Ремонт квартиры средствами материнского капитала

Ответы на вопросы по теме: "Ремонт квартиры средствами материнского капитала" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Можно ли использовать маткапитал в 2018 на ремонт квартиры: законно ли это и как правильно использовать деньги?

Ремонт за счет материнского капитала

Многие люди, получив сертификат на материнский капитал, задаются вопросом вложения данных денег в ремонт. По сниженной цене продается много недвижимости. Цена зависит, прежде всего, от состояния и качества ремонта. Бывает, купишь квартиру, а сумма ремонта как раз составляет сумму, которую так хотелось бы оплатить сертификатом.

Распоряжение материнским капиталом

Порядок расходования средств материнского капитала в законодательстве обозначен тремя направлениями. Эти средства можно направить на:
  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Обучение детей в образовательных учреждениях.
  3. Накопительную часть пенсии владельца сертификата.
  4. Компенсация расходов по реабилитации детей-инвалидов.

Из вариантов распоряжения семейного капитала можно посчитать, что ремонт будет как улучшение жилищных условий. Если рассуждать логически, то можно согласиться с тем, что ремонт, установка туалета и душевой кабины в частный жилой дом будет улучшать условия проживания членов семьи.

В законодательстве предусмотрено пояснение, что под улучшением жилищных условий понимается:

  1. Приобретение жилья.
  2. Реконструкция имеющегося жилья.
  3. Строительство нового жилья.

· При реконструкции имеющегося жилого помещения нужно иметь в виду, что мат капитал переведут только при значительном увеличении площади. Это значит, что просто сделать санузел и поклеить новые обои не будет являться фактором для перечисления государственных средств.

· Направление материнского капитала на строительство нового объекта недвижимости является малораспространенным видом его использования. Чаще всего люди используют средства материнского капитала на приобретение нового жилья.

Ремонт квартиры

Среди направлений расхода государственных средств, ремонт жилья не предусмотрен. Однако если ремонт будет в виде реконструкции, то пенсионный фонд признает это улучшением жилищных условий.

Термин «улучшение жилищных условий» понимается по закону как:

  1. Реконструкция жилья с увеличением жилой площади;
  2. Строительство нового объекта;
  3. Приобретение жилья в собственность всей семьи.

Для того, чтобы улучшение жилищных условий соответствовало законному порядку, необходимо не отклоняться от законодательных норм. В противном случае, пенсионный фонд может отказать в распоряжении государственными средствами.

Можно ли использовать средства в целях ремонта жилья

Собственник может направить средства государственной поддержки на улучшение своего жилья, если ремонт подразумевает значительное увеличение площади. К подобным улучшениям относятся:

  • переделка несущих конструкций жилого помещения, инженерных систем и коммуникаций;
  • постройка дополнительного этажа или новое капитальное строительство;
  • снос старого жилья с построением нового;
  • переоборудование чердака в мансарду.

Оформление собственности на детей является главным условием перевода средств по материнскому сертификату. Выдавая средства материнского сертификата на подобные цели, государство обеспечивает каждого ребенка в семье долевой собственностью. Это дает гарантию того, что ребенок не останется без имущества.

Что нужно сделать для получения денег на ремонт

Произведение реконструкции жилья достаточно длительный и трудоемкий процесс, требующий сил и финансовых затрат. Если семья решила произвести реконструкцию за счет материнского капитала, то необходимо обратиться в органы Пенсионного фонда РФ. К заявлению необходимо приложить:
  1. Копию выписки с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающее право собственности или право аренды земельного участка.
  2. Разрешение администрации на проведение реконструкции жилья.
  3. Копию правоустанавливающего документа на дом.
  4. Нотариально заверенное обязательство о том, что обновленный объект будет оформлен в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта.
  5. Выписка банковского счета, на который будут зачислены средства материнского капитала.

