Обналичить материнский капитал в воронеже

Ответы на вопросы по теме: "Обналичить материнский капитал в воронеже" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Кредит под материнский капитал: легко, быстро и на выгодных условиях

Для того, чтобы воспользоваться законным правом потратить средства материнского семейного капитала (далее МСК) на свои нужды, совсем не обязательно собирать большое количество справок и документов, а также томиться в долгом ожидании того момента, когда можно будет распорядиться столь необходимыми наличными средствами. Обращаясь в «Единый кредитный центр» вы имеете возможность получить кредит под материнский капитал достаточно легко, быстро и на максимально выгодных условиях.

Что такое МСК?

Перед тем, как обналичить материнский капитал, следует изначально познакомиться с теми особенностями, нюансами и ограничениями, которые он имеет. В общих чертах юридическая сторона данного вопроса выглядит следующим образом.

Материнский капитал представляет собой субсидию от государства, которую при определенных условиях может получить каждая российская семья. Под определенными условиями в данном случае подразумевается рождение второго и последующего ребенка, после чего становится возможным займ под материнский капитал.

Данная муниципальная программа действует только с 2007 года. Однако, за такое относительно малое время она уже успела завоевать довольно широкую популярность среди молодых мам. В том числе и тех, что приняли решение оформить займ под материнский капитал в Воронеже в «Едином кредитном центре».

На какие нужды можно направить средства МСК?

Федеральный закон говорит о том, что средства МСК могут быть потрачены его обладателем как полностью, так и частями. Однако, прежде, чем оформить кредит под материнский капитал, следует обратить внимание на перечень нужд, на которые данные средства могут быть использованы. А перечень этот российским законодательством существенно ограничен и насчитывает в настоящее время всего 3 пункта:

  1. Улучшение жилищных условий (то есть можно оформить кредит под материнский капитал на приобретение квартиры, отдельного дома или же на строительство такового)
  2. Будущее обучение детей
  3. Формирование трудовой пенсии (а конкретно накопительной ее части)

Согласно статистике, порядка 95% семей стремятся получить деньги под материнский капитал как раз для того, чтобы направить их затем на улучшение жилищных условий. Однако, это совершенно не значит, что нет других возможностей использовать кредитные средства, полученные таким путем. Это совершенно не так. Нашим специалистам известны и другие возможности, которые полностью укладываются в рамки современного законодательства.

Так, например, существует возможность погасить кредит материнским капиталом. В частности, средствами МСК можно ликвидировать задолженность по займу, взятому на улучшение жилищных условий еще до рождения ребенка. Правда, и здесь есть одно обязательное условие. Федеральный закон говорит о том, что приобретаемое жилье должно располагаться только на территории РФ.

Чем может помочь вам «Единый кредитный центр»?

Обращаясь к нам, вы полностью избавляете себя от целого ряда сложностей, связанных с получением права на использование средств материнского капитала. Кредит при участии наших специалистов можно взять сразу после рождения ребенка (то есть не дожидаясь того момента, когда новорожденному исполнится 3 года).

Перечень необходимых документов у нас сведен к минимуму. Для того, чтобы взять под средства материнского капитала кредит, достаточно только паспорта. Наличие места работы в случае сотрудничества с нами обязательным условием также не является. При этом мы гарантируем положительное решение вашего вопроса в минимальные сроки.

Такие комфортные условия, позволяющие быстро и легко как взять, так и погасить кредит материнским капиталом, мы смогли сделать доступными для вас благодаря следующим обстоятельствам. Наша компания в ходе своей успешной работы сумела наладить прочные партнерские отношения с ведущими специалистами более 45 банков. Это значит, что мы можем оперативно подобрать наиболее выгодную для вас кредитную программу, профессионально решить все сопутствующие вопросы и обеспечить получение наличных денег в самые короткие сроки.

Отдельно заметим, что оплата наших услуг осуществляется только после того, как вы получили деньги под материнский капитал в Воронеже.

[3]

Воспользоваться услугами «Единого кредитного центра» очень легко. Для того, чтобы начать с нами сотрудничество, вам необходимо заполнить заявку (соответствующая электронная форма расположена прямо на этой странице) или набрать номер телефона 202-11-99, по которому вам при необходимости будет предоставлена бесплатная консультация.

Независимый финансовый советник Воронежа

Автор блога

  • Воронеж (10)
  • Инвестиции (76)
  • Кредиты, ипотека (29)
  • Личный фин. план (63)
    • Снизим расход (22)
    • Увеличим доход (30)
  • Налоги (4)
  • Новости (78)
  • Пенсии, льготы (13)
  • Полезно знать (129)
  • Психология и финансы (50)
  • Разное (53)
  • Словарь НФС (20)
  • Страхование (12)
  • Юмор и финансы (11)

Свежие записи

Архив записей

Теги архива: » материнский капитал «

Материнский капитал в Воронеже

Д рузья, краткая новость на завтра по материнскому капиталу в г.Воронеже. Просто часто спрашивают именно по данному вопросу.

