Может ли муж вложить материнский капитал

Ответы на вопросы по теме: "Может ли муж вложить материнский капитал" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Материнский капитал, ипотека на мужа

Ипотека от 5%
ЖК Крылатский

от 33 000 руб/мес

Срок сдачи
сдан

Материнский капитал – программа поддержки семей Российской Федерации, воспитывающих детей. Помощь предусмотрена при рождении второго и последующего ребенка. Применение денег материнского капитала контролируется государством. Они могут быть потрачены следующим образом:

  • приобретение нового жилья;
  • получение образования;
  • пенсионные накопления мамы.

Пользование материнским капиталом допускается после того, как ребенку исполняется 3 годика, кроме случаев погашения ипотеки на приобретение жилья. В рамках повышения уровня условий жизни семья имеет право погасить основной долг и оплатить проценты по кредиту на приобретение жилья.

Изначально было установлено, что применять деньги материнского капитала на уплату долга по ипотеке возможно, если кредит оформлен на владелицу сертификата. Многие семьи не могли применить материнский капитал для этих целей, потому что заемщиком являлся муж. Впоследствии Правительство Российской Федерации приняло решение о возможности применения материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на мужа. Согласно внесенным поправкам, Пенсионный фонд не имеет права требовать документ, подтверждающий право собственности на жилье.

Был внесен еще один важный момент – материнский капитал разрешили использовать на погашение долга и процентов второго кредита. Данный заем оформляется на лучших, выгодных условиях для погашения ипотеки.

Для получения возможности использовать материнский капитал, когда оформлена ипотека на мужа, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • копию паспорта созаемщика, если он имеется;
  • договор по кредиту;
  • сертификат на материнский капитал;
  • справку из банка с указанием суммы долга по кредиту;
  • документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость;
  • письменное обязательство на переоформление квартиры в совместную собственность (переоформить необходимо в течение полугода, процедура делается в интересах ребенка);
  • копию свидетельства о браке;
  • копию паспорта супруга.

После предоставления всех необходимых документов, задолженность по ипотеке и проценты можно будет оплатить через 2 месяца со дня подачи заявления. Если заемщик планирует оплачивать приобретаемое жилье, то срок ожидания составит 15 календарных дней со дня подачи заявления в управление Пенсионного фонда.

Прежде чем использовать деньги материнского капитала на погашение кредитной задолженности, необходимо внимательно ознакомиться с кредитным договором. В большинстве случаев посредством материнского капитала заемщик просто сокращает срок ипотеки, а уменьшить сумму ежемесячного платежа или его отсрочить не всегда удается.

Использование материнских денег мужем возможно лишь в том случае, если брак официально зарегистрирован. Пара, проживающая в гражданском браке, этой возможностью воспользоваться не сможет. Родители, лишенные родительских прав, не могут распоряжаться деньгами материнского капитала. Данные средства переходят к детям в равных частях или же ими могут распоряжаться официальные опекуны малышей.

С 2009 года Правительство Российской Федерации в связи с кризисом разрешило использование денежных средств материнского капитала, но в строго регламентированных случаях:

  • как уже говорилось ранее – погашение долга по ипотечному кредиту;
  • с 2010 года – возможность приобретения жилья не только посредством ипотеки, но и покупку квартиры на вторичном рынке;
  • возможность получения образования для любого ребенка в семье – родители имеют право оплатить пребывание ребенка в дошкольном детском учреждении или обучение студента в учебном заведении и его проживание в общежитии.

Каким образом лучше использовать деньги материнского капитала, семья решает самостоятельно исходя из собственных возможностей, государство лишь контролирует данный процесс. Средства должны быть потрачены исключительно в интересах ребенка.

Распоряжение материнским капиталом мужем

Распоряжение материнским капиталом мужем женщины, имеющей сертификат, стало возможным после внесения изменений от 13 января 2009 года N 20 в Постановление правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г., касающихся «Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в дальнейшем по тексту — Правила.

Суть этих изменений заключается в том, что теперь материнский капитал на улучшение жилья может использовать не только женщина, имеющая сертификат, но и ее муж.

По Правилам муж может распорядиться материнским капиталом только при наличии письменного заявления владельца сертификата в случае:

  • Строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства своими силами.
  • Предоставления ипотечного кредита на приобретение или строительство жилья под материнский капитал.

В первом случае, согласно части 2 пункта 2 Правил лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат.

