Единый жилищный документ. где и как получить ежд

Ответы на вопросы по теме: "Единый жилищный документ. где и как получить ежд" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Оформление единого жилищного документа

Десять лет назад в Российской Федерации официально был введен ЕЖД — Единый жилищный документ государственного образца. Порядок его оформления и выдачи (по запросу гражданина) был регламентирован особым правительственным Постановлением. Там же были прописаны нормы и требования, предъявляемые к информации, таким образом предоставляемой.

Сегодня, благодаря ЕЖД, население имеет возможность решать собственные жилищные проблемы в комплексе. С помощью этого документа можно:

  • оформить субсидию;
  • получить сертификат на жилье;
  • встать в очередь на улучшение жилищных условий;
  • приватизировать квартиру или частный дом;
  • оформить любую сделку с недвижимостью и пр.

Единый жилищный документ потребуется, если нужно продать, подарить, завещать, сдать или заключить какой-то иной договор относительно объекта недвижимости. Обязательным для получения он не является — все делается лишь по желанию собственника. Однако у этой бумаги есть одно неоспоримое преимущество — при ее наличии ни одна структура (и государственная тоже) не может требовать от владельца недвижимости дополнительных документов, которые подтверждали бы сведения/данные, указанные в ЕЖД.

Единый жилищный документ: что это такое

ЕЖД — документ универсальный. В него включена следующая информация о:

  1. Постоянной и временной регистрации граждан.
  2. Составе семьи.
  3. Факте смерти прописанных жильцов.
  4. Нахождении на иждивении.
  5. Смене адреса (почтового).
  6. Проведенных проверках условий проживания.
  7. Жилье в новостройке.
  8. Отсутствие/наличие долгов по оплате за недвижимость, коммунальные и прочие услуги.
  9. Замене индивидуального паспорта и причине такой замены.
  10. Совместном проживании.

Кроме того, в ЕЖД включены выписка (развернутая) из домовой книги, копии финансовых лицевых счетов арендатора и учетная карточка (копия) владельца недвижимости.

Важно: получить Единый жилищный документ вправе только собственник квартиры или частного дома. Никто другой (стороннее лицо) не может затребовать такую бумагу.

Как и где оформить Единый жилищный документ

Запрос и получение ЕЖД — процедура очень несложная и быстрая. Собственнику объекта недвижимости достаточно обратиться в Единый информационно-расчетный центр по месту нахождения квартиры или частного дома со своим гражданским паспортом (или иным документом, удостоверяющим личность). И нужный документ будет получен на руки в тот же день.

Если осуществляется смена владельца, то специалисты в ЕИРЦ для выдачи ЕЖД могут затребовать дополнительные бумаги, как то:

  • нотариальную доверенность;
  • свидетельство о браке;
  • справку об иждивении;
  • свидетельство о смерти;
  • и прочие.

Что касается финансовой стороны дела, то на всей территории Российской Федерации Единый жилищный документ выдается абсолютно бесплатно, государственной пошлиной он не облагается.

Получается бумага лично владельцем объекта недвижимости по обращении в ЕИРЦ. Через интернет сделать этого не получится.

Если же собственнику требуется одна какая-то справка, незачем обращаться в информационно-расчетный центр за ЕЖД, с такими задачами успешно справляются и многофункциональные центры, и абонентские отделы, и местные отделения ФМС — инстанции, отвечающие за финансовые (и не только) стороны жилищных вопросов (задолженность по коммуналке, регистрацию, лицевые счета).

Важно: следует помнить, что у Единого жилищного документа ограниченный срок существования. Он действителен только 30 дней. Поэтому различные структуры могут отказать обращающемуся заявителю, предоставляющему в качестве подтверждения каких-то данных просроченный ЕЖД.

ЕЖД — Единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

Единый жилищный документ – это документ, содержащий сведения о жилом помещении, его владельце (или нанимателе) и другие сведения. Основная особенность данного документа состоит в том, что он заменяет собой 16 различных документов и справок, связанных с жильем, собственностью на жилье, регистрацией (пропиской), составом семьи, задолженностями по оплатам и т.п.

