Последовательность благоустройства территории частного дома

Ответы на вопросы по теме: "Последовательность благоустройства территории частного дома" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Размеры придомовой территории частного дома

Частные дома расположены на территории, находящейся, чаще всего, в собственности. Данная земля является участком, в отношении которого собственник может реализовать любые права. Нередко возникает вопрос, какой площади может быть именно придомовая территория и можно ли ее огородить от прилегающих участков, как вообще дозволено использовать придомовую территорию.

Изучаем нормативные акты

Все правовые вопросы, связанные с использованием земельных участков, регулируются следующими нормативно-правовыми актами:

  • Гражданским кодексом РФ.
  • Земельным кодексом РФ.
  • Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Для того чтобы распоряжаться земельным участком, необходимо оформить его в собственность. Это право можно реализовать несколькими путями:

  • Приватизацией, т.е. бесплатным получением в собственность объекта недвижимости из муниципальной собственности (гражданин РФ может приватизировать земельный участок только один раз).
  • Покупкой.
  • Наследованием по закону или по завещанию.

Оформив землю в собственность, лицо, тем самым, определяет границы собственной территории от муниципальных и иных земель. Вышеназванные нормативные акты определяют порядок приобретения земли в собственность, а также основные правила ее межевания, но ни один из документов не дает четкого определения понятию «придомовая территория».

Придомовая территория не является исключительной атрибутикой частных домов. Многоквартирные дома также имеют придомовые участки, и здесь нарушения использования этих участков встречаются гораздо чаще, чем в частном секторе.

В Градостроительном кодексе РФ нет четко закрепленного значения придомового участка (форма, площадь и т.д.). Однако данный нормативный акт устанавливает максимальные и минимальные значения для придомового участка многоквартирных домов.

Согласно нормам, минимальная площадь придомового участка равна площади параметров самой многоэтажки, что в принципе логично. Этот участок может быть увеличен через процедуру увеличения придомовой территории (очень часто необходимость возникает из-за отсутствия парковочных мест или детских площадок, которые как раз можно реализовать на придомовой территории). Однако самовольно в одностороннем порядке запрещено захватывать землю. Как правило, застройщики самостоятельно занимаются расширением территории новых домов еще на этапе строительства или сдачи в эксплуатацию.

Основные понятия

В первую очередь определим, что следует понимать под придомовой территорией, раз это понятие отсутствует в нормативных актах.

Придомовая территория – это земельный участок, находящийся в собственности лица, прилегающий к дому и использующийся собственником в своих интересах.

Таким образом, придомовой участок – часть земельного участка, которая непосредственно граничит с домом. Собственник участка обязан содержать придомовую территорию, а именно:

  • придомовую территорию необходимо убирать (от снега, листвы, грязи и т.д.);
  • собственник или арендатор земли должен обеспечивать возможность беспрепятственного проезда (прохода) на придомовую территорию (для машин служб спасения, скорой, пожарной службы и т.д.);
  • на территории запрещено устанавливать столбы, знаки (в некоторых случаях можно устанавливать таблички или дополнительные фонарные столбы по предварительному согласованию);
  • необходимо обеспечивать сохранность проложенных на территории придомового участка коммуникаций (газ, канализация).

Тем не менее, придомовую территорию можно использовать, но с ограничениями. Собственник может высадить различные кустарники, разбить газон. Очень часто на придомовую территорию выгружают песок для детской площадки. Если песочница небольшая, то нареканий скорее всего не будет. Но территорию нельзя захламлять строительными материалами и мусором. На придомовой территории можно поставить детские качели, проложить асфальт, сделать удобный заезд для авто.

Нормативы использования и обязанности по содержанию придомовой территории могут быть утверждены в локальных нормативных актах. Например, в правилах благоустройства города или области. На примере частного сектора может быть установлена обязанность по скашиванию травы вокруг дома (территория за забором – придомовая территория), уборке снега в радиусе 3-10 метров.

Кодексом об административных правонарушениях закреплены случаи, когда на собственников территории налагается штраф:

  • за нарушение правил благоустройства;
  • за самовольное занятие земельного участка, если на придомовой территории длительно время находятся посторонние объекты, включая строительные материалы, мусор, технику и т.д.

Однако данные правонарушения (факт совершения или неисполнения обязанностей) во многих случаях можно оспорить: придомовая территория, если она не оформлена, не является чьей-то собственностью конкретно, поэтому лицо, которому предъявлена претензия в нарушении норм КоАП РФ, может оспорить факт совершения правонарушений. Причем бывают случаи, когда нарушение вменяют лицам за благонамеренные «правонарушения». Например, собственники частных домов высаживают вдоль дороги аллеи, чтобы огородить свой участок от шума и пыли. Это может быть расценено администрацией как самовольное использование территории, поэтому предварительно посадку деревьев лучше согласовать с органами мсу.

Размер придомовой территории может быть установлен муниципальными властями, т.к. этот вопрос не регулируется на федеральном уровне. Если оценивать придомовые участки, то их размер не превышает 2-6 квадратных метров от установленного забора.

