »

Заглавная

Аудит пожарной безопасности и заключение о соответствии ПБ

Аудит – это комплексная проверка по определенным направлениям. Ее проводят эксперты и специалисты, обладающие квалификацией, образованием, знаниями. В области пожарной безопасности аудит проводится для оценки и расчета рисков, подготовки к проверкам МЧС. Также независимый аудит обеспечивает надлежащий уровень защиты от пожаров, выявление и устранение нарушений. Итогом аудиторских проверок является экспертное заключение. Читайте, когда и зачем …

Аудит пожарной безопасности и заключение о соответствии ПБ Читать полностью »