Что в себя включает единый жилищный документ

Ведение в действие данного документа не регламентировано какими-либо федеральными нормативными актами. Правила оформления и выдачи Единого жилищного документа регулируются соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В частности, в Москве действие документа регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП. В соответствии с указанным Постановлением Единый жилищный документ заменяет:

  • копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписку из домовой книги;
  • копию карточки учета собственника жилого помещения;
  • копию ордера на жилое помещение;
  • справку о регистрации по адресу;
  • справку о составе семьи;
  • справку о совместном проживании с умершим или справку о прописке на день смерти;
  • справку об одиноком умершем;
  • справку об изменении адреса;
  • справку об иждивении;
  • справку «Дом-новостройка»;
  • справку об утере ордера;
  • справку о замене паспорта с указанием причины;
  • справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период;
  • справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
  • акт сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

К сожалению, форма Единого жилищного документа, включающая информацию обо всех 16 перечисленных выше документов, в настоящее время не принята.

Зачем нужен ЕЖД

Если вы имеете на руках Единый жилищный документ, то вы можете, не теряя время на получения различных справок в разных местах, сразу представлять этот документ там, где требуется один или несколько документов и справок, которые ЕЖД заменяет.

ЕЖД вам потребуется в случаях, когда вам необходимо:

  • получить субсидию;
  • оформить сертификат на жильё;
  • встать в очередь для улучшения нынешних условий проживания;
  • заключить какую-либо сделку купли продажи недвижимости;
  • оформить приватизацию;
  • решить вопросы наследования;
  • получить новый или заменить имеющийся паспорт.

Важно иметь в виду, что если вы имеете ЕЖД, то с вас не могут требовать никаких других жилищных бумаг.

Несомненную пользу от ЕЖД ощутит покупатель квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры вы узнаете, имеются ли лица, прописанные в квартире, и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею.

Читайте так же:  Сколько действует нотариальное заявление об отсутствии брака

Единый жилищный документ: где получить

В Москве Единый жилищный документ выдают следующие организации:

  • инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);
  • Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.

При обращении в указанные организации надо обращаться в службу «одного окна».

Какие документы нужны для получения ЕЖД

Для получения ЕЖД необходимо представить следующие документы:

  • запрос (заявление) на выдачу ЕЖД;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Дополнительно к указанным выше документам для различных конкретных ситуаций необходимо дополнительно представлять:

  • для получения справки о совместном проживании с умершим или справки о прописке на день смерти необходимо представить свидетельство о смерти этого лица;
  • для получения справки об иждивении в отношении лиц до 16 лет необходимо представить свидетельства о рождении указанных лиц;
  • для получения справки об иждивении лиц от 16 до 18 лет необходимо представить документ об обучении их по очной форме или справку из Пенсионного фонда (которая подтверждает, что указанные лица не работают);
  • для получения справки об иждивении лица старше 18 лет необходимо представить решение суда о признании этого лица иждивенцем.

Кому выдается ЕЖД

Единый жилищный документ могут получить только собственники недвижимости (либо наниматели, если жилище предоставлено внаем).

Но указанный документ может быть выдан лицам, которые уполномочены собственником недвижимости (нанимателем) в установленном порядке, т.е., в частности, тем, кому выдана нотариально удостоверенная доверенность.

Срок выдачи, стоимость, срок действия ЕЖД

Общий срок выдачи ЕЖД не может превышать одного рабочего дня. Но исчисление этого общего срока производится со дня, следующего за днем регистрации вашего запроса. Получается, что ЕЖД в лучшем случае можно получить на следующий рабочий день после обращения.

Срок действия ЕЖД ограничен. Он составляет 30 дней с даты выдачи.

Единый жилищный документ. где и как получить ежд?

Каждый из нас сталкивался с тем, что для оформления одного документа или сделки приходится собирать кучу дополнительных бумаг. В сфере недвижимости в этом плане есть хороший прогресс — несколько бумаг заменили единым документом. Он называется ЕЖД: единый жилищный документ. В статье расскажем, как срочно заказать ЕЖД , что это вообще такое и в каких случаях он нужен.

[3]

Единый жилищный документ (ЕЖД) — что это такое

ЕЖД — это единый документ, который призван заменять собой несколько справок, бумаг, документов. Впервые о нем заговорили в 2005 году — тогда Правительство Москвы выпустило постановление №575-ПП «О едином жилищном документе» и опубликовало его в том числе в интернете, на официальном сайте Мэра Москвы.

В Постановлении сказано, что ЕЖД создан в рамках исполнения №949-ПП о реализации принципов « одного окна » в работе исполнительной власти. То есть единый документ должен значительно облегчить жизнь тем, кто планирует проводить какие-либо сделки с недвижимостью или предоставлять справки в разные государственные структуры. ЕЖД заменяет собой как минимум 12 разных справок, а значит, сокращает сроки сбора пакета документов в 12 раз.

