Форма выписки из егрп на квартиру

Ответы на вопросы по теме: "Форма выписки из егрп на квартиру" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Форма выписки из ЕГРП на квартиру

Определен рекомендуемый образец выписки из ФГИС ЕГРН, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ № 968, вступившего в силу с 1 января 2017г.

В ознакомительных целях, мы предоставляем примеры выписки из ЕГРН. Вы можете просмотреть образец электронной выписки Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности, а также пример выписки кадастрового плана территории.

Здесь представлены не просто образцы выписок, а настоящие документы, полученные посредством информационно-сервисного портала «Реестры России».

Примеры выписки из ЕГРН о характеристиках и правообладателях объекта недвижимости:

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома — 230 руб!

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка — 230 руб!

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры — 230 руб!

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости — 230 руб!

Электронная цифровая подпись (ЭЦП или ЭЦ) – это электронный файл, который содержит программный код. Этот файл имеет расширение .SIG (на примере, как человекочитаемый файл ПДФ имеет расширение .PDF). Этот файл не предназначен для чтения, но если Вы попытаетесь открыть его текстовым редактором, то увидите примерно такое изображение, как представлено на иллюстрации ниже.

Наравне с файлом ЭЦП, электронная выписка Росреестра в формате .XML не предназначена для чтения обычными текстовыми редакторами и представляет собой определенный компьютерный код. Для примера, на иллюстрации Вы можете увидеть, как выглядит файл выписки .XML в открытом виде.

Примеры устаревших документов Росреестра:
(выведены из оборота или больше не выдаются)

После объединения Реестра Прав и Кадастра Недвижимости, такой отдельный документ, как «выписка ЕГРП», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Ниже представлен образец выписки ЕГРП, которая выдавалась Росреестром до 01 января 2017 года.

Устаревший образец выписки ЕГРП представлен исключительно в ознакомительных целях. Если Вам необходимо получить актуальные данные о правообладателях недвижимости, Вам необходимо заказать «Выписку из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости», или, чтобы ознакомиться с историей правообладателей — «Выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости»

Такой отдельный документ, как «кадастровый паспорт», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 1).
Ниже представлен образец кадастрового паспорта, который выдавался Росреестром до 01 января 2017 года.

Мы предоставили образец Кадастрового паспорта исключительно в ознакомительных целях. Если Вам нужен актуальный «Кадастровый паспорт», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!

С 01 января 2017 года, такой отдельный документ, как «Свидетельство о государственной регистрации права», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Данный документ больше не выдается!

В примерах представлены «Свидетельства о праве собственности» с разными типами обозначения регистрации объекта: условный номер и кадастровый номер (соответственно). Если Вам нужно апредоставить «Свидетельство о собственности», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!

Стоимость выписки из ЕГРН — 230 руб!

Информационно-сервисный портал «Реестры России» предоставляет «Личный кабинет» пользователя для каждого нашего зарегистрированного клиента, где Вы, в удобной истории заказов всегда имеете доступ к необходимым документам. Файлы Ваших выписок надежно защищены и хранятся на нашем сервере 120 календарных дней.

Примеры выписки из ЕГРН предоставлены исключительно в ознакомительных целях! Это настоящие документы, данные которых действительны на момент получения информации (согласно Федеральному закону №218ФЗ). В образцах выписки, личные данные собственников объектов недвижимости скрыты, согласно политике конфиденциальности портала «Реестры России».

Какие бывают выписки из ЕГРН?

С 2017 года Правительством РФ был принят ФЗ-218, регулирующий госрегистрацию недвижимого имущества и утверждающий выписку из ЕГРН как правоустанавливающий документ по любому недвижимому объекту. Данная официальная бумага отображает действительные сведения обо всех объектах, поставленных на кадастровый спецучет.

Выписки из ЕГРН – виды, способы получения с 2018 года

Согласно Приказу Минэкономразвития №975, выписки могут отличаться по форме и содержанию, поэтому они формируются по категориям. Ниже обсудим каждый из вариантов подробнее.

Какие бывают виды выписки из ЕГРН?

