Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

Ответы на вопросы по теме: "Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Информация

Подтверждение данных можно получить заказав выписку из Росреестра, выписку из ЕГРП, заказав кадастровый паспорт (в электронном или бумажном варианте).

Сайт позволяет физическим и юридическим лицам искать на карте границы земельных участков и объектов, узнавать кадастровую стоимость, находить свободные участки, собирать информацию для решения юридических земельных вопросов, заказать кадастровый паспорт, выписки из ЕГРП, и другие необходимые документы связанные с картой росреестра.
Данный сайт носит информационный ознакомительный характер.
Данные представленные на карте носят ознакомительных характер.

Для кадастровых инженеров и компаний, оказывающих кадастровые услуги, юридическое сопровождение, сайт позволяет находить клиентов. По вопросам рекламы и сотрудничества необходимо заполнить контактную форму:

Публичная кадастровая карта Московской области 2019

Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

Кадастровая карта является огромным носителем ценной информации. Теперь она доступна для компьютеров, ноутбуков, планшетов, и даже телефонов на базе ios и android. Не нужно стоять в очередях, дабы получить кадастровую информацию.
Новая версия 2019 включает базовую карту 2018 и 2017 года.

Публичная кадастровая карта России онлайн

Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

[3]

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн?

Кадастровая стоимость квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости – это стоимость, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Далее сведения о стоимости вносятся государственный кадастр недвижимости. Порядок проведения оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Чтобы узнать кадастровую стоимость онлайн, выберите нужный Вам объект используя форму поиска.

Также Вы можете заказать Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости онлайн.

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

2 — 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью
почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Что такое Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости:

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором вы получаете информацию о цене вашего объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Кадастровая стоимость объекта – один из разделов Кадастра. Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости утверждена на основании Приказа Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 года.

Читайте так же:  Закрытое завещание должно быть написано и подписано

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости указаны следующие сведения:

  • описание объекта – вид и кадастровый номер
  • величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения
  • реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости
  • дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН
  • даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения

Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую Вас дату.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости может понадобится в таких случаях как:

  • Оплата налога на имущество.
  • Кредит в банке под залог недвижимости.
  • Продажа объекта недвижимости.
  • Для предоставления в госоргны.
  • При оформлении льгот и субсидий.

Возможны и другие варианты возникновения необходимости в предоставлении сведений о кадастровой стоимости объектов.

Стоимость выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости:

  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 300 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 500 руб.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

Как узнать кадастровую стоимость бесплатно?

Узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка в Росреестре на 25 ноября 2019 года по адресу объекта можно онлайн, воспользовавшись пошаговой инструкцией ниже. Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН.

Кадастровая стоимость — цена недвижимости, рассчитанная специалистами Федеральной Службы регистрации по определенной методике.

Федеральная службы регистрации предоставляет любому собственнику возможность проверить кадастровую стоимость бесплатно .

Инструкция по формированию запроса с помощью бесплатного онлайн сервиса включает следующие этапы:

    Ввести в строку поиска кадастровый номер (например, 77:08:0009005:1596) или адрес искомого объекта:

Если при вводе данных в поисковые поля допущена ошибка, система предложит пользователю уточнить параметры запроса.

Результаты поиска отражаются в виде таблицы. Нажатие на наименование позволяет посмотреть подробную информацию об объекте, включая официальную кадастровую стоимость недвижимости.

Сведения в электронном формате предоставляются по запросам физических и юридических лиц. Данные базы Федеральной службы регистрации регулярно обновляются.

Актуальная информация в паспорте объекта необходима для проведения следующих основных видов сделок:

  • купля-продажа;
  • договор дарения;
  • регистрация ипотеки;
  • оформление наследственного имущества.

Онлайн сервис позволяет бесплатно найти нужные сведения по кадастровому номеру. При этом достаточно ввести в соответствующую строку ряд цифр с разделителями.

Кадастровая стоимость имущества используется для определения величины налога. Размер налоговой суммы напрямую зависит от величины оценки.

Если узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости на портале регистрационной службы не получилось, пользователю следует лично обратиться в территориальное подразделение или в МФЦ. Личное посещение требуется также для получения официальной справки из Росреестра.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, квартиры) онлайн

Выписка о кадастровой стоимости (КС) — документ, отражающий текущую цену конкретного объекта недвижимости, установленную компетентными специалистами государственного органа. Размер КС несет существенное значение при расчете налога на имущество, поэтому на практике встречаются случаи обжалования первоначальной оценки. На данный момент этот документ можно заказать онлайн.