Во втором случае согласно пункта 3 Правил при предоставлении лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут быть направлены на:

  • Уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.
  • Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
  • Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Предоставленная возможность распоряжения средствами материнского капитала мужем владельца сертификата в значительной степени расширило границы их реального использования, поскольку стороной кредитного договора чаще всего выступает мужчина, да и самостоятельное строительство дома тоже лежит на его плечах.

При этом супруг должен предоставить в территориальное управление ПФ РФ нотариальное обязательство по материнскому капиталу о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения жилья оно будет оформлено в общую долевую собственность супругов и детей.

Актуальные вопросы о материнском (семейном) капитале

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

Читайте так же:  Статья 359 ук рф — наемничество состав преступления и ответственность

06 февраля 2014 09:43

— Капитал называется семейным, значит ли это, что отец тоже имеет право его получить?

— Получателем сертификата может стать не только женщина, родившая или усыновившая второго, третьего и последующих детей, но и мужчина в следующих случаях:

— если мужчина является единственным родителем или усыновителем второго, третьего ребенка или последующих детей, и при этом он ранее не воспользовался правом на дополнительные меры государственной поддержки и если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года;

— в случаях смерти женщины, объявления ее умершей, лишения родительских прав, совершения ею в отношении ребенка умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

— Дают ли право на материнский капитал пасынки и падчерицы?

— Пасынки и падчерицы не дают право на получение средств материнского капитала. При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки не учитываются усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами. Например, если женщина усыновила ребёнка мужа от первого брака, и они ждут общего ребёнка, то в этом случае отсутствуют основания для выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал.

— Может ли материнский капитал передаваться по наследству?

— Материнский капитал по наследству не передается. В случае смерти женщины право распоряжаться средствами материнского капитала переходит к отцу либо к детям, если женщина самостоятельно воспитывала их. Но следует помнить, что материнский капитал можно по-прежнему направить только на улучшение жилищных условий, обучение детей или формирование накопительной части пенсии матери.

— Должно ли гражданство родителей ребенка, дающего право на материнский капитал, быть обязательно российским? Влияет ли гражданство детей на возможность получения материнского капитала?

— В соответствии с Федеральным законом РФ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства. У ребенка, дающего право на получение капитала, также должно быть российское гражданство.

— Можно ли распорядиться средствами материнского (семейного) капитала на приобретение второй квартиры для семьи?

— Улучшение жилищных условий остается самым востребованным вариантом использования средств материнского (семейного) капитала. В целях улучшения жилищных условий средства материнского (семейного) капитала могут направляться, в том числе, на приобретение жилого помещения с привлечением либо без привлечения кредитных средств. Каких-либо ограничений, связанных с наличием в собственности у граждан, имеющих право на материнский капитал, иного жилого помещения, законодательством не предусмотрено.

— Закон о материнском капитале рассчитан до конца 2016 года. Можно ли будет распорядиться средствами материнского капитала после этого?

— В соответствии с действующим законом для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребёнок, который даёт право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2016 года. Однако само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены, то есть граждане, имеющие право на МСК, могут воспользоваться им и после 31 декабря 2016 года. Таким образом, семьям, имеющим право на материнский капитал, нет необходимости спешить с его распоряжением, особенно учитывая то, что размер материнского капитала ежегодно индексируется. Если в 2007 году его размер составлял 250 тыс. руб., то в 2014 году – 429 408,5 руб.

Материнский капитал

1. Хочу использовать материнский (семейный) капитал для погашения ипотеки, а кредитный договор оформлен на мужа. Возможно ли такое?

Ответ:Накануне Постановлением Правительства Российской Федерации были внесены уточнения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Ключевое нововведение — возможность направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов в случае, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является не только женщина, получившая сертификат на материнский (семейный) капитал, но и ее супруг. Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность всей семьи, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
Соответственно, принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в территориальные органы Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов.

Номера телефонов «горячей линии»: в Управлении ПФР в г. Кирове — 528-542, в Отделении ПФР по Кировской области — 528-177.

На вопрос отвечает заместитель управляющего ОПФР по Кировской области Н. П. Шиляева

2. Вопрос: После рождения (усыновления) какого по счету ребенка мать (семья) может рассчитывать на получение материнского (семейного) капитала?

