Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Ответы на вопросы по теме: "Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Образец решения о предварительном согласовании земельного участка

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРЕЧИСТОЕ
ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

21.03.2016 г. № 65
р.п. Пречистое

В соответствии со ст. 11, ст. 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом городского поселения Пречистое Ярославской области, на основании заявления Администрации Первомайского муниципального района Ярославской области от 18.03.2016 г. № 01-08/240, Администрация городского поселения Пречистое Ярославской области

1.Предварительно согласовать Администрации Первомайского муниципального района, место нахождения: 152430, Ярославская область, Первомайский район, р.п. Пречистое, ул. Ярославская, д.90, ОГРН 1027601459600, ИНН 7623000516, предоставление земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2389 кв.м., с условным номером 76:10:110101:ЗУ1, расположенного по адресу: Ярославская область, Первомайский район, р.п. Пречистое, ул. Ярославская, в районе д.90 а, с разрешенным использованием: спорт (размещение бассейна).

2.Утвердить Администрации Первомайского муниципального района прилагаемую схему расположения земельного участка, указанного в пункте 1, на кадастровом плане территории.

3. Администрации Первомайского муниципального района для предоставления земельного участка, указанного в пункте 1:
3.1.Обеспечить выполнение кадастровых работ, необходимых для образования земельного участка, указанного в п. 1, в соответствии со схемой расположения земельного участка.

4. Администрация Первомайского муниципального района вправе в установленном порядке без доверенности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в п. 1.

5. Ведущему специалисту администрации городского поселения Пречистое Ярославской области Тепляковой С.И.:
5.1. Направить экземпляр настоящего постановления Администрации Первомайского муниципального района;
5.2. В срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области настоящее постановление с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

6. Срок действия настоящего постановления составляет 2 года.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

8. Постановление вступает в силу с момента его подписания, подлежит обнародованию на информационных стендах и размещению на официальном сайте Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области в сети интернет.

Глава городского поселения Пречистое
Ярославской области Ю.Ю. Мебель

140 от 15.06.2015

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРЕЧИСТОЕ
ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Глава городского поселения Пречистое
Ярославской области Ю.Ю. Мебель

3 от 15.01.2016

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
Администрация
Батаминского муниципального образования
Зиминского района

от 15.01.2016 года № 3 с. Батама

«О предварительном согласовании
предоставления земельного участка в аренду
по адресу: Иркутская обл., Зиминский район,
д. Игнай, ул. Береговая, 37»

Рассмотрев заявление Рыжбова Сергея Борисовича, и ситуационный план земельного участка в соответствии со ст. 11.3,11.10, 39.15 Земельного кодекса РФ руководствуясь ст. 15 Федерального Закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Росземкадастра от 26.10.2001 г. № 83 «Об утверждении проекта кадастрового деления территорий населенных пунктов Зиминского районного муниципального образования», Генеральным планом Батаминского муниципального образования, утвержденным решением Думы Батаминского муниципального образования Зиминского района № 32 от 18.10.2013 г., Правилами землепользования и застройки Батаминского муниципального образования Зиминского района № 77 от 21.05.2014 г., административным регламентом «Об утверждении административного регламента администрации Батаминского муниципального образования по предоставлению муниципальной услуги «Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» от 18.08.2015 г. № 75, ст.ст. 23, 46 Устава Батаминского муниципального образования, администрация Батаминского муниципального образования Зиминского района

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЕЛАБУЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района

Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06.07.2016 № 54

О предварительном согласовании предоставления земельного участка

На основании статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и заявления Урманова Павла Александровича от 03.06.2016 № 6-4/255а, администрация Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

1. Предварительно согласовать предоставление земельного участка, площадью 1334 кв. м., образованного в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Вятское, в 55 метрах по направлению на юго-восток от земельного участка по ул. Набережная, д. 45, для ведения личного подсобного хозяйства (код по классификатору 2.2.) Урманову П.А.

2.Утвердить прилагаемую схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

3.1. Обеспечить в отношении вышеназванного земельного участка выполнение кадастровых работ, постановку на государственный кадастровый учет в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю.

Читайте так же:  Показания к проведению реабилитационных или абилитационных мероприятий

3.2. Оформить землепользование в установленном законодательством порядке.

4. Настоящее постановление действительно в течение двух лет со дня его подписания.