Управление Росреестра по Воронежской области и Пенсионный фонд РФ откроют «горячую линию» по вопросам распоряжения материнским капиталом с 11:00 до 12:00, 17 августа, среда. Специалисты расскажут, как использовать средства материнского капитала и зарегистрировать права на жилье, купленное с привлечением этих средств.

«Горячая линия» будет работать в течение часа. Звонки принимаются по телефонам: 261−01−85, 261−01−86. Подробнее…

Обналичить материнский капитал. Часть 2.

В первой части статьи «Как обналичить материнский капитал» я описал процедуру до того момента, когда мы получили Свидетельства о государственной регистрации права или, как их еще называют, «зеленки» на руки. Кстати, меня недавно поправили, «зеленки» уже не зеленые, а какие-то сербуркозявчетые. Это правда, так оно и есть, сам недавно держал их в руках

Что делаем для ПФ РФ?

1. Итак, как только получили в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Подробнее…

Как обналичить материнский капитал.

В прошлой статье я уже рассказывал о том, как лучше потратить материнский капитал с наибольшей пользой для семейного бюджета. Сегодня я подробно опишу один из самых распространенных способов использования материнского капитала – это приобретение недвижимости. Здесь возникают некоторые сложности. Дело в том, что пенсионный фонд, который перечисляет денежки (материнский капитал) продавцу недвижимости, делает это достаточно долго. Не каждый продавец будет ждать такой срок, тем более многие люди продают недвижимость с целью добавить денег и приобрести более качественное жилье. И терять время при этом никто не хочет.

Но достаточно часто бывает так, что молодая семья проживает в квартире, собственником которой Подробнее…

Читайте так же:  Заявление о рождении ребенка от матери (форма № 2)

Закончился 2010 год. С 2007 года прошло 3 года. А это значит, что пришла пора задуматься о материнском капитале. В период бурного роста цен на нефть государство сделало подарок, и надо им побыстрее воспользоваться. А то ведь государство, как настоящий хозяин может как отдать, так и забрать обратно

Данная статья расскажет, что такое материнский капитал, как его получить, и как лучше распорядиться этим подарком.

Что такое материнский (семейный) капитал?

Простыми словами материнский капитал – это обязательство государства оплатить своими деньгами ваши расходы. Но не все, а лишь на определенные цели. На сегодняшний день сумма этой оплаты составляет 365 700 рублей. Каждый год эта сумма увеличивается, индексируется.

Кто имеет право на такой подарок государства?

Обычно это мама, в некоторых редких случаях – папа. Когда усыновил второго (и более) ребенка один после 01.01.2007 года, а также когда мама лишена родительских прав или умерла.

Когда возникает право на получение материнского капитала?

— Если в семье появился (родили или усыновили) второй (третий, четвёртый…) ребёнок в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2016 года.

— Если нет детей, но в семье должна появиться двойня.

Ограничения.

— Получить материнский (семейный) капитал можно только один раз!

— Мама и ребёнок должны быть гражданами РФ (при этом жить в России необязательно).

Как подтверждается право получения материнского капитала документально?

Для подтверждения своих прав на материнский (семейный) капитал надо получить сертификат на материнский (семейный) капитал, который будет являться главным документом в процессе вывода денежных средств на нужды семьи. Для этого надо подать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства пакет документов (существует обязательный перечень документов, но, как правило, в каждом городе — свои дополнительные требования, так что лучше уточнять на местах). Не поленитесь, сходите в свое отделение Пенсионного фонда, и там обязательно найдете стенд, который подробно объяснит и расскажет все детали. Заодно и время работы посмотрите.

Через 1 месяц и пять дней после сдачи пакета документов сертификат на материнский (семейный) капитал можно будет забрать. Этот документ и есть подтверждение права получения капитала.

На какие нужды можно потратить материнский (семейный) капитал?

Когда сертификат на материнский (семейный) капитал уже на руках, так и хочется быстрее его использовать. Но не всё так просто! Воспользоваться сертификатом можно будет только тогда, когда ребёнку исполнится три года. Исключение даётся на погашение ипотечных кредитов и займов (заявление на перечисление материнского (семейного) капитала подаётся в любое время). Т.е. под ипотеку капитал можно использовать сразу после получения сертификата. Следует помнить, что наличные деньги на руки не выдаются!

Государство разрешает три направления, на которые можно потратить материнский (семейный) капитал. Причём материнский (семейный) капитал можно тратить по частям или весь сразу, это кому как удобно.

1. Улучшение жилищных условий:

— покупка квартиры или дома (кстати, можно выкупить у родственников);

— участие в долевом строительстве;

— участие в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

— погашение ипотечных кредитов или займов;

— строительство или реконструкция жилого дома как с привлечением сторонних организаций, так и собственными силами.