Виды выписок из ЕГРН утверждены приказом Минэкономразвития №378. Сегодня существуют справки:

  • о правах на квартиру/дом/гараж и основных показателях;
  • о переводе прав на владение объектом;
  • о правах конкретной личности на находящуюся в его распоряжении недвижимость;
  • о дате, когда в Росреестре недвижимость была поставлена официально на кадастровый учет и произошла официальная регистрация прав собственности;
  • о зонах, предусматривающих использование земельных участков на особых условиях;
  • о разграничениях между ведомственными образованиями, городами/поселками и субъектами государства;
  • о дееспособности правообладателя.
Читайте так же:  Куда идти оформлять материнский капитал

Для простых граждан России актуальными являются первые две категории справок.

Способы получения официальной бумаги

Приказом №968, изданным в 2015 году, зафиксированы разные формы получения информации из ЕГРН. Сведения могут представляться:
  • на бумаге, где расписывается и ставит печать представитель госоргана;
  • в электронном формате, когда документ удостоверяется электронной подписью регистрирующего госоргана.

Независимо от того, на бумаге или в электронном виде будет представлена информация, документ во всех случаях сохраняет свою юридическую значимость. Также в Приказе №968 утверждены варианты получения всех видов документа. Рассмотрим их подробнее:

  • Личное обращение в Росреестр либо же к работникам МФЦ. В каждом из таких случаев заявитель получает на руки документ в бумажном виде.
  • Запрос через интернет. На спецресурсе в онлайн-режиме дается заявка на получение документа в электронном виде. Заявитель получает документ в виде файла на свою электронную почту.
  • Получение прав на извлечение информации из ФГИС ЕГРН.

К сведению! В 2018 году любые виды выписок из ЕГРН можно запросить через ресурс Госуслуг только при условии, что заявитель пройдет на этом же сайте проверку (верификацию). Только после этого лица-заявители смогут получать требуемые им бланки, подтвержденные цифровой подписью заказчика.

В зависимости от цели получения, сведения, взятые из ЕГРН, будут отличаться. Разберем их подробнее.

Справка о правах на объект и его характеристиках

В этот документ включается общая информация, содержащаяся в ЕГРН, по требованию заявителя. Может отражаться:
  • официальное подтверждение постановки дома/гаража/квартиры на кадастровый спецучет и снятие с него;
  • подтверждение наличия права на владение собственностью;
  • занесение в реестр изменений в уже ранее зарегистрированный объект.

Учитывая тип объекта, в данном документе могут содержаться:

  • номер кадастрового учета и время регистрации, техпараметры недвижимости, адрес, квадратура, назначение и прочее;
  • сведения о собственнике, тип правообладания, дата, когда проводилась регистрация прав, наличие обременений и ограничений по владению домом/квартирой/наделом земли;
  • план расположения недвижимости (помещений) и места расположения.

В данную форму с 2017 года включается вся информация с кадастрового паспорта, поэтому в документе присутствует текст и графические изображения. Кроме того, в бумагу заносится кадастровая цена недвижимости, данные по точкам межевания, период запуска объекта в эксплуатацию и прочее.

Вид выписки из ЕГРН о переводе прав на владение объектом

Основная цель этой официальной бумаги заключается в предоставлении сведений о моменте возникновения официального права собственности на конкретный объект, а также о его переходе или аннулировании. В него включаются такие данные:

  • номер кадастра, вид недвижимости и адрес его регистрации;
  • тип правообладания, величина доли и другое;
  • время, когда право собственности перешло к другому человеку.

К сведению! В ФЗ-218 (ст. 62, ч. 13 и ч. 14) сказано, что ради сохранения политики конфиденциальности, право на получение информации из базы Росреестра дается только владельцу недвижимости или его доверенному лицу.

Справка о правах конкретной личности на находящуюся в его распоряжении недвижимость

С помощью данного документа можно получить ценные сведения о наличии недвижимых объектов у конкретного гражданина в настоящий момент и за пройденное время. Содержание такой выписки будет следующим:

  • по запросу заявителя формируется период владения правами на дом/квартиру/участок/гараж;
  • заносятся все характеристики по объекту (номер кадастрового учета, вид недвижимости, адрес, целевое назначение, квадратура и прочее);
  • отображаются данные по праву владения (вид, долевое участие, когда произошла регистрация или прекращение);
  • излагается информация о наличии ограничений.

В документе отмечаются сведения только о наличии недвижимости у заданного лица. Если заявителя интересует информация по конкретной дате, то об этом следует указать в запросе.

Чем отличаются выписки ЕГРН от ЕГРП и кадастрового паспорта?