Ответ:Классическим претендентом на получение материнского капитала является женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго ребенка после 1 января 2007 года. Получить материнский капитал может и семья, в которой начиная с этой даты родился третий, четвертый и так далее ребенок, если после рождения именно второго ребенка право на получение материнского капитала не оформлялось. Например, женщина, родившая в январе 2007 года третьего ребенка, может подавать документы на получение материнского капитала. В то же время, женщина, оформившая материнский капитал после рождения в 2007 году второго ребенка, не может претендовать на получение еще одного сертификата по факту рождения третьего ребенка в 2008 году.

3. Вопрос: Что нужно сделать, чтобы получить сертификат на материнский капитал? Какие документы нужны?

4. Вопрос: Может ли сертификат на материнский (семейный) капитал быть выдан отцу, а не матери?

Ответ: Только в отдельных случаях. Отец ребенка может получить сертификат, если мать умерла или была лишена родительских прав, при этом ему не обязательно быть гражданином России. Или же если мужчина является единственным усыновителем второго, третьего и последующих детей.

5. Вопрос: Если второй ребенок родился в конце 2006 года, можно ли все-таки получить материнский (семейный) капитал?

Ответ: Нет. Заявление на материнский капитал можно подать, если второй или последующий ребенок родился в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.

6. Вопрос: Можно ли по сертификату на материнский (семейный) капитал получить наличные деньги?

Ответ: Нет, наличные деньги по сертификату получить нельзя.

Использовать средства материнского капитала можно только по трем направлениям:

1. Улучшение жилищных условий (в т. ч. и оплату ипотечного кредита);
2. Образование детей в любых учебных заведениях, имеющих статус образовательных учреждений, по усмотрению родителей.
3. Формирование накопительной части трудовой пенсии женщины, являющейся владелицей сертификата.

Читайте так же:  Как покрыть ипотеку материнским капиталом

7. Вопрос: Имеет ли право на получение материнского (семейного) капитала женщина, родившая второго ребенка, если первый ребенок умер?

Ответ: Да, имеет.

8. Вопрос: А если второй ребенок — усыновленный, положен ли материнский капитал?

Ответ: Да. При определении права на получение материнского (семейного) капитала, усыновленные дети приравниваются к родным. Если в семье есть свой ребенок и семья усыновляет второго ребенка после 1 января 2007 года, то женщина имеет право на получение материнского капитала. Это же относится и к случаям, когда усыновлен первый ребенок. В то же время, усыновление детей супруга (пасынков) права на материнский капитал не дает.

9. Вопрос: Имеет ли женщина право на получение материнского капитала при рождении второго ребенка, если вместо свидетельства о рождении первого ребенка выдана справка о рождении по форме № 26, которая подтверждает факт государственной регистрации ребенка, умершего на первой неделе жизни?

Ответ: К сожалению, в этом случае сертификат не может быть выдан. Без предъявления свидетельства о рождении ребенка территориальные органы Пенсионного фонда РФ не могут вынести положительного решения о выдаче государственного сертификата.

10. Вопрос: Если женщина получила сертификат на материнский капитал после рождения второго ребенка, можно ли его получить после рождения третьего?

Ответ: Нет. По закону, материнский капитал выделяется только один раз.

11. Вопрос: За три года, которые отделяют рождение ребенка от возможности распоряжаться средствами материнского капитала, может многое измениться в стране и в семье. Как материнский капитал защищен от инфляции? Что с ним будет в случае гибели получателя?

Ответ: Размер материнского капитала индексируется с каждым годом. За 2 года он увеличился на 20% (с 250 000 руб. в 2007 году до 299 731,25 руб. с 1 января 2009 года). В дальнейшем также будет производиться индексация материнского капитала в зависимости от инфляции. В случае смерти женщины — владелицы сертификата, материнский (семейный) капитал переходит к отцу детей, а в случае его смерти- к детям, При этом сумма материнского капитала делится между детьми в равных долях.

12. Вопрос: Если женщина получила сертификат на материнский капитал после рождения второго ребенка, можно ли его получить после рождения третьего?

Ответ: Нет. По закону, материнский капитал выделяется только один раз.

13. Вопрос: В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата?

Ответ: Основные причины отказов: 1. У малыша или женщины нет гражданства Российской Федерации, 2. Женщина, обратившаяся за сертификатом, лишена родительских прав по отношению к последнему рожденному ребенку либо ко всем детям, рожденным до рождения последнего ребенка. 3. Заявитель указал недостоверные сведения об очередности или дате рождения детей. Решение об отказе в выдаче сертификата можно попытаться обжаловать в вышестоящем органе Пенсионного фонда РФ или в суде.