Важно! Жильё должно находиться на территории РФ и должно оформляться в собственность всех членов семьи, включая детей.

2. Образование детей.

Материнский (семейный) капитал можно потратить на образование одного или нескольких детей в любом образовательном учреждении РФ, которое имеет право на предоставление образовательных услуг (детсад, техникум, колледж, ВУЗ и т.д.). Т.е. учебное учреждение должно иметь соответствующую лицензию на обучение. Возраст ребёнка не должен превышать 25 лет на момент начала обучения.

3. Формирование накопительной части трудовой пенсии мамы.

Материнский (семейный) капитал можно направить на увеличение пенсии мамы. Можно как в государственный, так и в негосударственный пенсионный фонд. Причём, выбрав это направление, впоследствии можно от него отказаться. В этом случае достаточно лишь написать заявление об отказе в Пенсионный фонд РФ (успеть надо до наступления пенсионного возраста). И материнский (семейный) капитал можно будет после этого потратить на первые два направления.

В последнее время среди депутатов идут споры по поводу направления материнского капитала на приобретение автомобиля. Пока данные законопроект отклонили. Но вполне возможно, что в будущем это разрешат. Надо же как-то поднимать отечественное машиностроение.

Многие люди, получившие сертификат, пока не предпринимают никаких действий. Вроде бы сумма материнского капитала индексируется год от года и становится больше. Да и в ближайшее время не планируется улучшение жилищных условий. Не нужно или наоборот, нет денег для этого. Дети еще маленькие и обучение их проходит пока дома.

Но выгодно ли ничего не делать?

Как независимый советник по личным финансам, позволю себе небольшой совет. Итак …

В 2011 году сумма материнского (семейного) капитала составляет 365 700 рублей. По сравнению с прошлым годом он увеличился на 6,5 %. Понимаете, что это ниже даже официального уровня инфляции, не говоря уж про неофициальные данные. Реальная инфляция выше. Таким образом, находясь в руках государства, денежки постепенно тают. Как это происходит – можно прочитать в моей статье «Почему нельзя хранить деньги дома » Возникает вечный вопрос: что делать?

Особого выбора у нас, конечно, нет. Но почему бы не направить материнский капитал в негосударственный пенсионный фонд? Негосударственные пенсионные фонды обычно имеют доходность выше уровня инфляции, в среднем это 14 % годовых. А некоторые могут показать доходность и выше. Если с умом подойти к выбору фонда, то можно хорошо увеличить свой материнский (семейный) капитал. Не только уберечь сбережения от инфляции, но и даже немного увеличить капитал. Бояться негосударственных пенсионных фондов не стоит. Даже в случае их банкротства все деньги этого фонда автоматически переходят в государственный Пенсионный фонд РФ.

Еще более грамотным решением будет обратиться к независимому финансовому советнику в своем городе. Финансовые возможности и условия каждой семьи уникальны. В каждом конкретном случае наиболее оптимальное решение будет сильно различаться от типового варинта.

Как и где оформить материнский капитал в Воронеже в 2019: инструкция, документы, заявление

Получение материнского капитала в Воронеже: кто имеет право, как оформить сертификат, какие документы для этого нужны и как его потратить.

Материнский (семейный) капитал – мера государственной поддержки, которая предусмотрена для семей, в которых появился второй (или последующий- третий, четвертый, пятый и т.д.) ребенок.

[1]

В 2018 году величина маткапитал составляет 453 026 рублей. Как минимум до 2020 года эта сумма меняться не будет, еще в 2015 году Правительство наложило мораторий на индексацию данного вида господдержки.

Читайте так же:  Имеет ли право кафе торговать пивом круглосуточно
Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
+7 (473) 212-02-31 доб. 244 (г.Воронеж)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала

Право на получение помощи от государства после рождения второго или последующих детей имеют:

  • Гражданка России, родившая второго или последующего ребенка;
  • Гражданин России – усыновитель второго или последующего ребенка;
  • Отец второго и последующих детей вне зависимости от гражданства, если мать детей лишена права на господдержку (смерть, объявление умершей, лишение родительских прав, совершение умышленного преступления против своих детей);
  • Несовершеннолетний ребенок или студент-очник не старше 23 лет, если его родителей лишили права на получение маткапитала. Если все дети семьи подходят под эту категорию, то сумма делится в равных долях.

Получение других видов социальных пособий (пенсия, пособие по инвалидности), как и трудоустройство на момент рождения ребенка никак не влияет на право воспользоваться маткапиталом.

Условия получения – на момент появления второго или последующего ребенка остальные дети в семье должны быть несовершеннолетними (или студентами –очниками не старше 23 лет – то есть являться членами семьи). Второй или последующий ребенок родился (усыновлен) позже 1 января 2007 года.