До 2016 года гражданин РФ при необходимости мог получить сведения о правах на владение недвижимостью из Госреестра ЕГРП, а сведения о самой недвижимости формировались отдельно в кадастровом паспорте на дом, квартиру, землю и т.д.. Сегодня, с принятием нового закона ФЗ-218, все эти сведения возможно получить в выписке из ЕГРН. Таким образом, можно констатировать, что новый документ значительно расширен, благодаря объединению нескольких баз данных.

В чем отличие между справкой на квартиру и на земельный участок?

Правила выдачи выписок, несмотря на разнообразие объектов, проводятся по общим требованиям. Но содержание их может иметь значительные отличия. Для сравнения можно рассмотреть выписку на земельный участок и квартиру:

  • В сведениях для участка земли будет отмечено целевое назначение и тип разрешенного пользования.
  • В сведениях на квартиру будет отмечен план по этажам и размещение земельного участка в отношении к соседним, в выписку на здание будет заносится местоположение земельного надела.

Земельный участок с домом представляют собой два недвижимых объекта, поэтому выписка из ЕГРН для них будет состоять из двух документов — в одном характеристики участка, в другом характеристики дома. Особенность содержания документа, подтверждающего права определенного лица, заключается в том, что она формируется только из перечня объектов, которые находятся в собственности человека.

Читайте так же:  Уменьшение задолженности по алиментам за прошедший период

Изменения в законодательстве

С принятием ФЗ-218, с марта 2018 года государство разрешает проводить сделки с недвижимостью только при условии постановки ее на официальный кадастровый спецучет в госслужбе Росреестра. Поэтому собственникам недвижимости, оформившим на нее право владения до 2013 года, потребуется зарегистрировать спецобъекты, поставив их на кадастровый спецучет, если они планируют совершать какие-либо сделки со своей недвижимостью.

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество, заказать которую можно прямо у нас, – информационный документ, заполняющийся на специальном бланке. Содержит в себе актуальные сведения относительно объекта собственности и опровергает/подтверждает права относительно владений и наличие обременений. В реестре также содержатся сведения относительно проведенных сделок.

Для чего потребуется выписка ЕГРП на недвижимость?

Выписка ЕГРН — справочная информация по объектам недвижимости, необходима в таких ситуациях:

  1. Для осуществления любых сделок с недвижимостью (дом, квартира, земля и т.д). К примеру, документ необходим при приобретении или реализации недвижимости, при покупке объекта в кредит, при дарении или аренде, а также для вступления в права наследования.
  2. В случае, если имеются какие-либо споры, связанные с объектом собственности, для отстаивания прав в судебных органах.
  3. При межевании участка земли. Выписка в этом случае крайне необходима, так как нет никаких сведений относительно владельцев соседних участков.
  4. Для осуществления раздела имущества.

Важная особенность выписки ЕГРП в том, что она позволяет, к примеру, потенциальному покупателю узнать правдивые данные о недвижимости, потому что реализатор квартиры очень часто может скрывать все «подводные камни» для выгодной продажи. То есть выписка из реестра недвижимости поможет проверить чистоту и, как следствие, избежать значительного количества неприятностей. Иногда также может понадобиться справка об отсутствии недвижимости в собственности.

Разновидности выписок

Вся информация предоставляется по запросу заинтересованного лица. Однако сведения подразделяются на: общедоступные и ограниченные. Согласно законодательству, сведения из госреестра недвижимости – открытые и не представляют собой государственную тайну.

Но существуют справки, которые включают ограниченные сведения, их выдают только по запросу правообладателя, некоторых уполномоченных лиц и государственных организаций. Выписка из ЕГРП о собственности на недвижимость содержит такие сведения:

  1. Информация о содержании правоустанавливающих документов.
  2. Права конкретного гражданина на отдельную собственность.
  3. Информация по поводу дееспособности правообладателя, признание дееспособным, или наоборот.

Может быть выдана в соответствии законами определенным лицам:

  • Собственнику недвижимости и его представителю.
  • Доверенному лицу.
  • Залогодержателю относительно собственности, которая у него в залоге.
  • Наследникам до вступления в недвижимость.
  • Судебным и налоговым органам.

Подводя итог, можно сказать, что вся информация, в любом случае, является сугубо конфиденциальной и постороннее лицо не получит сведения закрытого типа.

