Исковое заявление об обязании выбрать управляющую организацию

Ответы на вопросы по теме: "Исковое заявление об обязании выбрать управляющую организацию" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Иск о понуждении исполнителя безвозмездно устранить недостатки в выполненной работе

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о понуждении исполнителя безвозмездно устранить недостатки в выполненной работе

На основании изложенного, руководствуясь ст. 4, 13, 15, 17, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 23, 131, 132 ГПК РФ, прошу:

Обязать Ответчика безвозмездно устранить недостатки в выполненной работе по ремонту автомобиля марки ___________________ (государственный номер ___________, номер двигателя _________, номер кузова ___________, номер шасси ___________).
Взыскать с Ответчика компенсацию причиненного Истцу морального вреда в размере ___________ руб.
Взыскать понесенные Истцом расходы на оплату услуг адвоката (если таковые оказывались) в размере ___________ руб.

Приложения:
1. Квитанция № ___________ от «___» __________ _____ г.
2. Копия претензии Ответчику от «___» __________ _____ г.
3. Ответ на претензию (если имеется).
4. Иные документы, обосновывающие требования Истца (заключения экспертизы, медицинские справки, квитанции и т.п.).
5. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Примечание. В случае, если цена иска не превышает 500 МРОТ, дело рассматривается у мирового судьи.

Решение суда об обязании выбрать управляющую организацию № 2-2358/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лобановой Ю.В.,

при секретаре Нахапетян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2358/17 по исковому заявлению Ш.Г.М. к Администрации Октябрьского внутригородского района адрес об обязании выбрать управляющую организацию,

Истец обратилась в Октябрьский районный суд адрес с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес По сведениям, указанным в системе «Электронное ЖКХ», а также реестре лицензий управляющих организаций адрес г.о. Самара закреплен за ООО УК «Луч» с дата., на основании договоров управления многоквартирным домом с застройщиком МП г.о. Самара «Бюро реконструкции и развития». Согласно письма Государственной жилищной инспекции адрес исх. 6621-ц от дата. в данной организации отсутствуют сведения о проведении такого конкурса по адрес. Просит обязать Администрацию Октябрьского внутригородского района адрес выбрать управляющую организацию.

дата. определением Октябрьского районного суда адрес к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ООО УК «Луч».

Представитель истца Ш.В.Г., действующий на основании доверенности от дата. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Д.Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предварительном судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель ООО УК «Луч» в судебном заседании Е.Т.С. исковые требования считала не подлежащими удовлетворению, так как собственники дома выбрали на общем собрании ООО УК «Луч» в качестве управляющей организации их дома.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Ш.Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании Свидетельства серии №. №. от дата, выданного на основании решения Октябрьского районного суда от дата.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, деятельность по управлению многоквартирным жилым домом осуществляет ООО УК «Луч», что подтверждается протоколом от 29.06.2015г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме очного открытого голосования.

[3]

ООО УК «Луч» обладает лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению СКД №. от дата.

Заключением №. -ул ГЖИ адрес от дата внесены изменения в реестр лицензий многоквартирных домов, согласно которому деятельность по управлению МКД, расположенным по адресу: адрес согласно информации, опубликованной на общеобязательном сайте в сети интернет осуществляет ООО УК «Луч».

Обязанность по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом возложена на органы местного самоуправления положениями ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанной нормой определены: условия возникновения такой обязанности (ч. 4 и 13 ст. 161 ЖК РФ); способ отбора управляющей организации (открытый конкурс); сроки исполнения установленной обязанности.

Согласно ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети «Интернет» и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с ч. 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Читайте так же:  Формула расчета процентов по 395 ст. гк рф

Из положений ч. 4 ст. 161 ЖК РФ следует, что открытый конкурс по отбору управляющей организации проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок организации и проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом установлен Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 75.

Исходя из положений п. 4 ст. 447 ГК РФ, конкурс является одной из форм торгов.

Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден постановлением Правительства РФ от дата N 75.