Какие документы и куда предоставить

Распорядителем средств, которые направляются из бюджета на поддержку семей, является Пенсионный фонд Российской Федерации. Документы нужно предоставить в управление (отдел) ведомства ПФР в Воронеже.

Internal Server Error

The server encountered an internal error or misconfiguration and was unable to complete your request.

Please contact the server administrator at [email protected] to inform them of the time this error occurred, and the actions you performed just before this error.

More information about this error may be available in the server error log.

Additionally, a 500 Internal Server Error error was encountered while trying to use an ErrorDocument to handle the request.

Как можно получить наличными материнский капитал в 2019-2020 году

В 2019-2020 году ввиду затянувшегося экономического кризиса россиян все чаще интересует обналичивание материнского капитала. Поскольку формально деньги у держателей сертификатов есть. Однако получить их наличными семьям невозможно.

Сегодня мы подробно рассмотрим, как можно обналичить материнский сертификат.

Законные способы обналичивания МСК в 2019-2020 году

Периодически российское правительство принимает меры по господдержке граждан РФ. Таковыми в частности являются единовременные выплаты владельцам сертификатов на МСК .

Но такой проект не прошел даже формальную проверку и был возвращен его авторам.

В настоящее время иных способов обналичивания мат капитала закон не предусматривает. А все описываемые в интернете схемы вытаскивания наличных из МСК незаконны.

Внимание! На данный момент не предусмотрена программа единовременных выплат из МСК .

Актуальную информацию на дату обращения можно получить в ПФ .

Подводные камни законодательства

В интернете сегодня можно найти много красочных объявлений и животрепещущих повествований о том, как взять материнский капитал наличными.

Но все они всего лишь рекламные байки, нацеленные на прямой или косвенный обман.

Как не стоит обналичивать капитал

Если кто-то уверяет, что получить деньги наличными напрямую из ПФ (помимо описываемой выше ситуации) — вполне реально — он вводит в заблуждение.

Это может произойти по двум причинам:

Что могут предлагать мошенники, чтобы материнский капитал можно было вывести:
  • приобретение ветхого жилья с якобы имеющейся возможностью возврата большей части денег за минусом комиссионных;
  • займ на выгодных условиях с возможностью возврата без уплаты процентов;
  • предоставление липовых документов на приобретение средств адаптации детей-инвалидов;
  • заключение мнимых договоров на строительство жилья, оказание платных образовательных услуг;
  • перевод денег в НПФ с возможностью снятия до назначения пенсии.

Это далеко не полный перечень ухищрений, на которые идут аферисты, чтобы завладеть чужими денежными средствами.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Последствия незаконного обналичивания средств

ПФ не проверяет физическое состояние жилья и пригодность его для проживания. Поскольку считается и в договоре прописывается, что покупатель ознакомился перед непосредственной покупкой с состоянием жилья и не имеет к нему никаких претензий.

Подавать же в суд иск о признании такого договора купли-продажи недействительным — равносильно признанию в собственном участии в мошенничестве.

Внимание! Судья вправе вынести определение об обнаружении признаков состава преступления и направить выделенный материал в компетентные правоохранительные органы.

Будет возбуждено уголовное дело, в рамках которого вы уже будете не потерпевшим или свидетелем, а вполне вероятно — подозреваемым (обвиняемым).

Необходимо изначально понимать, что описанные выше алгоритмы незаконны. И участие в них может плачевно окончиться.

Законные схемы получить наличные по программе МСК

Помимо единовременных выплат, косвенно обналичиванием можно назвать займы на строительство, приобретение, реконструкцию жилья. По факту вы получаете деньги на руки, часть из которых можно вернуть за счет МСК .

Внимание! Если займ (вместе с процентами) не будет превышать размер МСК , то его можно полностью погасить.

  • правоустанавливающих актов на земельный участок, где предполагается застройка и/или реконструируемое строение;
  • разрешение на застройку и/или реконструкцию;
  • письменное нотариальное обязательство о передаче в собственность всех членов семьи вновь возведенное/реконструированное жилье.

Внимание! Все вышеперечисленные документы должны быть выданы на имя заявителя (владельца сертификата) или его супруга.

Использовать МСК выше обозначенным способом можно исключительно через ПФ и кредитные организации (банки), выдающие целевые займы с возможностью их погашения средствами маткапитала. Обычный потребительский кредит в расчет не идет.
Видео (кликните для воспроизведения).

При возникновении обязательств по оплате в рамках любого из 4-х целевых направлений использования средства почти всегда перечисляются сотрудниками ПФ их конечному получателю (продавцу, застройщику, подрядчику и т.д.). Происходит это в безналичном формате.

Такая система финансовых операций разработана для исключения злоупотреблений правом на маткапитал и пресечения попыток его нецелевого расходования.

Стоит ли доверять обещаниям риэлторов

Риэлторы часто предлагают различные схемы обналичивания мат капитала, включая нелегальные и полулегальные.