В целом, для определения площади придомового участка можно руководствоваться следующим перечнем документов:

  1. Земельным кодексом РФ.
  2. ГК РФ.
  3. Градостроительным кодексом.
  4. Техпаспортом на дом и кадастровым планом на земельный участок.
  5. Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Для обозначения границ придомового участка многоквартирного дома можно использовать формулу (Sn=Sr*Ypz), в основе которой содержатся данные о площади жилого дома (Sr), расположенного на участке, и показателя участка земли (Ypz), который определяется в соответствии со СниПом (учитываются данные на момент возведения дома).

Вышеуказанная формула не подходит для частного дома, поэтому расчет придомового участка в частном секторе выглядит иначе. Чтобы определить его площадь, необходимо следующее:

  1. Составить план территории дома с обозначением границ и располагающихся объектов строительства.
  2. Указать на плане часть муниципальной земли (придомовой территории), прилегающей к забору.
  3. Обратиться в органы местного самоуправления для оформления придомовой территории (определение площади пользования и основания пользования землей).

Таким образом, придомовой участок можно присоединить к собственному участку, путем проведения межевания земельной площади. В последующем участок оформляется либо на праве собственности, либо в аренду на длительный срок.

Межевание: все о процедуре

Для того чтобы точно установить границы земельного участка, нужно провести его межевание. Если вы купили участок в собственность или оформили аренду, то в отношении такого объекта уже проведено межевание. В отношении придомовой территории процедура межевания также актуальна. В частности, межевание придомового участка можно проводить в целях:

  • оформления придомового участка в аренду;
  • для выкупа придомовой территории и ее последующего оформления в собственность;
  • разрешения спорных моментов о вопросе границ соседних участков.
Читайте так же:  Организация социального страхования является обязанностью

Межевание проводит БТИ, процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Инициатор межевания должен согласовать с иными собственниками участков, чьи интересы, возможно, затронет межевание, сам факт межевания и его последствия (в идеале нужно получить согласие в письменном виде, что лицо не возражает против межевания и не претендует на заявленный участок земли).
  2. После получения согласия иных лиц, процедура межевания проводится специалистами БТИ на месте. По результатам межевания составляется акт.
  3. Пакет документов подается в администрацию города и, если все документы получены в надлежащем порядке, межевание считается успешным и придомовая территория переходит к заявителю на праве собственности или в аренду.

Обозначаем границы: можно ли установить ограждение для своей территории

Каждый земельный участок имеет свою площадь и заданный размер, иными словами, обозначается в пространстве границами. Именно границы одного участка с другим становятся самым частым предметом спора соседей-собственников.

На кадастровой карте обозначаются границы участка, их можно увидеть в электронном формате, загрузив через интернет кадастровую карту (нужно ввести номер участка). Границы земельного участка также обозначены в кадастровом паспорте объекта.

Законом не установлены минимальные размеры придомовой территории, поэтому размер придомового участка может отличаться на каждой территории. Чтобы очертить границы данного участка необходимо выполнить следующее:

  1. Составить план участка (можно воспользоваться кадастровым планом, взяв его за основу и добавить обозначение зданий).
  2. Обозначить на плане границы частной собственности и границы муниципальной земли, а также место их пересечения.
  3. Согласовать с соседями право на использование придомового участка, после чего подать заявление в государственные органы на право пользования прилегающим участком.

Если придомовой участок не принадлежит на праве собственности, то возводить ограждение и включать его в личную территорию лицу запрещено. А вот после процедуры межевания и объединения участков придомовая территория признается собственностью, а значит владелец имеет право распоряжаться землей по своему усмотрению.

Придомовой участок многоквартирного дома тоже можно отделить ограждением, однако согласовать подобные перепланировки самим жильцам будет сложно, намного удобнее, если застройщик заблаговременно позаботился о решении данного вопроса. Часто встречаются частные паркинги, принадлежащие жителям одного или нескольких домов, которые отделены шлагбаумом. Если эта земля находится в собственности или аренде жильцов дома, то любое использование участка, не запрещенное законом, допустимо. Отделить придомовую территорию, надлежаще оформленную, можно от проезжей части забором. Но устанавливать любые ограждения на придомовой территории запрещено, если:

  1. Они мешают или затрудняют нормальному проходу иных граждан.
  2. Ограничивают доступ к коммуникациям.
  3. Создают угрозу безопасного движения граждан или автомобилей.

Нередкая ситуация для судебных разбирательств: магазины, арендующие помещения на первых этажах жилого дома, зачастую используют придомовую территорию не по назначению, незаконно занимают ее. В этом случае собственникам остается только судебный порядок разрешения спора (как правило, выносится решение о принудительном устранении нарушений). Для подачи искового заявления собственники территории должны зафиксировать факт нарушения (сделать фото, предоставить суду кадастровый план, акт о межевании и др.).