Ремонт своими руками

Ремонт – это не необходимость, а желание. Стоимость проведения ремонта собственник выбирает сам. Каким образом эту будет производиться, а также качество ремонта выбирается им самостоятельно. Понятие проведения ремонтных работ тоже носит неоднозначный характер.

Если слово ремонт подразумевает смену окон, обоев и любую другую косметическую работу, тогда пенсионный фонд не одобрит перевод материнского. Если после реконструкции жилья подразумевается значительное увеличение площади жилья, тогда проведенная реконструкция будет соответствовать улучшению жилищных условий.

Как потратить материнский капитал на ремонт квартиры без негативных последствий: важные моменты

Во избежание негативных последствий со стороны органов опеки, Пенсионного фонда сделка должна проводиться с соблюдением закона.
  • Пенсионный фонд может отказать в переводе материнского капитала, если выявит нарушения;
  • органы опеки могут обратиться в суд и обязать родителей вернуть средства материнского капитала обратно, если выявят факт невыполнения обязательства.

На подготовительной стадии к ремонту должны быть соблюдены все нюансы.

Важно чтобы в результате реконструкции — ремонта было увеличение жилой площади минимум на 1 учетную норму жилой площади, которую устанавливает орган местного самоуправления.

Проведение ремонта за счет материнского капитала возможно. Ремонт бывает двух видов:

  1. Косметический;
  2. Подразумевающий увеличение площади.

Совершенную реконструкцию дома пенсионный фонт одобряет, так как она соответствует улучшению жилищных условий семьи. Проведение косметического ремонта на законных основаниях не возможно.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019-2020 году

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Читайте так же:  Претензия о нарушении сроков поставки товара

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.

Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2019-2020 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

  • дополнительный этаж;
  • пристройка тамбура;
  • мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

  • проведение канализации или теплопровода;
  • установка новых окон;
  • бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Условия получения материальной поддержки

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

Передача денег будет разрешена, если соблюдено условие о том, что жилая площадь увеличена не менее чем на учетную норму жилой площади.

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Перечисление капитала и необходимые документы

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то у них есть 2 варианта осуществление задуманного .

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Выплата средств в 2 этапа

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

  • заявление;
  • паспорт матери и отца малыша;
  • бумага о заключении брака;
  • сертификат на маткапитал;
  • разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  • свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  • свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  • письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  • справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

Перечисление остатка средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится. Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Компенсация затрат на реконструкцию

Список необходимых документов

При использовании данного вида распоряжения, средства материнского (семейного) капитала будут выплачены в полном объеме.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Использование материнского капитала в 2019-2020 году

Согласно статистическим сведениям всего 54,6% граждан, оформивших сертификат на материнский капитал, обратились за его использованием. Остальные семейства пока размышляют о том, на что можно потратить материнский капитал.

Дело в том, что бюджетные средства разрешено применять только в определенных направлениях. Рассмотрим, во что разрешено вкладывать маткапитал, а какие направления являются нецелевыми в 2019-2020 году.

Читайте так же:  Как приватизировать арендованный земельный участок

Законодательная база

Программа действует с 2007 года. Ее утвердили Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ . В тексте данного документа поясняется, как использовать капитал материнский. Кроме того, в закон вносились изменения:
  1. В 2011 году законодатель позволил использовать сертификат для возведения (реконструкции) жилого строения своими руками.
  2. 2015 год принес изменения, связанные со снятием ограничений на трату бюджетных средств с целью обеспечения первоначального ипотечного взноса. Теперь сертификат можно направить в банк сразу после получения.
  3. В 2016 году разрешено использовать средства для реабилитации детей-инвалидов.
  4. С 1.01.2018 г. можно оформить ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет.