Содержание выписки из ЕГРП на имущество

Содержит в себе общедоступную информацию такого характера:
  1. ФИО частного лица или наименование организации, которые обратились за документом.
  2. Имеются ли обременения и ограничения на объекте.
  3. Местоположение, размер территории, а также иные данные о конкретной недвижимости.
  4. Сведения о государственной регистрации.
  5. Данные о собственнике имущества.

Когда справка из ЕГРП на недвижимое имущество нужна срочно, следует обратиться за помощью в нашу компанию. Ведь при заказе этого документа через государственные органы, нужно будет заплатить больше денежных средств и существенно дольше подождать. Также нужно сказать, что в любом случае, она не делается бесплатно, потому что, как минимум, оплатить придется государственную пошлину. Заказывая документ у нас, клиент получает такие преимущества:

  • Демократичная цена на все выписки ЕГРП
  • Кратчайшие сроки выполнения из всех возможных.
  • Не нужно выходить из дома: доступные любые способы оплаты.
  • Выписка будет отправлена на электронную почту и в личный кабинет.
Видео (кликните для воспроизведения).

Следует сказать, что у нас максимально быстро обрабатывается каждый заказ, но это вовсе не значит, что клиент сможет также быстро получить выписку. Выписка из ЕГРП на недвижимость в течении нескольких секунд будет направлен заказчику, но только после того, как запрос вернется из Росреестра.

Справка ЕГРН

Что это такое?

Данный документ, содержащий сведения о недвижимом имуществе, правообладателе, и прочей информации, носит наименование выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 июня 2016 г. № 378 (ред. от 29.03.2019г.) «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения…» утверждены следующие виды справок ЕГРН, которые включают:

  • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости;
  • справка о переходе прав на объект;
  • справка о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты;
  • выписка о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве;
  • справка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества;
  • о признании правообладателя ограниченно дееспособным или полностью недееспособным;
  • документ о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
  • справка о лицах, получивших сведения об объекте.
Читайте так же:  Налог на имущество — ставки, льготы и сроки сдачи отчетности

Справки из реестра предоставляются любым заинтересованным лицам на основании их запроса.

Выписка может потребоваться для оформления договора с различными объектами недвижимости, включая в себя следующие:

  • квартира в жилом многоквартирном доме;
  • индивидуальный дом;
  • земельный участок;
  • гараж или другая постройка;
  • нежилое помещение;
  • доля в праве собственности на объект;
  • недостроенный объект.

[2]

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ указывает, что сведения об объектах недвижимого имущества и их правообладателях являются открытыми и общедоступными (за некоторыми исключениями).

В случае необходимости любое физическое лицо или компания имеет право подать заявку и получить справку с требуемой информацией.

Какую информацию содержит

Справка из ЕГРН содержит такие сведения, как:

Основания для возникновения права собственности на объект наименование и реквизиты правоустанавливающего документа, служащего основанием для внесения в реестр (договор участия в долевом строительстве, купли-продажи, аренды, дарения, свидетельство вступлении в наследство, акт приватизации и др.)
Владелец недвижимости указываются персональные сведения о субъекте праава собственности (Ф.И.О., паспортные реквизиты, место жительства и т.д.)
Характеристики объекта наименование, месторасположение, площадь, количество этажей, технические параметры и т.д.
Вид зарегистрированного права Право собственности или иное вещное право
Кадастровый номер который присвоен федеральной кадастровой палатой
Наложенные обременения при их наличии (залог, арест, сервитут и др.)
Сведения о регистрации в ЕГРН индивидуальный номер, дата включения в реестр

По усмотрению заявителя документ может предоставляться на электронном или бумажном носителе.

Бумажная форма является более распространенной, поскольку все учреждения, которые запрашивают справку, требуют именно такой вид справки.

Электронный вид может понадобиться для ознакомления, а также получения сведений о недвижимом имуществе.

Где получить

Возможные способы получения справки:

Путем обращения в регистрационную службу Лицу потребуется посетить отделение Росреестра и составить запрос по установленной форме. После этого следует уплатить госпошлину и подать заявку, квитанцию госпошлины и нужный комплект документов специалисту службы. Спустя 3-5 рабочих дней можно получить подготовленную выписку
При помощи МФЦ необходимо подать оплаченную квитанцию государственной пошлины и документацию. Работник многофункционального центра сформирует заявление и выдаст заявителю расписку в получении бумаг, в которой указана дата выдачи готовой справки
Через интернет если требуется просто посмотреть данные об объекте недвижимого имущества, можно подать запрос онлайн в интернете. Для чего нужно посетить официальный сайт Росреестра (или портал Госуслуг) внести плату в качестве пошлины, после чего на электронную почту придет файл в электронной форме (в формате xml или pdf)
Посредством фирм-посредников более дорогой, но более удобный способ. Можно заказать документ с помощью организаций, подписавших договор со службой регистрации, кадастра и картографии. После оплаты услуг фирмы (1000-2000 руб.) по соглашению заявителю предоставят необходимую справку в короткие сроки. Доставка документа может осуществляться курьером