Прежде чем согласиться на какое-нибудь заманчивое предложение, не поленитесь обратится за консультацией к грамотному юристу.

[2]

Следует помнить, что юристы тоже имеют узкую специализацию. В связи с чем, не всякий юрист может правильно проконсультировать, если тема вопроса не относится к его узкой специализации.

Читайте так же:  Какой существует порядок и очередность наследования по закону

Важно! Законно обналичить маткапитал через риэлторов невозможно. Легально только заключаются договоры купли-продажи жилья с участием средств МСК .

Причем сделать это вполне возможно и без участия риэлторов. Например, через знакомого юриста, специализирующегося на сделках.

Антикризисные меры в 2019-2020 году

В 2015-2016 гг. существовали две последовательные антикризисные программы по единовременным выплатам. В 2015 — 20000 рублей, а в 2016 — 25000 рублей.

В 2017 году обе программы завершили свое действие. Все желающие уже получили деньги путем перечисления их на банковский счет.

Внимание! Напоминаем, что речь идет о разовых акциях. В законе возможность постоянного или периодического обналичивания маткапитала вообще не предусмотрена.

Такие меры призваны повысить качество жизни семей с 2-мя и более детьми в экономически сложных условиях. Например, для компенсации быстрого роста цен, тарифов по сравнению с размером заработной платы.

Подобные мероприятия осуществлялись до этого дважды: в 2009-2010 гг. Владельцы сертификатов на МСК получили на банковский счет по 10-12 тыс. руб.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Internal Server Error

The server encountered an internal error or misconfiguration and was unable to complete your request.

Please contact the server administrator at [email protected] to inform them of the time this error occurred, and the actions you performed just before this error.

More information about this error may be available in the server error log.

Additionally, a 500 Internal Server Error error was encountered while trying to use an ErrorDocument to handle the request.

Internal Server Error

The server encountered an internal error or misconfiguration and was unable to complete your request.

Please contact the server administrator at [email protected] to inform them of the time this error occurred, and the actions you performed just before this error.

More information about this error may be available in the server error log.

Additionally, a 500 Internal Server Error error was encountered while trying to use an ErrorDocument to handle the request.

Способ обналичить материнский капитал

Как обналичить материнский капитал.

В прошлой статье я уже рассказывал о том, как лучше потратить материнский капитал с наибольшей пользой для семейного бюджета. Сегодня я подробно опишу один из самых распространенных способов использования материнского капитала – это приобретение недвижимости. Здесь возникают некоторые сложности. Дело в том, что пенсионный фонд, который перечисляет денежки (материнский капитал) продавцу недвижимости, делает это достаточно долго. Не каждый продавец будет ждать такой срок, тем более многие люди продают недвижимость с целью добавить денег и приобрести более качественное жилье. И терять время при этом никто не хочет.

Но достаточно часто бывает так, что молодая семья проживает в квартире, собственником которой являются родители или другие родственники, которые готовы им ее подарить. Это идеальный случай для получения материнского капитала в свое распоряжение или как говорят в народе – обналичить материнский капитал. В конце концов, если государство дает денежку для повышения благосостояния семьи, то этим нужно пользоваться.

Неважно как вы приобретаете квартиру, но если это делаете с использованием материнского капитала, то оформление будет такое, как описано ниже.

Что нужно делать конкретно?

1. Первым делом нужно договориться с родителями, что квартиру они вам дарят, но оформляться это будет через договор купли-продажи с использованием материнского капитала. Ну или с продавцами, объяснить им, что деньги они получат в части материнского капитала не сразу.

Далее есть два варианта: либо готовить документы по сделке самому, либо обратиться к любому агенту по недвижимости. В любом варианте есть свои плюсы и минусы. В первом случае вы сохраните в целости и сохранности часть своего семейного бюджета, так как агенты по недвижимости ценят свои услуги и берут за это достаточно дорого. Во втором случае вам не придется дальше читать статью, разбираться с подготовкой документов, а некоторые агенты помогут быстрее записаться на сделку, пройти без очереди и т.д. Выбор за вами, но если решили оформлять сделку самостоятельно, то читаем о дальнейших действиях. Все это достаточно просто и не занимает очень много времени.

2. Вторым делом необходимо будет составить предварительный договор купли-продажи и сходить в пенсионный фонд (далее ПФ). Проконсультироваться по поводу договора — подойдет ли такой или нет. Дело в том, что в ПФ свои, отличные от общего законодательства требования к оформлению 🙂 Нужно узнать также точную сумму остатка материнского капитала на вашем счете. Это нужно, чтобы указать данную сумму в договоре купли-продажи. Она должна быть точной! Самим ее вычислить достаточно сложно, так как сумма в ПФ индексируется, а если вы забирали оттуда по 12 000 рублей, то с учетом индексации на остаток … в общем, самим ее вычислять не надо. Нужно сходить в ПФ и взять справку о состоянии финансовой части лицевого счёта по материнскому капиталу. Дают ее бесплатно. При этом в некоторых регионах ее брать для сделки по недвижимости необязательно, в других обязательно, как у нас в Воронеже.

