Статьи

Статьи [29]

Статьи [29] ↑

Заглавная

Согласование входа в здание и новых окон, изменения фасадов в 2023 году

Статьи / От

Фасадные работы влекут изменение внешнего облика здания. Это может быть обустройство входов и входных групп, работы на окнах, изменение колористики и архитектуры, надстройки с новыми этажами. Все перечисленные работы выполняются строго на основании разрешения от уполномоченных органов. Список документации для согласований утвержден Постановлениями 508-ПП и 94-ПП. Без разрешений допускаются работы, не влекущие изменение внешнего вида, …

Согласование входа в здание и новых окон, изменения фасадов в 2023 году Читать полностью »

Как провести кадастровый раздел нежилого здания на помещения в 2023 году

Статьи / От

Как образовать помещение из здания? В нежилом здании можно образовать помещение и поставить его на кадастровый учет. Но для этого нужно учесть большое количество законодательных нюансов, характеризующих формирование нового объекта недвижимости. Эксперты проектной студии «Энокад» рассмотрели их подробно. Образование помещения в здании: раздел или выдел? Прежде всего, определимся с терминологией. Здесь правомерно обратить внимание на …

Как провести кадастровый раздел нежилого здания на помещения в 2023 году Читать полностью »

Техническое заключение кадастрового инженера в 2023 году

Статьи / От

Деятельность кадастрового инженера регламентируется Федеральным Законом от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” и Приказом Росреестра от 15 марта 2022 г. № П/0082 “Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений”. Техническое заключение …

Техническое заключение кадастрового инженера в 2023 году Читать полностью »

Заключение кадастрового инженера: цель и особенности оформления в 2023 году

Статьи / От

Общие сведения Заключение кадастрового инженера – это документ, в котором отражено компетентное мнение специалиста в данной сфере кадастровой деятельности (кадастрового инженера), сформированное в результате организации полевых изысканий и анализа данных об объекте недвижимости. Этот документ может потребоваться при возникновении необходимости удаления реестровой ошибки, подготовки акта обследования при снятии с учета в Росреестре объекта, легализации самовольно …

Заключение кадастрового инженера: цель и особенности оформления в 2023 году Читать полностью »

Согласование переустройства (перепланировки) помещения в многоквартирном доме в 2023 году

Статьи / От

Переустройство или перепланировка объекта недвижимости в МКД — процедуры, строго регулируемые законодательно. Рассмотрим, как их осуществить с учетом положений действующих нормативов. Переустройство (перепланировка) в МКД: основные нормы закона Перепланировка и переустройство помещений в многоквартирных домах регулируются положениями сразу нескольких нормативных актов. Прежде всего — Жилищным Кодексом (п. 7 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ). Переустройство …

Согласование переустройства (перепланировки) помещения в многоквартирном доме в 2023 году Читать полностью »

Заглавная

Регистрация раздела зданий и помещений в 2023 году

Статьи / От

Раздел нежилого здания на помещения возможен путем выделения их, ограждения конструкциями. С этой целью может проводиться перепланировка, реконструкция. После выделения новые помещения можно поставить на учет, зарегистрировать права. Для образования новых помещений может потребоваться возведение ограждающих конструкций, сделать отдельный вход с улицы или из мест общего пользования здания. Помещение можно разделить на два и более …

Регистрация раздела зданий и помещений в 2023 году Читать полностью »

Заглавная

Согласование перепланировки в нежилом здании и многоквартирном доме в 2023 году

Статьи / От

Согласование перепланировки помещения в жилом или нежилом здании – это получение разрешений от госорганов. На все виды помещений МКД необходимо обязательно получать официальное разрешение. Для перепланировки в нежилом здании процедура согласований будет отличаться по списку работ, по документам и видам разрешений. Результат согласований одинаков — заявителю нужно обновить технические данные в ЕГРН. Читайте в обзоре …

Согласование перепланировки в нежилом здании и многоквартирном доме в 2023 году Читать полностью »

Заглавная

Разработка декларации пожарной безопасности в 2023 году: когда требуется, как правильно заполнить

Статьи / От

Собственники объектов обязаны декларировать соответствие по нормам пожарной безопасности. С этой целью заполняется специальный документ по Приказу МЧС № 171 – декларация. В ней описываются технические параметры здания, указываются сведения о состоянии защиты, рисках, потенциальном ущербе. После разработки декларации ее нужно зарегистрировать в МЧС. При изменении показателей безопасности и характеристик здания документ нужно обновить. Читайте, …

Разработка декларации пожарной безопасности в 2023 году: когда требуется, как правильно заполнить Читать полностью »

Заглавная

Согласование сноса зданий и пристроек. Акт и проект сноса в 2023 году

Статьи / От

Причиной сноса здания может быть решение правообладателя, значительный износ, необходимость освобождения участка. Чтобы разобрать или обрушить объект, нужно сначала оформить проект. Разрешение на снос здания выдается после проверки проекта организации работ. Содержание документов должно соответствовать Постановлению № 509. После завершения работ на участке необходимо получить акт обследования. Только на основании этого документа можно снять строение …

Согласование сноса зданий и пристроек. Акт и проект сноса в 2023 году Читать полностью »

Заглавная

Устранение предписания МЧС и сопровождение проверок МЧС в 2023 году

Статьи / От

МЧС осуществляет надзор за соблюдением норм противопожарной безопасности. Проверки могут проводиться планово, либо по факту нарушений, замечаний, несоответствий. В рамках надзора представители МЧС могут запрашивать и изучать документы, осматривать объекты, системы и средства противопожарной защиты. Если проверка МЧС по пожарной безопасности выявит нарушения, составляется предписание. При неустранении нарушений виновным лицам грозят крупные штрафы, а деятельность …

Устранение предписания МЧС и сопровождение проверок МЧС в 2023 году Читать полностью »