Справка из ЕГРН

Справка бывает следующих форм:

Стандартной формы включает минимальную информацию об объекте недвижимости, правообладателе и прочих владельцах
Расширенная содержит исчерпывающие сведения о заключенных в отношении объекта сделках, владельцах, наложенных обременениях, правах третьих лиц, судебных требованиях и др.

О праве собственности

В такой выписке содержатся следующие сведения:

Дата регистрации права собственности и номер регистрационной записи
Детальные сведения о правообладателе Личные данные, реквизиты паспорта (место рождения, серия, номер, кем выдан, адрес регистрации)
Отражается доля в праве собственности Кому и в какой пропорции принадлежит

[3]

О наличии/отсутствии ограничений

Возможны такие обременения:

  • объект в залоге у банковского учреждения либо иной кредитной организации;
  • заключенный договор аренды;
  • арест недвижимости на основании судебного постановления;
  • доверительное управление;
  • ипотека, которая возникает по договору или закону;
  • договор ренты;
  • сервитут
  • и иные.

При заключении договора продажи квартиры, например, необходимо получить справку из ЕГРН, содержащей отдельную графу об отсутствии или наличии наложенных обременений на недвижимое имущество.

Об отсутствии недвижимости

Требуется лицам, желающим подать заявление на улучшение жилищных условий.

Кроме того, в документы указывается, принимал ли участие в приватизации гражданин с 1998 год по наше время.

Образец справки

Чтобы посмотреть образец выписки, необходимо ознакомиться со сведениями на стенде информации в отделении регистрационной службы.

Величина государственной пошлины:

Для физических лиц 300 рублей
Для юридических лиц 600 рублей

Услуги посредников, оказывающих платно предоставление справок из Единого государственного реестра недвижимости, потребуют минимум 800 руб. Кроме того, нужно будет оплатить пошлину за предоставление сведений.

Как заказать

Порядок действий

Поэтапная процедура:

  1. Составление запроса на предоставление сведений в бумажной форме либо на электронном носителе.
  2. Внесение платы за услуги.
  3. Подача требуемой документации.

Какие документы нужны для получения

Перечень документов:

Паспорт гражданина России, а также его копия Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины
Доверенность представителя если заявитель действует через доверенное лицо
Технический паспорт на объект недвижимого имущества, а также кадастровый паспорт
При необходимости получения сведений из ЕГРН на детей, нужны документы удостоверяющие родство (свидетельство о браке и рождении детей т.д.)
Читайте так же:  Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку

Срок изготовления

Как правило, срок подготовки справки из реестра составит от 3 до 5 дней.

В случае отсутствия информации в Едином государственном реестре недвижимости, заявителю выдается соответствующее уведомление.

Оформление онлайн (через интернет)

Услуга предоставления справки из ЕГРН может быть выполнена на официальных ресурсах:

  • Официальном сайте службы Росреестра;
  • Портале Госуслуг.

На обоих сайтах потребуется пройти процедуру регистрации и входа в личный кабинет пользователя.

Затем необходимо заполнить шаблон запроса, уплатить госпошлину, а также приложить нужные документы в электронной форме (в формате xml или pdf).

По каким причинам могут отказать в выдаче

Основаниями для отказа в получении справки из ЕГРН являются:

Отсутствие информации об объекте недвижимости в реестре Это может происходить, если права на объект зарегистрированы до 1998 г.
Поправки, исправления в документации если в документах имеются корректировки, зачеркивания и др.
Отсутствие квитанции госпошлины Отсутствие документов
Заявка от ненадлежащего лица если сведения о недвижимом имуществе хочет получить физическое лицо или организация, не имеющее право на оказание услуги

Отличие выписки из ЕГРН от свидетельства о праве собственности, читайте здесь.