Некоторые тонкости договора купли-продажи с использованием материнского капитала.

=> Если недвижимость приобретается с использованием материнского капитала, то она должна быть оформлена на всех членов семьи. При этом доли в праве собственности каждого члена семьи можно распределить на ваше усмотрение, они могут быть любыми, и не обязательно равными. Но распределить их надо на всех проживающих в квартире обязательно. Иногда не проходят договора, если там указана площадь на одного члена семьи меньше, чем 11 квадратных метров. Лучше уточнить этот вопрос в ПФ.

=> Посмотрите пункт 6 в образце договора. Если вы напишите там фразу «По соглашению сторон квартира не будет находиться в залоге у Продавца до полной оплаты ее стоимости по договору», тогда вы сразу получите «зелёнки» (пройдете регистрацию в регпалате) на всех через месяц после совершения сделки.

Если вы напишите, что квартира будет в залоге, то получается что вы ее приобретаете по ипотеке. В этом случае регистрацию вам проведут за 5 дней, но «зелёнки» на детей вы не сможете получить до полной оплаты недвижимости. При этом нужно будет оформить у нотариуса обязательство на выделение долей собственности на детей в течение 6 месяцев с момента снятия обременения на квартиру. Все это дополнительная трата сил, времени и денег в том числе. И потом опять придется переоформлять документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра. Поэтому рекомендую идти по первому варианту.

Читайте так же:  Последствия признания должника банкротом

=> В договоре необходимо будет указать срок перевода средств. Если вы согласны ждать месяц регистрацию (см. прошлый абзац), то тогда указывайте дату не ранее чем через 4 месяца с момента подписания договора. Так советуют делать в ПФ. Откуда такой срок? Сам ПФ рассматривает ваше заявление в течение 1 месяца и гарантирует, что не позднее 2-х месяцев с момента принятия положительного решения деньги будут перечислены продавцу. Еще месяц оставляем на непредвиденные обстоятельства, разные задержки оформления и т.д. Например, в Воронеже такие задержки бывают в половине случаев

=> Если покупатели уже зарегистрированы в данной квартире, то вместо пункта 8 в образце договора пишем другую формулировку. Например, что на момент подписания договора покупатели зарегистрированы в данной квартире.

3. С составленным на втором шаге договором отправляемся в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии . Там записываемся на сделку, будет назначен день оформления документов. Везде по-разному, в зависимости от загрузки этот день может быть назначен и через неделю и через месяц.

В этой организации обычно присутствует бесплатный дежурный юрист. У него уточняем список документов, необходимых для регистрации сделки и берем квитанцию на оплату госпошлины (2000 руб.). Типовой список необходимых документов для сделки представлен ниже, но в каждом регионе свои тонкости. Не поленитесь его получить!

Список документов для сделки купли-продажи с использованием материнского капитала.

  • Договор купли продажи квартиры в общую долевую собственность с рассрочкой платежа (3 экземпляра).
  • Акт приёма-передачи квартиры (3 экземпляра).
  • Паспорта (подлинник и ксерокопия страниц с фотографией, пропиской и семейным положением, даже если эта страница пустая) всех участников сделки.
  • Свидетельство о рождении детей до 14 лет (подлинник и ксерокопия).
  • Квитанции об оплате госпошлины (подлинник и ксерокопия).
  • Согласие супруга(и) на продажу надо взять у нотариуса (подлинник и ксерокопия).
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если вы в квартире ещё не прописаны, или справка о составе семьи, если ваша семья в квартире уже прописана. Продавец уже должен быть соответственно выписан. Также надо подлинник и ксерокопию.
  • Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (зелёнка) (подлинник и ксерокопия).
  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (подлинник и ксерокопия).
  • Справка о состоянии финансовой части лицевого счёта по материнскому капиталу (нужна в некоторых регионах).

4. Оплачиваем квитанцию на госпошлину (действует 3 года).

5. Берем у нотариуса согласие супруги/супруга на продажу недвижимости.

6. Продавец на момент сделки должен быть выписан. Если в квартире никто не прописан, то берем справку об отсутствии зарегистрированных лиц. Если вы уже проживаете в квартире и соответственно прописаны, то берем просто справку о составе семьи (действует 10 дней).

7. Заранее сделайте ксерокопии всех документов.

8. Еще раз проверьте текст договора, сделайте акт приема-передачи.

9. В назначенный день приходим на сделку в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра . Приходят туда все, кто в ней участвует. Кроме несовершеннолетних детей. Если кто-то не может присутствовать, то он делает нотариальную доверенность на другого члена семьи. Там все просто, просто делаем что скажут, пишем заявления, подписываем все документы, сдаем их и получаем расписку о принятии документов.