14. Вопрос: Если в семье рождаются двойняшки, кто из них получатель материнского капитала? Или сумма удваивается?

Ответ: Получатель материнского капитала — не ребенок, а взрослый, как правило, мать. С точки зрения получения материнского (семейного) капитала не принципиально, кто из двойняшек будет объявлен «вторым ребенком». Семья может одинаково потратить средства материнского капитала на образование каждого из них. Сумма материнского капитала при этом не удваивается.

15. Вопрос: Можно ли использовать материнский капитал по нескольким направлениям, например, часть средств — на обучение, а часть — на улучшение жилищных условий?

Ответ: Да, по закону можно распределить средства материнского (семейного) капитала одновременно по нескольким направлениям.

Положена ли мужу доля от материнского капитала

Содержание статьи

  • Положена ли мужу доля от материнского капитала
  • Можно ли наложить арест на квартиру, приобретенную на материнский капитал
  • Кто получит материнский капитал после 2016 года

Может ли муж получить МСК

Материнский капитал обычно получает мать ребенка. Отец может выступить в роли получателя в редких случаях, если:

  • мать ребенка умерла;
  • она лишена родительских прав;
  • она умышленно совершила преступление против своего ребенка или детей;
  • мужчина — единственный усыновитель ребенка.

В первых трех перечисленных случаях маткапитал может получить законный муж, даже если он иностранец. Обязательное условие — средства должны тратиться на территории России. По последнему пункту необходимо, чтобы мужчина обладал российским гражданством.

В любом случае, материнский капитал не подлежит разделу между мужем и женой. В случае развода право на использование средств остается за тем из супругов, кто получал МСК. То есть, как правило, у жены.

Что может получить муж при покупке жилья с маткапиталом

Государство предусмотрело несколько способов использования МСК. Из них семья выбирает более удобный для себя. Но самым популярным является вариант, когда маткапитал направляется на покупку жилья.

В этом случае приобретаемая квартира или дом должны быть оформлены в общую собственность членов семьи. То есть, если покупателем выступает жена, она обязана выделять доли всем детям и супругу. Если покупатель — муж, то выделение долей делает он.

Если жилье уже куплено или покупается в собственность одного или некоторых членов семьи, то в Пенсионном фонде требуют письменное обязательство оформить квартиру на всех. Такую бумагу необходимо предварительно заверить у нотариуса.

Может быть и вариант, когда семья сразу покупает жилье в общую долевую собственность и только потом направляют средства маткапитала на погашение ипотечного кредита. В этом случае приносить в Пенсионный фонд обязательство о выделении долей не надо.

А вот какой размер доли следует выделять каждому домочадцу, законом не оговорено. Некоторые семьи предпочитают наделять всех одинаковым количеством квадратных метров. На бывает, что основной владелец жилья отписывает детям и супругу (супруге) только доли процента. Иногда жена (муж) оформляет на себя и детей крупные доли, тогда как супругу (супруге) достаются символические площади.

В любом случае, не стоит жадничать по отношению к собственным детям. Нужно помнить, что выделение крупных долей в квартире поможет защитить интересы ребят в случае развода или вашей преждевременной смерти.

В отдельных регионах могут быть свои рекомендации по размерам долей в квартире, которые необходимо выделить членам семьи. На всякий случай, вопрос следует уточнять в своем отделении Пенсионного фонда.

Что получает муж при других способах использования МСК

Если семья решает направить МСК на образование ребенка, то муж напрямую не получает ничего. Но у него получается косвенная выгода, поскольку на образовательные услуги не придется раскошеливаться из своего кармана. То же самое можно сказать, когда маткапитал идет на покупку товаров или услуг для социальной адаптации ребенка-инвалида.

Читайте так же:  Акт приема – передачи работ образец

Если деньги решено оставить на пенсию мамы, муж тоже ничего не получает лично для себя.

Ежемесячное пособие из средств МСК

С начала 2018 года семьи с небольшим доходом могут получать деньги из маткапитала в виде ежемесячного пособия. Оно положено, если ребенок родился уже в этом году. При этом доход на каждого человека в семье должен не превышать региональный прожиточный минимум более чем в полтора раза. Платят такое пособие, пока ребенку не исполнится год и шесть месяцев.

