Ипотека с материнским капиталом в томске

Ответы на вопросы по теме: "Ипотека с материнским капиталом в томске" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Ипотека в г. Томск Томской области с материнским капиталом в 2019 году

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Владельцам сертификата на МСК, направившим его на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита, могут предоставляться дополнительные меры социальной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по кредиту.

С региональными мерами социальной поддержки граждан при ипотечном кредитовании в своем регионе проживания можно ознакомиться в разделе «Социальная ипотека в регионах».

Владельцам сертификата надо иметь ввиду, что при направлении средств МСК на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита в территориальное управление ПФ РФ по месту жительства необходимо предоставить нотариальное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и детей.

УПФР в г. Томск (Октябрьский район — пенсии и соцпособия, материнский семейный капитал — все районы)

График работы

Понедельник 08:00 – 17:00, без перерыва
Вторник 08:00 – 17:00, без перерыва
Среда 08:00 – 17:00, без перерыва
Четверг 08:00 – 17:00, без перерыва
Пятница 08:00 – 16:00, без перерыва
Суббота выходной день
Воскресенье выходной день

Контактная информация

Телефон горячей линии 8 (3822) 79-12-79; (3822) 79-12-47; (3822) 79-12-46; (3822) 79-12-80; (3822) 79-12-82
E-mail [email protected]
Адрес 634003, Томская область, г. Томск, ул. Д. Ключевская, 111А

Последние новости по ипотеке г. Томска и Томской области

ПСБ снизил ставки рефинансирования ипотеки и «Семейной ипотеки». Теперь ставка по программе рефинансирования ипотечных кредитов других банков — 8,85% годовых. Программа действует для рефинансирования кредитов на первичном и вторичном рынке. Максимальная сумма кредита ПСБ — не более остатка задолженности по кредиту стороннего банка.

Ведущие игроки рынка недвижимости объединяются, чтобы сделать наиболее выгодное предложение по ипотеке. С 25 сентября по 31 декабря клиенты компании «Этажи» могут получить скидку 0,7 % на ипотечную ставку. Эксклюзивное предложение предоставил партнер компании, банк ВТБ.

Администрация города Томска продолжает прием заявок на участие в проекте «Губернаторская ипотека» — с начала августа благодаря программе три семьи смогли улучшить жилищные условия.

Книги по жилищному кредитованию

Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008.

Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования — простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего.

Получить займ, кредит, ипотеку под материнский капитал в Томске

За рождение второго и третьего ребёнка выдают материнский капитал , которым есть возможность воспользоваться только после наступления трёхлетия малыша. Владельцам этого сертификата предоставляют на выбор несколько вариантов, либо воспользоваться им позже, либо не дожидаясь трёхлетия ребёнка обналичить его с помощью финансовых организаций.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» воспользоваться материнским капиталом на территории Российской федерации в т.ч. и Томской области до достижения ребенком трехлетнего возраста можно только на погашение целевого кредита/ займа/ ипотеки , взятого на приобретение недвижимого имущества или строительство.

Директор и главный юрист компании «ВОСХОД»

Ксения Лой — специалист по мат.капиталу в Томске

Мы помогаем семьям получить ипотечный займ для покупки комнаты, квартиры или дома. Сумму займа и проценты по нему оплачивает Пенсионный Фонд РФ за счет средств сертификата материнского семейного капитала .

Для оформления не требуется первый взнос, нет никаких платежей наличными, оценка и страхование недвижимости тоже не нужны.

Готовим весь пакет документов бесплатно, включая договор купли-продажи .

Что лучше: ипотека или займ?

Для того чтобы понять, какой из финансовых продуктов будет целесообразней приобрести посредством материнского капитала, стоит рассмотреть каждый по отдельности.

Читайте так же:  Электроэнергия одн – что это

Заем под материнский капитал представляет собой получение заёмных денежных средств на приобретение жилого помещения, которое удовлетворяет требованиям жилья, купленного на этот сертификат. Лимитом заёмных средств, в данном случае, будет размер суммы, которая находится на счёте материнского сертификата. Взять заем под материнский капитал сможет практически каждый клиент, имеющий этот сертификат, каких-то особенных требований по платёжеспособности клиента финансовые организации не предъявляют. Обычно, для того, чтобы получить заем, потенциальный заёмщик должен предъявить сам документ, подтверждающий наличие материнского капитала и паспорт. Все остальные бумаги, включая справку о доходах, могут быть запрошены в редких случаях.