Инициативу Москвы поддержали другие регионы, и сегодня ЕЖД можно оформить по всей стране. Это удобнее, чем собирать справки по разным инстанциям.

Срок действия единого жилищного документа ограничен, как и срок действия других справок. Его указывают внизу, перед подписью специалиста, оформившего справку. В разных ситуациях он может быть разным, но средний срок действия ЕЖД — 30 дней. В самом документе указывают дату, до которой он действителен.

Согласно № 499-ПП , единый жилищный документ действует 30 дней. В других регионах срок может отличаться в зависимости от местных постановлений. Также в Постановлении Правительства Москвы указан случай, при котором срок действия документа сокращается. Если ЕЖД выдан для подтверждения проживания в помещении умершего человека, срок его действия сокращается до 10 дней. Срок отсчитывается с момента официальной регистрации смерти. При этом ЕЖД отражает сведения за 30 дней до смерти проживающего в помещении лица.

Как выглядит единый жилищный документ

Форма ЕЖД утверждена только в Москве, в регионах она может отличаться. В целом справка ЕЖД — это один документ, распечатанный на листе формата А4, заверенный подписью и печатью организации, выдавшей его. В нем содержатся сведения о заявителе и недвижимости, в которой он проживает или которой владеет.

В документе обязательно содержится следующая информация :

🔻 Сведения о самом ЕЖД. В шапке справки указывают ее полное наименование, индивидуальный номер, дату и место выдачи. Эта информация поможет определить подлинность документа.

🔻 Сведения о заявителе. Обязательно указывают фамилию, имя и отчество заявителя, его контактный телефон. Также в документе прописывают место постоянной либо временной регистрации — точный адрес с указанием населенного пункта, улицы, номера дома, корпуса и квартиры.

🔻 Данные о недвижимости. В ЕЖД указывают, какая недвижимость есть в собственности у заявителя. Например, если вы владеете ⅙ частного дома, это обязательно укажут. Если у вас в собственности несколько квартир или домов, укажут имущество, для которого нужна справка . Укажут форму собственности на дом или другое жилье. Если собственности нет, укажут вид заселения. Например, если вы снимаете жилье по договору социального найма или безвозмездного пользования.

🔻 Номер лицевого счета. Указывают, на кого он открыт и на каком основании. Основание — это договор купли-продажи, решение суда, договор аренды, ордер и другие документы, которые являются основанием для открытия счета. В ЕЖД обязательно прописывают их индивидуальный номер, а также кем и когда они выданы или оформлены.

🔻 Характеристики жилья. Единой формой предусмотрено подробное описание квартиры. Сначала в справке указывают общую и жилую площадь жилья, а также площадь кухни и характеристики санузла — раздельный он или совмещенный. Затем указывают количество комнат, а также их характеристики и площадь отдельно для каждой комнаты. Также обязательно описание дома — когда он построен, на каком этаже расположена квартира, какая серия многоквартирного дома, пригоден он или нет для проживания, есть ли в нем лифт.

Читайте так же:  Решение о подтверждении добросовестности поставщика заказчиком образец

🔻 Выписка из домовой книги. В этой части документа указывают, кто зарегистрирован в жилой недвижимости. Для каждого прописанного жильца обязательно указание его фамилии, имени и отчества, даты рождения, серии и номера паспорта. Также указывают, находится ли прописанный человек в родственных отношениях с собственником, с какого времени он проживает в городе, когда и откуда прибыл и когда и куда выбыл, если он уже выписан.

🔻 Информация о зарегистрированных по месту пребывания. Здесь указывают фамилии, имена и отчества людей, которые проживают в квартире, то есть пребывают в ней, но не имеют постоянной регистрации по адресу.

🔻 Данные о другой жилой площади. Здесь указывают, есть ли у вас или людей, проживающих в вашей квартире, другая жилая площадь в собственности.

🔻 Наличие жилищных льгот. Если их нет, это прямо указывают. Если они есть, в ЕЖД перечисляют конкретные льготы, которые имеет собственник или наниматель помещения и члены его семьи. Для каждой льготы обязательно указание фамилии, имени и отчества человека, который имеет право ей пользоваться.

