Как получить выписку из егрн с печатью

Ответы на вопросы по теме: "Как получить выписку из егрн с печатью" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Как получить сведения из ЕГРН

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
  • кадастрового плана территории (КПТ);
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
  • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

  • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

  • заявление ;
  • документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего .

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

  • на бумажном носителе;
  • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

Читайте так же:  Можно ли сделать возврат материнского капитала

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Актуальными они считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

  • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Как распечатать электронную выписку из ЕГРН Росреестра, заверенную цифровой подписью (ЭЦП).

Вернуться в категорию: Всё о выписках из Росреестра

Данный материал предназначен для пояснения по использованию электронного варианта Выписки из ЕГРН – если его необходимо распечатать на бумагу. У нас уже подготовлены материалы, в которых можно сравнить бумажную и электронную выписку Росреестра, а также полное и детальное описание – что такое ЭЦП Росреестра, для чего оно нужно и как проверить ЭЦП выписки из ЕГРН.

Оригинал электронной выписки и человекочитаемый файл ПДФ – для чего это?

Оригинал электронной выписки из ЕГРН – это цифровой файл, в котором закодирована информация о сведениях объекта недвижимости Росреестра или данные о переходе прав собственности (в зависимости от того, какой тип выписки у Вас заказан).

Этот файл имеет в конце названия (после точки) расширение — .XML

Данный файл не предназначен для печати, а только для передачи, отправки или перемещения на флеш-носителе получателю, которому необходимо его предоставить – банк, бухгалтерия, любая иная организация, которая принимает электронные документы. Подчеркнем, что Вам обязательно необходимо прилагать к файлу XML, еще 1 файл (SIG), который предоставляется вместе с ним – это и есть файл цифровой подписи Росреестра.

Человекочитаемый файл Выписки в формате PDF – сразу предоставляется с ознакомительной целью для изучения информации о Вашем объекте недвижимости, и не заверяется.

Процесс печати электронного документа (пошагово).

Сразу отметим, что распечатывание выписки в PDF ничем не отличается от печати любого текстового или табличного файла. Но тем, кто впервые сталкивается с этой задачей, в нашем случае, существует несколько особенностей.

Подготовка к печати. Скачиваем электронные документы в Личном кабинете.

Скачайте файл выписки в формате ПДФ на свой компьютер или ноутбук. Далее откройте его удобным для Вас текстовым или графическим редактором. Также, некоторые браузеры позволяют открывать файлы PDF с возможностью их печати.

Печать выписки из ЕГРН на бумагу.

Нажмите соответствующую иконку «печати» в Вашей программе для просмотра или нажмите комбинацию на клавиатуре Ctrl+P

Далее, выберите необходимое расположение документа и нажмите кнопку подтверждения.

Будет ли ЭЦП отображено на распечатанной выписке?

Как мы уже подчеркивали, оригиналом электронной выписки является цифровой файл XML, а человекочитаемый файл ПДФ предоставляется только для ознакомления. Поэтому, цифровой подписью заверяется именно цифровой файл, а не – ПДФ. Соответственно, на распечатанном листе нет отметок о ЭЦП или синей печати.

Как заказать срочную выписку из ЕГРН

Какие сведения содержит документ

В настоящее время процедура оформления выписки из ЕГРН значительно упростилась. Получить ее можно буквально за час, обратившись на профильные интернет-сайты. Но большинство граждан традиционно предпочитают лично обращаться в управление Росреестра. Такое управление существует в каждом районном центре. Соответственно, их несколько в каждом из субъектов Российской Федерации. В выписке из единого государственного реестра недвижимости содержатся следующие сведения:

  • Адрес квартиры (индивидуального жилого строения).
  • Кадастровый номер объекта недвижимости.
  • Сведения о собственнике жилого помещения.
  • Общая и жилая площадь конкретного объекта.

Оформление документа с последующим ожиданием стоит дешево, оформление в срочном порядке — немного дороже. Внешне выписка представляет собой лист формата а4 с таблицей, в которой содержатся все необходимые сведения. Внизу обязательно ставится дата и подпись сотрудника, выдавшего документ, а также круглая печать с полным наименованием выдающей организации. При наличии в документе каких-либо помарок и исправлений выписку могут счесть недействительной. В этом случае документ просто не примут по месту требования.