Получает пособие владелец сертификата на МСК, то есть почти всегда мама. На что конкретно идут деньги, государство не контролирует. Получательница пособия может потратить средства и на ребенка, и свои потребности, и на супруга. Но требовать какую-либо долю из этого пособия муж не вправе.

Имеет ли право отец на материнский капитал

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно законодательству, материнский семейный капитал оформляется на мать после рождения второго или следующих за ним детей. Однако, возможны обстоятельства, при которых отец также вправе рассчитывать на государственную поддержку и получить соответствующие выплаты.

Когда отец может получить материнский капитал

Первоначально законом предусматривалось получение МСК исключительно женщиной — матерью малышей.
Со временем проект дополнили соответствующие поправки и ситуации, при которых у отца возникает право на маткапитал.

Необходимые условия

Мужчина может стать обладателем сертификата в следующих случаях:

  • если он выступает в роли единственного усыновителя второго и последующих детей. Он должен иметь гражданство Российской Федерации;
  • в случае смерти матери либо лишения её родительских прав.

[3]

Перечень документов

Для оформления сертификата мужчине необходимо представить следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении/об усыновлении;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о смерти матери либо документ, подтверждающий лишение матери родительских прав.

Алгоритм действий

Подавать документы следует в территориальное подразделение Пенсионного фонда либо в Многофункциональный центр предоставления госуслуг.

Заявление о распоряжении средствами также подаётся в указанные органы. ПФР принимает решение в месячный срок. При положительном результате средства направляются на расчётный счёт в течение 1-3 месяцев.

Использовать средства отец сможет только после того, как малыш достигнет возраста 3 лет. Исключение составляют случаи, когда гос. помощь направляется на оплату ипотеки или процентов по ней, оплату детского сада или ежемесячные выплаты до исполнения ребенку 1,5 лет.

Имеет ли право на маткапитал отец ребёнка при разводе

Законодательством предусмотрена выдача МК на имя матери. Пособие не попадает под категорию совместно нажитого имущества и в случае развода не подлежит разделу. Таким образом, бывший муж не имеет права на МК в случае развода.

Может ли получить материнский капитал гражданский муж

В этом случае партнёр не вправе претендовать на маткапитал, за исключением случаев, описанных выше. Следует помнить также и о том, что требование оформить жильё в совместную долевую собственность родителей и их отпрысков распространяется не просто на маму и папу, а на супругов.

Если средства сертификата направляются на улучшение жилищных условий, доли выделяются лишь матери и её детям. Это связано с тем, что партнер не является законным супругом. На него нормы права не распространяются.

Можно ли получить маткапитал, если дети от разных браков

Материнский капитал положен женщине после рождения второго или последующих детей, даже если они родились от разных мужей.
Важно помнить, что сертификат выдаётся один раз. Если в первом браке женщина родила двоих малышей и получила сертификат, то, родив ещё двоих в другом браке, претендовать на

Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом?

– Кто будет собственником, и какие права на квартиру будут у каждого (муж, жена, двое детей)? Квартира покупалась до брака, а маткапитал использован уже в браке для частичного погашения ипотеки. Купля-продажа оформлялась на мужа.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

После выплаты ипотечного кредита необходимо выполнить обязательство, данное Пенсионному фонду при использовании материнского капитала. То есть папа должен выделить доли в праве собственности данной квартиры всем членам семьи: маме и двум детям. После этого все становятся собственниками квартиры. Только закон не оговаривает размеров этих долей, и они могут быть любые. Муж может разделить квартиру как на равные части для всей семьи, так и выделить Вам и детям по одной десятой в праве собственности. Если к моменту выделения долей Вы будете в разводе и по решению суда дети останутся с отцом, то Вам он может не выделять долю. В остальных случаях должен выделить. Соответственно, у жены и двоих детей появится право собственности на эту квартиру, право находиться и проживать в ней.

Отвечает управляющий партнер в агентстве недвижимости «Загородный стиль» Петр Манько:

Последнее время несколько раз приходилось продавать и покупать квартиры, которые ранее были куплены с использованием средств материнского капитала. Одна из типичных ошибок собственников – выделение детям и супругу излишней доли и, как следствие, возникновение неудобств при последующих сделках купли-продажи с данной недвижимостью или размывание долей в структуре собственности на объект недвижимости. В данной ситуации важно не совершить такую ошибку.