Постановление № 15-П от 03.02.2016 О предварительном согласовании предоставления земельного участка

АДМИНИСТРАЦИЯ КОРТУЗСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

О предварительном согласовании предоставления земельного участка

На основании ст.39.15. Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014г.N540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Правилами землепользования и застройки на территории Кортузского сельского поселения Краснотуранского района Красноярского края, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной Постановлением администрации Кортузского сельсовета от 06.05.2015 № 23-п(Приложение), руководствуясь ст. 7, 13,16 Устава Кортузкого сельсовета,

1. Предварительно согласовать предоставление земельного участка площадью 1129 м 2 , расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Красноярский край, Краснотуранский район, с.Белоярск, ул. Новая Заря,17«а», в территориальной зоне «Ж-1» «Жилая усадебной застройки»с разрешенным использованием — приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

2.Предварительное согласование предоставления земельного участка, указанного в п.1 настоящего Постановления принимается в отношении заявителя — Райхерт Галины Александровны. Место жительства: Красноярский край, Краснотуранский район, с.Белоярск, ул. Школьная,1,кв.2. Паспорт серия 0400 № 825106 выдан Краснотуранским РОВД Красноярского края 04.01.2002г., код подразделения 242-035.

3. Установить, в качестве условия предоставления испрашиваемого земельного участка заявителю, в отношении которого принимается настоящее Постановление, обеспечить выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка (Приложение)

4. Предоставить заявителю, указанному в п.2 настоящего Постановления право обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка, а также с заявлением о государственной регистрации муниципальной собственности на испрашиваемый земельный участок.

5. Срок действия настоящего Постановления составляет два года.

6. Настоящее Постановление является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного Кодекса.

7. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию в газете «Ведомости ОМС Кортузского сельсовета».

[2]

8. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава администрации Кортузского сельсовета Л.Н.Патчик

Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена

1. Лично или через своего законного представителя подать заявление и необходимые документы в МФЦ.

2. Лично или через своего законного представителя подать заявление и необходимые документы в администрацию муниципального образования (структурное подразделение администрации, обеспечивающее организацию предоставления данной услуги) по месту регистрации заявителя.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

не более 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Заявление гражданина (его законного представителя) либо юридического лица

  • схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного Кодекса РФ
  • земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 — 13, 15 — 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного Кодекса РФ
  • земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 — 23 статьи 39.16 Земельного Кодекса РФ
  • выдача постановления администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка
  • выдача постановления администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка
  • заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
  • документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя)
  • схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
  • заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
  • подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства
  • документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным статьей 39.3, 39.5, 39.6, 39.10 ЗК РФ

Документы, предоставляемые в по­рядке межведомственного информа­ционного обмена (заявитель вправе представить их по собственной ини­циативе):

  • выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок
  • выписка из ЕГРП правах на здания, сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при подаче заявления юридическим лицом)
  • выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления индивидуальным предпринимателем)
  • кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке
  • утвержденный проект межевания территории
  • утвержденный проект планировки территории

Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Отправить письмо

Читайте так же:  Как составить договор для дарения доли квартиры

Дополнительная информация

Постановление № 23 от 08.05.2015 г. «О предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»

Постановление № 23 от 08.05.2015 г. «О предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории». Скачать (формат — .doc)

Администрация Ильинского сельского поселения

Адрес: 347033, Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Ильинка,

ул. Центральная, 5

ИНН 6142019470 КПП 614201001

БИК 046015001

в ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ

Глава поселения —

Трифонов Денис Николаевич

Режим работы администрации:

понедельник — четверг: с 8-00 до 17-00

пятница: с 8-00 до 16-00

перерыв: с 12-00 до 12-48

Информация будет размещена в ближайшее время!

Распоряжение от 19.04.2016 года № 19 «О действиях руководящего и командно-начальствующего состава по прогнозированию возможной обстановки во время ландшафтного пожара,обмену информацией и реагированию на возникающие ЧС». Скачать (формат-.docx)

Нюансы процедуры и заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Нормами действующего земельного законодательства предусмотрена возможность предоставления земельных участков, находящихся в собственности государства или муниципального округа, гражданам или юридическим лицам при проведении открытых аукционов (торгов, конкурсов).

При этом, некоторые статьи Земельного кодекса позволяют приобретать земельные участки без проведения торгов – в отдельных предусмотренных законом случаях. Для таких ситуаций предварительное согласование является обязательной процедурой.

Что представляет собой эта процедура?

