Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли

Ответы на вопросы по теме: "Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Содержание

Примерная форма искового заявления о признании преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на жилой дом (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ вписать нужное ] районный (городской)

суд [ вписать нужное ] области (края, республики)

Истец: [ Ф. И. О. адрес ]

Ответчик: [ Ф. И. О. адрес ]

Третье лицо [ наименование учреждения, Ф. И. О., адрес ]

Исковое заявление
о признании преимущественного права покупки доли
в общей долевой собственности на жилой дом

Я являюсь собственником [ вписать нужное ] доли домовладения по адресу: [ вписать нужное ], который находится в общей долевой собственности, с гражданами [ Ф. И. О. и размер доли каждого собственника ]

Мне стало известно, что ответчик [ Ф. И. О. ] решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом. Однако о настоящей сделке купли-продажи я не был поставлен продавцом в известность в установленном законом порядке.

В настоящее время [ число, месяц, год ] договор купли-продажи состоялся, покупателем стал [ Ф. И. О. ]. Я не согласен с этой сделкой, так как желаю сам приобрести спорную часть дома.

На основании ст. 250 ГК РФ прошу:

Признать за мной преимущественное право покупки [ вписать нужное ] доли, принадлежащей [ Ф. И. О. ] в общей долевой собственности в жилом доме [ адрес ] и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной части дома.

В порядке подготовки дела к слушанию истребовать [ наименование учреждения ] документы, связанные с заключением договора купли-продажи.

1. Справка БТИ о правовой регистрации спорного жилого дома, копия решения суда, договор дарения, свидетельство о наследовании и т.д.).

2. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда суммы стоимости оспариваемой части дома, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.

3. Копия искового заявления (по числу ответчиков).

4. Марка (квитанция) об оплате госпошлины.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления о признании преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на жилой дом

Разработана: Компания «Гарант», сентябрь, 2008 г.

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли домовладения

(место жительства и регистрации)

(место жительства и регистрации)

Третье лицо: _________________________

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
о признании преимущественного права покупки
доли домовладения

Истец является собственником ________ доли домовладения по адресу: ________________
__________________________________________________________________________________, которое находится в общей долевой собственности с гражданами: _________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
__________________________________________________________ (ФИО и размер доли каждого собственника).

Истцу стало известно, что Ответчик ____________________________________
______________ (ФИО) решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом.

Однако о предстоящей сделке купли-продажи Истец не был поставлен продавцом в известность в установленном законом порядке.

В настоящее время, «___» __________ _____ г. договор купли-продажи состоялся, покупателем стал __________________________________________________ (ФИО).

Истец не согласен с этой сделкой, так как желает сам приобрести спорную часть дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ, прошу:

Признать за Истцом преимущественное право покупки ________ доли, принадлежащей Ответчику в общей долевой собственности в жилом доме по адресу: ________________________
_________________________________________________________________________________, и перевести на Истца права и обязанности покупателя указанной части дома.

В порядке подготовки дела к слушанию истребовать ______________________________
________________________ (наименование учреждения) документы, связанные с заключением договора купли-продажи.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на жилой дом

В __________________________________ районный (городской)

суд __________________________ области (края, республики)

[3]

Третье лицо _____________________________________________

учреждения, ф.и.о., адрес

о признании преимущественного права покупки доли

в общей долевой собственности на жилой дом

Я являюсь собственником _______________ доли домовладения по адресу:

_________________________________, который находится в общей долевой соб-

ственности, с гражданами ________________________________________________

(ф.и.о. и размер доли

Мне стало известно, что ответчик ___________________________________

решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом. Одна-

ко о настоящей сделке купли-продажи я не был поставлен продавцом в из-

вестность в установленном законом порядке.

В настоящее время «____»____________________ 20___ г. договор купли-

продажи состоялся, покупателем стал ____________________________________.

Я не согласен с этой сделкой, так как желаю сам приобрести спорную часть

На основании ст. 250 ГК РФ

Признать за мной преимущественное право покупки ____________________

доли, принадлежащей _____________________________________________________

в общей долевой собственности в жилом доме ______________________________

и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной части дома.

В порядке подготовки дела к слушанию истребовать ___________________

______________________________________ документы, связанные с заключением

Читайте так же:  Зачем нужна судебная доверенность от юридического лица

1. Справка БТИ о правовой регистрации спорного жилого дома, копия

решения суда, договор дарения, свидетельство о наследовании и т.д.).

2. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда суммы

стоимости оспариваемой части дома, а также других сумм, подлежащих выпла-

те покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых

3. Копия искового заявления (по числу ответчиков).