🔻 Наличие приборов учета. Здесь укажут, установлены ли в вашей квартире индивидуальные приборы учета или расчет происходит по общедомовым приборам учета .

🔻 Сведения о задолженностях. Здесь укажут год предоставления информации и то, есть ли у вас долги по оплате коммунальных услуг. Если они есть, могут указать точную сумму задолженности.

🔻 Информация о квартирах коммунального заселения. Этот раздел заполняют, только если вы проживаете в коммуналке. Укажут номер каждой комнаты, количество человек, проживающих в ней, фамилию, имя и отчество собственника. А также обязательно укажут, если в одной из комнат проживает тяжелобольной человек — например, человек с хроническим заболеванием, которому требуется отдельное жилье.

🔻 Сведения о должностном лице. Указывают фамилию и инициалы должностного лица, которое оформило документ. Также сотрудник, выдавший вам универсальный документ, ставит свою подпись и указывает, до какой даты он действителен. В подтверждение того, что вся информация в ЕЖД указана верно, вы ставите свою подпись.

Как оформить документы жилищного учета

1. Зачем нужны документы жилищного учета?

Документы жилищного учета могут понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.п.

2. Как оформить документы жилищного учета?

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы» . Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

  • единого жилищного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • копии ордера на жилое помещение;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки об изменении адреса;
  • справки об утере ордера;
  • справки «Дом-новостройка»;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
  • зайдите на портал «Дома Москвы» ;
  • в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
  • в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
  • для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.

«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;

  • справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
  • акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*
  • При подаче заявления онлайн справка направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справки также выдаются в день обращения.

    Этот документ можно оформить только через центр госуслуг «Мои документы».

    Можно ли получить ЕЖД в любом МФЦ

    Жители Московского региона и столицы России первыми получили возможность изготовить документ под сокращенным названием ЕЖД. Данная бумага способна заменить все стандартные справки, касающиеся жилищно-коммунальных услуг и недвижимого имущества. Впервые подобное понятие появилось в обиходе еще в 2007 году. Несмотря на это многие граждане до сих пор не понимают, что это такое и как его заказать. В настоящее время порядок выдачи государственной справки строго регламентирован и упрощен. В статье разберемся, как получить единый жилищный документ в МФЦ на 2019 год.

    Нормативная база: функции ЕЖД

    Аббревиатура дословно расшифровывается, как единый жилищный документ, в его названии отражена основная цель для его реализации. Он способен компенсировать много стандартных бумаг и бланков для недвижимого имущества. Наравне с привычными бумагами ЕЖД имеет полную юридическую силу и активно применяется при заключении договоров по продаже и приобретению жилых помещений, в качестве документальных подтверждений о прописанных гражданах, а также для запроса льгот и других муниципальных услуг.

    Документ содержит в себе множество полезной информации о самом объекте недвижимости, о его собственниках или прописанных гражданах:

    1. Технические характеристики жилого помещения.
    2. Сведения об управляющей компании, которая обслуживает дом.
    3. Точный адрес расположения квартиры и размеры.
    4. Информация о наличии задолженностей за коммунальные услуги – горячая и холодная вода, электричество.
    5. Персональные сведения о владельце объекта рассмотрения, данные обо всех зарегистрированных гражданах. Причем указывается степень родства с собственником и паспортные реквизиты.
    6. Отметки о постановке на учет прописанных лиц, и снятии с него. Наличие господдержки и льготных субсидий.
    Читайте так же:  Соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам

    Ранее для получения описанной информации требовалось собрать большое количество справок и бумаг, что требовало больших временных затрат и усложняло жизнь граждан. ЕЖД способен заменить сразу тринадцать разных документов и предоставляется по требованию потребителя, не является обязательным. При обращении в уполномоченное ведомство достаточно приложить единый жилой бланк, сотрудники обязаны принять его на рассмотрение.

    Рассмотрим преимущества ЕЖД по сравнению со стандартной документацией:

    1. С введением этого документа исчезла необходимость сбора кучи бумаг.
    2. Упрощает обращение в структуры власти и государственные учреждения.
    3. При помощи ЕЖД процедура приобретения или продажи жилого имущества становится прозрачной и понятной.