Придомовой участок может стать частью территории частного дома только после проведения процедуры межевания и оформления в собственность или аренду. Если на участке не проходят важные коммуникации, то его можно огородить от смежной территории, при этом допускается использование участка. Под правомерным использованием понимается эксплуатация придомовой территории в целях собственника (арендатора), не нарушающая прав иных лиц и предписаний закона. Придомовой участок можно улучшить, например уложить асфальт, разбить газон, установить детскую площадку. Как правило, участок, обозначенный как придомовая территория, не может быть больше 2-6 квадратных метров, однако законом не установлены ни минимальные ни максимальные границы подобного участка.

Закон о придомовой территории частного дома

Закон о парковке машин возле дома в 2018 году

Иногда даже сотрудник пожарной инспекции имеет право выписать штраф. Это случается, например, когда стоянка транспорта мешает проезду к горящему дому. Доведение до сведения инспекторов сведений о неправильной парковке может осуществляться и сотрудниками управляющих компаний. Например, в случае нарушения закона о парковке у баков с мусором. В данной ситуации они имеют право вызвать эвакуатор, чтобы осуществить вывоз бытовых отходов с территории.

  • стоянка для автомобилей, предназначенная для одновременного нахождения до 10 автомобилей, должна располагаться на расстоянии 10 и более метров от окон дома;
  • паркинг для автомобилей, рассчитанный на 50 единиц, должен быть обустроен в соответствии со всеми правилами, установленными Санитарно-эпидемиологической службой (СЭС) Российской Федерации.

Придомовые территории частного дома

Вариантов использования придомовой территории множество: можно организовать красивый газон, обустроить удобный въезд для автомобиля или установить качели для детей. Однако существуют и некоторые ограничения в использовании такого участка. Муниципалитет запрещает:

Площадь и количество метров вокруг дома закреплены в кадастровом паспорте. После осуществления процедуры приватизации в него вносится не только сам факт собственности на постройку, но и сколько метров вокруг дома принадлежит собственнику с указанием геометрии этого участка.

Закон о придомовой территории частного дома

Необходимо обустройство ограждения по участку. Забор обладает защитным и декоративным свойством. Для этого продается много типов строительного материала. Ограждением может служить дерево, профлист, сетка, бетон, кирпич. Декорацией обычно служат растения. Маленькие заборы на местности делят его на зоны. К примеру, беседка может быть ограждена от сада.

Физическим лицам требуется обращение в органы местного самоуправления. По закону только они занимаются рассмотрением этого вопроса. Нужно написать заявление и приложить подтверждение, что место является бесхозным. Ответ, в зависимости от состояния участка, будет получен в течении 18 дней.

Последовательность благоустройства территории частного дома

Не все знают, что такое региональный стандарт содержания и благоустройства территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Согласно ему, каждое товарищество должно выполнять ряд условий по благоустройству своей территории. При игнорировании предписаний, государство выдаёт предупреждение, если дачник снова нарушит стандарт, он должен будет выплатить штраф.

Чтобы провести обустройство, нужно владеть определёнными навыками, иметь инвентарь и оборудование, знать, где заказать необходимые материалы, удобрения. Считается, что перед началом работ лучше всего начертить план участка, на нём отметить, какие объекты необходимо поставить, создать план мероприятий в целом. Перечень работ по благоустройству территории включает в себя:

Придомовая территория частного дома

Если придомовая территория в Вашей собственности (а такое иногда бывает), то вы смело можете ей распоряжаться установить забор и т.д., если же нет, то придомовая территория является неразграниченной землей и ей распоряжается и отвечает за неё муниципалитет, в каждом муниципальном образовании нашей страны утверждены и действуют правила благоустройства территории муниципального образования, которые запрещают парковку транспортных средств в неотведенных для этого местах, в случае же парковки в таких неположенных местах предусмотрен штраф, который налагается административной комиссией при администрации муниципального образования в котором вы проживаете. В Вашем случае рекомендовал бы Вам обратится в административную комиссию при администрации муниципального образования с письменным заявлением к которому необходимо приложить фотографии автомобиля.

Читайте так же:  Договор с лагерем

На придомовой территории МКД частное лицо самовольно установило дорожный знак и разметку. Подскажите, кто будет являться ответчиком по иску об устранении препятствий в пользовании земельным участком посредством демонтажа? Заранее благодарю за ответ. ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

Придомовая территория — что она в себя включает

Требований, предъявляемых к такой территории, множество: градостроительные, санитарные, социальные, гигиенические и другие. Немаловажными являются и противопожарные требования, в соответствии с которыми территория организуется в строжайшем порядке. Участки, которые располагаются на придомовой территории, — это детские площадки, дорожки и проезды, автостоянки, тротуары, насаждения и многое другое.

Придомовая территория – это определенная площадь земли, прикрепленная к какой-либо застройке. Причем такая территория может быть не только у частного домовладения, но и у многоквартирного дома. В частности, придомовая территория, прикрепленная к застройке многоквартирной, не принадлежит отдельной квартире, этажу или подъезду, а всему дому в целом и даже нескольким домам.