Согласно п. 3 Порядка конкурс проводится, если:

собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в т.ч. в следующих случаях:

собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

Таким образом, если собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято, а также по истечении двух месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято, органом местного самоуправления проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 45 и 46 ЖК РФ решение о выборе способа управления считается принятым только в случае присутствия при проведении общего собрания более 50% собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае выбора собственниками помещений многоквартирного дома способ управления многоквартирным домом управляющей организацией в соответствии со ст. 162 ЖК РФ с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В случае незаключения договора с управляющей организацией собственниками помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, или при незаключении договора управления всеми собственниками помещений многоквартирного дома способ управления многоквартирным домом не реализован. Таким образом, орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

Таким образом, учитывая, что собственники МКД реализовали свое право и выбрали в качестве управляющей компании ООО УК «Луч», доказательств обратного суду не представлено, также как и доказательств незаключения договора с управляющей организацией собственниками помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, или при незаключении договора управления всеми собственниками помещений многоквартирного дома, то с учетом обстоятельств дела и в соответствии с вышеназванными нормами закона, суд полагает, что у органа местногосамоуправления отсутствуют основания проводить открытый конкурс по отборууправляющей организации, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Ш.Г.М. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 13.06.2017г.

Судья Лобанова Ю.В.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ:

К.А.О. обратился в суд с иском о взыскании сумм, указав, что дата. между ООО « ДOM-75» дольщиком –К.А.О. был заключен договор №. -Лив «долевого участия в строительстве жилого адрес (седьмой пусковой комплекс, секции 5/01, 5/02, 5/03, 5/04), распо.

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере *** рублей, в том числе, в пользу Самарского областного и Октябрьского районного судов – *** рублей за введение в заблуждение и фальсифик.

Жилищные иски

Грамотно и юридически правильно составить жилищные иски не составит труда, если верно определить правоотношения сторон и выбрать необходимый образец искового заявления по жилищным спорам.

Любой жилищный спор подлежит разрешению судебными органами в соответствии с жилищным и гражданским законодательством, где приводится правовое регулирование вопросов возникновения, изменения, осуществления и прекращения прав на жилье. Следует отличать жилищные правоотношения между собственниками и нанимателями жилья.

Исковые заявления по жилищным спорам

Для жилья, остающегося в муниципальной собственности, характерны исковые заявления о признании утраты права пользования или приватизации жилых помещений. Для жилья служебного фонда характерны иски о признании его относящимся к муниципальному фонду и последующей приватизации. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, чаще всего делятся между сособственнками. Кроме этого в судебном порядке оспариваются индивидуальные правовые акты, решения общих собраний, действия управляющих компаний. Особое место в этой категории споров занимают иски о вселении и выселении граждан.

Читайте так же:  Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку

Жилищные иски

Жилищные иски – одни из самых эмоциональных в судебной практике, так как являются следствием споров, возникающих на основании разногласий о порядке пользования помещением, праве собственности, способе управления домом, порядке и способах оплаты жилья. Такие иски довольно сложны для разрешения, поскольку изначально граждане неверно строят правоотошения, не закрепляют их документально.

Жилищные иски рассматриваются мировыми судьями или районными (городскими) судами. Согласно правилам исключительной подсудности исковые заявления по жилищным вопросам направляются в суд по месту расположения жилых помещений.

Воспользовавшись нашими рекомендациями по составлению заявлений можно разрешить любой жилищный спор.

Иск об обязании органа местного самоуправления выбрать управляющую организацию для управления многоквартирным домом

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об обязании органа местного самоуправления
выбрать управляющую организацию
для управления многоквартирным домом

Истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ________________________________________________. В настоящее время дом обслуживает ________________________________________ (наименование организации), качество услуг которого собственников помещений не удовлетворяет. Инициативная группа неоднократно предпринимала попытки созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу. Собственники помещений указанного многоквартирного дома на собрания не являются, способ управления не выбирают. Инициативная группа обращалась к Ответчику с просьбой провести открытый конкурс по выбору управляющей компании для управления многоквартирным домом по адресу: ____________________________________________. Ответчик не реагирует.
Вместе с тем истек срок для выбора собственниками помещений многоквартирного дома способа управления таким домом, установленный ст. 161 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 и 7 ст. 161 ЖК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Обязать Ответчика провести в срок до «___» __________ _____ г. открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: ________________________________________, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
2. Копии объявлений от «___» __________ _____ г. и «___» __________ _____ г. о созыве общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
3. Квитанция об уплате госпошлины.
4. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление об обязании выбрать управляющую организацию

Исковое заявление об обязании выбрать управляющую организацию. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 статьи 161 ЖК РФ.