    В каких ситуациях может понадобиться ЕЖД

    Документ имеет широкий диапазон возможностей и применяется в следующих жизненных ситуациях:

    1. При выполнении любых действий в отношении недвижимого имущества – заключение сделки купли-продажи, перевод помещения из государственного в частное, процедура дарения. Подтверждение отсутствия задолженностей по коммунальным услугами, того что продавец финансово чист.
    2. Для оформления специализированных послаблений и государственных льгот на компенсацию коммунальных услуг, а также с целью улучшения жилищных условий.
    3. Во время перехода в права наследство.
    4. Взаимодействие с банковской организацией, оформление кредитного договора и передача квартиры в качестве залога.
    5. Подтверждение регистрации гражданина в конкретном жилом помещении, при подаче документов на зачисление в детский садик или учебное учреждение.
    6. Для решения стандартных коммунальных задач, взаимодействие с управляющей компанией.

    Кто имеет право получить

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Документ способен получить лишь гражданин, который имеет определенное отношение к объекту недвижимости:

    1. Является его собственником.
    2. Гражданин зарегистрирован на постоянной основе.
    3. Считается нанимателем жилого помещения.

    Если никто из перечисленных лиц не может самостоятельно обратиться за получением ЕЖД, то разрешается действовать через законных представителей. В таком случае необходимо предоставить доверенность, заверенную у юристов.

    Оформление ЕЖД в МФЦ: пошаговое руководство

    За изготовление документа отвечает уполномоченное ведомство в лице единого информационно-расчетного центра по месту постоянной прописки гражданина. Именно сюда следует подавать бумаги и заявление для рассмотрения. Не обязательно искать адрес специализированного учреждения, достаточно обратиться в ближайший салон МФЦ. Основная задача МФЦ заключается в обеспечении прямого канала для взаимодействия граждан с уполномоченными ведомствами и органами власти.

    Порядок получения ЕЖД выглядит следующим образом:

    1. Обратитесь в ближайшее отделение МФЦ. Выберите услугу в терминале холла и получите талон.
    2. Можно записаться на прием заранее. Для этого позвоните в нужное подразделение сервисного центра и попросите консультанта забронировать удобное для приема время. Вам продиктуют идентификационный код, запомните или запишите его. Нужно прийти за полчаса до назначенного часа, введите пароль в терминале или обратитесь к специалисту. Получите талон и ждите вызова.
    3. Напишите заявление по стандартному образцу и передайте его сотруднику.
    4. После этого получите готовый документ.

    Пакет документов

    Для получения услуги необходимо подготовить пакет документации и предоставить его сотруднику МФЦ во время обслуживания. В него входит:

    1. Паспорт гражданина РФ с указанием регистрации.
    2. Заявление, оформленное по установленному образцу.

    В большинстве случаев данного списка будет достаточно, но для подтверждения некоторых данных требуется собрать дополнительные бумаги:

    1. Свидетельство о смерти зарегистрированного пользователя, в качестве доказательство того, что заявитель проживал в одном жилом помещении с умершим.
    2. При наличии в семье граждан на иждивении требуется свидетельство о появлении на свет для несовершеннолетних детей до 14 лет, подтверждение из учебного учреждения для лиц от 14 до 18 лет или официальное заключение судебной комиссии о признании взрослого гражданина иждивенцем.

    Для каждого отдельного случая комплект документации может отличаться.

    Сроки оформления и стоимость

    Согласно установленному регламенту, предоставление единого жилищного документа является бесплатной услугой и не требует оплаты государственной пошлины. Все сведения об объекте недвижимости, собственниках и прописанных гражданах находятся в электронной базе ведомств, поэтому не требуется много времени на изготовление справки. Сотрудники многофункционального центра должны выдать результат в день обращения.

    Срок действия документа

    В законодательстве Российской Федерации установлен ограниченный срок действия документа, он составляет всего 30 суток. Это связано с тем, что за месяц могут измениться характеристики или сведения об объекте недвижимости и собственнике. Поэтому не стоит заказывать ЕЖД преждевременно.

    Возможные причины для отказа

    В большинстве случаев с оформлением документа не возникает проблем, но бывают исключения, когда сотрудники МФЦ отказывают в приеме заявления. Почему это происходит:

    1. Гражданин не имеет права на получение ЕЖД, не является собственником или зарегистрированным жильцом в помещении.
    2. В запросе допущены ошибки или есть исправления и поправки.
    3. Предоставлен неполный набор документации.

    ЕЖД можно получить в любом отделении МФЦ. Для этого достаточно посетить сервисный центр в свободное время и написать заявление. Документ способен заменить более десяти привычных справок, но следует помнить, что он имеет ограниченный срок действия, который составляет 30 суток с момента выдачи.