Что такое придомовая территория частного дома

Таким образом, полагаем, что обязанность по организации и (или) производству работ по благоустройству территорий должна быть установлена требованиями нормативных правовых актов Нижегородской области, муниципальных правовых актов, а также договором о закреплении прилегающей территории.

Под этим словосочетанием понимается участок земли, применительно к конкретному частному дому, который необходим собственнику для обслуживания и ведения своего дома. Такой участок должен быть арендован, являться собственностью или быть в бездомном пользовании.

Спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома

Можно пригласить сотрудников Роспотребнадзора для подтверждения факта нарушения санитарных норм. Если УК или ТСЖ не отреагировала на заявление, то можно адресовать его в местную администрацию. При неисполнении указанными организациями законных требований жильцов возможно также передать рассмотрение вопроса в суд.

  1. Если земля принадлежит жильцам МКД, то ее содержание осуществляется избранной ими УК или ТСЖ.
  2. Когда территория принадлежит муниципалитету, обязательства по ее содержанию ложатся на соответствующий отдел администрации. Он может называться по-разному, например, отдел по озеленению и благоустройству.

Придомовая территория

Коммунальщики к обслуживанию домов зачастую относятся спустя рукава, а о придомовых участках разговор вообще не идёт. Поэтому содержание придомовой территории многоквартирного дома целиком ложится на плечи жильцов. А для того, чтобы облагородить участок вокруг дома, нужно знать его границы.

Размер придомового участка определяется градостроительным регламентом согласно статье 43.4 Градостроительного кодекса. Регламент у каждого города свой, но существует общая формула, по которой рассчитывается придомовая территория многоквартирного дома (нормативы 2015 года актуально рассчитывать по этой формуле, так как законодательство по этому вопросу не изменялось с 2000 года).

Какую территорию — за забором — частного дома я должен содержать в чистоте? например выкос травы

Анатолий Ставский, Добрый день. Поскольку поселковые депутаты- «власть «на селе, определили мне (а мне под 70 лет) убирать (траву косить нанимать, метлой тротуар подметать)/ муниципальную территорию (за забором моего участка) длиной 10 метров, хочу знать, почему не 30 метров? И вообще- законов нет, «норм нет», что хочу, то и ворочу, главное- властью данной депутатам, принимать решения по своему усмотрению, т. к все равно нет Закона РФ. Как урезонить депутатов, решивших проблему «чистоты и порядка» за счет жителей села? Кстати, у кого- то до дороги 2 метра, у кого- то 22, а всех под общую гребенку, да еще и всякими «законами», дающими «право на 10 метров» закрепляют свое общедепутатское решение, штрафами запугивают. В конце концов, где тот Закон РФ, который внесет ясность в эту неразбериху «обслуги» муниципальной земли за счет граждан?

При посещении администрации имейте при себе несколько экземпляров Заявления. Один экземпляр Вы отдадите в администрацию, а на другом Вам поставят отметку о принятии и у Вас будет гарантия того, что документ не потеряется. И даже если это случится, то его легко можно будет разыскать, по номеру и дате.

Определяем и узакониваем размеры придомовой территории частных домов

Если участок, прилегающий к частному дому, не имеет хозяина, тогда владелец помещения может подать заявление и свидетельства того, что он является бесхозным. На рассмотрение местным органам даётся 18 дней. Если факт отсутствия собственника был в ходе проверки документов подтверждён, земля вносится на учёт.

Пользоваться территорией, прилегающей к забору, могут лица, которые смогли предъявить достаточные основания, чтобы получить данный участок во владение (сервитут) и пользование. Скажем, весомой причиной может стать нужда собственника частного дома в выезде и въезде транспорта в гараж, перевозка груза – без этой земли перемещаться будет невозможно. Доказательства должны быть документированы.

Придомовая территория частного дома: обустройство и распоряжение

  • нельзя складировать материалы независимо от их назначения;
  • устройство свалок из мусора, льда и снега;
  • сметание и сжигание листьев во время листопада;
  • разжигать костры на территории;
  • рыть траншеи с целью прокладки инженерных коммуникаций, не согласовав это в соответствующих инстанциях.

Если заинтересованные лица не выразили возражений, препятствий для межевания границ нет. В результате необходимо создать соответствующую запись в акте межевания. После проведения указанных манипуляций делается извещение. Затем собственник дома может поставить на кадастровый учет придомовую территорию.

Благоустройство дачного участка, облагораживание территории

Без сомнений, благоустройство дачного участка — одно из самых интересных занятий. К тому же результат будет виден и оценен всеми домочадцами и гостями. Но подходить к такому столь щепетильному вопросу следует с большой ответственностью, потому как мелочей в этом деле не бывает. Любая деталь может сыграть решающую роль в оформлении ландшафтного дизайна.

Планирование — залог успеха

В наши дни дачный участок все чаще используется в качестве места для отдыха. Даже при условии, что имеется сад, огород, а также различные хозяйственные постройки для разведения домашней птицы и скота, так или иначе, а отдыхать все равно рано или поздно придется.