Как посмотреть кадастровую стоимость бесплатно?

Кадастровая стоимость недвижимости представляет собой установленный государственным органом минимальный денежный эквивалент, рассчитываемый на основе специальных тарифов. Указанная категория определяется для каждого состоящего на учете объекта и посмотреть ее можно бесплатно здесь.

Необходимость в получении справки о кадастровой стоимости может возникнуть при следующих обстоятельствах:

  • совершении гражданско-правовой сделки (сделки по отчуждению имущества ниже КС становятся объектом пристального внимания гос. органов и могут выступать основанием для наложения штрафа при выявлении преднамеренного сокрытия доходов);
  • перерасчете начисленного налога на имущество;
  • оспаривании КС или изменении некорректных данных (при несоразмерно высоком начислении имущественного налога или установлении КС выше рыночной цены имущества);
  • для предоставления по запросу каких-либо государственных структур и органов;
  • при оформлении займа в кредитной организации;
  • при оформлении субсидий или льгот.

Сведения о кадастровой оценке находятся в открытом доступе и получить их может любое заинтересованное лицо. В некоторых случаях услуга становится платной – если необходимо узнать кадастровую стоимость на заданную дату или отразить данные на официальном документе. При вышеуказанных обстоятельствах потребуется запросить выписку из ЕГРН о КС.

В тех случаях, когда информация нужна только для ознакомления, то получить ее можно бесплатно:

  • ознакомившись со сведениями, которые представлены на публичной кадастровой карте Росреестра;
  • посетив официальный портал Росреестра (вкладка «справочная информация»);
  • воспользовавшись проверенным сервисом – https://rosreestr-list.ru/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti) согласно приведенной там инструкции.

Данные о КС также размещаются в правоустанавливающих документах на имущество.

Как получить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Получить выписку о кадастровой стоимости земельного участка, квартиры или другого объекта недвижимости можно несколькими способами:

Выписка из ЕГРН доступна для заказа онлайн через наш сервис. После ввода кадастрового номера и заполнения всех необходимых полей, документ сформируют в html формате и отправят в течение нескольких минут/часов на указанный адрес электронной почты. ⚠ Юридическая сила такой справки ничем не отличается от той, что составлена на бумажном носителе.

Лично запросить сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества, отраженные в выписке, можно через отделения многофункциональных центров или центр «Мои документы».

Получить официальный документ, указывающий на установленную в отношении объекта КС допускается в том числе и по почте. Однако процедура несколько усложняется необходимостью удостоверить у нотариуса проставленную на заявлении подпись. Письмо направляется на юридический адрес Росреестра. Если сведения запрашиваются в виде выписки или справки, то ответ будет составлен на бумажном носителе, а стоимость услуги значительно превысит ту, что оказывается при составлении аналогичного документав электронной форме. Период формирования обусловленной бумаги может достигать двух недель, без учета длительности доставки почтой.

Читайте так же:  Куда нести материнский капитал

Как заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Получить выписку, где отражена КС объекта можно согласно следующему алгоритму:

  1. В поисковую строку введите уникальный номер объекта, например, 77:08:0009005:1596 и нажмите «Найти». Даже при отсутствии идентифицирующей недвижимость информации найти ее легко, кликнув по местности, в границах которой располагается имущество;
  2. Нажмите на кнопку «Посмотреть доступные документы»;
  3. Из представленного списка выберите «Справка о кадастровой стоимости» и нажмите «Далее»;
  4. Укажите необходимые данные, в том числе и адрес, куда будет направлен документ;
  5. Перейдите к оплате услуги одним из доступных способов;
  6. Дождитесь формирования документа и ознакомьтесь с ним в электронном формате.

Образец справки о кад. стоимости

Кадастровую оценку недвижимости проводят представители соответствующего государственного органа в момент появления или формирования объекта. Обусловленную процедуру периодически повторяют для корректности данных, поскольку стоимость имущества может падать или наоборот повышаться.

Справка составляется в строгом соответствии с установленной регламентом формой и содержит следующие данные:

  • наименование государственного органа, полномочного проводить кадастровые мероприятия;
  • наименование документа;
  • дата составления справки;
  • уникальный номер, идентифицирующий объект;
  • сведения о ранее присвоенных недвижимости номерах (если таковые были);
  • описание местоположения объекта (точный адрес);
  • установленная государственными специалистами стоимость объекта;
  • наименование и номер документа, на основании которого в реестр была внесена запись о мероприятии по определению соответствующей КС;
  • место для особых отметок;
  • должность, ФИО и подпись компетентного лица;
  • печать уполномоченного государственного органа.