Выдача займа под материнский сертификат в основном происходит в микрофинансовой организации. Потенциальный заёмщик и кредитная организация заключают между собой договор на выдачу займа. Этот договор впоследствии будет предъявлен территориальному органу Пенсионного фонда Российской Федерации.

При оформлении заявки в микрофинансовую организацию на получение займа не потребуется дополнительного обеспечения (залог, поручители и т. д.).

Займом можно воспользоваться, не дожидаясь достижения ребёнком трёхлетнего возраста. При одобрении заявки, заёмщик получает денежные средства на указанный им счёт, а заём гасит Пенсионный фонд безналичным переводом после обработки всех предоставленных документов.

Кредит под материнский капитал отличается от займа тем, что размер кредитной суммы не ограничивается размером денежных средств, находящихся на сертификате. Приобретаемое жилье в этом случае может не выступать залогом, установленным кредитным договором, вследствие чего, процедура оформления бумаг довольно проста и понятна. Экономия средств клиента происходит из-за отсутствия необходимости приобретения страховки на залоговую недвижимость.

При получении кредита под материнский капитал немаловажное значение имеет платёжеспособность потенциального заёмщика. Если клиент недостаточно платёжеспособен, по мнению финансовой организации, то кредитор вправе ему отказать. Целесообразней всего рассчитывать на кредит лицам, имеющим свой личный капитал и приличный доход.Плюсом кредитования под материнский сертификат будет небольшой годовой процент, в отличие от стандартной программы потребительских кредитов.

Ипотека под материнский сертификат подразумевает долгий сбор необходимых документов, многочисленные проверки потенциального заёмщика и предоставление капитала в виде первоначального взноса. Получается, что клиенту необязательно иметь свои личные сбережения для предоставления банку в качестве первоначального взноса.

Главным требованием, выдвигаемым к клиенту, будет его платёжеспособность, ведь заёмные средства в среднем достигают 90% от размера стоимости покупаемого жилья. Такие факторы, как хорошая кредитная история, наличие недвижимости в собственности, помогут получить положительное решение.

Кроме долгого сбора документов и высоких требований к клиентам, минусом будет считаться предоставление в залог приобретаемого жилья и страхование необходимых рисков.В отличие от кредита, ипотека может похвастаться низкой процентной ставкой в год и длительным периодом кредитования.

Ипотека с материнским капиталом

При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ.

Программа рассчитана на семьи, в которых двое детей и более. Собираясь улучшить жилищные условия с привлечением ипотеки с материнским капиталом в Росбанке, Вы сможете:

а) снизить объем собственных средств, необходимых изначально для покупки жилплощади;

[3]

б) сэкономить время: перевод средств на счет банка производится безналичным платежом из Пенсионного фонда;

в) оптимизировать условия ипотеки – с использованием материнского капитала на частично-досрочное погашение может быть уменьшен размер ежемесячных выплат или срок кредитования (на выбор заемщика).

Требования к заемщику по ипотечному кредитованию

Клиенты, желающие взять ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал, должны соответствовать следующим требованиям.

Общим, или базовым, установленным банком для любой программы: возраст от 20 лет на момент оформления и до 65 на момент погашения, подтверждение трудового стажа (не менее 6 месяцев на последнем месте работы) и платежеспособности.

Частным, предусмотренным спецпрограммой «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала»: наличие соответствующего государственного сертификата на и справки из Пенсионного фонда РФ о размере положенных Вам средств.

Что можно купить в ипотеку под материнский капитал?

Для кредитования доступна недвижимость и на первичном, и на вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. Программы Росбанка позволяют потенциальному заемщику выбирать вариант жилплощади, отталкиваясь от своих пожеланий и возможностей.

К примеру, все популярнее, особенно среди больших семей с детьми, становится проживание за городом. Оформив ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал на загородный дом, Вы обеспечите себе простор, красоту природы, чистый воздух и независимость от соседей без отказа от комфорта – дома в современных поселках имеют необходимые коммуникации, они теплые и надежные.