Под понятием «предварительное согласование предоставления земельного участка» подразумевается юридическая процедура утверждения участка земли в конкретной местности с тем, чтобы оформить его на заявителя для определённых целей. Это относится к наделам, которые передаются физическим или юридическим лицам в безвозмездное пользование (бессрочно или на ограниченный срок), в аренду или во владение.

Такое согласование регулируется Земельным кодексом РФ, точнее – Статьёй 39.15. Положения, которые могут стать основанием для отказа в передаче земли ответственными органами содержатся в Статье 39.16 упомянутого ранее источника законов.

На деле предварительное согласование – это экспертиза правовых оснований для выделения земли без проведения конкурса, включающая в себя выявление ограничений по передаче участка в собственность или аренду (его оборотоспособность, является ли он свободным) и проверку соблюдения всех необходимых строительных, санитарных, экологических стандартов в процессе согласования.

Когда нужно проводить?

Чтобы оформить права на земельный участок, он должен состоять в государственном кадастровом учёте. Постановку на учёт осуществляют с помощью кадастрового инженера, который приезжает на участок и составляет его паспорт.

Предварительное согласование должно быть проведено до приезда кадастрового инженера.

Чтобы идентифицировать земельный участок и определить его характеристики, необходимо утвердить его расположение на схеме кадастрового плана. Утверждение расположения проводят одновременно с предварительным согласованием.

Все затраты по оформлению прав и документов на участок возлагаются на лицо, имеющее намерение приобрести участок.

Процедура подачи заявления

Чтобы избежать проблем в процессе проведения процедуры и, соответственно, потери времени, следует внимательно отнестись к подготовке необходимых бумаг и изучить некоторые ключевые моменты по их оформлению.

Подготовка схемы

Схема расположения ЗУ может быть представлена в бумажном либо в электронном виде. Сайт Росреестра предоставляет платную услугу для её подготовки в электронном виде. Чтобы оформить схему на бумаге самостоятельно можно воспользоваться специальными компьютерными программами (например, АРГО, которая предоставляет бесплатный пробный период). Другой вариант – обратиться к кадастровому инженеру.

Самостоятельно создать схему ЗУ можно, но это несёт в себе определённый риск, т.к. существуют специальные требования к её оформлению, несоблюдение которых может повлечь отказ в приёме документов. Поэтому рекомендуется доверить этот важный этап специалисту.

В процессе подготовки важно учитывать:
  • правила застройки и использования земли;
  • документы территориального планирования;
  • существующие проекты по планировке территории;
  • документацию землеустройства;
  • ЗУ и территории общего пользования, красные линии;
  • местоположение границ земельных участков;
  • местоположение различных сооружений, недостроенных объектов.

Эту информацию можно получить в администрации или на её сайте.

Заполнение заявления

Говоря простым языком, заявление – это просьба закрепить конкретный участок за заявителем. Требования к его форме, содержанию и структуре изложены в Статье 39.15 Земельного кодекса РФ. В заявлении должна быть представлена следующая информация:

  1. ФИО заявителя (если это физическое лицо) или наименование юр. лица, его адрес, реквизиты паспорта или учредительных документов, ИНН;
  2. основание на получение ЗУ без проведения торгов;
  3. условия предоставления ЗУ – в аренду или в собственность;
  4. цель получения земли;
  5. кадастровый номер участка;
  6. контакты – e-mail, номер телефона.
  • Скачать бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка
  • Скачать образец заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Сбор документов

К заявлению должны быть приложены:

  • копия решения об утверждении схемы расположения земельного участка – наличие этого документа значит, что распорядитель земли (местная администрация) одобряет предоставление земли заявителю;
  • схема расположения земельного участка;
  • документы, подтверждающие право заявителя на получение им участка.

Подача в местную администрацию или через Госуслуги

Видео (кликните для воспроизведения).

Собрав полный пакет документов заявитель может обратиться в местную администрацию для подачи заявления. Чиновники должны рассмотреть документы на их соответствие законным основаниям в течение 10 дней.