Читайте так же:  Взыскание долга по долговой расписке
Видео (кликните для воспроизведения).

После тяжелого рабочего дня, когда солнце уже на закате, собраться вместе всей семьей, пригласить друзей, развести костер, напевая душевные песни под гитару — это мечта практически любого дачника.

Красота природы и чистый свежий ветерок создают ощущение невесомости, унося все заботы далеко за горизонт. Но даже в это совершенство хочется внести частичку своей души, облагородить и приукрасить созданный природой ландшафт.

Приступая к процессу облагораживания территории, необходимо заранее тщательно все спланировать, сделать чертеж будущего участка и объектов, которые будут на нем располагаться. При желании можно даже соорудить макет для большей наглядности.

Возможно, в процессе составления такого плана обнаружится, что некоторые объекты следует удалить с территории, например, старые деревья, кустарники или, вполне вероятно, некоторые хозяйственные постройки.

Вне всяких сомнений, остается тот факт, что перед тем, как приступить к каким-либо серьезным работам на участке, следует навести порядок и вычистить территорию: убрать сухую листву и траву, различного рода мусор, выкорчевать пни, а также удалить с участка все нежелательные предметы.

Итак, переходя к этапу планирования, стоит заметить, что участок придется разбить на функциональные зоны. В зависимости от того, что планируется разместить на придомовой территории и для каких нужд, можно разделить ее на следующие зоны:

  • Зона отдыха. Здесь будут находиться всевозможные атрибуты отдыха: беседка, клумбы, бассейн, мангал, навесы и т. п.
  • Игровая площадка. Если в доме есть дети, нелишним будет позаботиться об организации их досуга. Можно организовать спортивную мини-площадку или же установить качели и горку. Песочница также является незаменимой на детской площадке .
  • Территория под хозяйственные нужды. Здесь может разместиться сарай и другие хозпостройки, а также летний душ и туалет, если таковые не предусмотрены в доме.
  • Сад. Его лучше всего разместить с северной стороны участка, чтобы в него беспрепятственно проникали солнечные лучи.
  • Огород. Подобрать место для него не столь сложно. Важно, чтобы это было солнечное место, а почва не была слишком влажной.

Эти зоны принято считать основными. Однако, в зависимости от нужд домовладельцев, можно использовать только некоторые из них. Остальные просто не включают в план.

Выбор ограждения

Выбирая изгородь для своего домовладения, многие отдают предпочтение заборам из кирпича и профнастила, а также каменным или кованым оградам, так как они являются самыми надежными и имеют презентабельный вид.

Но не всегда есть возможность, а иногда и желание размещать у себя на территории ограждение из столь дорогостоящих материалов. В этом случае стоит отдать предпочтение деревянной изгороди, которая будет смотреться не менее эстетично, к тому же натуральное дерево придаст некой легкости и сказочности окружающему пространству.

Одним из вариантов ограждения может стать деревянный частокол или плетень, но последний не является надежным способом защиты от нежелательного вторжения на территорию. Соответственно, его необходимо укрепить при помощи сетки-рабицы. Кроме того, такая сетка сама по себе может служить ограждением, если ее закрепить между железными (или любыми другими) опорами. При желании скрыть участок от посторонних взглядов стоит посадить вдоль заграждения различные кустарники, а также вьющиеся растения и цветы.

Некоторые дачники при благоустройстве участка отдают предпочтение живой изгороди, в качестве которой могут быть использованы различные деревья или кустарники, а также некоторые виды травянистых и вьющихся растений (лиан).

Если изгородь планируется высокая, лучше использовать такие деревья, как туя, клен, боярышник сибирский, можжевельник и мн. др. Для низких и средних ограждений подойдут акация желтая, ива пурпурная, барбарис обыкновенный, айва японская, шиповник, облепиха и др.

Дорожки и тропинки

Неотъемлемым атрибутом благоустройства участка загородного дома являются тропинки. Ведь помимо декоративной функции они еще защищают почву приусадебной зоны от излишнего намокания во время дождя. Красоту и удобство объединяет в себе такая садовая дорожка.

Необходимо позаботиться о том, чтобы такие тропинки соединяли между собой все функциональные зоны, а также были выполнены в едином стиле.

Существует множество разновидностей материалов, из которых можно сделать красивую и практичную тропинку.

  1. Песчаная дорожка. Сделать такую дорожку не представляет особого труда: необходимо сначала отметить границы будущей тропы, затем снять слой грунта толщиной 20 см, после чего засыпать гравий, полить его водой и утрамбовать. После этого засыпают слой более мелкого гравия, затем песка (предпочтительно с каменной крошкой). Сегодня такие материалы без труда можно достать в магазине, причем на любой вкус и даже цвет. После того как дорожка утрамбована, кладется бетонный или кирпичный бордюр высотой не менее 5 см по всей ее длине. Вокруг такой тропы обычно высаживают кустарники или цветы.
  2. Бетонная тропа. Такие тропинки пользуются большой популярностью, так как они достаточно долговечны. Если воспользоваться бетонными плитами при укладке дорожки, то можно будет без труда менять ее направление при необходимости, переложив плиты на другое место.