Для того чтобы определиться с выбором управляющей компании необходимо организовать и провести общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Выбор управляющей компании это серьезный и ответственный шаг. Способ управления многоквартирным домом может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников жилья. То, что управлять домом может только одна управляющая компания, можно не говорить надеюсь это и так ясно.

Крупные управляющие компании заключают договора, но сами ничего конкретного не делают в плане обслуживания многоквартирного дома, так как есть куча мелких организаций, так называемые подрядчики, которые подряжаются на выполнение разного рода работ. К примеру, в Перми вывозом мусора занимается одна крупная компания, которая расставляет баки по городу со своим логотипом и контактными данными, а по факту вывозят мусор вообще другие, так называемые подрядчики.

Такая же ситуация и с управляющими компаниями. Заключаем договор с одними, а работают другие. Стоит помнить, что большой размер управляющей компании, который обычно оценивается как объем активов управляющей компании или ее собственный капитал, не являются гарантией эффективной и надежной работы. Контролировать работу такой компании по отношению к вашему дому будет проблематично.

Если управляющая компания не выполняет всех своих обязательств по условию договора, а только собирает средства. Тогда собственники помещений в многоквартирном доме, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом, например, создать товарищество собственников жилья.

Задаваясь вопросом, как выбрать управляющую компанию, следует обратить внимание на опыт по работе с жилищным фондом. Выбирать управляющую компанию необходимо с опытом. Чтобы лично убедиться в опыте той или иной управляющей компании можно узнать адреса домов которые они обслуживают. И на месте проверить эти дома и посмотреть, как живут люди в этих домах, не лишним будет переговорить с жильцами. Если в арсенале управляющей компании числиться только авто руководителя, то бегите от нее. Управляющая компания должна быть обеспеченна техникой и рабочими. Например, случилась авария и тогда придется брать технику и людей в аренду, а это влетит в большую сумму.

Что делать, если собственники жилых помещений многоквартирного дома на собрания не являются, способ управления не выбирают, а качество услуг управляющей компании оставляет желать лучшего.

При таком варианте, а это не редкость, можно обратиться в суд с исковым заявлением об обязании органа местного самоуправления выбрать управляющую компанию.
Большинство людей относятся халатно к своим гражданским и жилищным обязательствам, забывая про своих соседей.

Читайте так же:  За какое время переводят материнский капитал

Исковое заявление об обязании выбрать управляющую организацию

В ___________________ суд
Истец: __________________
Адрес: __________________
Ответчик: _______________
Адрес: __________________

Исковое заявление об обязании органа местного самоуправления выбрать управляющую организацию для управления многоквартирным домом

Истец является собственником жилого помещения многоквартирном доме по адресу: _________________. В настоящее время дом обслуживает _____________, качество услуг которого собственников помещений не удовлетворяет. Инициативная группа неоднократно предпринимала попытки созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном жоме по указанному адресу. Собственники помещений нашего многоквартирного дома на собрания не являются, способ управления не выбирают. Инициативная группа обращалась к ответчику с просьбой провести открытый конкурс по выбору управляющей компании для управления многоквартирным домом по адресу: _________________. Ответчик не реагирует.
Вместе с тем истец срок для выбора собственниками помещений многоквартирного дома способа управления таким дома способа управления таким домом, установленный ст. 161 ЖК РФ.

На основании пунктов 4 и 7 ст. 161 ЖК РФ,

Обязать ответчика провести в срок до «__» ____________ 20__г. открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: _________________, в порядке, установленном Правительством РФ.

Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение
2. Копии объявлений о созыве общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
3. Копия искового заявления для ответчика.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Исковые заявления

Видео (кликните для воспроизведения).

При обращении в суд составляются исковые заявления.