Перед тем как забрать выписку, клиент должен тщательно проверить правильность написания всех данных, особенно дат, адресов и фамилий. Так, если в фамилии собственника жилья указана буква «е» вместо буквы «ё» (например, «Левин» вместо «Лёвин»), это может привести к проблемам. Если в срочной выписке из ЕГРН в день обращения найдены ошибки, клиент вправе тут же потребовать их исправления.

Читайте так же:  Что такое временный статус земельного участка

Порядок получения документа

Для того чтобы получить документ, содержащий сведения из единого реестра недвижимости, можно обратиться в любое региональное управление организации «Росреестр» и запросить его. Как правило, он выдается лично в руки клиенту или лицу, которое является его официальным представителем по доверенности, оформленной у нотариуса. Но в некоторых региональных управлениях организации возможна и доставка документа на дом, а также по почте, за отдельную плату. Это стоит недорого. Для получения необходимо:

  • Обратиться в любое региональное управление Росреестра.
  • Записаться на прием при помощи электронного терминала или на портале госуслуг, получить талончик с датой и временем приема.
  • Явиться в Росреестр в назначенный день. На прием нельзя опаздывать, иначе это время автоматически отдадут другому клиенту, и придется записываться заново.
  • Оплатить госпошлину за получение выписки. Это можно сделать в кассе управления росреестра.
  • Предоставить сотруднику организации удостоверение личности (паспорт), документы о праве собственности на жилье и квитанцию об оплате госпошлины в установленном размере.

После этого сотрудник примет у клиента документы, выдаст ему уведомление об их получении и назначит дату, когда необходимо прийти для получения документа. Уведомление необходимо сохранить до тех пор, пока выписка не будет получена. После получения выписки она предоставляется по месту требования.

Если человек, которому нужна выписка, не может прийти за ней самостоятельно, он может оформить у нотариуса доверенность на конкретное физическое лицо и прислать вместо себя это доверенное лицо.

В этом случае к перечню предоставляемых документов добавляется доверенность. О том, как быстро получить выписку из ЕГРН о доверенности, подскажет нотариус, который и оформлял этот документ.

Срочное оформление

Получить выписку из ЕГРН за 1 день вполне реально. Для этого можно обратиться на портал госуслуг или на официальный сайт организации «Росреестр», которая занимается всеми вопросами оформления недвижимости, включая предоставление разного рода справок и документов.

Получение справок может быть платным и бесплатным, в зависимости от срочности. В этом случае собственник жилья в течение нескольких часов получит по электронной почте копию выписки, а оригинал документа он сможет забрать позднее (в любое время), записавшись на прием в любое региональное отделение Росреестра. Для срочного оформления документа необходимо:

  • Зайти на портал Госуслуги. Чтобы воспользоваться этим порталом, пользователь должен официально зарегистрироваться на сайте. Это можно сделать как самостоятельно, так и в региональных инстанциях (органы администрации, управление социальной защиты, пенсионный фонд), а также в многофункциональных сервисных центрах. В этом случае человек предъявляет свой паспорт сотруднику организации, сотрудник регистрирует клиента на портале и выдает пароль и логин от сайта.
  • Выбрать пункт «оформление выписки из ЕГРН».
  • Ввести все необходимые данные в соответствующую форму на странице. Они должны содержать основные сведения о жилье и его собственнике.
  • Нажать «далее». После этого на электронную почту пользователя придет уведомление о том, что его запрос принят к рассмотрению. В течение нескольких часов на этот же адрес придет электронная копия требуемого документа. Если клиент хочет получить ответ на другой адрес электронной почты, это нужно обязательно указать в запросе.

На сайте росреестра стоимость оформления срочной выписки составляет 1500 рублей, электронная копия будет готова и отправлена пользователю в течение часа. Распечатывать документ нужно на цветном принтере, чтобы четко была видна «синь» печати, а также цвет ручки, которой сделана подпись сотрудника. Доверять другим сайтам не стоит, так как велик риск столкнуться с мошенничеством.

Если возникли какие-то вопросы с получением электронной копии документа, можно позвонить на горячую линию организации «Росреестр» и связаться с оператором. Специалист подскажет, как оформить выписку в режиме онлайн в короткий срок.