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на квартиру и переводе прав покупателя

(наименование суда и адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на квартиру и переводе прав покупателя

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником ___ доли в праве собственности жилого помещения (квартиры).

Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности, а также выписка из домовой книги в приложении.

Другим долевым собственником является ответчик, которому принадлежит ___ доля в праве собственности.

Ответчик, в нарушение предусмотренного действующим гражданским законодательством порядка (ст. 250 ГК РФ), осуществил продажу своей доли третьему лицу без извещения меня о предстоящей продаже доли.

В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ Договор продажи части квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от _______ года в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесена запись, в соответствии с которой, собственником ___ доли квартиры, расположенной по адресу: ________, стал ______.

Переход прав был осуществлен на основании договора купли-продажи доли квартиры от ________ года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Часть 2 этой же статьи предусматривает обязанность продавца известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому другому лицу.

В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Данные положения находят свое отражение в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу которого, при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Также, согласно ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ (Юридически значимые сообщения), предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно ч.2 статьи, правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В соответствии с пп. «в» п. 1.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», в случае нарушения преимущественного права покупки трехмесячный срок, установленный ст. 250 ГК РФ, в течение которого другой участник долевой собственности имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, исчисляется с того времени, когда он узнал или должен был узнать о нарушении его права (ст. 200 ГК РФ).

Также, безусловным основанием законности исковых требований истца является отсутствие нарушений прав ответчиков, которые остаются при своих интересах, тогда как в случае отказа в удовлетворении исковых требований будут грубо нарушены права истца на приобретение в собственность в полном объеме прав на долю в праве собственности на квартиру, где она уже является собственником и в первоочередном порядке вправе претендовать на спорное имущество, что позволит в будущем реализовывать свои права на квартиру в полном объеме.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

1. Перевести на истца права и обязанности покупателя доли в праве общей долевой собственности на ____ долю в квартире расположенной по адресу: ______ по договору купли-продажи от ________, зарегистрированному в ЕГРП № ____________;

1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;

2. Квитанция оплаты госпошлины;

3. Копия обжалуемого договора купли-продажи (если есть).

4. Копия свидетельства о праве собственности;

—>Профессиональная Юридическая Консультация +7(962)9232019 —>

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании преимущественного права покупки доли
в общей долевой собственности на жилой дом

Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит
жилой дом по адресу: _______________________________________________
(указать адрес)
Доли каждого собственника дома составляют: _____________________.
(указать размер доли каждого собственника)
что подтверждается свидетельством о праве собственности на дом.
«___»______________ 20___г. ответчик продал свою долю в общей
долевой собственности на указанный дом гр._________________________.
(Ф.И.О.)
О своем намерении продать принадлежащую ему часть дома и о совершении сделки купли-продажи ответчик не сообщил мне в установленном законом порядке.
Поскольку я сам хочу приобрести спорную часть дома, то на основании ст.250 ГК РФ

Признать за мной преимущественное право покупки _________________
доли, принадлежащей _____________________________
(Ф.И.О.)
в общей долевой собственности в жилом доме __________________________
(адрес)
и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной части дома.

Приложение:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
2. План строения .
3. Квитанция об уплате государственной пошлины
4. Копия искового заявления для ответчика и третьего лица

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли домовладения

Истец является собственником [указать] доли домовладения по адресу: [адрес], которое находится в общей долевой собственности с гражданами: [ф.и.о. и размер доли каждого собственника].
Истцу стало известно, что Ответчик [ф.и.о.] решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом.
Однако о предстоящей сделке купли-продажи Истец не был поставлен продавцом в известность в установленном законом порядке.
В настоящее время, [число, месяц, год] договор купли-продажи состоялся, покупателем стал [ф.и.о.].
Истец не согласен с этой сделкой, так как желает сам приобрести спорную часть дома.

Признать за Истцом преимущественное право покупки [указать] доли, принадлежащей Ответчику в общей долевой собственности в жилом доме по адресу: [адрес], и перевести на Истца права и обязанности покупателя указанной части дома.
В порядке подготовки дела к слушанию истребовать [наименование учреждения] документы, связанные с заключением договора купли-продажи.

Приложения:

  1. Правоустанавливающие документы на жилой дом.
  2. Документы, подтверждающие внесение Истцом на депозит суда суммы стоимости оспариваемой части дома, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.
  3. Квитанция об уплате госпошлины.
  4. Копия искового заявления для Ответчика и Третьего лица.