Скачать для просмотра и печати:

Основные условия привлечения бюджетных денег, заложенные в законодательство, выглядят так:
  • использовать средства разрешено как в полном объеме сразу, так и по частям;
  • распределение владелец производит в заявительной форме (через местный орган Пенсионного фонда России — ПФР);
  • выделение из бюджета денег проводится исключительно в безналичном формате;
  • в основном обращаться за средствами разрешено после 3-летия ребенка (кроме погашения ипотечного кредита).

Важно! Тратить деньги по сертификату можно на всех детей, а не только на принесшего право на его оформление.

Основным ограничением является достижение молодым человеком 25-летнего возраста.

Куда разрешено направить маткапитал в 2019-2020 году

В связи с тем, что законодательство постоянно совершенствуется, в 2016 году цели использования сертификата расширились. Государственную помощь можно было вложить в четыре разных направления. Это правило действует и в 2019-2020 году.

Кроме того, владельцу сертификата не возбраняется потратить деньги по частям в разных сферах, определенных законом. К таковым на настоящий момент относятся:

  • улучшение условий проживания семейства;
  • оплата услуг образовательных учреждений (на любого ребенка);
  • вклад в накопительный пенсионный фонд для матери;
  • компенсация приобретения средств реабилитации детей-инвалидов (любого ребенка);
  • ежемесячные денежные выплаты до достижения ребенком 1.5 лет, в связи с рождением/усыновлением которого был выдан материнский сертификат.

О единовременной выплате части маткапитала

Еще в 2009 году законодатель предоставил владельцам сертификата официальную возможность обналичить немного средств из сертификата. В 2009-2011 годах эта сумма составляла 12 000 рублей, в 2015 — 20 000, в 2016 — 25 000. Сегодня этот закон уже не действует. Для получения единовременной выплаты необходимо было обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением. Для получения единовременной выплаты нужно было обратиться в отделение ПФР с заявлением.

Деньги разрешено было потратить на насущные нужды, то есть целей для них законодатель не определил. Однако некоторые ограничения ввел. К ним относились такие правила:

  • выплату разрешалось получить только один раз;
  • она считалась антикризисной и переводилась на счет владельца сертификата.

Внимание! В настоящий момент закон о единовременной выплате утратил силу.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Маткапитал на жилье

Большинство граждан, рассуждая, как использовать капитал от государства, выбирают траты на жилье.

При этом материнские деньги позволено вкладывать:

  • в возведение объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов, в том числе совместными усилиями (жилищный кооператив) с привлечением или без привлечения подрядной организации;
  • реконструкцию помещений, что подразумевает изменение их целевого использования;
  • оплату первого ипотечного взноса;
  • возмещение процентов по жилищному кредиту;
  • погашение имеющегося ипотечного долга (основного, не включая штрафных санкций);
  • приобретение целого или части жилого помещения при условии, что оставшаяся доля уже в собственности членов семьи или приобретается одновременно с этой частью.
Видео (кликните для воспроизведения).

Важно! Основным условием применения сертификата на жилье является выделение долей в собственности всем членом семейства, включая несовершеннолетних и еще не рожденных (прописывается специальное условие в обязательстве).

Вложение средств в обучение детей

Распоряжение на использование маткапитала позволено в 2019-2020 году заявить с целью оплаты обучения и связанных с ним услуг. При этом неважно, на образование какого из детей направляются бюджетные деньги (по счету, по степени родства).

Обязательными являются такие условия траты средств:

  • образовательное учреждение обязано иметь государственную аккредитацию;
  • выбрать позволено только заведение, расположенное в пределах государственных границ России;
  • начинающему студенту не должно быть более 25 лет (не обязательно поступать в платный ВУЗ сразу после окончания школы).

Важно! Разрешенным является использование маткапитала на оплату проживания студентов (учеников) в общежитии, а также коммунальных услуг.

Кроме того, средства семейного капитала можно применить на оплату посещения детьми:

  • спортивных школ и секций;
  • музыкальных и художественных образовательных учреждений;
  • курсов по изучению иностранных языков.

Внимание! Все перечисленные выше образовательные заведения должны иметь лицензию.