А при заливке бетонного раствора можно сделать различный декор с использованием плавных линий и изгибов. Это сделать тяжелее, чем при укладке плит, однако, результат того стоит. Подготовительные работы проводятся такие же, как и при укладке песчаной тропы. Только дополнительно еще следует проложить боковую опалубку, которую рекомендуется предварительно вымочить в воде во избежание прилипания раствора к ней. К тому же следует проложить под бетон армирующую сетку, которая во много раз увеличит прочность такой дорожки, продлит срок ее эксплуатации, а также убережет от трещин.

Раствор готовится из такого расчета: 1 часть цемента, 2 части песка и 4 — гравия. Готовый раствор необходимо уложить в форму и выровнять, а когда он начнет немного подсыхать, нанести на него узоры с помощью специального приспособления.

Еще один вариант — камни и кирпичная кладка. Основание для них подойдет такое же, как в двух предыдущих вариантах. Но процесс укладки весьма и весьма трудоемкий. Дабы камни легли красиво и правильно, их следует обтесать, а затем выложить на цементный раствор вручную. Этот процесс, безусловно, заберет много времени и сил. Хотя готовые шедевры производят ошеломительный эффект.

Зона отдыха

О каком полноценном отдыхе можно говорить без наличия специально отделенной для этого зоны. Для отдыха лучше всего подойдет площадка во дворе или садовая лужайка. Желательно, чтобы там было достаточно просторно. Для создания уюта в этой зоне используется множество различных приемов.

Читайте так же:  Печать для ип – обязательно иметь или нет нормы закона и практика

Беседка — обязательный атрибут дачного отдыха. Она укроет от палящих солнечных лучей летом и от моросящего осеннего дождя. При благоустройстве дачи уделяют особое внимание оформлению этого объекта. Можно ограничиться обычным навесом, под которым будет размещена обеденная зона. Как правило, навес состоит из боковых опор и крыши, но зачастую можно наблюдать так называемые «живые» навесы из плетущегося винограда или цветов.

Выбор материала для оформления беседки или навеса очень широк. Весьма уютно выглядят деревянные резные беседки. Однако, мангал, который так незаменим на даче, следует устанавливать на расстоянии от всех деревянных поверхностей с целью соблюдения правил пожарной безопасности.

Кованые предметы на дачном участке смотрятся очень изысканно, особенно если они хорошо сочетаемы между собой и выполнены в одном стиле (например, мангал, беседка и лавочки).

Игровая площадка

Обеспечить детям веселое, комфортное и безопасное времяпровождение на даче — задача номер один для взрослых. Место для игр должно находиться в непосредственной близости к дому и быть хорошо просматриваемым из разных точек. Это важно учесть, чтобы можно было беспрепятственно наблюдать за детьми в любое время.

Площадка не должна находиться под палящим солнцем, лучше для этого выбрать слегка затененное место или соорудить тент. В таком случае дети смогут играть там в любое время дня.

Территорию следует выбирать относительно ровную, без резких уклонов и ям. Все инородные предметы, такие как камни, колышки и другие небезопасные объекты стоит удалить оттуда заранее.

[2]

Выбирая аттракционы для детей, необходимо убедиться в их качестве и безопасности, проверить надежность всех креплений.

Следует также помнить, что детская площадка должна находиться в удалении от бассейна или пруда, если таковые имеются на участке. При наличии в доме детей все водные комплексы должны быть ограждены так, чтобы дети не имели к ним свободного доступа.

Озеленение участка

Для удачного озеленения территории необходимо оценить все факторы, такие как климатические, а также состав почвы. Не стоит упускать из виду и тот факт, как часто хозяева появляются на даче, потому как многие растения довольно прихотливы и требуют каждодневного ухода.

Различные растения по-разному реагируют на солнечный свет: одни — солнцелюбивые, другие предпочитают тень. Необходимо изучить также степень влажности почвы. Если она чрезмерно влажная, то для некоторых растений придется произвести осушение почвы или подобрать влагоустойчивые виды растений.

Существует достаточно много неприхотливых в уходе растений, которые пользуются широкой популярностью. Их можно без труда высадить на своем участке. К ним относятся всевозможные кустарники, а также зеленый газон. Последний прекрасно дополнит картину ландшафтного дизайна, его можно использовать как отдельный элемент, а также в сочетании с другими растениями.

Газон можно вырастить самостоятельно, или же приобрести уже готовый в рулонах. Разновидностей зеленых газонов насчитывается много, и они предназначены для разных целей, в зависимости от сорта травы. Они бывают теневыносливыми, стойкими к вытаптыванию, засухоустойчивыми, спортивными и др.