Дата подачи заявления: [число, месяц, год]

Решение суда о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на квартиру Установил № 02-2157/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 г. г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2157/16 по иску Мурачева вв к

Ржевской нн, Иващенко тб о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам и просил признать за ним преимущественное право покупки ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу. и переводе прав и обязанности покупателя указанной доли. Требования мотивированы тем, что Мурачеву В.В. и Иващенко Т.Б. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Истец является собственником на основании договора дарения от.. г. Ответчик Ржевская Н.Н. … г. заключила договор купли- продажи своей ½ доли в праве общей долевой собственности. При совершении сделки сособственник ½ доли не был извещен в письменной форме о намерении продать долю в квартире, нарушив п.2 ст. 250 ГК РФ. Истец готов приобрести долю квартиры, не согласившись с данной сделкой.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик Иващенко Т.Б. в судебном заседании исковые требования не признала, просит отказать.

Ответчик Ржевская Н.Н. в судебное заседание не явилась, представитель истца исковые требования не признал, просит отказать.

Третье лицо Мурачева Т.Н. в судебном заседании исковые требования полагает подлежащими удовлетворению, поскольку о совершенной сделке ответчик не извещала второго сособственника.

20.05.2010, 15:50
Видео (кликните для воспроизведения).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 250 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

В силу пунктов 2 и 3 данной статьи продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Судом установлено, что истцу Мурачеву В.В. на основании договора дарения от.. г. принадлежит на праве собственности ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от.. г., Иващенко Т.Б. на основании договора купли-продажи от.. г. является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу.

Ранее сособственниками квартиры являлись Мурачева Т.Н., Ржевская Н.Н.

.. г. ответчики Ржевская Н.Н. и Иващенко Т.Б. заключили договор купли- продажи доли квартиры по вышеуказанному адресу.

Стоимость доли квартиры согласована сторонами в размере.. руб.

Истец при обращении в суд с данным иском, указывает, что при возмездном отчуждении ответчиками доли квартиры ответчики не выполнили, не произвели надлежащие действия по извещению истца.

Между тем, из материалов регистрационного дела предоставленного Управлением Росреестра по Москве следует, что Мурачевой Т.Н. направлялось соответствующее уведомление о продаже доли квартиры. г. за. руб. по месту регистрации и фактического проживания, и необходимостью в течение месяца с момента получения уведомления воспользоваться преимущественным право покупки, либо отказаться от права.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ, суд полагает, что ответчиками был соблюден порядок отчуждения спорной доли жилого помещения, поскольку решив продать спорную долю в жилом помещении, они направили второму собственнику соответствующее уведомление о намерении продать спорную долю в квартире.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом».

При предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.

Как следует из положений ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Судом также учитывается, что истцом не было представлено документов, подтверждающих внесение на банковский счет управления Судебного департамента при Верховном суде Российской Федерации в г. Москве, суммы, подлежащей выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке спорного помещения необходимых расходов, или иных документов, подтверждающих наличие указанных денежных средств у истца.

Таким образом, поскольку ответчики исполнили возложенную на них законом обязанность, поскольку письменно и с указанием всех необходимых условий, указанных в законе, предлагали истцу приобрести 1/2 долю квартиры, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Мурачева вв к Ржевской нн, Иващенко тб о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на квартиру – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ:

Истец (Данные изъяты) обратился в суд с иском к (Данные изъяты) о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения, располож.

Читайте так же:  Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения

А.В.В. обратился в суд к ответчику ПАО СК «Росгосстрах» с вышеназванным иском и в обоснование заявленных исковых требований указал следующее. 31 августа 2015 года между истцом А.В.В. и ответчиком ПАО СК «Росгосстрах» был заключен договор доброволь.

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

Скачать образец. Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

В (наименование суда первой инстанции)
Истец:
(сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик:
(сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска (сумма в рублях, если иск подлежит оценке)

Исковое заявление
о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

[1]

Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, — на ____ стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, — на ____ стр.;
3. Выкопировка из плана строения — на ____ стр.;
4. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости оспариваемой доли, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке доли необходимых расходов;
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на ____ стр.;
6. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: «___»___________ 20__ г.
Подпись истца

Для чего нужен образец

Необходимость обращения в суд возникает тогда, когда право физического либо юридического лица нарушено и у этого лица отсутствует иной способ для его защиты помимо обращения в суд, если законом не предусмотрена альтернатива.

Вы решили обратиться в суд. У вас есть два варианта: первый найти специалиста; второй составить исковое заявление (заявление) в суд самостоятельно. В первом случае все достаточно просто, нужно оплатить работу специалиста и получить юридическую услугу в виде готового искового заявления. Во втором случае сложнее.

Читайте так же:  Можно ли вернуть использованный материнский капитал

Написание искового заявления в суд потребует от вас не только владение терминами права, но и еще знание действующего законодательства. Если у вас этого нет, то вам понадобятся образцы, шаблоны, типовые формы, имеющиеся на нашем сайте.