Взять ипотеку под материнский капитал на долю в квартире или комнату на вторичном рынке – значит расширить имеющуюся жилплощадь (если, к примеру, речь идет о последней доле) или позаботиться о будущем (вложить средства в кредит, чтобы приобрести отдельное жилье для подрастающего ребенка).

И конечно, в рамках программы можно оформить ипотеку под материнский капитал на самый популярный вид недвижимости – квартиру. В случае со «вторичкой» это возможность не откладывать переезд и не ждать развития инфраструктуры района; у строящегося жилья ниже стоимость квадратного метра и изначально небольшой первоначальный взнос, который при ипотеке под материнский капитал может быть дополнительно снижен. Более детальную информацию вы можете уточнить у наших специалистов.

Какой бы рынок и вид недвижимости Вас не интересовал, кредит в нашем банке поможет осуществить задуманное и сделать долгожданное приобретение. Не упустите свой шанс, ведь ипотечное кредитование с материнским капиталом и дополнительными опциями – это удобный и эффективный инструмент решения жилищного вопроса.

Читайте так же:  Регистрация чужого человека в квартире

Ознакомьтесь со специальным предложением Росбанка «Назначь свою ставку!»

Ипотека с материнским капиталом в томске

Займы «Сибирского кредита» на улучшение жилищных условий под материнский капитал позволят Вам купить квартиру или начать строительство жилого дома в короткий срок. Также Вы можете использовать материнский капитал на долевое строительство жилья в многоквартирных домах или на покупку доли у родственников в доме или квартире, после покупки доли жильё должно полностью перейти в собственность вашей семьи. Займы предоставляются в размере остатка суммы материнского капитала.

Займы «Сибирского кредита» под материнский капитал это удобно и просто.

Список необходимых документов:

1. Копии паспортов заёмщика и поручителя

2. Анкета заёмщика и поручителя

3. Сертификат на материнский капитал

4. Справка из Пенсионного фонда о размере материнского капитала

5. Копия Свидетельства о регистрации права на приобретаемое жилье или копия Разрешения на строительство жилого дома или Договор долевого участия (при долевом строительстве).

Деньги перечисляются в день заключения договора займа и сдачи документов на регистрацию права (1 день).

Подробнее о возможностях получения займа под материнский капитал можно узнать в офисах кооператива.

Также Вы можете заполнить Онлайн-заявку на заем и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Ипотека с материнским капиталом в Томской области и Томске в 2019 году

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Сумма материнского капитала ежегодно пересматривается с учётом инфляции и не облагается налогом на доходы физических лиц. Размер материнского капитала с 1 января 2019 года — 453 026,0 руб.

[2]

  • Важным условием для владельцев сертификата на материнский капитал является возможность использования материнского капитала на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита ранее трех лет со дня рождения ребенка, давшего право на маткапитал.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

«6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.»

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

При этом направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на цели, указанные в п. 3 Постановления правительства РФ N 862 от 12 декабря 2007 г., в случае, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат, осуществляется только при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Ипотека под материнский капитал в Томске

Поиск ипотеки под материнский капитал в Томске

Сравнительная таблица ипотечных кредитов под материнский капиталв Томске

  • Сумма от 500 000

до 30 000 000

  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000

    до 8 000 000

  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000

    до 15 000 000

  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000

    до 15 000 000

  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000
    Читайте так же:  Путинские выплачиваются из материнского капитала
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 300 000

    до 12 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 500 000

    до 26 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Выписка со счета
    • Сумма от 500 000

    до 26 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Выписка со счета
    • Сумма от 500 000

    до 40 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 336 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 500 000

    до 12 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 336 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 600 000

    до 60 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 600 000

    до 60 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000

    до 50 000 000

  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Из пенсионного фонда

    • Сумма от 300 000

    до 50 000 000

  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 300 000

    до 50 000 000

  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000

    до 12 000 000

  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 300 000
    Видео (кликните для воспроизведения).