Заказ электронной выписки (справки) о кадастровой стоимости недвижимости

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости в электронном виде — официальный документ, заверенный электронно-цифровой подписью РОСРЕЕСТРа.

Стоимость — 500 a . Срок оформления — 1-2 дня.

Для заказа необходимо указать кадастровый номер или адрес объекта.

По готовности выписка будет отправлена на электронную почту в удобном для чтения .PDF формате. ЭЦП РОСРЕЕСТРа прилагается в .ZIP архиве.

Как заказать кадастровую выписку через интернет?

Различные сведения об объекте недвижимого имущества, которые могут быть доступны неограниченному кругу лиц, отображаются в кадастровой выписке.

Заказав этот документ, вы узнаете такие сведения об интересующем объекте недвижимости:

  • к какой категории земли относится этот участок;
  • какова его площадь;
  • кто является его правообладателем;
  • по какому виду права;
  • размер его кадастровой стоимости.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить кадастровую выписку через сайт Росреестра

Для этого посетите официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который расположен по следующему адресу: https://rosreestr.ru/.

Затем внизу открывшейся вам страницы, выберите раздел «Электронные услуги». Зайдя в него, выберете подраздел «Получение сведений из ЕГРН».

После последовательно заполните все позиции открывшейся в окне формы заказа. Заполняя ее, укажите, в отношении какого именно объекта недвижимого имущества вам нужна выписка, а также то, как вы хотите получить ее: на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Если выписка нужна вам на бумажном носителе, то по завершению срока, который отводится на ее предоставление, вы сможете получить данный документ в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо в многофункциональном центре по оказанию государственных услуг.

Именно там вы сможете получить данный документ, скрепленный подписью уполномоченного лица и синей печатью. Если же выписка нужна вам в формате электронного документа, то он будет направлен на указанный вами адрес электронной почты. Данный документ будет подписан электронно-цифровой подписью уполномоченного лица.

Также на указанный вами адрес электронной почты будет направлена квитанция на оплату государственной пошлины за предоставление выписки.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка.

Как заказать справку о кадастровой стоимости здания, читайте тут.

Вскоре после того как вы завершите оформление заказа, он получит статус «В работе». С момента присвоения заказу этого статуса, начинается отсчет времени, отведенного на его исполнение.

Это время не может превышать пяти рабочих дней. После того, как заказ будет исполнен, на вашу электронную почту будет направлена ссылка, пройдя по которой, вы сможете скачать справку в формате электронного документа.

Если вы заказали документ на бумажном носителе, то по истечении 5 рабочих дней явитесь для его получения в территориальный орган Росреестра или в МФЦ, в зависимости от того, какую из этих организаций вы выбрали для получения готовой выписки.

Как получить кадастровую выписку через Госуслуги

Чтобы получить необходимую вам выписку, содержащую сведения из единого государственного реестра недвижимости, осуществите следующие действия:

[2]

Сколько стоит кадастровая выписка

Величина государственной пошлины за предоставление данного документа зависит от того, в чьих интересах вы заказываете данный документ, и от того, в какой форме он вам необходим.

Размер государственной пошлины для физических лиц, независимо от того, в какой форме заказывается выписка, будет значительно ниже, чем размер государственной пошлины для юридических лиц.

В случае если физическому лицу понадобилась выписка на бумажном носителе, то размер пошлины за ее предоставление составит 400 руб. за один экземпляр.

В случае если физическое лицо устраивает выписка в формате электронного документа, ему будет необходимо оплатить пошлину в сумме 150 руб.

[1]

Государственная пошлина за предоставление выписки на бумажном носителе, если ее заказчиком является юридическое лицо, составит 1 200 руб. Выписка в формате электронного документа обойдется юридическому лицу в 300 руб.

Читайте так же:  Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

Срок получения кадастровой выписки

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, на предоставление данной выписки отводится 5 рабочих дней, независимо от того, заказало данную выписку физическое или же юридическое лицо.

Срок, отведенный на предоставление данного документа, начинает отсчитываться со дня подачи заявления о его предоставлении.

Срок действия кадастровой выписки

Действующее законодательство РФ обошло данный вопрос стороной. Однозначного определения того, каким сроком действия обладает данный документ, не существует.

При этом необходимо учесть тот факт, что информация об объекте недвижимого имущества имеет свойство устаревать. К примеру, каждые пять лет оно подлежит новой кадастровой оценке.