Оплата в этом случае будет происходить по безналичному расчету при помощи банковской карты, киви-терминала или яндекс-кошелька. Способ оплаты выбирает клиент. Можно также воспользоваться мобильным приложением сбербанк-онлайн (это касается клиентов сбербанка).

В каких случаях нужна выписка

Выписка из ЕГРН срочно с печатью нужна довольно часто. Документ, в котором содержатся основные сведения из ЕГРН, можно получить, обратившись в любое региональное отделение организации «Росреестр». Обычно эту выписку требуют в том случае, если собственник жилья продает свою квартиру (частный дом) или желает заключить договор дарения (составить завещание). Также этот документ непременно понадобится при вступлении в наследство или при его разделе (в том случае, если под понятием «наследство» подразумевается недвижимость).

Если малоимущая или многодетная семья, а также семья, проживающая в аварийном жилье, приняла решение участвовать в государственной программе по обеспечению жильем отдельных категорий населения, в отделе по жилищным вопросам также могут запросить эту выписку. Например, можно заказать ее в срочном порядке за 1500 рублей, чтобы быстрее подать документы на участие в программе.

Сотрудники жилищного управления подскажут, как правильно оформить заказ на получение документа. В этом случае выписка необходима для того, чтобы оценить уровень нуждаемости в жилье конкретной семьи. Оценка производится из расчета количества человек, прописанных в квартире (доме), и квадратных метров жилплощади. Если согласно расчетам, произведенным в соответствии с выпиской и другими документами, на человека приходится менее десяти квадратных метров жилплощади, семья автоматически признается нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Руководители программы могут запросить эту выписку у семьи, которая изъявила желание участвовать в жилищной программе, а могут и обратиться в росреестр самостоятельно для получения необходимых сведений.

Во втором случае участники освобождаются от необходимости заказывать выписку из ЕГРН с печатью и заранее уведомляются об этом.

Перед тем как обращаться за оформлением выписки лично или через интернет, собственник жилья должен проверить наличие всех необходимых документов. Заполняя заявление онлайн, нужно быть очень внимательным при указании личных данных, всех дат и чисел. Это поможет избежать серьезных затруднений и в срок получить требуемый документ в соответствующей инстанции. Если ждать нет возможности, услугу окажут в день обращения, но за это придется заплатить определенную сумму. Эксперты утверждают, что эта услуга в последнее время довольно востребованная.

Выписка из ЕГРН через Интернет

Сейчас через интернет можно сделать многое: записаться на прием в врачу, оплатить коммунальные услуги, заказать паспорт и даже зарегистрировать недвижимость.

Но сегодня речь пойдет о том как получить очень важный документ на недвижимость — выписку из ЕГРН онлайн через интернет.

Читайте так же:  Обязанности собственника нежилого помещения в многоквартирном доме

В каком виде приходят сведения по недвижимости из ЕГРН

Если заказать выписку через интернет, в электронном виде, то вы получите:

  1. Файл PDF, который можно без проблем открыть на смартфоне, ноутбуке или десктопе (настольном ПК).
  2. Архив этой той же выпиской и ЭЦП (электронной цифровой подписью). Этот архив и есть та выписка, которая непосредственно приходит из Росреестра в оригинальном виде.

Выписка из ЕГРН в PDF файле выглядит так:

Выписка из ЕГРН в архиве выглядит следующим образом:

[3]

Раскрываем вложенный архив с самой выпиской:

Как ее открыть, расшифровать и проверить подлинность ЭЦП — читайте в статье «Выписка из ЕГРН с ЭЦП«.

Зачем 2 выписки: в формате PDF и в архиве .zip

Выписка в формате PDF — это удобный формат для просмотра на любом устройстве (смартфон, планшет, ноутбук, десктоп). Такую выписку удобно распечатать на принтере в бумажном виде. Также такую выписку можно скинуть (переслать) кому угодно и быть на 100% уверенным, что адресат ее без проблем откроет и прочтёт.