Как правильно пользоваться образцом

Надо помнить, что образцы исковых заявлений бывают разного содержания. Одни могут быть изготовлены в форме шаблона (типовой формы), другие в виде реальных исковых заявлений. Шаблон искового заявления, как правило, не содержит детального описания обстоятельств, послуживших для обращения в суд. Эти обстоятельства составителю заявления предлагается вписать в содержание искового заявления самостоятельно. Однако сделать без соответствующей подготовки это не просто. В случае если вам не удается правильно составить исковое заявление на основе шаблона, то вы ищите образцы исковых заявлений с готовым содержанием. Имеющиеся на сайте образцы актуальны как для начинающих, так и для профессионалов. Образцы составлены с учетом действующего законодательства. Часть образцов можно использовать без значительного редактирования. В содержание такого образца нужно только внести свои конкретные обстоятельства и подписать его. Нужно помнить, что не правильно оформленный документ будет оставлен без рассмотрения из чего следует, что только вдумчивый подход к его заполнению станет гарантом того, что поданное вами заявление не будет оставлено без внимания.

Правила скачивания информации

Сеть интернета позволяет не только смотреть разнообразную информацию, но и «забирать» ее себе. Вы можете найти нужные материалы и потом загрузить себе на диск компьютера. В этом случае информация стала вашей. Это выгодно, так как в любой момент вы можете открыть ее без сети интернета, переместить на флешку или на диск. Возможно даже передать ее по электронной почте или по скайпу. В том случае если из сети интернета эта информация удалена, то у Вас она по-прежнему будет открываться в «неизменном» виде. Такое действие«забирание» из сети принято обозначать скачиванием. Напоминаем, что скачать можно как текстовые данные, так и видео, музыку, фотографии и компьютерные программы. Проблема при скачивании может заключается в том, что для загрузки каждого типа данных существует свой вариант или даже несколько вариантов скачивания. Текст «скачиваем» одним способом, видео или музыку другим, фотографии третьим и т.д. К сожалению, не существует одной универсальной инструкции в каждом случае она своя.

Читайте так же:  Разница между дебиторской и кредиторской задолженностью это

Вы можете скачать образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD

Вы можете заказать выбранный образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD из архива сайта. Оформить заказ.

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли жилого дома в общей долевой собственности

(место жительства и регистрации)

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
о признании преимущественного права покупки
доли жилого дома в общей долевой собственности

Истец является собственником ________ доли жилого дома по адресу: _________________
__________________________________________________________________________________, который находится в общей долевой собственности, с Ответчиком ______________________
____________________________ (ФИО), который является собственником ________ доли.

Истцу стало известно, что Ответчик решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом.

Однако Истец не был поставлен продавцом в известность о предстоящей сделке купли-продажи в установленном законом порядке.

«___» __________ _____ г. договор купли-продажи состоялся, покупателем стал __________________________________________________ (ФИО).

Истец не согласен с указанной сделкой, так как желает сам приобрести спорную часть дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ, прошу:

Признать за Истцом преимущественное право покупки ________ доли, принадлежащей Ответчику в общей долевой собственности в жилом доме по адресу: ________________________
_________________________________________________________________________________ и перевести на Истца права и обязанности покупателя указанной части дома.

В порядке подготовки дела к слушанию истребовать из ______________________________
________________________ (наименование организации) документы, связанные с заключением договора купли-продажи.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

[2]

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли

(наименование суда первой инстанции)

(сведения об истце, указанные

в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

(сведения об ответчике,

указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска ____________________________

если иск подлежит оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании преимущественного права покупки доли

в праве общей долевой собственности на жилой дом

Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом _____________________________________________________________________________

(краткая характеристика жилого дома)

по адресу: ____________________________________________________________________.

Право собственности на жилой дом подтверждается ______________________________

сведения о правоустанавливающем документе — наименование, дата,

номер, когда и кем выдан и др.)

В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и зарегистрированы в _______________________ следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

доля истца __________________________________________________,

доля ответчика ______________________________________________.

Указанный размер долей подтверждается _______________________________________

о правоустанавливающем документе — наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.)

«___» ____________ 20__ г. ответчик заключил договор купли-продажи своей доли в праве общей долевой собственности на принадлежащий нам жилой дом с гражданином _______________________, не известив меня в письменной форме о

намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил правила п. 2 ст. 250 ГК РФ.

Насколько мне известно, цена, за которую ответчиком была продана его доля, составляет _______________ рублей. За указанную цену я готов приобрести указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Со сделкой по отчуждению доли, совершенной ответчиком, я не согласен.