    Как получить Единый жилищный документ

    Единый жилищный документ или, как его еще называют, ЕЖД, является универсальным и весьма удобным документом, который включает в себя данные, которые были ранее представлены в нескольких отдельно взятых справках. Простыми словами, жилищный единый документ способен заменить множество справок и бумаг не только о недвижимом объекте, но и о его собственниках.

    Использовать его можно в качестве альтернативы как пакета бумаг, так и отдельно взятых справок при оформлении и заключении сделок с недвижимостью. А также его можно предъявлять по запросу различных организаций для других целей. Например, при оформлении субсидии и прочих льгот.

    Кроме того, с момента его введения больше нет необходимости в сборе различного рода выписок и справок. Достаточно всего лишь предоставить Единый жилищный документ, по той причине, что в нем содержатся все необходимые данные.

    Какой пакет бумаг со справками может заменить Единый жилищный документ

    На сегодняшний момент ЕЖД способно заменить свыше десяти различных бумаг, среди которых:

    • Финансово-лицевой счет (копия).
    • Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
    • Выписка из домовой книги.
    • Карточка учета для владельца недвижимости (копия).
    • Справка о регистрации по данному адресу.
    • Справка о составе членов семьи.
    • Справка об изменении адреса.
    Читайте так же:  Ип и учетная карточка предприятия

    И множество других справок, которые не имеют отношения к сделкам купли-продажи недвижимых объектов.

    Важно! Согласно постановлению Правительства города Москвы от девятнадцатого июня 2018 года, учреждения Москвы у владельца ЕЖД не имеют права просить дополнительно представить бумаги, данные которых внесены в Единый жилищный документ. Однако каждая из вышеперечисленных справок по-прежнему остается актуальной, и ее можно использовать по отдельности.

    Где и каким способом можно получить Единый жилищный документ

    ЕЖД вы можете получить двумя способами — это обратившись лично в многофункциональный центр либо в единый информационно-расчетный центр города Москвы. Для его получения собственнику или нанимателю квартиры необходимо предоставить запрос в письменном виде. Выдается он в день обращения, абсолютно бесплатно. Также от вас не потребуется согласование и подтверждение данного документа с другими учреждениями.

    Кроме того, вы можете оформить заявление на выдачу ЕЖД в режиме онлайн через интернет на портале госуслуг города Москвы. Однако вы должны учитывать, что если у вас есть задолженность по коммунальным услугам, то вам будет отказано в выдаче до того момента, пока вы не рассчитаетесь с задолженностью.

    Срок действия Единого жилищного документа составляет 60 дней с момента его выдачи.

    Для чего необходим ЕЖД?

    Данным документом вы можете воспользоваться в следующих случаях:

    • Приобретения недвижимого объекта.
    • Заключения сделки на право наследования.
    • Назначения соцсубсидии.
    • Постановки детей на очередь в дошкольное заведение.
    • Приватизации жилья.

    Что необходимо для того, чтобы получить ЕЖД

    Для оформления ЕЖД необходимо предоставить лично бланк заявления (заполняется он на месте по образцу) и паспорт. Если у заявителя нет возможности приехать лично, то сделать это за него может его законный представитель. Только для этого ему необходимо иметь при себе доверенность, заверенную нотариусом. В некоторых случаях сотрудники МФЦ могут потребовать и другие бумаги, о которых они должны предупредить заранее.

    Подлинным Единый жилищный документ будет считаться на протяжении 30 календарных дней. В случае если он оформлялся в связи с кончиной гражданина, то срок его действия будет составлять также тридцать дней, только до момента смерти и десять дней после нее.

    По каким причинам могут отказать в получении ЕЖД

    Заявителю имеют полное право отказать в выдаче ЕЖД в следующих случаях:

    • При некорректно заполненном бланке заявления.
    • Предоставление недействительных или фальшивых бумаг.
    • При отсутствии доверенности, заверенной у нотариуса. Образец доверенности можно скачать в интернете.

    Единый жилищный документ поможет облегчить вам процедуру оформления справок и выплат. А его использование не даст вам забыть или допустить просрочек по одному из многочисленных документов, которые нужно было ранее собирать.