Выписка в архиве .zip — это точно такая же выписка, только не преобразованная в PDF файл. Именно в таком виде она приходит из Росреестра. Также в архиве помимо самой выписки имеется ЭЦП (электронная цифровая подпись). Выписка и ЭЦП связаны между собой криптографическим шифрованием. И ЭЦП нужно, чтобы проверить подлинность выписки. Иными словами можно сопоставить принадлежит ли ЭЦП этому документу и уполномоченный ли орган выдал ЭЦП.

Как ее открыть, расшифровать и проверить подлинность ЭЦП — читайте в статье «Выписка из ЕГРН с ЭЦП«.

На какую невидимость можно заказать ЕГРН по интернету

Если недвижимость стоит на кадастровом учете, то получить сведения из реестра недвижимости можно совершенно на любой объект недвижимости:

  • квартира,
  • здание (нежилое),
  • жилой дом,
  • земельный участок,
  • комната,
  • объект незавершенного строительства,
  • помещение (нежилое),
  • предприятие как имущественный комплекс (ПИК),
  • сооружение,
  • участок недр.

Какие данные нужны, чтобы получить выписку из Реестра недвижимости

Чтобы сделать заказ выписки из ЕГРН нужно знать кадастровый номер объекта недвижимости.

Если кадастровый номер вам неизвестен — можно сделать запрос по адресу.

Также потребуется ваш email и телефон.

Какой срок получения. Сколько ждать готовый документ

Срок получения выписки, если заказываете ее через интернет, гораздо быстрее, чем получить эту же выписку в бумажном виде.

В среднем — от нескольких часов до 2-х суток. Зависит от технической загруженности серверов Росреестра.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ и онлайн

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный реестр, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости на территории Российской федерации. Эти сведения о конкретном объекте могут быть получены по запросу любого физического или юридического лица и оформлены в виде выписки, которую можно получить разными способами, в том числе через МФЦ. Выписка из ЕГРН может потребоваться в разных ситуациях, а получение выписки из ЕГРН в МФЦ или онлайн через интернет – удобные способы получения этого документа. Подробнее об этом ниже.

В каких случаях необходима выписка?

Вот некоторые ситуации, когда может потребоваться выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

  1. Если вы хотите купить или продать квартиру или любой другой объект недвижимости. Сведения из ЕГРН являются подтверждением прав на собственность и информации об объекте.
  2. При оформлении наследства.
  3. При оформлении дарения объекта.
  4. При приватизации квартиры.
  5. Если вы хотите получить кредит в банке под залог квартиры или другого объекта.
  6. При спорах и судебных разбирательствах.
  7. Если вы хотите встать на учет с целью улучшения жилищных условий.

Могут возникнуть и другие обстоятельства, когда выписка из ЕГРН будет необходима.

Орган, который ведет Единый государственный реестр недвижимости, называется Росреестр (полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Какие сведения содержатся в выписке?

Вот какие данные могут содержаться в выписке, в зависимости от ее вида:

  • кадастровые данные
  • информация об объекте (площадь, этаж, кадастровая стоимость и др.)
  • форма собственности и дата регистрации права
  • сведения о правообладателе (собственнике) и данные документа о собственности
  • данные об ограничениях прав (обременений, ареста)
  • сведения о переходе прав

Пример выписки ЕГРН со сведениями о квартире:

Видео (кликните для воспроизведения).

Пример выписки ЕГРН о переходе прав на квартиру (два файла — кликните левой кнопкой, чтобы увеличить, или правой кнопкой, чтобы скачать):

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Кто и как может получить выписку?

Согласно информации, размещенной на сайте Росреестра, перечисленные выше сведения из ЕГРН (предыдущее название – ЕГРП) являются открытыми и общедоступными и могут быть предоставлены за плату любому обратившемуся лицу – за исключением сведений ограниченного доступа.

К таковым относится содержание правоустанавливающих документов, данные о признании правообладателя недееспособным, а также обобщенная информация о правах на недвижимость отдельного лица. Сведения ограниченного доступа могут быть предоставлены только самим правообладателям либо их представителям, а также нотариусам и другим субъектам, определенным законодательством.