Вы можете скачать все образцы исковых заявлений. Посмотреть примеры их составления. Узнать правила подачи и рассмотрения гражданских дел в суде.

Для подготовки документа можно обратиться за юридической помощью или попытаться разобраться во всем самому. Как показывает наша практика, большинству граждан вполне по силам самостоятельно составить любое исковое заявление. Для этого нужно всего лишь найти подходящие образцы, разобраться с составлением иска и предъявлением его в суд.

С первой задачей вы уже справились, поскольку нашли этот сайт. Теперь выбирайте подходящий образец, скачивайте его (это совершенно бесплатно), знакомьтесь с примерами оформления исков, задавайте любые вопросы нашим юристам. Надеемся, что с нашей помощью все у вас получится.

Что такое исковое заявление

Исковое заявление – это письменное обращение в суд, в котором одна сторона предъявляет требования к другой. Тот, кто подает исковое заявление, называется истцом. Сторону, к которой предъявляют требования, называют ответчиком. Истцов или ответчиков в каждом деле может быть несколько. Кроме сторон в гражданских делах могут участвовать третьи лица. К третьим лицам требования не предъявляются, на основании решения суда у них могут возникнуть определенные права или обязанности.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление можно написать от руки или напечатать. Требования к содержанию заявления, правила подачи иска в суд и его рассмотрения установлены в Гражданском процессуальном кодексе РФ. Документы, составленные в произвольной форме, без соблюдения установленных правил, судом не принимаются.

Перед составлением обращения в суд необходимо определиться со своими требованиями, установить лицо, которое будет надлежащим ответчиком, и выбрать суд, полномочный рассматривать такое гражданское дело.

Составляя документ, следует посмотреть на ситуацию со стороны, что позволит описать все обстоятельства максимально подробно и понятно. Не нужно сокращать слова и пользоваться аббревиатурами. Описывая спорную ситуацию, опирайтесь на конкретные факты, указывайте дату и место произошедших событий. Требования должны быть связаны с описанными обстоятельствами, по принципу: «причина-следствие».

Если не получается

Представленные образцы позволят самостоятельно разобраться с составлением исков по несложным ситуациям, получить первичные юридические знания, станут надежным помощником для начинающих юристов. На сайте предусмотрена специальная форма, где можно задать любые вопросы по составлению документов нашим юристам.

об обязании

Исковое заявление об обязании выбрать управляющую организацию. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было …

Как получить в собственность бесплатно порядке приватизации квартиру, если постоянно получаешь отказы в приватизации и использовании своего законного права на приватизацию. Нет ничего проще как составить исковое заявление и идти разбираться в суде. Сейчас наверное уже бесполезно говорить о том, что приватизировать квартиру или комнату не реально, так как судебная практика и разного рода случаи говорят …

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты за каждый день просрочки.

[1]

Дело № не определено

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года адрес

адрес суд адрес в составе:

председательствующего Миллера В.Р.,

при секретаре Гореловой О.А.,

с участием помощника прокурора адрес Олениной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по исковому заявлению прокурора адрес к администрации муниципального образования адрес об обязании органа местного самоуправления провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом,

В судебном заседании прокурор Оленина Е.Г. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО адрес по доверенности Прокопьева Е.И. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав прокурора, ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Рассматриваемое исковое заявление подано в суд в соответствии с правилами, установленными ст. 45 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Читайте так же:  Сколько стоит обязательство по материнскому капиталу

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание представителем ответчика иска и удовлетворяет заявленные прокурором требования.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд

исковые требования прокурора адрес удовлетворить.

Признать бездействие администрации муниципального образования адрес, выразившееся в непроведении открытого конкурса по отбору управляющей компании по управлению домом адрес, незаконным и обязать в срок до октября 2011 года провести открытый конкурс по отбору управляющей компании для указанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в адрес суд через адрес суд адрес в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Иск об обязании управляющую компанию устранить недостатки

Исковое заявление об обязании застройщика устранить дефекты строительства многоквартирного дома (промерзание стен)

В Новосибирский районный суд г. Новосибирска (630024, г. Новосибирск, ул. Бетонная, 39) Истцы: 1. ФИО, адрес, телефон 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п.