После того, как работы по кадастровой оценке будут завершены, объекту недвижимого имущества будет присвоена новая кадастровая стоимость. После этого, сведения о величине измененной кадастровой стоимости заносятся в соответствующие реестры.

Допустим, полученная вами выписка была изготовлена за шесть месяцев до того момента, как была произведена плановая кадастровая переоценка объекта недвижимого имущества, в отношении которого выписка предоставлялась.

Тогда по завершении работ по плановой кадастровой переоценке, ваша справка утратит силу, поскольку будет определена новая величина кадастровой стоимости данного объекта недвижимого имущества и вам потребуется получить новую выписку, которая будет содержать в себе уже актуальные сведения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Публичная кадастровая карта России на 25.11.2019

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Видео (кликните для воспроизведения).

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Как получить справку о кадастровой стоимости участка онлайн?

Нормативными актами Российской Федерации гражданам предоставлена возможность взять справку о стоимости (кадастровой) участка земли.

В 2017 г. подобная услуга предоставляется и по отношению к любому недвижимому имуществу граждан и юридических лиц. Появившийся сервис онлайн-заказа справки стал популярен среди собственников.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

Чтобы получить кадастровую справку о стоимости земельного участка, нужно перейти по данной ссылке.

В специальное окно впишите кадастровый номер земельного участка, дома или квартиры:

Нажмите кнопку «найти».

Программа осуществит поиск запрашиваемой недвижимости по ее кадастровому номеру:

Кликните на ссылку с адресом искомой недвижимости:

Откроется страница, на которой предложены варианты справок, которые можно заказать через онлайн-сервис. Отметьте галочками требующиеся документы и нажмите «заказать документы».

Кнопка находится под перечнем документов. Жители Москвы имеют возможность получить выписку на бумаге с печатью.

Введите e-mail и телефон (на него будет отправлено СМС-сообщение о готовности документа, плата за него не взимается) в появившемся окне.

Укажите число, месяц и год, за которые необходимо получить сведения. Отправьте введенные данные кнопкой «Далее».

Откроется страница оплаты заказанной услуги. Выберите тот способ оплаты, который вам подходит. Справка, напечатанная на бумаге с печатью, обойдется в 4990 рублей. За документ в электронном виде нужно будет заплатить 290 рублей.

Читайте так же:  Заявление на обмен товара

Рассмотрим пример оплаты через карту Сбербанка. Для этого кликните по соответствующему логотипу, и вы будете перенаправлены на страницу оплаты.

Введите номер карты, имя владельца, срок действия и CVC/CVV-код. Укажите адрес электронной почты, на который будет отправлена информация о платеже.

Заявка на получение документа будет обработана только после оплаты услуги. Сначала на e-mail поступит квитанция о произведенной оплате.

Срок ожидания готовой справки в электронном виде составляет от одного до трех рабочих дней, а на бумаге — один-два. В последнем случае, есть возможность доставки справки в пределах Москвы.

Для чего нужна справка о кадастровой стоимости земельного участка

Практически все собственники однажды задумываются над тем, чтобы взять справку о кадастровой оценке недвижимого имущества. Сделать это через интернет намного быстрее, чем при личном обращении в Росреестр.

Этот документ может пригодиться для оплаты налога на имущество. Последний начисляется, исходя из кадастровой стоимости. Без справки не получится продать землю, индивидуальный жилой дом или квартиру.

Закон не позволяет осуществлять сделки с недвижимостью без справки о ее кадастровой стоимости. Оформить права на земельный участок без нее также не получится.

Документ потребуют в кредитной организации при оформлении займа под залог недвижимого имущества.
Финансовые организации дают денежные средства во временное пользование лишь после предоставления необходимого пакета бумаг, и справка из ЕГРН находится в числе самых важных.

Государственные учреждения могут затребовать документ для оформления права на получение льгот. Справка о кадастровой стоимости, в некоторых случаях, прилагается к налоговой декларации.

В документе содержится лишь самая основная информация об объекте недвижимости, содержащаяся в государственном реестре.

Недостаточность сведений делает ее непригодной для совершения сделки купли-продажи. Для последней может потребоваться выписка или кадастровый паспорт. Основное назначение справки — предоставление информации о кадастровой оценке земли.

Кадастровая стоимость и кадастровая оценка.

Как оспорить кадастровую стоимость земли, читайте тут.