Другой вариант подачи документов – сайт Госуслуги. Всё, что необходимо сделать – зайти на сайт, в поисковую строку ввести наименование услуги, затем:

  1. Нажать на кнопку «Получить услугу».
  2. Выбрать, хотите ли вы подписать запрос электронной подписью или нет.
  3. Выбрать тип обращения «Оформление заявления».
  4. Заполнить заявление на предоставление государственной услуги.
  5. Отправить заявление.
  6. Заявление в электронном виде поступит в ведомство.
  7. Уточнить текущее состояние заявления можно в Личном кабинете в разделе «Мои заявки».
  8. Результат предоставления услуги поступит в Личный кабинет в раздел «Мои заявки».
  9. Оценить качество оказания государственной услуги можно путем заполнения опросной формы, пройдя по соответствующей ссылке в Личном кабинете.
Читайте так же:  Как обналичить материнский капитал нелегально

Вынесение решения о принятии или отказе

Законодательством установлен срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка исполнительным органом – он составляет 30 дней. По итогам рассмотрения чиновники принимают решение – одобрить проведение предварительного согласования или отказать.

В случае положительного решения составляется итоговый документ – акт, где содержится изображение участка в масштабе, а также указываются следующие данные о нём:

  • местоположение;
  • координаты;
  • форма;
  • информация о коммуникациях и прочие данные.

Уполномоченные органы имеют право отказать заявителю в предоставлении земли в установленных законодательством случаях. Основанием для отказа могут стать следующие обстоятельства:

  • Рассматриваемый участок занят объектами недвижимости.
  • Заявитель не имеет права претендовать на землю без организации торгов.
  • Схема расположения земельного участка содержит нарушения норм Земельного кодекса РФ.
  • Участок изъят из оборота или ограничен в нём.
  • Участок зарезервирован для нужд государства или муниципалитета.
  • Участок уже выставлен на аукцион.
  • Участок уже принадлежит кому-то на праве бессрочного пользования, пожизненного владения или аренды.

Результаты рассмотрения заявления должны быть отправлены заявителю в установленные сроки в виде извещения. Если муниципалитет примет решение об отказе, то в извещении перечисляют все основания, согласно законодательным нормам, послужившие причиной отклонения запроса о выделении земли.

Решение властей может быть обжаловано в судебном порядке в течение 24 месяцев – это его срок действия, согласно законодательству.

Действия после получения разрешения

Результатом проведения процедуры предварительного согласования ЗУ для заявителя может стать разрешение властей на последующее оформление участка либо отказ в предоставлении земельного надела.

В случае положительного решения необходимо продолжить оформление участка – заняться составлением договора купли-продажи либо аренды, проконтролировать выполнение всех кадастровых моментов (проведение межевания и постановку на кадастровый учёт), после чего осуществить регистрацию документов в Росреестре. На то, чтобы уладить все формальности, у заявителя есть 24 месяца.

Подводя итог, отметим, что предварительное согласование предоставления земельного участка – обязательная процедура проверки правомерности выделения земли заинтересованному гражданину или юридическому лицу при условии, что передача надела происходит без организации торгов, аукциона либо конкурса. При условии наличия соответствующих прав, заинтересованное лицо может получить земельный участок, выполнив предусмотренные действующим законодательством процедуры.

Порядок предварительного согласования предоставления земельного участка

Один из часто задаваемых вопросов относится к теме предварительного согласования предоставления земельного участка под сельскохозяйственные цели, ИЖС или другие нужды.

Зачем это нужно, можно ли без этого обойтись, каков срок оформления?

Что это такое?

Заблаговременное согласование выделения земельного участка — процедура, предоставляемая заявителю с целью закрепления за ним участка земли в избранном им районе, желаемой категории, которая подходит для цели, соответствующей планам будущего пользователя.

Такая процедура применяется в случае, когда участок принадлежит государству или муниципалитету, а взять его намерены без торгов в такие виды пользования:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Заблаговременное согласование регламентируется ст. 39.15 ЗК РФ с изменениями, начинающими действовать с 01.01.2017 г. При отказе местные власти обязаны руководствоваться ст. 39.16 ЗК РФ.

Если автор заявления выбрал себе участок той категории, которая не подходит его целям, то можно сразу же попросить перевести данный участок из одной категории в другую.

Если это возможно и не противоречит интересам владельца земель, то просьбу удовлетворят.

В каких случаях необходимо, а в каких — нет

Заранее нужно согласовывать получение земель в таких случаях:

  • участок фактически никак не выделен, в этом случае его никак нельзя идентифицировать;
  • не проведено размежевание, то есть границы не закреплены на планах и картах.

Запрашиваемые сотки или гектары могут подлежать выделению из одного большого участка, или из двух или более наделов, в этом случае обязательно нужно вписывать их кадастровые номера.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

[1]

В этом случае сразу обращаются за предоставлением конкретного участка, который можно идентифицировать на карте, в базах реестров и в натуре.