    до 2 963 000

  • Срок от 36 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • Не требуется
    • Сумма от 500 000

    до 30 000 000

  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 22 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Сумма от 500 000

    до 30 000 000

  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 22 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Сумма от 100 000

    до 3 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Выписка со счета
    • Сумма от 100 000

    до 60 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 100 000

    до 12 000 000

  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Выписка со счета
    • Сумма от 100 000

    до 60 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 100 000

    до 3 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Читайте так же:  Как можно вернуть подарочный сертификат

    Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Сумма от 100 000

    до 3 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Сумма от 300 000

    до 30 000 000

  • Срок от 60 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 23 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • В свободной форме
    • Из пенсионного фонда
    • Сумма от 100 000

    до 12 000 000

  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме банка
    • По форме 2-НДФЛ
    • Выписка со счета
    • Сумма от 300 000

    до 12 000 000

  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Подтверждение дохода:

    • По форме 2-НДФЛ
    • По форме 3-НДФЛ
    • Из пенсионного фонда

    Ипотека под материнский капитал в Томске

    Одним из альтернативных вариантов уплаты своих ипотечных обязательств – является погашение ипотеки материнским капиталом в Томске. Сейчас этот метод еще не настолько популярен и актуален, однако он активно набирает обороты и с каждым днем становится все актуальней.

    Любая молодая семья, которая подпадает под государственную программу материнского капитала, в состоянии взять ипотеку под материнский капитал в Томске. Делается это практически точно так же, как и обыкновенный ипотечный кредит, однако есть и несколько своих нюансов.

    Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом в Томске?

    Практически все существующие Томские банки работают с материнским капиталом. Естественно, перед тем, как начать оформлять на себя кредит в Томске под материнский капитал на покупку жилья, необходимо отправиться в пенсионный фонд за соответствующих сертификатом.

    Следующим шагом соискателя ипотечного кредита, должен стать выбор конкретного финансово-кредитного учреждения, с которым будет происходить подписание договора. Зачастую, самые удобные и выгодные ипотечные программы, предоставляют такие банки как:

    • Сбербанк.
    • Альфа-банк.
    • Дельтабанк.
    • Банк Московский.
    • Банк Восточный.
    • ВТБ.

    После выбора банка и программы, составляется договор купли-продажи.

    Какие документы нужны на ипотеку под материнский капитал?

    Изначально, чтобы внести за ипотеку материнский капитал как первоначальный взнос, необходимо обратиться в ПФ РФ, где нужно написать соответствующее заявление о перечисление средств на счета банка, где вы берете ипотеку. Для этого требуется взять с собой сертификат, договор купли-продажи, паспорт и все документы, которые подтверждают право на жилье.

    Только после этого, будет оплачена ипотека в Томске под материнский капитал. Деньги в наличной форме запрещено передавать.

    Ипотека под материнский капитал

    Банки, дающие ипотеку под материнский капитал в 2019 году. Здесь можно сравнить 90 кредитов под маткапитал, их условия и ставки. Сейчас банки России предлагают взять ипотеку под материнский капитал под ставку от 4.5%. Отсортируйте предложения на сайте по сроку, сумму, ставке и оставьте онлайн-заявку на ипотечный кредит под маткапитал.

    Подобрать ипотеку под материнский капитал

    Лучшие предложения по Ипотекам

    Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
    Ипотечный кредит Фора — материнский капитал

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотека под материнский капитал

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 65 лет

    Паспорт + 1 документ

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 2 кредита Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 70 лет

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 4 кредита Семейная ипотека

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 5 кредитов Ипотечный кредит Семейная

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 70 лет

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 18 до 65 лет

    Еще 2 кредита Ипотечный кредит Продажа залогового жилья

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Еще 2 кредита Ипотечный кредит Новостройка

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 64 года

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 4 кредита Ипотечный кредит Квартира

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Квартира в новостройке

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Готовая квартира

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    [1]

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Паспорт + 6 документов

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Строящееся жилье

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 65 лет

    Еще 1 кредит Ипотечный кредит Вторичное жилье

    Вторичка, Доля в кв.

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Еще 1 кредит

    Взять ипотеку под материнский капитал

    Материнский капитал – это финансовая помощь от государства после появления второго ребенка. Только выдается она не деньгами, а в виде сертификата. Его можно использовать на разные цели, в том числе на строительство или на покупку жилья, это так называемая ипотека под материнский капитал.