Что содержит справка о кадастровой стоимости земельного участка

В документе содержится следующая информация об участке земли:

  • отделение Госкадастра недвижимости, которое выдало справку;
  • число, месяц и год выдачи документа;
  • адрес, по которому находится участок;
  • стоимость надела на конкретную дату.

Вся информация представлена в сжатой и доступной форме. Содержимое справки занимает одну страницу. Сведения заверены регистрирующим органом.

Кто может получить справку о кадастровой стоимости земельного участка

Законодательство РФ позволяет любому гражданину запросить и получить кадастровую справку на недвижимое имущество. Сделать это могут как собственники данного объекта, так и иные лица.

Нормативные акты относят информацию данного рода к открытой и доступной любому заинтересованному лицу.

В большинстве случаев, кадастровая справка необходима для получения информации об оценочной стоимости недвижимого имущества. Ее запрашивают будущие покупатели частных домов, земли и квартир, или продавцы перед совершением сделки.

Основания для получения справки о кадастровой стоимости земельного участка

Основания для запроса документа, подтверждающего кадастровую оценку недвижимости, следующие:

  • планирующиеся юридически значимые действия с объектом (в т.ч. покупка и продажа);
  • уплата налоговых взносов;
  • восстановление утраченных бумаг на недвижимость;
  • проведение строительных или отделочных работ на объекте.

Каждый гражданин имеет право запросить сведения из Госкадастра недвижимости, которые находятся в свободном доступе.

Получить их можно разными способами, среди которых самыми распространенными являются следующие: письмом через Почту России, посредством портала Государственных услуг или Росреестра.

Существует и другой способ получения сведений. Для этого необходимо явиться в Кадастровую палату и заполнить соответствующее заявление-запрос.

Справка — не единственный доступный способ получения сведений о кадастровой оценке земельного участка. Они отличаются стоимостью и потраченным на это временем.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Узнать кадастровую стоимость

Кадастровая стоимость представляет собой величину, выявляемую при кадастровой оценке недвижимого имущества. Все объекты недвижимости, занесенные в государственный кадастр, проходят процедуры оценки и определения площади.

Выявление кадастровой цены на недвижимость необходимо для проведения большинства юридических операций с квартирами, домами, землей, и т.д. Государство предлагает гражданам несколько методов, чтобы узнать кадастровую стоимость их владений, такая информация впоследствии пригодится в некоторых инстанциях и сделках.

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость, необходимо найти объект, воспользовавшись удобной формой в начале страницы, и запросить сведения об объекте недвижимости.

В ответ на запрос Вам на электронную почту придет документ в котором будет указана кадастровая стоимость и подробные сведения об объекте (собственники, обременения и т.д.)

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу или номеру

Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный номер, не изменяющийся и не повторяющийся в течение всего времени существования объекта.

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта в приблизительном размере, следует ознакомиться с рыночными ценами на аналогичные виды недвижимости, т.к. кадастровая цена стремится к показателям рынка.

При определении текущей цены объекта по кадастру, используется целый ряд факторов, обязательных к учету:

  • Экономическое положение в регионе расположения объекта;
  • Средняя заработная плата в населенном пункте;
  • Тип объекта – жилой или коммерческий;
  • Территориальное расположение объекта, влияющее на удобство пути к нему (близость к автобусным остановкам, метро, ж/д станциям, и т.д.);
  • Возраст постройки;
  • Площадь помещений квартиры или дома, площадь земельного участка;
  • Материалы, использованные в строительстве;
  • Общее состояние объекта (как давно проводился ремонт, насколько прочное здание, и т.д.).
Читайте так же:  Для чего нужен кадастровый паспорт и где его заказать

Для каждого критерия оценки существуют законодательно закрепленные нормативы. В России несколько инстанций владеют информацией о кадастровой цене на недвижимость.

Зачем нужна цена из кадастра и зачем знать кадастровую стоимость квартиры

Информация о кадастровой стоимости может понадобиться в ряде случаев:

  • Для расчета налогов на недвижимость во владении собственника;
  • Для определения налога при продаже недвижимости;
  • Для расчета налогообложения на общее имущество;
  • Определение налога при наследовании;
  • При оформлении займа в банке;
  • При получении субсидий от региона и местного муниципалитета;
  • Для судебных разбирательств относительно недвижимости;
  • При определении стоимости услуг нотариальной конторы;
  • В ряде иных случаев.