Оплата детского садика

Многих мам, выбирающих, как реализовать материнский капитал, привлекает возможность оплатить им посещение хорошего частного садика детьми.

Такая возможность прописана в правительственном постановлении от 14.11.2011 931. Для ее реализации необходимо выполнить такие условия:

  • убедиться, что дошкольное заведение лицензировано;
  • осуществляет свою деятельность на территории страны;
  • заключить договор, соответствующий установленному образцу;
  • выделить в нем цену услуг за содержание ребенка:
  • питание;
  • воспитание;
  • социализация;
  • обеспечение гигиенических норм.

Скачать для просмотра и печати:

Важно! На образовательные услуги в саду, платные кружки, секции и иное средства из госбюджета использовать запрещено.

Читайте так же:  Исковое заявление о возмещение убытков и упущенной выгоды

Пенсия для мамы

Всю сумму господдержки или только часть можно вложить в старость, то есть направить на пенсионное обеспечение. Этот способ расходования маткапитала наименее популярен на настоящее время. В случае его реализации деньги можно будет получать:
  • единовременно;
  • в качестве срочных выплат (не менее 10 лет);
  • пожизненно равными долями после достижения соответствующего возраста.

Внимание! Если получательница пенсионного вклада умрет, ее вклад передадут наследникам в рамках действующего законодательства.

Куда не разрешено тратить средства семейного капитала

В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Граждан не устраивают направления, определенные в действующем законодательстве. Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:
  • приобретения автотранспорта;
  • вложение государственных денег в дачу;
  • приобретение земельного надела;
  • компенсацию затрат на ремонт квартиры;
  • оплату потребительского кредита.

Некоторые из заявленных предложений обсуждались и в Государственной думе. Так, с 2009 году в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ , предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

Важно! Все вышеприведенные способы использования маткапитала запрещены законом.

Кроме того, есть и другие ограничения по вложению государственных денег, заложенных в бюджете на выплату господдержки семьям с детьми. Так, запрещено ими погашать задолженность по кредиту, образованную из штрафных санкций.

Как потратить средства маткапитала

Для того чтобы распорядиться госпомощью, необходимо обратиться в местное отделение ПФР . Сделать это должен владелец сертификата, предоставив такие документы:
  • сертификат (оригинал);
  • удостоверение личности (копию паспорта);
  • СНИЛС .

Кроме этого, нужно заполнить заявление о распоряжении средствами семейного (материнского) капитала. Это бланк установленного образца, в котором в обязательном порядке указывается целевое назначение трат.

Важно! Заявлений о распоряжении деньгами по сертификату разрешено подавать столько, сколько требуется. Если гражданин передумает тратить какую-то часть госпомощи, ему следует написать заявление об отмене предыдущего.

В пакет документов на распоряжение маткапиталом включаются бумаги, обосновывающие его целевое применение. Они описаны в правительственных постановлениях:

  • № 862 от 12.12.2007 — на жилье;
  • № 926 24.12.2007 — на образовательные услуги.

Скачать для просмотра и печати:

Внимание! Правила отказа от направления средств материнского капитала на формирование пенсии содержатся в приказе Минтруда № 184н от 30.04.2013. Законом предусмотрена индексация суммы материнского капитала, но, к сожалению, до 01.01.2020 года индексация приостановлена.

Ежемесячная денежная выплата

Президент России в конце 2017 года добавил еще одно направление использования средств маткапитала — ежемесячные денежные выплаты семьям, в которых второй или последующие дети рождены (усыновлены) после 01.01.2018 года. Условия получения выплаты:

  1. Семья должна постоянно проживать на территории России.
  2. Размер дохода на члена семьи не должен превышать 1,5 кратную величину прожиточного минимума. При расчете суммы дохода семьи учитываются все денежные средства, полученные членами семьи, до вычета налогов.