Эта услуга контролируется на предмет отказа в данный момент времени и до 01.01.2020 г. не только требованиями законодательного акта — ст. 39.16 ЗК РФ, но и законами, принятыми на региональном уровне, с учетом местных условий.

Регламент предварительного согласования

Порядок предоставления этой процедуры начинают с подбора подходящего района, где может быть свободный на текущий момент надел с категорией земли, которая требуется обратившемуся гражданину. Потом нужно обратиться в уполномоченный орган (местную администрацию) и подать заявление, в соответствии с требованиями ст. 39.15 ЗК РФ.

В этом документе нужно указать, кому адресовано заявление, а также подробно расписать все реквизиты заявителя, будь-то физическое лицо или представитель юридического лица, в том числе адрес, ИНН.

Что касается желаемого надела, то нужно уточнить все нюансы, чтобы было ясно, в отношении какого именно участка идет речь:

Читайте так же:  Характеристика на мать от классного руководителя готовая
  • если участок зарегистрирован, но границы должны уточняться, в этом случае вносят кадастровый номер;
  • при наличии — номер и дату решения, вынесенного по поводу утверждения проекта размежевания;
  • кадастровые номера наделов, из которых планируется выделение требуемого участка;
  • основание для выделения земли без торгов (в каждом конкретном случае свое);
  • если у заявителя несколько прав на получение этого участка, то указать, какое именно право он намерен использовать;
  • адрес электронной почты (при наличии).

К заявлению нужно присовокупить в качестве приложения документы, на основании которых заявитель претендует на получение земли без торгов, а также имеющиеся планы, схемы, топографические карты, проект и пр. Представитель юридического лица обязан приложить личные документы и доверенность. Дата и подпись — обязательные атрибуты.

Поданный пакет документов регистрируется уполномоченным органом.

Специалисты рассматривают поданные бумаги, анализируя обоснованность и законность требований лица, обратившегося за предварительным согласованием.

Если власти вынесут решение согласовать предоставление участка, то необходимо будет закрепить границы надела и зарегистрировать его в ГКН, присвоив кадастровый номер, после чего уже обратиться за получением вполне определенного, конкретного участка.

Продажа доли в квартире другому собственнику происходит по максимально упрощенной схеме.

В каких случаях можно использовать землю без ее предоставления и установления сервитута? Мы рассказали об этом здесь.

Некоторые категории населения имеют возможность бесплатно получить землю под ИЖС. Алгоритм вы найдете в нашей статье.

Срок оформления

Не позже чем через 10 дней заявление вернут, если документ:

  • составлен неправильно;
  • подан не в тот орган;
  • приложение не содержит нужных документов.

Процесс рассмотрения заявления о предварительном согласовании выделения земельного участка длится не более 30-ти дней, а в результате выдадут или положительный ответ, или отказ. Положительный ответ имеет вид решения, срок действия которого — 2 года (п. 14 ст. 39.15 ЗК РФ).

Имея основание получить земельный участок без торгов, нужно воспользоваться услугой предварительного согласования. Важно соблюсти все требования ст. 39.15 ЗК РФ, чтобы заявление не вернули и разрешили получить участок.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

[3]

Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Администрация Незамаевского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края

Адрес: 353005, Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Незамаевский, ул.Красная, 16

ИНН 2344013883

КПП 234401001

Южное ГУ банка России г. Краснодар

УФК по Краснодарскому краю (Администрация Незамаевского сельского поселения Новопокровского района л/с 03183013810)

Глава поселения — Новик Александр Владимирович

Режим работы администрации:

понедельник — пятница: с 8-00 до 17-00

перерыв: с 12-00 до 13-00

О Незамаевском сельском поселении

Символика Незамаевского сельского поселения

«Прямоугольное полотнище зелёного цвета с отношением ширины к длине 2:3, воспроизводящее композицию герба Незамаевского сельского поселения Новопокровского района в белом и жёлтом цвете».

Геральдическое описание герба Незамаевского сельского поселения гласит:

«В зеленом поле золотой фазан, сопровождаемый: вверху — собранным и свисающим по краям платом (Покровом), внизу внизу — сопроизрастающими и расходящимися по трое в стороны шестью хлебными колосьями».

Обоснование символики герба Незамаевского сельского поселения.

Герб языком символов и аллегорий отражает исторические, культурные и экономические особенности сельского поселения.

Изображение Покрова является единым элементом герба всех поселений Новопокровского района Краснодарского края.