    В 2019 году сумма, на которую можно рассчитывать, – 453 026 рублей.

    Условия получения ипотеки под материнский капитал

    Как можно облегчить ипотеку на дом или квартиру с помощью указанного сертификата?

    • внести деньги с государственного счета в качестве первого взноса;
    • оплатить плату за использование денег, то есть проценты по кредиту;
    • погасить часть кредита.
    Читайте так же:  Основные правила при строительстве дачи

    Не все банки России готовы принять материнский капитал в качестве платежа. На нашем сайте при вводе базовых данных калькулятор покажет все банки, в которые можно обратиться. А также поможет рассчитать, какие ежемесячные платежи будут после погашения ипотеки материнским капиталом.

    Для оформления кредита нужно отправить онлайн заявку в банк. А чтобы воспользоваться материнским капиталом, нужно получить одобрение Пенсионного фонда РФ. Для этого туда нужно подать заявление с просьбой использовать материнский капитал на погашение кредита. Понадобятся и другие документы:

    • сам сертификат;
    • копия договора с банком;
    • письменное обязательство оформить приобретаемое жилье в долевую собственность со своими детьми и супругом или супругой.

    Ипотека с материнским капиталом в Томске

    Погашение ипотеки материнским капиталом – одно из самых популярных направлений для использования средств, полученных от государства за рождение второго и последующих детей. Популярность ипотечных займов под маткапитал объясняется тем, что расходование средств по другим направлением более проблематично и при этом менее рентабельно. Мы выяснили, в каких банках Томске доступна ипотека под материнский капитал, чтобы вы могли найти наиболее выгодный вариант.

    Ипотека в Томском районе Томской области с материнским капиталом в 2019 году

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

    Владельцам сертификата на МСК, направившим его на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита, могут предоставляться дополнительные меры социальной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по кредиту.

    С региональными мерами социальной поддержки граждан при ипотечном кредитовании в своем регионе проживания можно ознакомиться в разделе «Социальная ипотека в регионах».

    Владельцам сертификата надо иметь ввиду, что при направлении средств МСК на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита в территориальное управление ПФ РФ по месту жительства необходимо предоставить нотариальное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и детей.

    Государственное учреждение — Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Томском районе Томской области (межрайонное)

    График работы

    Понедельник 08:00 – 17:00, без перерыва
    Вторник 08:00 – 17:00, без перерыва
    Среда 08:00 – 17:00, без перерыва
    Четверг 08:00 – 17:00, без перерыва
    Пятница 08:00 – 15:45, без перерыва
    Суббота выходной день
    Воскресенье выходной день

    Контактная информация

    Телефон горячей линии 8 (3822) 79-12-74
    E-mail [email protected]
    Адрес 634021, Томская область, г. Томск, ул. Алтайская, 135

    Последние новости по ипотеке г. Томска и Томской области

    ПСБ снизил ставки рефинансирования ипотеки и «Семейной ипотеки». Теперь ставка по программе рефинансирования ипотечных кредитов других банков — 8,85% годовых. Программа действует для рефинансирования кредитов на первичном и вторичном рынке. Максимальная сумма кредита ПСБ — не более остатка задолженности по кредиту стороннего банка.

    Ведущие игроки рынка недвижимости объединяются, чтобы сделать наиболее выгодное предложение по ипотеке. С 25 сентября по 31 декабря клиенты компании «Этажи» могут получить скидку 0,7 % на ипотечную ставку. Эксклюзивное предложение предоставил партнер компании, банк ВТБ.

    Администрация города Томска продолжает прием заявок на участие в проекте «Губернаторская ипотека» — с начала августа благодаря программе три семьи смогли улучшить жилищные условия.

    Книги по жилищному кредитованию

    Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета.

    Источники


    1. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.

    2. Яковлев, В.Н. Древнеримское и современное российское наследственное право. Рецепция права; М.: Институт практической психологии, 2013. — 128 c.

    3. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 2. — Москва: Мир, 2002. — 528 c.
    Ипотека с материнским капиталом в томске
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here