___________, Микрорайон № 2, дом № _____ Ответчик: Закрытое акционерное общество «___________» Набережная канала Грибоедова, 25, литера А об устранении недостатков строительства многоквартирного жилого дома Госпошлина: за истца ТСЖ «_________» – 4 000 руб., остальные истцы от уплаты госпошлины освобождены на основании ч. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» Равным образом, право истцов потребовать от ЗАО «___________» безвозмездно устранить вышеназванные недостатки приобретенных квартир следует из ч. 1 ст. 18 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

6 октября 2011 года в адрес ответчика истцами была направлена претензия о необходимости устранения приведенных недостатков в срок до 31 октября 2011 года (прилагается к исковому заявлению).

Однако, до настоящего времени ответа на претензию не последовало.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, 2. Устранить другие дефекты строительства (перечислить и каким образом устранить) 1.

копия искового заявления для ответчика 2.

(копии договоров о долевом участии в строительстве и договоров купли-продажи, а также свидетельств о государственной регистрации права собственности истцов на квартиры и документы в подтверждение оснований заявленных требований) 3. квитанция об оплате пошлины – 4 000 рублей за ТСЖ «_________»

Юридические услуги в курске

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 февраля 20** года г.Курск Мировой судья судебного участка №* Центрального округа г.

Курска *****, с участием представителя истца Умеренкова О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Курск ТСЖ Жилсервис» об обязании выполнения работ, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, Выслушав объяснения представителя истца — Умеренкова О.Н., представителя ответчика — Волтегрова И.А., исследовав материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Курска через мирового судью судебного участка №* Центрального округа г. Курска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Иск об обязании управляющую компанию устранить недостатки

Аналогичные выводы изложены в Решении Арбитражного суда Свердловской области от 6.06.2015 по делу № А60-49834/2014. Управляющая организация может быть представителем собственников помещений в МКД только при условии надлежащего оформления ее полномочий – решением общего собрания собственников МКД – на обращение в судебные органы для защиты интересов собственников. Наличие статуса управляющей организации само по себе обеспечивает ей право на обращение в интересах собственников с подобным иском к застройщику.

С иском к застройщику может обратиться любой собственник помещения в многоквартирном доме или лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений. Следовательно, любой участник долевого строительства вправе предъявлять исковые требования о безвозмездном устранении строительных недостатков общего имущества.

Юридические услуги в курске

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 февраля 20** года г.Курск Мировой судья судебного участка №* Центрального округа г.

Курска *****, с участием представителя истца Умеренкова О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.А.

к обществу с ограниченной ответственностью «Курск ТСЖ Жилсервис» об обязании выполнения работ, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, Выслушав объяснения представителя истца — Умеренкова О.Н., представителя ответчика — Волтегрова И.А., исследовав материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Курска через мирового судью судебного участка №* Центрального округа г. Курска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Исковое заявление на управляющую компанию

Поскольку управляющие компании являются самостоятельными коммерческими организациями, самым эффективным способом защиты жилищных прав будет обращение в суд. (34,5 KiB, 1 184 hits) Я неоднократно отсылал письменные претензии в адрес ответчика, но никаких мер не принято. Ппоследняя претензия от 22.11.2019 года осталась без ответа.

[2]

Руководствуясь статьей 162 ЖК РФ, статьями 17, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»

  1. Копия искового заявления
  2. Копия соглашения с управляющей компанией
  3. Копии претензий, направленных ответчику
  4. Копия ответов на претензии
  5. Копии квитанций об уплате коммунальных услуг

Требования к УК могут быть разными: от принятия каких-то мер до получения компенсации.

От этого зависит цена иска и размер госпошлины.

Заявление необходимо направить в районный (городской) суд в случаях, если: Госпошлина в суд по искам, цена которых не достигает 1 000 000 рублей, не оплачивается, если иск по сути является иском в защиту прав потребителя. Если цена иска (размер требований) не превышает 50 000 руб., иск адресуется мировому судье.

Читайте так же:  Исковое заявление об изменении долей в долевой собственности на жилье

может быть подано по месту жительства истца, по месту заключения договора или по месту нахождения ответчика.