Согласно информации, приведенной на сайте Росреестра, выписку можно получить следующими способами:

  • в офисах Росреестра
  • в МФЦ
  • по почте
  • в электронном виде
  • выездным обслуживанием

Наиболее простыми, удобными и современными способами получения выписки ЕГРН являются 1)получение выписки через МФЦ и 2)электронный способ (онлайн). Об этих способах мы расскажем ниже.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

Можно ли получить выписку ЕГРН через МФЦ? Да, можно. Ниже находится пошаговая инструкция для получения выписки физическим лицом. Официальное название услуги «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости», на сайтах МФЦ она может находиться в разделе «Для физических лиц > Информирование». Вот как выглядит описание услуги, например, на сайте МФЦ Воронежской области.

Итак, что надо сделать, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

ШАГ 1. Прийти в ближайший к вам МФЦ со следующими документами, необходимыми для получения выписки:

  • удостоверение личности заявителя или
  • удостоверение личности представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия (нотариальная доверенность)

Имеет смысл предварительно позвонить в ваш МФЦ и уточнить информацию, а также по возможности записаться на прием.

ШАГ 2. Дождаться своей очереди и совместно со специалистом МФЦ заполнить форму запроса сведений из ЕГРН. Для предварительного ознакомления формы запросов можно скачать на нашем сайте.

Читайте так же:  Займ под материнский капитал фирмы

ШАГ 3. Получить от специалиста расписку о приеме документов и уточнить сроки получения выписки.

ШАГ 4. В указанный срок снова посетить МФЦ и забрать готовый документ — официально заверенную выписку из ЕГРН. Не помешает предварительно проверить готовность документов по телефону.

Срок оформления выписки через многофункциональный центр – 3 рабочих дня плюс 2 дня на передачу документов между МФЦ и Росреестром.

Сколько стоит выписка ЕГРН?

Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины. Ниже приведена стоимость предоставления выписки в виде бумажного документа на июнь 2018 в зависимости от ее вида

  • основные сведения (простая выписка) 400 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 400 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 750 руб.
  • сведения о правах субъекта от 650 до 1800 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Стоимость получения выписки в электронном виде существенно ниже, однако в МФЦ такая услуга не предоставляется. Ее можно получить через сайт Росреестра, а также через сторонние сайты, причем это может быть еще дешевле.

  • основные сведения (простая выписка) 250 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
  • сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Полную таблицу стоимости получения выписки разных видов можно найти на сайте Росреестра.

Срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня.

Еще раз обратите внимание: существуют организации (сайты), через которые получить информацию из ЕГРН можно быстрее и дешевле! Это объясняется тем, что эти организации заключили специальные договоры с Росреестром на пакетное обслуживание, и могут предоставлять услуги со скидкой.

Подробнее об этом ниже.

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?

Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:

  • через официальный сайт Росреестра
  • через сайт сторонней организации, которая имеет договор с Росреестром о доступе к его базе данных недвижимости.

Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.

Получить выписку онлайн с официального сайта Росреестра можно по этой ссылке . От вас потребуется на 1м шаге ввести полный адрес объекта и свой адрес email, на 2м шаге ввести ваши персональные данные, включая данные паспорта, на 3м шаге вы можете добавить прилагаемые документы либо просто пропустить этот шаг, и на 4м шаге проверить введенные данные и отправить запрос (кликните на картинке, чтобы увеличить скриншот).

[2]

После этого вы получите письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты услуги, которая будет действительна в течение недели.

После оплаты вы сможете получить ссылку на скачивание выписки.

Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.

Поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться сторонним сервисом. Из тех, что мы тестировали, нам больше всех понравился сайт vmetre.com. Здесь вы можете мгновенно и бесплатно получить основные данные об объекте, простую выписку получить всего за 59 руб., а расширенную (о переходе прав) за 79 руб., причем вам не требуется вводить ваши персональные данные и номер паспорта, а всего лишь номер телефона и адрес email.

Оплатить услугу можно тут же на сайте.

На случай, если вам требуется получить много выписок, сайт предлагает пакетные предложения по еще более низким ценам, а также реестры собственников многоквартирных домов.

На сайте вывешены официальные данные об организации и договор-оферта, юридически фиксирующий ее обязательства предоставлять достоверные выписки из государственных реестров, поэтому можно не опасаться недостоверности или неточности данных.

Заключение

Мы рассказали вам о том, что такое выписка из ЕГРН, для чего она нужна, как и кто ее может получить в бумажном или электронном виде.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Как получить выписку из ЕГРН с печатью?