10. В назначенный срок приходим с распиской и по ней получаем все документы (оригиналы), которые мы сдавали на сделке. И, конечно, новые сделанные «зеленки».

По налогам. Если квартира находится в собственности продавца более трёх лет, в договоре можно указать её рыночную стоимость, налоги (НДФЛ) платить всё равно не придётся. Если квартира находится в собственности менее трёх лет, в договоре лучше указать ту сумму, за которую квартира была приобретена, в этом случае налог также не платится, хотя налоговую декларацию всё же придётся подавать.

Итак, сделка формально завершена, регистрационные документы получены. Теперь необходимо разобраться нам с пенсионным фондом и получить от него денежку. Что делать дальше – я опишу позже во второй части этой статьи.

p.s. Скачать образец договора купли-продажи с использованием материнского капитала, а также акт приема-передачи можно по следующим ссылкам:

Можно ли обналичить материнский капитал?

На эти и другие вопросы читателей «Комсомолки» ответила первый зампредседателя правления Пенсионного фонда России Лилия Чижик.

ПРИБАВКА ПЕНСИЙ — В АПРЕЛЕ

— Здравствуйте, Лилия Ивановна. Я пенсионерка, но сейчас работаю. Как индексируется пенсия в нынешнем году?

— Добрый день! Индексация трудовых пенсий на 6,6% уже прошла с 1 февраля. Следующее повышение — с 1 апреля, точный размер зависит от роста доходов Пенсионного фонда в расчете на одного пенсионера и будет определен постановлением правительства в ближайшее время. А в августе произойдет традиционный перерасчет трудовых пенсий работающим пенсионерам.

С 1 апреля также будут увеличены социальные пенсии и ежемесячные денежные выплаты.

При этом если размер пенсии вместе с другими причитающимися неработающему пенсионеру выплатами ниже прожиточного минимума, то ему устанавливается социальная доплата, и человек получает пенсию не ниже прожиточного минимума пенсионера в регионе, где он живет.

— Пенсионный фонд недавно удержал с меня 11 тысяч. Позвонили и сказали, что раз я не сообщила о том, что стала работать, мне заплатили лишнее, и я должна все вернуть. Разве это справедливо?

— По закону социальная доплата к пенсии устанавливается только неработающим пенсионерам. Когда эта доплата назначается, гражданин подписывает обязательство информировать ПФР, если он устроится на работу.

Если вы этого не сделали, Пенсионный фонд получает информацию от вашего работодателя, и мы вынуждены взыскивать переплату, но не более 20% от ежемесячного размера пенсии — до погашения всей переплаченной суммы.

Поэтому большая просьба ко всем получателям социальной доплаты — не забывайте сообщить в ПФР о том, что вы устроились на работу, потому что выплата соцдоплаты вам должна быть приостановлена.

— Здравствуйте. Я инвалид первой группы, на инвалидности 34 года. В декабре прошлого года мне сравнялось 80 лет. Но прибавку возрастную не дали. Почему?

— Дело в том, что по закону прибавка, о которой вы говорите – увеличение фиксированного базового размера пенсии – осуществляется по двум категориям граждан. Либо инвалидам 1-ой группы, независимо от возраста, либо гражданам, достигшим 80 лет. К сожалению, пока нет нормы закона, которая бы позволяла инвалиду первой группы, который уже получает эту прибавку, устанавливать вторую прибавку в связи с достижением возраста 80 лет.

Читайте так же:  Сколько можно ездить на транзитах в рб

— Юрий Владимирович из Рязани. Я работающий пенсионер. Раньше получал прибавку к пенсии за отработанный год с февраля месяца. А сейчас только в августе. Получается, что с февраля по август мне прибавка не выплачивается?

— До 2010 года был заявительный перерасчет по итогам работы за год от даты назначения пенсии. Сейчас ПФР осуществляет беззаявительный перерасчет пенсий всем работающим пенсионерам с 1 августа. Но это не значит, что вы не имеете права обратиться в ПФР с заявлением, чтобы вам осуществляли перерасчет в индивидуальном порядке, например, с 1 февраля. Но и сейчас при осуществлении перерасчета с 1 августа учитываются периоды работы не только прошлого года, но и первого квартала текущего года. Страховые взносы за эти месяцы увеличивают сумму увеличения пенсии с 1 августа. При дальнейшем перерасчете страховые взносы будут учитываться с апреля прошедшего года по март текущего года.

— Спасибо. И второй вопрос, если я уволюсь в этом году в марте, как будет осуществляться мне корректировка пенсии?

— Если вы уволитесь в марте, то мы вам сделаем корректировку с 1 августа. При этом взносы будут учтены за прошлый год и январь, февраль и март текущего года.

ТОРОПИТЬСЯ НЕ НУЖНО

— Сергей Егорович из Электростали беспокоит. Изменились ли в этом году законы насчет использования материнского капитала?