Перед тем, как подать исковое заявление на управляющую компанию можно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию на такую организацию, результаты рассмотрения которых могут стать одним из доказательств при рассмотрении дела.

Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 статьи 161 ЖК РФ.

При таком варианте, а это не редкость, можно обратиться в суд с исковым заявлением об обязании органа местного самоуправления выбрать управляющую компанию. Большинство людей относятся халатно к своим гражданским и жилищным обязательствам, забывая про своих соседей.

В ___________________ суд Исковое заявление об обязании органа местного самоуправления выбрать управляющую организацию для управления многоквартирным домом Вместе с тем истец срок для выбора собственниками помещений многоквартирного дома способа управления таким дома способа управления таким домом, установленный ст. 161 ЖК РФ. На основании пунктов 4 и 7 ст. 161 ЖК РФ, Обязать ответчика провести в срок до «__» ____________ 20__г.

открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: _________________, в порядке, установленном Правительством РФ.

1. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение 2. Копии объявлений о созыве общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

3. Копия искового заявления для ответчика. 4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Иск об обязании управляющую компанию устранить недостатки

Шаг 1: анализ ситуации и сбор доказательств.

В решении суда суд установит срок, в течение которого УК обязана устранить недостатки.

Рекомендую в иске указывать срок в 2 месяца со дня вступления в законную силу решения суда по делу. По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ все судебные расходы подлежат уплате УК вам — расходы на юристов, экспертов, Почту, копирование документов, проезд до суда и пр. Шаг 4: исполнение решения суда Мы все понимаем, что качество устранения УК недостатков будет аналогичным — некачественным.

Оспаривается предложением к УК в суде сделать строительно-техническую экспертизу. Вот ссылки на скачивание нормативных актов, на которые я ссылался.

Не забывайте, что также нужно читать ваш договор управления с УК. Если у вас его нет — на сайте вашей УК есть для скачивания типовой образец, по которому они работают

Апелляционное определение алтайского краевого суда от по делу n 33-6379

Барнаула (заказчиком) и ООО «Ваш дом» (подрядчиком) заключен договор подряда *** на выполнение капитального ремонта крыши многоквартирного в . Согласно ч. 1 ст. 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. В обоснование заявленных требований материальный истец указывал на то, что после проведения капитального ремонта крыши дома, были выявлены дефекты и недостатки выполненных работ. Заключением строительно-технической экспертизы от ДД.

Иск об обязании управляющую компанию устранить недостатки

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии

Прокурор обратился с иском к управляющей компании об обязании выполнить ремонт подъездов жилого дома, в частности восстановить штукатурное и окрасочное покрытие стен и потолков лестничных клеток. Суд удовлетворил исковые требования прокурора, обязал управляющую компанию произвести ремонт подъездов. от 10 июня 2013 г. по делу N 33-12585/2013 Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Титовой О.Г., судей Бурцевой Л.Н., Гордиенко Е.С., с участием прокурора Тришиной В.В., заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н., объяснения представителей ООО «Управляющая организация «Прогресс ЖКХ» — ФИО5, С., Истринский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ООО «УО «Прогресс ЖКХ» об обязании осуществить ремонтные работы.

Обязать ООО «УО «Прогресс ЖКХ» произвести вышеперечисленные мероприятия в течение двух месяцев со дня принятия судом решения по настоящему иску. Истец Истринский городской прокурор исковые требования поддержала полностью, просила исковые требования удовлетворить.

Решением Истринского городского суда исковые требования удовлетворены. В апелляционной жалобе ООО «УО Прогресс ЖКХ» просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы не находит оснований для отмены решения суда.

Видео (кликните для воспроизведения).

Прочие доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку об обстоятельствах, исследованных судом по правилам ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, и не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения суда.

Источники


  1. Подхолзин, Б.А. Договоры, обязательства, сделки. Юридический комментарий. Судебная практика. Образцы договоров / Б.А. Подхолзин. — М.: Ось-89, 2014. — 350 c.

  2. Образцов, В.А. Криминалистика. Курс лекций; М.: Право и закон, 2011. — 448 c.

  3. Наследственные споры. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 816 c.
Исковое заявление об обязании выбрать управляющую организацию
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here