Размер выплата составляет сумму прожиточного минимума для детей. Обратиться за назначением такого пособия можно в территориальное отделение ПФ или ближайший МФЦ . Заявление о назначении выплаты может быть подано одновременно с заявлением о выдаче маткапитала. Пособие будет выплачиваться до достижения 1,5 лет ребенком на которого оно назначается.

Какое направление вложения средств выбрать

Определиться с тратами положенных от государства денег предстоит владельцам сертификата. Законодатель не ограничивает граждан в сроках и выборе целей, заложенных в законодательстве:
  • семейный капитал можно будет использовать и после окончания действия программы, то есть сертификат не пропадет;
  • если владелец так и не выберет способа вложения средств, они автоматически будут привлечены к его пенсионному обеспечению после достижения положенного возраста.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

[3]

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает перечень возможного использования средств. К способам реализации суммы материнского капитала (МК) относят улучшение условий проживания. Решить жилищный вопрос можно, направив средства на приобретение квартиры в новостройке или дачи, на строительство или реконструкцию уже имеющегося в собственности дома.

Владелец сертификата, имеющий в собственности жилое помещение вправе истратить деньги на реконструкцию жилья. При этом заинтересованному лицу полезно разобраться в тонкостях терминологии и некоторых нюансах получения средств.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт или реконструкцию жилья

Понятия ремонт и реконструкция различны по значению согласно Градостроительному кодексу РФ. Под ремонтом понимают восстановление или замену элементов конструкции за исключением несущих. Подразумевается замена стеновых покрытий, полов, потолков, инженерно-технического обеспечения.

Реконструкция — это работы строительного характера, направленные на технические изменения имеющегося строения. Это может быть пристрой, надстрой, перенесение перегородок или несущих конструкций, обустройство чердачного помещения в мансарду и т.д. Изменение параметров здания, этажности, площади, перестройка, другие изменения относят к реконструкции.

Термин реконструкция фигурирует в законе о распределении средств федеральной поддержки. Но в законе о МК нет такой статьи расходования, как ремонт. Соответственно, проводить ремонт за средства МК нельзя. А вот реконструировать жилой дом, находящийся в собственности владельца сертификата, можно. Средствами МК возможна оплата как стройматериалов, необходимых для проведения работ, так и самих работ.

Чтобы получить разрешение на использование денег федеральной программы важно донести, что работы направлены на улучшение условий проживания и увеличение жилплощади. В понятие реконструкция, по отношению к средствам маткапитала, не включены работы по проведению или замене коммуникаций. Несмотря на то что эти работы подразумевают улучшение условий проживания.

Важным моментом в реконструкции является увеличение площади дома на одну жилую норму. Это минимальный размер площади на человека и его показатель колеблется в зависимости от региона проживания.

Читайте так же:  Предписание специалиста по охране труда образец заполнения

Как получить маткапитал на реконструкцию

Чтобы получить разрешение на реализацию МК для проведения реконструкции, предоставляется документальное подтверждение запланированных строительно-монтажных работ. Техническую документацию нужно приложить к заявлению на получение выплаты.

Существует ряд условий, которые предусмотрены, если решено использовать сертификат с целью реконструкции жилья:

  • Главное условие — возраст малыша, после появления которого были получены федеральные средства. Только по достижению ребёнком трёхлетнего возраста родители вправе рассчитывать на деньги МК.
  • Собственное владение жилым строением и земельным участком, на котором расположено строение. Заявитель предоставляет бумаги, подтверждающие право собственности на реконструируемое имущество.

Существуют два варианта получения денег от пенсионного фонда:

  1. Самый простой вариант, но требующий собственных накоплений — провести реконструкцию за собственные деньги и обратится в ПФР за компенсацией. Для этого нужно сохранить все чеки и другие платежные документы и обратится в фонд после окончания работ.
  2. Обратится в ПФР с документами и получить авансовый платеж. Первоначально пенсионный фонд переводит на банковский счёт заявителя половину субсидии. На вторую часть суммы можно рассчитывать спустя полгода и при условии, что основные строительные работы выполнены. Подтвердить факт проведённых реконструктивных действий нужно документально. Оформляется справка в местном управлении градостроительства.