Главная » Кадастр » Как получить выписку из ЕГРН с печатью?

С начала текущего года в России начал действовать новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» под номером 218 от 13 июля 2015 г.

Данным нормативным актом ЕГРП и ГКН объединены в ЕГРН. В единую базу данных сведены все сведения о недвижимом имуществе, включая кадастровые сведения, информацию о собственниках, сделках и обременениях. С начала 2017 года ФЗ №218 регулирует порядок получения данных из вновь созданного ЕГРН.

Ст.62 данного закона гласит, что сведения из ЕГРН может получить любое заинтересованное лицо. Однако часть информации доступна лишь определенному кругу лиц (владелец, уполномоченные представители, органы правосудия и правопорядка).

Выписки и справки, как и раньше, можно получить через представительства Росреестра в разных субъектах РФ, а также через многофункциональные центры, выполняющие роль посредников.

Как заказать выписку из ЕГРН с печатью онлайн

В сети интернет существует сервис, предоставляющий выписки из ЕГРН. Он находится по данной ссылке.

На открывшейся странице находится поле ввода. Заполните его кадастровым номером интересующей недвижимости.

Кликните по кнопке «Найти».

Программа осуществит поиск и выведет список объектов, подходящих под запрос.

Кликните по ссылке, содержащей адрес интересующего объекта. На открывшейся странице выберите требуемый вариант документа: выписка из ЕГРН с печатью (бумажная версия).

В зависимости от срочности, можно выбрать вариант получения за 4 и за 1-2 рабочих дня, которые отличаются стоимостью.

В новой форме введите свои контактные данные: номер мобильного телефона, почтовый адрес и email. На первый придет оповещение о готовности документа, а на второй он будет доставлен. СМС-уведомление бесплатное. Нажмите кнопку «Далее».

Откроется вкладка с выбором способа оплаты. Выберите наиболее подходящий вариант из предложенных. Срочная выписка на бумаге с печатью будет стоить заказчику 4690 рублей, а обычная (за четыре дня) — 3290 рублей.

Читайте так же:  Организация получила дивиденды от другой организации проводки

Один из вариантов оплаты — картой Сбербанка. Для его выбора, нажмите на соответствующий значок. Введите в специальную форму данные банковской карты и email. На него будет выслана информация о платеже.

Заявка будет обработана после того, как перевод пройдет. Об этом банк сообщит электронным письмом по указанному в предыдущем шаге адресу.

Срок получения документа уже обозначен в его наименовании при заказе. Срочная выписка будет доставлена в течение одного-двух рабочих дней, обычная — в течение четырех. По городу Москва возможна доставка документа заказчику.

Что содержит выписка из ЕГРН

Содержимое выписки можно узнать в официальных документах, а именно в Приказах МЭР №943 и №975. Рассмотрение информации в бумаге проведем по разделам.

Данные, относящиеся к имуществу

Первый раздел включает сведения непосредственно о самом доме, участке или квартире. Во всех вариантах выписок, данная часть не будет иметь отличий.

Посмотрев данный раздел, можно получить следующую информацию:

  • Тип имущества (жилое помещение в МКД, надел, индивидуальный жилой дом и пр.);
  • Кадастровый номер. Его присваивают в момент постановки на кадастровый учет;
  • Условия пользования имуществом (категория земли, ВРИ и пр.);
  • Характеристика объекта (этаж, размер, наличие электроснабжения, воды и пр.);
  • Если выписка выдана на участок, то описываются точки, образующие его границы.

Стоимость выписки из ЕГРП для физических лиц в электронной форме.

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

О собственнике

Второй раздел состоит из информации о хозяине имущества. Персональные данные по закону не подлежат передаче третьим лицам, поэтому их в выписке увидит лишь сам собственник, его доверенные лица и некоторые уполномоченные органы.

Основной принцип создания и работы ЕГРН — публичность и доступность. По этой причине, закрыть сведения о собственнике Росреестр может лишь в исключительных случаях (например, решение суда).

Стоимость, за которую был приобретен участок, в выписке не фигурирует. Она не связана с видом имущества и его формой.

Вид и номер

Кадастровый номер и тип имущества — его главные характеристики, которые помещаются в первом разделе выписки из ЕГРН. Занесение этих сведений в базу данных происходит в результате постановки на кадастровый учет.