В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Читайте так же:  Служебная записка на выделение денежных средств образец

На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ, прошу:

1. Признать за мной преимущественное право покупки _______ доли, принадлежащей ________________________ в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ______________________________________, и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной доли.

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у _____________________________ документы, связанные с заключением ответчиком договора купли-продажи доли.

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, — на ____ стр.;

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, — на ____ стр.;

3. Выкопировка из плана строения — на ____ стр.;

4. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости оспариваемой доли, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке доли необходимых расходов;

5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на ____ стр.;

6. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: «___» ___________ 20__ г.

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли домовладения

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: ____________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Третье лицо: _________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании преимущественного права покупки
доли домовладения

Истец является собственником ________ доли домовладения по адресу:
________________________________________, которое находится в общей долевой собственности с гражданами: ______________________________________________________
__________________________________ (ФИО и размер доли каждого собственника).
Истцу стало известно, что Ответчик ______________________________________ (ФИО) решил продать свою долю в общей долевой собственности на жилой дом.
Однако о предстоящей сделке купли-продажи Истец не был поставлен продавцом в известность в установленном законом порядке.
В настоящее время, «___» __________ _____ г. договор купли-продажи состоялся, покупателем стал _______________________________________________ (ФИО).
Истец не согласен с этой сделкой, так как желает сам приобрести спорную часть дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ, прошу:

Признать за Истцом преимущественное право покупки ________ доли, принадлежащей Ответчику в общей долевой собственности в жилом доме по адресу:
___________________________________________________________________________, и перевести на Истца права и обязанности покупателя указанной части дома.
В порядке подготовки дела к слушанию истребовать ______________________________
________________________ (наименование учреждения) документы, связанные с заключением договора купли-продажи.

Приложения:
1. Правоустанавливающие документы на жилой дом.
2. Документы, подтверждающие внесение Истцом на депозит суда суммы стоимости оспариваемой части дома, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.
3. Квитанция об уплате госпошлины.
4. Копия искового заявления для Ответчика и Третьего лица.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли квартиры

В ______________ районный суд
______________________________

Истец: ________________________
Адрес: _________________________

Ответчик: ______________________
Адрес: _________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании преимущественного права покупки доли
в праве общей долевой собственности
на приватизированную квартиру

Мне и ответчику ____________________ на праве общей долевой собственности принадлежит приватизированная нами __________ г. за № _________ квартира № __ в доме № _____ по улице Ставропольская в г. Москве.
Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о собственности на жилище № __________ от ___________ г.
Квартира состоит из 3-х жилых комнат, общей площадью _____ кв.м, жилая площадь составляет _____ кв.м.
В установленном законом порядке в году были определены и зарегистрированы следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца 2/3;
Доля ответчика 1/12.

« » ____________ года ответчик известил меня о намерении продажи своей доли в праве общей долевой собственности на принадлежащую нам квартиру. Стоимость донной доли составляет _________ рублей.
Ввиду сложившихся неприязненных отношении между мной о ответчиком, считаю, что ответчик намеренно завышает стоимость продаваемой доли. Более того, все коммунальные платежи с ______ года оплачивал я лично.
По оценке Московского городского бюро технической инвентаризации, что подтверждается справкой № _____ от _________ года, стоимость 1/12 доли составляет ____________________________ .
За указанную в оценке бюро технической инвентаризации стоимость я готов приобрести 1/12 долю в общей долевой собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ,

1. Признать за мной преимущественное право покупки 1/12 доли, принадлежащей ___________________ в праве общей долевой собственности на квартиру № ___ в доме № 9/10 по улице Ставропольская в г. Москве, и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной доли.
2. Обязать ответчика продать 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № __ в доме № 9/10 по улице Ставропольская г. Москвы, по стоимости указанной в оценке Московского городского Бюро технической инвентаризации на момент покупки.

Видео (кликните для воспроизведения).

1. Копия искового заявления 1 экз.
2. Копия свидетельства о праве собственности 2 экз.
3. Копия свидетельства о праве на наследство по завещанию 2 экз.
4. Копия плана квартиры 2 экз.
5. Копии платежей за коммунальные услуги 2 экз.
6. Копия выписки из домовой книги 2 экз.
7. Копия справки Московского БТИ 2 экз.
6. Квитанция об оплате госпошлины

Источники


  1. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов); М.: Юристъ, 2012. — 384 c.

  2. Чухвичев, Д. В. Законодательная техника / Д.В. Чухвичев. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2012. — 416 c.

  3. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.
Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли
Оценка 5 проголосовавших: 1