В указанном примере после погашения ипотечного кредита владельцами долей в праве собственности на квартиру должны стать все члены семьи, но не по ¼ доли. И это ключевой момент. Расчет доли жены и детей нужно производить из расчета ¼ доли от Х, где Х – доля квартиры, купленная за средства материнского капитала. Это норма отражена в обзоре Судебной практики Верховного суда Российской Федерации. На практике чаще всего встречается иная ситуация, когда доля средств материнского капитала в цене покупки составляет смешные 5–10%, а доля детей в праве собственности на эту квартиру составляет 50%.

Отвечает к. ю. н., адвокат Юлия Вербицкая:

По общему правилу недвижимость, приобретенная одним из супругов до брака или в браке, но по безвозмездным основаниям (дарение, завещание и прочее), является собственностью того из супругов, на кого она оформлена.

Однако в случае, если такая квартира формально была приобретена до брака, но в период брака супруги гасили задолженность по ипотеке за счет совместных денежных средств, то второй супруг в судебном порядке вправе требовать признания данной квартиры совместной супружеской собственностью.

Кроме того, поскольку для погашения ипотеки использовались и средства материнского капитала, то права требовать выдела доли имеют также и дети (в лице своих законных представителей).

Определять размеры долей супругов и детей в данной квартире в случае ее признания совместной собственностью будет суд с учетом фактических обстоятельств дела, а также с учетом объема финансирования, произведенного каждым из супругов и долей материнского капитала.

Читайте так же:  Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки и как это сделать правильн

Отвечает адвокат Айгуль Адылханова (Самара):

Немного не хватает информации, но исходя из текста, поняла следующее:

  1. Мужчина приобрел в собственность квартиру по ипотеке с привлечением средств.
  2. Не выплатив полностью задолженность, женился, и в браке у мужчины родились двое детей.
  3. Получив право на маткапитал, семья обратилась в Пенсионный фонд и оплатила часть оставшейся задолженности средствами материнского капитала.

На сегодняшний день Пенсионный фонд России не направляет средства маткапитала на погашение ипотеки, если распорядитель (мама) не является созаемщиком. Если же уже направил, то в данном случае в связи с обременением в пользу банка переход права не осуществляется. Родители же (распорядитель и собственник) подписывают нотариальное обязательство о намерении после погашения всей суммы задолженности и снятия обременения с квартиры в пользу банка осуществить переход права на имя супруги и детей в долях, пропорциональной сумме погашения. Размеры долей зависят от фактической ситуации (надо смотреть документы).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Материнский капитал при разводе супругов

Молодые семьи с детьми стремятся получить право на материнский (семейный) капитал. Преимущества его использования очевидны. Получая сертификат на материнский капитал, супруги не планируют в будущем расторжение брака. Когда такое случается, возникает множество вопросов об использовании и разделе материнского капитала, а также имущества, приобретенного с его участием. Возможно, эта статья поможет найти ответы на них.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Материнский капитал при разводе не делится. Семейный кодекс РФ устанавливает, что при расторжении брака делится имущество, совместно нажитое супругами во время брака. К такому имуществу относятся различные доходы каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, иные денежные выплаты без специального целевого назначения.

Материнский капитал (далее – МК) назначается в соответствии с законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256 от 29 декабря 2006 года. Закон не упоминает о возможности раздела средств МК при расторжении брака. МК – это деньги федерального бюджета, назначенные имеющей детей семье, как мера государственной поддержки. Это государственная целевая выплата родителям, используемая в интересах детей. МК не является совместной супружеской собственностью и не подлежит разделу после развода.

[1]

Какие права имеет бывший муж

Право на материнский капитал подтверждается сертификатом – именным документом, выдаваемым чаще всего на имя матери, которая распоряжается им и после развода.

Сертификат на МК может быть оформлен на отца в следующих случаях:

  • отец самостоятельно обратился в Пенсионный фонд, предоставив необходимые документы;
  • мать потеряла право распоряжаться МК в установленных законом случаях;
  • после развода дети остались с отцом.

Бывший муж не может получить материнский капитал в виде выплаты, но как отец имеет право участвовать в выборе направления использования МК.

Например, мать хочет купить лучшую квартиру, а отец настаивает на оплате обучения для ребенка. Если бывшие супруги не придут к соглашению, то такой спор может быть рассмотрен судом. При этом суд в своем решении учтет интересы детей, а не мнение родителей.