— Законом предусмотрено, что материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий семьи, образование детей, а также пополнение накопительного пенсионного счета мамы. В этом плане ничего не изменилось. Распорядиться средствами можно по достижению ребенком трех лет.

— А если деньги нужны на погашение ипотечного кредита? Пока три года пройдет — проценты накапают.

— Как раз в этом случае и предусмотрено исключение. Если материнский капитал направляется на погашение кредита на покупку или строительство жилья, то это можно сделать независимо от возраста ребенка.

— Здравствуйте! Моя дочь и ее муж купили квартиру в ипотеку 5 лет назад, а в январе у них родилась вторая дочь. Можно ли использовать материнский капитал, если ипотека была оформлена раньше, чем появился второй ребенок?

— Можно! Вашей дочери нужно поскорее получить в Пенсионном фонде по месту жительства сертификат на материнский капитал, и подавать заявлением о распоряжении этими средствами. Для этого в ПФР надо представить кредитный договор и свидетельство о праве собственности на квартиру. На кого она оформлена?

— В таком случае должен быть зарегистрирован официальный брак. Свидетельство о браке также нужно представить в ПФР.

— Говорят, что материнский капитал нужно израсходовать до 2016 года, иначе он «сгорит». Это правда?

— Хочу вас успокоить. Материнский капитал предоставляется семьям, в которых второй или последующий ребенок родился или родится до 31 декабря 2016 года.

Однако сам срок распоряжения этими средствами никак не ограничен, деньги можно будет использовать и после 2016 года. Напротив, я бы советовала не торопиться и все хорошенько взвесить — на что и как вы хотите потратить эти средства. К тому же деньги эти не обесцениваются — размер материнского капитала ежегодно индексируется. Так, если в 2007 году, когда материнский капитал начал выплачиваться впервые, он составлял 250 тысяч рублей, то в 2013 году — уже почти 409 тыс. рублей.

— Здравствуйте! Это ольга из Омска. Скажите, а можно ли получить материнский капитал наличными?

— Нет! Средства перечисляются на банковский счет владельца сертификата только в одном случае, если вы строите жилой дом или ведете реконструкцию своими силами. Причем, сначала перечисляется 50 процентов причитающихся средств. Спустя шесть месяцев придется подтвердить, что строительство началось, есть фундамент, произведены другие работы — после этого будут переведены оставшаяся половина суммы материнского капитала.

Также средства можно получить на банковский счет в качестве компенсации за строительство или реконструкцию жилого дома, если эти работы были проведены после 2007 года.

— А у нас в городе на улицах можно увидеть объявления: «Поможем обналичить материнский капитал». За это просят 80 тысяч рублей.

— Это незаконные действия, и подобные предложения нужно отвергать. Потому что вступая в такие схемы, владелец сертификата становится соучастником преступления.

— Здравствуйте, это Иван из Перми . Моя бабушка возмущается, что Пенсионный фонд выплачивает молодым семьям материнский капитал. А пенсии и без того не так уж и велики .

— Успокойте, пожалуйста, вашу бабушку. Материнский капитал выплачивается за счет целевых поступлений из федерального бюджета. На него ни в коем случае не тратятся страховые взносы и те средства, которые предназначены для выплаты пенсий.

ПИСЕМ СЧАСТЬЯ БОЛЬШЕ НЕ ЖДИ

— Сергей, Москва. Говорят, что сейчас отменили письма счастья, которые Пенсионный фонд всегда рассылал. И как теперь узнать, сколько денег накопилось?

— Мы ведь свыше 80 миллионов извещений о состоянии индивидуальных лицевых счетов граждан ежегодно рассылали, теперь массовая рассылка действительно отменена. Но если у вас есть желание по-прежнему получать извещение почтой, нужно обратиться в ПФР по месту жительства и написать соответствующее заявление. Можно также заказать выписку о состоянии счета и получить ее в Пенсионном фонде.

Но есть и более современные способы. Например, получить выпуску в электронном виде через портал госуслуг gosuslugi.ru или через кредитную организацию, с которой у ПФР заключено соглашение о взаимодействии. Например, в Сбербанке, Банке Москвы и других. Пока не во всех регионах есть кредитные организации, которые такие услуги оказывают, но их список расширяется.

Видео (кликните для воспроизведения).

Еще больше материалов по теме: «Материнский капитал»

Источники


  1. Соколова Э. Д. Правовое регулирование финансовой деятельности государства и муниципальных образований; Юриспруденция — Москва, 2009. — 264 c.

  2. Чашин, А. Н. Лишение водительских прав. Как автовладельцу выиграть судебный процесс / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2017. — 969 c.

  3. Ивин, А.А. Логика для юристов; М.: Гардарики, 2011. — 288 c.
Обналичить материнский капитал в воронеже
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here