    ЕЖД и заключение сделок с недвижимостью

    Если у вас имеются на руках правоустанавливающие бумаги на недвижимость с выпиской из ЕГРП, то это не говорит о том, что вам не потребуется Единый жилищный документ. Он необходим для того, чтобы покупатель недвижимости смог удостовериться, что из данной квартиры все жильцы выписаны. А это при покупке недвижимого объекта очень важно. Кроме того, вы сможете узнать, существуют ли лица, которые имеют право пожизненного пользования данной квартирой.

    Также вам потребуется из домовой книги архивная выписка, в которой, в отличие от Единого жилищного документа, указано не только количество человек, прописанных в квартире на данный момент, но и тех лиц, которые когда-либо были в ней зарегистрированы.

    Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

    Не многие знают о том, что представляет собой единый жилищный документ (ЕЖД). Связано это с тем, что его нельзя отнести к числу обязательных. Тем не менее, он заменяет собой целый ворох справок о жилых помещениях. Нередко именно за получением этой бумаги люди стоят в огромных очередях.

    Поскольку в отношении недвижимых объектов этот документ предоставляет массу возможностей, обратим на него особое внимание.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
    +7 (499) 450-39-61
    8 (800) 302-33-28

    [2]

    Это быстро и бесплатно !

    Единый жилищный документ (ЕЖД): что это такое

    ЕЖД – это универсальный документ, содержащий данные о жилищном учете, ранее выдававшиеся в ряде отдельных справок и выписок.

    Иначе говоря, имея на руках такое удостоверение, человеку не потребуется собирать данные о своей жилплощади, ее владельцах (или нанимателях), а также о прописанных в ней людях.

    ЕЖД используется во всех видах сделок с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение. Его также предоставляют по запросам учреждений с целью получения субсидии, например.

    После того, как был введен такой жилищный документ, у жителей Московского региона появилась возможность сэкономить время при сборе необходимых бумаг для квартирных сделок.

    Справка. Постановлением Правительства Москвы №499 от 19 июня 2007 года был введен ЕЖД как документ, включающий в себя все данные о жилом помещении.

    Гражданину удобно обратиться к ЕЖД, если ему необходимо в короткий срок решить свои жилищные проблемы, такие как приобретение или продажа объекта недвижимости, ее обмен, приватизация. Это же касается вопросов постановки в очередь на улучшение условий проживания, определения ребенка в детский сад или в школу.

    Какие справки заменяет ЕЖД

    Единый документ о жилье содержит в себе сведения о недвижимости. При отсутствии такой универсальной справки собственник получает требуемые сведения только после отправки многочисленных запросов в различные инстанции.

    В число документов, которые заменяет ЕЖД, входят:

    • копия финансово-лицевого счета (сведения о прописанных гражданах, общая характеристика объекта недвижимости: площадь помещения, дата присвоения ордера);
    • справка об отсутствии или наличии задолженности за коммунальные услуги;
    • выписка из домовой книги с указанием лиц, зарегистрированных по адресу квартиры;
    • свидетельство о регистрации по конкретному адресу (подтверждение факта официальной регистрации гражданина);
    • справка о составе семьи для того, чтобы иметь данные всех ее членов, о степени родства, дате и виде регистрации;
    • справка об изменении адреса;
    • карточка учета владельца на объект недвижимости;
    • справка проверки условий проживания;
    • бумага, подтверждающая нахождение человека на иждивении (при наличии);
    • сведения об умершем человеке для того, чтобы вступить в наследство;
    • данные о регистрации умершего владельца квартиры, что дает преимущественное право при вступлении в наследство;
    • свидетельство о замене паспорта с указанием причины.
    Читайте так же:  Земли водного фонда

    Справка о смене адреса свидетельствует об изменении адреса проживания. Зачастую требуется при создании пристроек, переименовании улицы или изменении нумерации домов.

    Если владелец заинтересован в каком-то отдельном из вышеперечисленных документов, необходимость в получении ЕЖД отпадает. В таком случае имеет смысл запросить или оформить конкретный документ.

    Внимание! Постановление Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП указывает на то, что при наличии у гражданина ЕЖД в Москве от него нельзя дополнительно требовать иные документы, дублирующие содержащиеся в справке данные.

    Внешний вид

    В универсальную справку включаются развернутая выписка из домовой книги, копии финансовых лицевых счетов и карточка учета (копия) собственника недвижимости.

    [1]

    Стороннее лицо не вправе затребовать такой документ. Это разрешается сделать исключительно владельцу квартиры или частного дома.