Видео: Выписка из ЕГРН — как срочно получить выписку ЕГРН из Росреестра

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей


Как правильно брать ипотеку


Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


Как снять квартиру и не остаться без квартиры


Аренда недвижимости в Пуэрто-Рико

Выписка из ЕГРН в электронном виде

Что это за документ?

Выписка содержит в себе самые основные сведения, которые относятся к определенному объекту недвижимого имущества, а также сделкам, совершенным с ним.

Вся информация хранится в (ЕГРН) Едином государственном реестре недвижимости.

Имеется 2 вида носителей таких документов:

  • Бумажная форма;
  • Электронная форма.

Выписка включает следующие данные:

Полное название и тип объекта недвижимости его точный адрес (область, населенный пункт)
Общая площадь помещения кадастровый или условный номер
Вид зарегистрированного права на недвижимость наложенные обременения (арест, залог, сервитут и т.д.)

Справка необходима при заключении любых гражданско-правовых сделок, в особенности при оформлении купли-продажи квартиры.

Процедура получения

Сведения из ЕГРН в электронном виде могут быть заказаны на сайте федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (служба Росреестра).

За оказание услуги по выдаче сведений из реестра взимается плата.

Допускается обращение в специальные организации, которые имеют официальные электронные цифровые подписи (ЭЦП), посредством которых подаются запросы через интернет и заявители получают документы в кратчайшие сроки.

Через интернет

Возможные способы заказа данных из реестра:

  1. При помощи официального сайта регистрационной службы.
  2. Посредством портала Госуслуг.

Получение справки может быть выполнено либо на бумажном носителе, либо в электронном виде. Заявитель может самостоятельно выбрать способ получения вовремя составления запроса.

Важно указать каким образом будет получен документ. При поучении электронной выписки, обязательно указывается адрес электронной почты, к которому имеется доступ у заявителя.

Получить электронную выписку из ЕГРН

Документ направляется на указанный в запросе адрес электронной почты в формате PDF.

Справка должна иметь отметку электронной цифровой подписи, которая обладает юридической силой для всех государственных учреждений, поэтому она является официальным документом.

Однако в отдельных инстанциях требуют предоставления выписки из Росреестра в бумажном виде со стандартной печатью и подписью сотрудника, который ее изготовил.

Бесплатно она выдается отдельным инстанциям, список которых установлен в соответствии с ч. 1 ст. 63 Закона № 218-ФЗ.

Какие сведения содержит?

Информация, имеющаяся в ЕГРН, является открытой и доступной для всех граждан и организаций РФ.

На основании этого служба Росреестра должна выдавать сведения каждому лицу, являющемуся правообладателем зарегистрированных объектов недвижимости, а в некоторых случаях, иным лицам.

Выписка может содержать данные, предоставление которых ограничено, их могут заказывать только собственники либо отдельные государственные (муниципальные) учреждения, перечень которых установлен законодательством.

К таким сведениям относятся:

Информация о переходе прав на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о наложенных ограничениях или правах третьих лиц
Сведения о правах конкретного лица на имевшиеся или имеющиеся объекты недвижимого имущества
Данные о недееспособности или ограниченной дееспособности владельца помещений

Изготавливается выписка из ЕГРН на официальной форме службы Росреестра.

Бланк Росреестра должен иметь следующие реквизиты:

Указывается кадастровый номер адрес, общую площадь, этажность, прочие параметры объекта
Номер и дата произведенной регистрации собственности и сведения о всех правообладателях
Информация о действующих обременениях, а также о гражданине, подавшем заявку на предоставление справки

В случае, если сведений, имеющихся в документе недостаточно, то заявитель может получить детальную выписку обо всех основных характеристиках объекта или копию документа, на основании которого данные об объекте внесены в ЕГРН.

Через Госуслуги

На портале Госуслуги необходимо ввести логин и пароль пользователя, если процедура регистрации уже проводилась, или пройти ее. Для использования всех возможностей портала Госуслуг, нужно подтвердить личность гражданина.

Читайте так же:  Налоговая декларация по земельному налогу особенности документа и порядок заполнения

Портал государственных услуг не предусматривает возможности прямого заказа выписки. Однако при помощи него можно узнать нужные сведения о порядке, и перейти на официальный сайт службы Росреестра, не проходя регистрации. Непосредственно на нем можно подать заявление на предоставление справки.

Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки смотрите в статье: Внесение изменений в ЕГРН.

Порядок получения

Стадии выполнения запроса

Чтобы подать заявку понадобится ПК и доступ через интернет к официальному сайту регистрационной службы Росреестра.