Не обойтись при благоустройстве сада без различных кустарников. Самыми распространенными видами кустарников, которые используют для озеленения дачных участков, являются форзиция, сирень, жасмин, карликовые ели, рододендрон, вейгела и др. Они нетребовательны в уходе, а при правильном выборе места и периодическом подстригании ветвей радуют глаз на протяжении долгих лет.

Клумбы — прекрасное украшение для любого типа участка. Основой под клумбу может служить форма, вылитая из бетона — раствор, который используется для оформления дачных тропинок. Они выглядят очень оригинально, к тому же при помощи такого раствора можно создать абсолютно любую форму, придать любой цвет клумбе.

Всевозможные разновидности цветов, устойчивых к влаге, жаре и прохладе, станут ярким акцентом и помогут внести свежие краски в повседневность будней.

Безусловно, благоустройство приусадебного участка своими руками — дело серьезное и кропотливое, которое потребует много сил, времени и энергии, но оно того заслуживает. Что может быть приятнее, чем наблюдать плоды своего труда, наслаждаясь уютом и красотой собственного участка, ведь результат зачастую может превзойти все ожидания.

Особенности благоустройства территории частного дома

Зону вокруг многоэтажного дома украсить легче, чем оформить территорию частного дома. Каждый хозяин мечтает, чтобы его двор выглядел красиво и роскошно. Быстро и качественно подготовить проект по благоустройству территории частного дома поможет ландшафтный дизайнер. Но наем профессионала — это дорого, и не каждый может себе это позволить. Если вы хотите воплотить в реальность свои мечты, то облагородить территорию вокруг дома можно самостоятельно. Главное — придерживаться рекомендаций специалистов.

Основные правила благоустройства

Существуют основные правила ландшафтного озеленения участка, которых обязательно нужно придерживаться:

  • При озеленении частной территории учитывают климатические особенности региона, состав почвы и освещенность участка. В соответствии с этими показаниями подбирают подходящий вид растений и деревьев.
  • Иногда при высадке деревьев и цветов внешний вид сада портится и приобретает неряшливый вид. Чтобы этого не произошло, нельзя высаживать растения в хаотичном и бестолковом порядке. При неправильной посадке растения будут загораживать друг друга. Из-за этого они не смогут нормально развиваться и цвести.
  • Деревья и кустарники со временем разрастаются, поэтому их посадку проводят по предварительно составленному плану. Размер взрослых растений отмечают в чертеже пунктирными линиями.
  • Озеленение проводят не только в горизонтальном, но также и в вертикальном положении.
  • Нельзя проводить эксперименты со стилями на маленьких территориях. Придомовая зона будет сильно пестрить, если установить слишком много декора.
  • Разделить участок на зоны и создать уголки различных тематических направлений можно только на участке с большой площадью.

Проектировка ландшафтного дизайна

Чтобы достигнуть потрясающего эффекта, нужно потратить много времени на создание подробного плана. В проекте указывают точное расположение всех объектов ландшафтного дизайна, который включает в себя:

  • Сооружения: веранды и беседки, детскую площадку, летний душ.
  • Ограждение территории вокруг дома.
  • Места установки подсветок.
  • Водоемы и альпийские горки.
  • Прокладывание водопроводной и дренажной системы.
  • Садовые дорожки.
  • Места зеленых насаждений, клумб и цветников.
  • Элементы декораций.

Обязательно на участке создают солнечные и тенистые места, так отдых будет проходить более комфортно.

Создание садовых дорожек

Обязательный элемент ландшафтного дизайна — это садовые дорожки. Они великолепно разделяют территорию на части и являются ее украшением. В зависимости от размера участка и его обустройства тропинки делают непрерывными или прерывающимися. Тропинки изготавливают из:

  • Дерева.
  • Бетона или кирпича.
  • Камня: галька, брусчатка и т. д.
  • Бытовых и строительных отходов: пластиковые крышки, стекло и др.

Если правильно расположить тропинки, то передвижение по участку станет легким и быстрым.

Требования, предъявляемые к дорожкам:

  1. Они должны сокращать расстояние между постройками. Поэтому при прокладывании дорожек часто приходится сокращать путь и нарушать красоту ландшафта.
  2. Ширину главных троп делают от 1 до 1,5 метра и 0,5 метра для узких тропинок, которые идут к второстепенным элементам декора.
  3. Они должны подходить и гармонировать с основным материалом, применяемым в обустройстве участка. К примеру, если на участке много сооружений из камня, то садовые дорожки укладывают из природного материала.
Читайте так же:  Последствия расторжения предварительного договора купли продажи

Камень и трава. Самыми распространенными являются дорожки, изготовленные из камня и травы. Благодаря такому сочетанию, узоры получаются различной формы и размеров.

Камень и гравий. Вначале укладывают плитку из камня, затем засыпают между ними гравий. В итоге получится необычный дизайн брусчатки. Если вместо простого гравия использовать цветной, то внешний вид дорожки станет более оригинальным.

Галька. Самый дешевый и доступный материал — это галька. Разноцветные камушки различных размеров можно набрать на речке и выложить из них интересные узоры. Такая тропинка очень надежная и прослужит долгие годы.