Необходимые документы

Для получения первой части денег на реконструкцию дома нужно оформить заявление и предоставить следующие бумаги:

  • паспорта родителей ребёнка, за рождение которого была выделена федеральная помощь;
  • свидетельство о браке родителей;
  • сертификат на семейный капитал;
  • копию бумаги, разрешающей строительные работы;
  • копии документов, подтверждающие право владения земельным участком и домом, расположенным на нём;
  • нотариально заверенная гарантия оформления дома в долевую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев;
  • информация о банковском счёте заявителя, на который будет производиться выплата маткапитала.

Если к моменту выдачи второй части капитала у заявителя поменяется счёт в банке, то сведения о новом счёте нужно подать до перевода суммы. Иначе операция будет выполнена по тем реквизитам, по которым оформлялась первая выплата.

Деньги из федеральной казны должны реализоваться по назначению, поэтому расход контролируется. Имея разрешение на использование средств сертификата для реконструкции дома, потратить финансы с другой целью не получится. Если работы, на которые выделялась поддержка, не будут выполнены, фонд взыщет деньги в судебном порядке.

В случае оформления компенсации потраченных на строительные работы средств деньгами сертификата есть небольшие отличия в списке документов:

  • заявление на компенсацию;
  • документы, удостоверяющие личность родителей;
  • свидетельства о рождении деток;
  • подтверждение заключения брака;
  • бумага, удостоверяющая право владения имуществом и землёй;
  • нотариально заверенное обязательство оформления дома в долевую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев;
  • справка из ЕГРН;
  • реквизиты банковского счёта.

При оформлении компенсации фонд переводит всю сумму, подтвержденную документами, вплоть до полного погашения сертификата. Узнать размер МК в 2019 и последующих годах можно по ссылке.

В каких случаях нельзя использовать госпомощь

По закону использовать субсидию нельзя на ремонтные работы квартиры или дома, на проведение коммуникаций, установку или замену оконных и дверных полотен. Сюда также входит отделка помещения. Сделать капитальный или частичный ремонт жилплощади маткапиталом запрещено.

На реконструкцию квартиры получить помощь тоже не удастся. Если квартира находится в одноэтажном двухквартирном доме, то получить МК на благоустройство и расширение пощади путём пристроя или надстроя, можно. Для этого стоит перевести владение в статус жилого дома.

Материнский капитал на ремонт квартиры

Содержание статьи

Материнский капитал — это способ государственной поддержки семей с двумя или более детьми, выраженный в предоставлении семьям денежных средств. Предоставленные денежные средства семья вправе использовать в одном из предусмотренных законодателем направлений. Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры? Как использовать мат. капитал на ремонт квартиры?

На что можно расходовать материнский капитал

Законодательно строго определен перечень направлений, на которые можно пустить средства материнского капитала. В числе таких направлений:

  • улучшение жилищных условий: покупка квартиры, покупка, строительство или реконструкция индивидуального дома. Допустимо направить маткапитал на погашение ипотеки или оплату услуг подрядной организации, нанятой для строительства;
  • обучение детей: с помощью маткапитала можно обучать любого из детей семьи, даже того, рождение которого не принесло семье права на материальную поддержку. Оплатить можно садик, частную школу, обучение в ВУЗе или сопутствующие расходы;
  • формирование накопительной части пенсии обладателя сертификата. Обладателем сертификата материнского капитала в большинстве случаев является мать, хотя иногда и отец и даже сам ребенок;
  • приобретение товаров, необходимых для реабилитации и социальной адаптации ребенка-инвалида, если таковой в семье воспитывается. Оплатить за счет маткапитала можно только товары, которые необходимы ребенку в соответствии с его ИПРА и которые нельзя получить бесплатно;
  • ежемесячные выплаты малоимущим семьям: если среднедушевой доход семьи менее полуторакратного размера МРОТ в регионе проживания, такая семья может потребовать, чтобы из средств маткапитала ей ежемесячно выплачивалась определенная сумма. Тратить эти деньги семья может по своему усмотрению.
Читайте так же:  Образец заявления о фактическом принятии наследства