Обращение в Росреестр и важно ли знать кадастровую стоимость земельного участка

Узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн поможет официальный сайт Росреестра. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу, следует совершить ряд простых действий:

  1. Перейти на официальный сайт Росреестра.
  2. Выбрать раздел справочной информации онлайн и кликнуть по нему.
  3. В открывшейся странице нажать на кнопку «Адрес».
  4. Выбрать опцию «ГКН».
  5. Ввести данные в специальном поле: полный адрес недвижимости, включая информацию о регионе, городе, улице, номере здания и квартиры.
  6. 6Кликнуть по кнопке «Сформировать запрос».
  7. Из результатов поиска выбрать адрес нужного объекта (чем больше данных пользователь вводит перед поиском, тем быстрее сервис отыщет необходимые сведения).
  8. Сервис выдаст перечень информации, из которой можно узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн.

Если искать информацию в сети нет желания, навыков или возможности, можно прибегнуть к другому методу. О том, где узнать кадастровую стоимость квартиры или другой недвижимости, можно поинтересоваться в местном отделении МФЦ. Однако более эффективным будет личное обращение в ближайшее отделение Росреестра с просьбой помочь узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу.

Узнать кадастровую стоимость квартиры через Росреестр с помощью онлайн запроса или личного посещения отделения, можно всего за 1 день.

Обращение в кадастровую палату

Узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу в Росреестре достаточно быстро, однако данная инстанция не выдаст официальной справки с запрошенной информацией. Если гражданину нужно не только выяснить, где узнать кадастровую стоимость квартиры, но и получить официальную выписку, следует обратиться в кадастровую палату.

Для этого нужно:

1. Обратиться с заявлением в кадастровую палату (Федеральная служба картографии и кадастра). Отделения данной службы присутствуют во всех регионах страны. Здесь можно узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, обратившись к сотрудникам палаты с заявлением.

К заявлению прикрепляется пакет документов:

  • Правоустанавливающие документы о владении недвижимостью;
  • Удостоверение личности заявителя;
  • План помещений в квартире (его можно найти в техническом паспорте на жилье, есть у каждого собственника);
  • Детально описание плана квартиры с пояснениями (экспликация).

Если у гражданина нет экспликации на руках, заказать ее можно в БТИ. Инстанция изготовит документ в течение 10 дней, владельцу квартиры будет нужно написать заявление и приложить к нему документы:

  • Паспорт владельца;
  • Технический паспорт на жилье;
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности заявителя.

2. Следующим этапом, направленным на то, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, будет приемка всех документов специалистом палаты, а также, выдача расписки, подтверждающей данный факт. В расписке также указывается телефонный номер, с помощью которого заявитель сможет выяснить, готова ли выписка. Документ обычно изготавливают за 1 неделю, более точное время укажет специалист кадастровой палаты.

3. Выписку выдадут в назначенный день. С ее помощью можно не только узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, но и предъявлять данный документ по необходимости.
Выдача выписки из кадастровой палаты – бесплатная услуга, однако за экспликацию из БТИ придется заплатить. Информация о кадастровой цене на недвижимость считается открытой и доступна всем желающим.

Если поблизости нет отделений кадастровой палаты, узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру можно через МФЦ, чьи отделения находятся в любых городах России.

Кадастровая стоимость земли

Если собственнику необходимо выяснить, как узнать кадастровую стоимость земельного участка, ему доступны 5 различных способов получения этой информации:

  • Воспользоваться онлайн сервисом кадастровой палаты. На официальном сайте можно узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру, достаточно ввести информацию в специальные поля.
  • Получить идентичную информацию можно и на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись специальной формой поиска.
  • Заказать выписку из кадастра в отделениях МФЦ, кадастровой палаты или Росреестра.
  • Получить выписку на часть от участка земли.
  • Получить выписку на всю землю, находящуюся во владении собственника.

Общие правила того, как узнать кадастровую стоимость земельного участка, аналогичны обычным объектам недвижимости – квартирам, домам, постройкам, и т.д. информация о кадастровой стоимости всегда открыта для владельцев и третьих лиц. Выдача справок о цене недвижимого имущества, данные кадастра на сайтах государственных служб, предоставляются бесплатно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, выделите её
и нажмите на клавиатуре: Ctrl + Enter или нажмите сюда.

Источники


  1. Кони, А.Ф. Избранные произведения; Юридическая литература, 2012. — 495 c.

  2. Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики, №6(12), 2011. В 3 частях. Часть 1. — М.: Грамота, 2011. — 232 c.

  3. Торгашев, Г.А. Методика преподавания юриспруденции в высшей школе / Г.А. Торгашев. — М.: ГОУ ВПО «Российская академия правосудия», 2014. — 463 c.
Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here