Изображение двух пучков пшеничных колосьев символизирует плодородие, достаток и указывают на то, что выращивание хлеба является основой экономики хозяйств поселения. Количество пшеничных колосьев аллегорически указывает на шесть населённых пунктов входящих в состав поселения.

Взлетающий фазан указывает на наличие данных птиц в балках и поймах речушек на территории поселения. А также аллегорически указывает на охотничьи угодья, которыми славится поселение.

Фазан символизирует свет, процветание, удачу и красоту.

Зелёный цвет символизирует жизнь, надежду, здоровье, сельское хозяйство, красоту окружающей природы.

Золото символизирует величие, богатство, процветание и прочность.

Серебро символизирует миролюбие, чистоту помыслов, порядочность, внутреннюю гармонию.

Автор герба, изображение и обоснование символики: Владимир Нагаевский (Тихорецк).

Постановление от 09.06.2016 г. № 129 «О внесении изменений в постановление администрации Незамаевского сельского поселения Новопокровского района от 15.02.2016 № 51 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на вступление в брак лицам, достигшим возраста 16-ти лет». Скачать (формат — .doc)

Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Условия получения услуги на сайте

Кто может обратиться за услугой

Стоимость услуги

Перечень необходимых документов

  • Сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя;
  • Электронный образ документа, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя.
  • Электронный образ документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, строение, сооружение. Прикрепляемые документы должны быть подписаны ЭП нотариуса.
  • Электронный образ документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Прикрепляемые документы должны быть подписаны ЭП нотариуса.
  • Электронный образ схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,
  • Электронный образ документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов,
  • Электронный образ заверенного перевода на русский язык документа о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Сроки предоставления услуги

23 рабочих дня для предварительного согласования предоставления земельного участка.
45 рабочих дней для перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня, следующего за днем регистрации запроса.

Читайте так же:  Процедура расторжения трудового договора по соглашению сторон

В общий срок предоставления государственной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги

23 рабочих дня
В отношении испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, ранее другим лицом была представлена схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает

17 рабочих дней
Присвоение адреса зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства и земельному участку

Результат оказания услуги

  • Информационное письмо;
  • архивная справка;
  • архивная выписка;
  • архивная копия.

Форма получения

  • в Личном кабинете Портала;
  • лично в Центре государственных услуг.

Условия получения услуги в ОИВ

Кто может обратиться за услугой:

Стоимость услуги и порядок оплаты:

Перечень необходимых сведений:

Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, строение, сооружение, если права на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (нотариально заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляются собственниками зданий, строений, сооружений, помещений, юридическими лицами, обладающими зданиями, строениями, сооружениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, юридическими лицами, обладающими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, а также гражданами, которым земельные участки предоставлены для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства при наличии на данных земельных участках зданий, строений, сооружений. Документы представляются при отсутствии сведений о правах на такие здания, строения, сооружения в Едином государственном реестре недвижимости.

Нотариально удостоверенную копию документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, если указанное право в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (заверенная копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляется юридическими лицами, обладающими земельным участком на праве постоянного (бессрочного пользования), при отсутствии сведений о правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здания, сооружения, если права на такие здания, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Дополнительно представляются религиозными организациями, обладающими на праве безвозмездного пользования зданиями и сооружениями, при отсутствии сведений о правах на здания, сооружения в Едином государственном реестре недвижимости.

Схема расположения земельного участка (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляется в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Документы, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Представляются в случае, если указанные документы не могут быть запрошены в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Представляют заявители из числа иностранных юридических лиц.

Разрешение залогодержателя права пользования земельным участком на предоставление земельного участка без проведения торгов (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляется при наличии залога земельного участка.

Сроки предоставления услуги

17 рабочих дней

Срок приостановки: 20 рабочих дней

Результат оказания услуги

  • Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (оригинал, 1 шт.)

Формы получения

Через законного представителя

Видео (кликните для воспроизведения).

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Источники


  1. Институт истории естествознания и техники им. С. И. Вавилова. Годичная научная конференция. Том 2. История химико-биологических наук. История наук о земле. Проблемы экологии. История техники и технических наук. — М.: Ленанд, 2013. — 440 c.

  2. Габов, А. В. Ликвидация юридических лиц. История развития института в российском праве, современные проблемы и перспективы: моногр. / А.В. Габов. — М.: Статут, 2011. — 304 c.

  3. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.
Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here