Дальнейшие действия выглядят следующим образом:

В верхнем меню выбрать соответствующий раздел физические или юридические лица выбрать электронный сервис получение сведений из ЕГРН
Ввести в открывшемся окне адрес, кадастровый номер интересующего объекта недвижимости выбрать способ получения сведений в виде ссылки на электронный документ
Указать адрес электронной почты заявителя ввести текст с картинки для проверки сервисом пользователя как реального человека
Затем перейти в следующую форму ввести личные данные заявителя
Снизу поставить галочку которая подтверждает согласие на обработку личных данных
При заполнении запроса представителем заявителя нужно указать реквизиты выданной доверенности, на основании которой он имеет полномочия обращения в Росреестр

После заполнения всех обязательных полей, следует проверить все данные. Если ошибок не имеется, нужно нажать кнопку «отправить запрос».

На введенный адрес e-mail будет направлен код для оплаты госпошлины за оказываемую услугу.

Внести оплату можно с помощью интернет-банкинга или электронных платежных сервисов (ЯндексДеньги, Qiwi и т.д.)

Если выписка требуется в бумажном виде, то необходимо подавать запрос в офисах МФЦ или службы Росреестра.

Требуется внести плату за предоставление сведений. Размер госпошлины для граждан составляет 250 руб., для организаций – 700 руб.

Подтверждением подачи бумаг на предоставление сведений является расписка, в которой указана дата изготовления справки и фамилия сотрудника, принявшего заявку.

В указанную дату заявитель должен посетить отделение государственных услуг и получить подготовленную выписку из ЕГРН.

На руках нужно иметь российский паспорт (Устав и учредительные документы для юр. лица), а также выданную ранее расписку.

Перечень документов

Чтобы получить документ из ЕГРН, необходимы следующие бумаги:

  1. Заявление.
  2. Российский паспорт.
  3. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
  4. Доверенность, заверенная нотариусом, при подаче заявки представителем.

Запрос должен быть оформлен по определенным требованиям, которые установлены приказом Минэкономразвития РФ от 22 сентября 2011 года № 504.

Заявление включает следующие данные:

Наименование интересующего объекта недвижимости Местонахождение
Его кадастровый номер сведения о правообладателе
Способ получения и вид выписки а также сведения о заявителе
Список документов, прикладываемых к заявке дата, подпись

Порядок выдачи информации регламентирован Приказом Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968. При заказе электронной формы выписки, необходимые документы должны представляться в форме электронных документов (электронных образов документов).

Срок выполнения

Стандартная бумажная выписка предоставляется на протяжении 3-5 рабочих дней с даты подачи запроса в регистрационную службу, в частности на официальном сайте через интернет.

Но справка из Росреестра в электронном виде присылается на электронную почту заявителю уже через 30-50 минут.

При подаче запроса с помощью МФЦ, срок может увеличиваться еще на 2-3 дня. Это время требуется для передачи комплекта документов из одного государственного учреждения в другое.

Основания отказа

Распространенными причинами отказа в предоставлении сведений являются:

[1]

Отсутствие документа удостоверяющего уплату государственной пошлины, за исключением безвозмездной выдачи выписки для некоторых организаций и должностных лиц
Внесенная в заявке информация не позволяют определить конкретный объект сведения в отношении которого желает получить лицо, а у регистрационной службы не имеется возможности более точно установить эти данные

Уведомление о том, что информация в ЕГРН отсутствует, направляется на официальном бланке службы, указывается фамилия регистратора, а также ставится печать указанного бюджетного учреждения.

Как заказать выписку из ЕГРП на земельный участок, читайте здесь.

Видео: Инструкция — выписка из ЕГРН в электронном формате:

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей


Всегда ли нужны услуги риэлтора?


Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


Условия господдержки по ипотеке
Видео (кликните для воспроизведения).


Ипотечный договор: за что ставим свою подпись?

Источники


  1. Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.

  2. Терехова, Ю. К. Корпоративный юрист. Правовое сопровождение предприятия. Практическое пособие / Ю.К. Терехова. — М.: Дашков и Ко, Вест Кей, 2015. — 222 c.

  3. Адвокатская деятельность и адвокатура в России. Часть 2. Особенная часть, специализация / ред. И.Л. Трунов. — М.: Эксмо, 2016. — 864 c.
Форма выписки из егрп на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here