Можно ли использовать маткапитал, если супруги в разводе

Расставание супругов не влияет на использования МК. Владелец сертификата подает заявление в Пенсионный фонд о направлении сумм МК для погашения его обязательств с приложением подтверждающих документов.

Допустим, мать купила квартиру с применением МК, уже потеряв право распоряжаться им. Такую сделку суд может признать недействительной, если установит, что она не учитывает интересы детей. При этом отец может не обращаться в суд самостоятельно. Достаточно сообщить о спорной сделке бывшей супруги в орган опеки или в прокуратуру. Указанные органы проведут проверку и начнут судебное разбирательство.

Раздел имущества, приобретенного на материнский капитал

Как уже указывалось выше, разделить права на МК в виде денежных выплат при разводе нельзя. А приобретенное с помощью МК имущество – можно.

Куплена квартира

Такая недвижимость делится между бывшими супругами очень просто. В Федеральном законе N256-ФЗ содержится четкая норма о том, что жилье, приобретенное с использованием МК, оформляется в общую собственность родителей и детей, а размер долей определяется по соглашению. Без выполнения этого требования орган Пенсионного фонда взыщет в федеральный бюджет израсходованные средства МК. А такое соглашение уже устанавливает доли супругов, и делить при разводе нечего.

Другой вопрос в том, как покидающему семью использовать свою часть общего жилья. Например, для приобретения другого. Самый простой вариант – экс-супругам договориться о выплате денежной компенсации доли бывшего мужа при условии, что дети останутся с матерью. В ином случае можно найти вариант размена или обмена на жилье меньшей площади с доплатой. Если соглашение не будет достигнуто, то можно потребовать размена или обмена жилья через суд принудительно. Суд будет выяснять отношение к предстоящему обмену или размену детей, которые к этому моменту достигли совершеннолетия. Также им можно адресовать требование о выплате компенсации стоимости доли бывшего супруга.

Потрачен на ипотеку

Бывшие супруги сталкиваются с тем, что делать с остатком задолженности по ипотечному кредиту, оформленному в банке для приобретения квартиры. Если и квартира, и кредит оплачивались собственными средствами, то заложенную банку квартиру продают с согласия банка и вырученными средствами оплачивают остаток задолженности по ипотеке.

Но этот вариант не подходит, если в сделке участвовал МК. В жилом помещении должны быть выделены обязательные доли для детей. Такая квартира продается с разрешения органов опеки, которые потребуют гарантий выделения детям прав на другое жилое помещение. В такой ситуации могут быть разные варианты погашения ипотечной задолженности:

МК потрачен на ремонт

Госсубсидию можно использовать на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (Федеральный закон N256-ФЗ от 29.12.2006, ст.10, п.1, пп.2). В законе нет ни слова о ремонте. МК можно использовать только на реконструкцию и только объекта ИЖС. В многоквартирном доме провести реконструкцию квартиры нельзя.

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ реконструкция объектов капитального строительства определена как изменение параметров дома, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение, а также замена и восстановление несущих строительных конструкций.

Приведём пример. Супруги получили МК и выполнили реконструкцию жилья. А потом развелись. Бывшие супруги будут делить не МК, а удорожание стоимости дома, возникшее после реконструкции и раздел будет происходить по правилам, установленным Семейным кодексом.

Читайте так же:  Составление расписки в получении денежных средств образец

Здесь также возникают варианты:

В завершение, отметим, что материнский капитал задуман как государственная помощь семьям, имеющим детей, но иногда, вместо помощи, он создает своим получателям дополнительные проблемы. К его получению подходите взвешенно, просчитывайте возможные последствия.

Всё о том, можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку мужа

Сертификат на материнский капитал дает возможность погасить действующий кредит или взять новый, используя его в качестве первоначального взноса.

Но как быть, если займ оформлен на мужа, а материнский капитал на жену?

И можно ли потратить материнский капитал на ипотеку мужа?

Что необходимо знать в такой ситуации, рассмотрим ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Последствия взятия ипотеки на мужа

Если ипотека была оформлена на одного из супругов, в частности мужа, то следует в первую очередь определить, когда она была выдана:
  • до вступления в брак;
  • в браке;
  • в гражданском браке.

Кредит на жилплощадь, которая была куплена до брака, считается полностью собственностью супруга. Именно он является заемщиком по кредиту и единоличным хозяином недвижимости.

Та же самая ситуация возникает, если супруги не расписаны официально. Супруга никак не может претендовать на недвижимость гражданского мужа. Но есть и плюсы. В случае неуплаты по кредиту она не является созаемщиком и ничего банку не должна отдавать.