    Чтобы узнать, как выглядит образец единого жилищного документа, можете скачать его по этой ссылке.

    Где и как получить

    Универсальный документ выдается и действует на территории Московского региона. Он существенно упрощает документальные процессы, проводимые с недвижимостью. Также благодаря ЕЖД наиболее эффективно используются ресурсы собственников и титульных владельцев квартир и иных помещений.

    Справка. Все остальные субъекты РФ вправе сами разрабатывать и утверждать на местном уровне унифицированные формы бланков учета жилищных помещений. Субъекты принимают решение о целесообразности оказания услуги в отношении выдачи этих документов.

    Где взять единый жилищный документ? Его выдадут органы местного самоуправления (ОМСУ). Право на получение универсального документа имеют как физические, так и юридические лица.

    Для этого обратитесь в ОМСУ с пакетом необходимой документации:

    1. Заявление на выдачу.
    2. Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт).
    3. Если вы действуете от имени заявителя, то потребуется оформленная надлежащим образом доверенность. В ней, помимо паспорта владельца, указывается согласие заявителя на обработку его персональных данных.
    4. Данные органов записи актов гражданского состояния в случае регистрации смерти гражданина по месту жительства.
    5. Сведения органов, отвечающих за регистрационный учет граждан по месту жительства, о регистрации граждан и снятии их с этого учета.

    После этого вам выдадут справку. Основаниями для отказа или приостановки процедуры выдачи ЕЖД считаются следующие факторы:

    • выявленные недостоверные, неполные или искаженные сведения в запросе или документах;
    • предоставление документов, срок действия которых уже истек к моменту их поступления в ОМСУ;
    • документы были поданы сторонним лицом;
    • текст в запросе не поддается прочтению или отсутствует;
    • задолженность по коммунальным платежам;
    • в делах администрации нет в наличии необходимой информации для оказания такой услуги.

    Кроме того, заявление на выдачу единой справки оформляется через интернет через «Электронную приемную» портала Государственных услуг.

    Если вы выбираете второй способ, вам придут сведения на электронный носитель. Чтобы получить их в бумажном виде, допустимо только личное посещение. Вы согласуете по электронной почте время, что дает вам преимущество приема вне очереди.

    Процедура оформления ЕЖД регулируется нормами подготовки и выдачи информации о жилплощади и ее правоспособности. В их число входят:

    подготовка и выдача запрашиваемого документа в момент обращения физического или юридического лица (без отлагательств и переноса даты выдачи на иной день);

    услуга предоставляется бесплатно, государственную пошлину платить не нужно.

    Поэтому в общем случае порядок действий заявителя при оформлении единого документа на жилье выглядит следующим образом:

    1. Подойти на прием в выбранное отделение Многофункционального центра или зайти на сайт Госуслуг.
    2. Оставить запрос и всю необходимую документацию.
    3. Получить на руки универсальную справку о жилье или мотивированный отказ в предоставлении указанной услуги.

    Срок действия

    Запрос и само получение универсальной справки на жилье – процедура несложная и быстрая. Владельцу объекта недвижимости достаточно обратиться в ЕИРЦ по месту своего проживания со всеми рассмотренными сведениями на руках.

    При обращении онлайн срок выдачи документа составит один день. При личной подаче документов вы получаете ЕЖД непосредственно в день обращения.

    Внимание! Справка служит не более 30 календарных дней с момента выдачи.

    Заключение

    Собственник, желающий совершить с принадлежащим ему объектом недвижимости какую-либо сделку, непременно столкнется с огромным количеством разных документов. То же самое ожидает гражданина, который намеревается, к примеру, заняться оформлением ипотечного займа под залог недвижимости. Условно такой пакет документов называют справками на недвижимость.

    Многочисленных справок и выписок легко избежать, если знать об универсальной роли единого жилищного документа. Однако такая бумага не считается обязательной для получения. Собственник занимается ее оформлением лишь по собственному усмотрению.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 450-39-61
    8 (800) 302-33-28

    Источники


    1. История политических и правовых учений / Н.М. Азаркин и др. — М.: Норма, 2007. — 900 c.

    2. Галахова, А. В. Особенная часть Уголовного кодекса Российской Федерации. Комментарий. Судебная практика. Статистика / Под редакцией В.М. Лебедева, А.В. Галахова. — М.: Городец, 2015. — 367 c.

    3. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2001. — 528 c.
    Единый жилищный документ. где и как получить ежд
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here