Мозаика. Заменить натуральный камень можно любым материалом: остатками плитки или кирпича, цветными стеклами. Получится красивая яркая тропинка, на которую средств уйдет по минимуму.

Спилы из дерева. Интересная задумка — это использовать для дорожки пятачки из твердых пород деревьев (акации, дуба, бука). Спилы делают разнообразных диаметров и обрабатывают защитными веществами (олифой). Это поможет защитить их от гниения, и дорожка прослужит дольше. Обязательно под спилы укладывают дренаж. Дренажную подушку изготавливают из песка.

Плитка. Если вы не знаете, какой материал выбрать, то самый простой способ — уложить тротуарную плитку. Оригинальный дизайн дорожек создается методом подбора разноцветных фрагментов.

Общий интерьер участка будет смотреться стильно и гармонично, если зону возле дома и дорожки изготовить из одинакового материала.

Цветочные клумбы

Любое благоустройство частной территории включает в себя создание цветочных клумб. Есть большое разнообразие клумб, отличающихся между собой формами и размерами. Поэтому даже для самых маленьких участков можно подобрать подходящий вариант. Виды клумб:

Ограждение участка

Ландшафтный дизайн включает в себя ограждение участка. Обычно для изготовления забора используют тот же материал, что и для фасада дома. Его цвет также должен соответствовать основной постройке. Материал для ограждения и оригинальные идеи:

  • Зелень. Тщательно скрыть свой участок от посторонних глаз помогут зеленые изгороди. Из растений выбирают виноград, лимонник и различные вьющиеся многолетники. Простая сетка, натянутая по периметру, служит в качестве опоры для растений.
  • Дерево. Самый популярный материал для изготовления забора — это дерево. Его используют, если основное сооружение (дом) построено из древесины. Придать красоту поможет зонирование участков маленькими деревянными заборчиками. Их раскрашивают яркими оттенками и покрывают лаком. Лак поможет сохранить и подчеркнуть структуру древесины.
  • Профлист. Чтобы забор из профлиста выглядел необычным, его украшают ажурным металлическим орнаментом и оформляют натуральным камнем. Ограда, изготовленная из этого материала, прослужит долгое время.
  • Кирпич. Оригинально и красиво смотрится забор, выложенный декоративным кирпичом с мозаичным узором. Дополнительно его украшают деревом или натуральным камнем.

Всю красоту и весь созданный эффект испортит серый шиферный забор. Поэтому не стоит использовать его при благоустройстве территории дома.

Искусственные водоемы

Заказчики часто заказывают у ландшафтных дизайнеров фонтанчики, пруды и водоемы. В их оформлении используют воду, камни и растения. Прежде чем установить конструкцию из воды, нужно определить, для каких нужд ее будут использовать. В основном водоемы строят в качестве элемента декорации, но иногда воду из него используют для полива растений и огорода.

Освещение участка

Установленное на участке садовое освещение придает ландшафту особую гармоничность и необычный шарм. Освещение бывает охранным, функциональным, декоративным или праздничным. Места установки:

  • Для безопасного передвижения по двору рекомендуется устанавливать функциональную подсветку. Ее монтируют на дорожках, крыльце и ступеньках.
  • Выделить самые важные объекты сада помогут декоративные подсветки. Их устанавливают в водоемах, внутри фонтанов, возле скульптур.
  • Высокие фонари, установленные по периметру участка, относятся к охранному освещению. Их также располагают возле входа и на стоянке. Специалисты рекомендуют устанавливать светодиодные прожекторы с датчиком движения. В случае движения светильники автоматически включатся.
  • Праздничными фонарями и гирляндами украшают деревья и ограждения. Такое украшение используют во время различных праздников.

Важно, чтобы все освещение было экономичным и влагозащитным.

[1]

Декоративные элементы

Декоративные элементы помогают преобразить участок и подчеркнуть его стиль. Декор можно приобрести в магазине или сделать своими руками из подручных материалов.

  • Скульптуры и фонтаны устанавливают на открытых площадках.
  • Часто территорию украшают фигурками животных или сказочных персонажей. Но устанавливать такой декор нужно по минимуму, иначе общий дизайн станет похож на детскую площадку.
  • Оригинальные кормушки для птиц и домики для белок — это красивое и полезное украшение.
  • Если простые горшки обклеить речной или морской галькой, получится оригинальный садовый декор. В качестве клея используют жидкие гвозди.
  • Старую обувь, кастрюли, ведра или горшки устанавливают на участке и высаживают в них цветы.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если придерживаться всех правил и качественно продумать ландшафтный дизайн, то сделать свой участок красивым и оригинальным несложно.

Источники


  1. Акционерные общества в России. Словарь-справочник от А до Я. — М.: Дело и сервис, 2008. — 400 c.

  2. Пивовар, А.Г. Большой англо-русский юридический словарь: моногр. / А.Г. Пивовар. — М.: Экзамен, 2016. — 864 c.

  3. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
Последовательность благоустройства территории частного дома
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here