Супруга может смело претендовать на половину всего совместно нажитого имущества.

Исключением являются те случаи, где супруги подписали брачный договор, в котором указали, как будет делиться совместная недвижимость, и кто считаться ее хозяином.

На кого оформить материнский капитал?

По законодательству Российской Федерации такая субсидия дается семье, в которой рождается второй или последующий ребенок. Для того чтобы получить сертификат, необходимо предоставить в Пенсионный Фонд по месту прописки письменное заявление.

На кого оформлять материнский капитал, даже если ипотека на муже? Единственным обладателем материнского капитала является женщина, родившая детей. Его нельзя оформить на другое лицо. Бывают исключения.

Если мать умерла

В этом случае, необходимо предоставить в Пенсионный Фонд все необходимые документы, и после рассмотрения дела, средства субсидии может получить отец или законный опекун детей.

Её лишили родительских прав

В этом случае также необходимо собрать весь пакет документов, доказывающий этот факт. После рассмотрения вопроса сертификат может получить отец или официальный опекун.

Можно ли оплатить жилищный кредит с помощью сертификата?

Как быть, если займ оформлен на супруга, а сертификат материнского капитала на супругу? Рассмотрим несколько самых распространенных случаев.

  1. Супруги приобрели жилье, находясь в официальном браке. Например, это была покупка недвижимости у родственников. Этот случай является самым простым. Пенсионный фонд одобряет сделки с использование материнского капитала, даже если заемщик единственный.

По закону Российской Федерации все имущество, приобретенное в браке, делится поровну на супругов. Единственное условие – муж должен предоставить в банк официальный документ, заверенный нотариусом, в котором говорится о том, что в течение 6-ти месяцев после внесения сертификата в счет погашения займа заемщик обязан выделить доли детям в квартире, которая находится в кредите.
Муж взял займ до официального брака. Если супруги не были официально зарегистрированы до подписания кредитного договора, то погасить ипотеку мужа средствами из материнского капитала также можно. Если в момент внесения сертификата семья является зарегистрированной, то такой тип использования субсидии имеет место быть.

Главным условием является то, чтобы супруг в течение 6-ти месяцев выделил долю в квартире всем несовершеннолетним детям.

  • Муж оформил займ до брака, но он не является настоящим отцом для детей. В этом случае стоит обратить внимание на тот факт – является ли брак официальным. Если да, то пенсионный фонд даст согласие на оформление сделки с участием маткапитала с тем условием, что заемщик выделит долю в недвижимости всем несовершеннолетним детям.
  • Супруги находятся в гражданском браке. Если союз супругов не зарегистрирован официально, то семьей они не считаются. В этом случае погасить займ мужа средствами капитала никак не получится.
  • Материнский капитал и взнос по ипотеке.

    Что делать в ситуации развода?

    Иногда случаются такие ситуации, что семьи распадаются. Если у супругов есть или была ипотека, оформленная на мужа и погашенная частично или полностью за счет средств материнского капитала, то как она будет делиться?

    Существует несколько вариантов раздела такой недвижимости.

    • Если квартира была приобретена в браке, то она делится на всех членов семьи. Дети после внесения сертификата также имеют долю в квартире. Тот из родителей, с кем остаются дети – имеет право на их доли до достижения ими совершеннолетнего возраста.
    • Если жилье было приобретено до заключения брачных отношений, но было погашено частично или полностью средствами из материнского капитала, то после развода дети имеют право на долю в этой квартире.

    Жена, в случае, если по заключению суда дети остаются с ней, оставляет за собой право проживать на этой жилплощади до наступления совершеннолетия детей. Права на долю в квартире она не имеет.

  • Жена имеет право получить компенсацию в размере половины суммы денежных средств, уплаченных в счет погашения ипотеки за период официального брака. Эти деньги должен вернуть супруг после официального развода.
  • Ипотека, которая была получена супругом, может быть погашена средствами капитала. Главное помнить, что в этом случае меняются не только права собственников на квартиру, но и обязанности всех членов семьи.

    Видео по теме

    Ипотека и развод.

    [2]

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источники


    1. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 1 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 546 c.

    2. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.

    3. Кучерена, А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России: моногр. / А.Г. Кучерена. — М.: Юркомпани, 2017. — 432 c.
    Может ли муж вложить материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here