Кадастровый номер присваивается объекту в следующих случаях:

  • Совершение какого-либо юридически значимого действия;
  • Обращение собственника в Кадастровую палату для постановки имущества на учет.

Дата

Число, месяц и год регистрации права собственности прописывается во втором разделе выписки из ЕГРН. В качестве нее принимается дата проведения регистрационных действий с данной недвижимостью либо день обращения с целью регистрации сделки с ней.

Расширенный вариант содержит даты осуществления всех сделок с данным объектом. В списке не будет только тех, что проводились до постановки на кадастровый учет.

Обременения

В документе указываются сведения обо всех имеющихся ограничениях, наложенных на имущество. Искать их нужно в третьем разделе выписки.

Информация об обременениях может не отражаться в выписке только при обращении за ней гражданина (организации), в пользу которого оно наложено.

Участие в долевом строительстве

Согласно требованиям действующего законодательства Российской Федерации, регистрироваться в госоргане должны и договоры долевого строительства.

Это происходит при обращении сразу обеих сторон соглашения. После регистрации, дольщик получает определенные гарантии получения квартиры в многоэтажке, которую возводит компания-застройщик.
После регистрации договора долевого участия, обе стороны получат на руки выписки из ЕГРН. В документе будет содержаться информация о возникновении у дольщика права требования от застройщика передачи квартиры в сданном в эксплуатацию МКД.

Правопритязания

Если имущество арестовано по решению суда, то у собственника временно отсутствует право им распоряжаться. Подобная информация заносится в единую базу данных и указывается в третьем разделе выписки из ЕГРН.

Требования через суд

Если дело рассматривается судом, то на спорную недвижимость накладывается запрет на распоряжение. Обеспечительная мера инициируется одной из сторон, и при удовлетворении ходатайства судом, информация о ней заносится в ЕГРН. Узнать о подобных ограничениях можно в третьей части выписки.

Для чего необходима выписка из ЕГРН

Вступивший в законную силу ФЗ №218 серьезно расширил сферу использования выписки из ЕГРН:

  • Правоустанавливающая бумага, которая позволяет владельцу продавать, дарить и совершать иные сделки с имуществом;
  • Подтверждение права владения объектом недвижимости, а также наложенного на него обременения. Это может быть необходимо для организации линии защиты в судебной инстанции;
  • Проверка юридической чистоты имущества перед совершением сделки по его приобретению;
  • Получение точных сведений относительно технических данных. Сегодня выписка из ЕГРН равносильна кадастровому паспорту.

Любой гражданин вправе получить выписку на любой объект недвижимости. Их количество законом не ограничивается. Но только один экземпляр выдается бесплатно. За выдачу остальных, придется внести определенную плату.

Сколько действует выписка из ЕГРН

С середины июля прошлого года, свидетельства о госрегистрации права собственности гражданам не выдаются. Единственный способ подтвердить свое право владения тем или иным имуществом — получить выписку из ЕГРН в необходимой форме.

О сроке действия бумаги можно судить по ч.4 ст.62 ФЗ №218, в котором сказано: «Сведения актуальны только на момент выдачи справки или выписки».

Из этого можно сделать вывод, что уже на следующий день данные в реестре могут поменяться, что приведет к утрате актуальности представленных в документе сведений.
Следовательно, достоверность выписки может утратиться в следующую минуту после ее получения.

[1]

Если принять во внимание срок изготовления документа с момента подачи заявки, то к моменту выдачи выписки, недвижимость уже может сменить владельца или на нее могут быть наложены ограничения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Это необходимо иметь в виду, поскольку данный недостаток системный и неустранимый.

Источники


  1. Взаимодействие органов имущественного блока Санкт-Петербурга с юридическими и физическими лицами по вопросам оборота государственного недвижимого имущества и управления государственной собственностью. — М.: Леонтьевский центр, 2004. — 624 c.

  2. Дубинский, А. Руководствуясь законом; политической литературы Украины, 2013. — 112 c.

  3. Кулаков В. В., Каширина Е. И., Карапетян Л. А., Старков О. В. Правоведение; Феникс — Москва, 2011. — 224 c.
Как получить выписку из егрн с печатью
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here