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт

Такого направления расходования материнского капитала как «ремонт квартиры» федеральным законодательством не предусмотрено. это означает, что провести косметический ремонт квартиры за счет маткапитала у семьи не получится.

В то же время, законодатель называет в числе способов улучшения жилищных условий возможность реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Объектом ИЖС признается здание, отвечающее следующим требованиям:

Обратите внимание!

ИЖС — это жилой дом. Реконструировать квартиру нельзя.

Невозможность реконструкции квартиры обусловлена еще и тем, что в итоге реконструкции должны быть улучшены жилищные условия семьи. Реконструировать квартиру, находящуюся в составе многоквартирного дома, так, чтобы значительно увеличилась ее площадь, невозможно.

Реконструировать на маткапитал можно только отдельный жилой дом. Для того,чтобы оплатить реконструкцию дома маткапиталом, необходимо, чтобы:

  • дом находился на территории РФ;
  • в результате реконструкции увеличилась жилая площадь;
  • реконструкция должна быть организована своими силами;
  • реконструированный дом должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи, включая всех детей.

Особенности выплат маткапитала

В вопроса расходования маткапитала законодатель старается максимально ограничить возможность выплаты его средств непосредственно «на руки» владельцу сертификата. Приоритетны безналичные операции, когда Пенсионный фонд РФ перечисляет деньги напрямую их получателю.

Реконструкция же потребовала введения особого порядка, предполагающего передачу денег непосредственно обладателю сертификата. Порядок выплаты маткапитала для реконструкции состоит из двух этапов:

[1]

  1. Первоначально семья может получить не более половины суммы маткапитала. Для этого обладателю необходимо подать в Пенсионный фонд РФ: заявление о распоряжении маткапиталом, документы о праве заявить ил его супруга на землю и дом, разрешение на строительство и обязательство зарегистрировать готовый объект в общую собственность всех членов семьи, если на момент подачи заявления он еще не в общей собственности.
  2. Не ранее, чем через полгода после получения первой части маткапитала семья сможет забрать оставшиеся деньги, подтвердив документально, что за это время были проведены основные конструктивные работы и площадь дома увеличилась.

Обратите внимание!

Деньги для реконструкции перечисляются обладателю сертификата на маткапитал.

Как использовать материнский капитал на ремонт квартиры

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, только на реконструкцию жилого дома.

Однако отсутствие возможности отремонтировать квартиру за маткапитал в федеральном законе не означает, что семья не сможет привести жилье в порядок с помощью государственной помощи.

Обратите внимание!

Малоимущие семьи, чей достаток мал, могут оформить ежемесячную выплату средств материнского капитала на руки и могут пустить деньги на любые нужды, какие сочтут важными. В том числе на ремонт в квартире.

Возможность ремонтировать квартиры за счет материнского капитала часто предоставляет региональный законодатель. В большинстве субъектов Российской Федерации существуют собственные материнские капиталы, их размер, порядок выплаты и способы реализации устанавливаются законами этих субъектов.

Размер региональных маткапиталов, как правило, находится в диапазоне от 50 000 до 150 000 рублей, эти деньги можно потратить на ремонт, если такое право предоставляет семьям региональный законодатель.

Например, ремонтировать квартиры за счет маткапитала могут семьи Республики Коми и Белгородской области.

Чтобы узнать точную информацию о том, какие выплаты полагаются семьям с двумя или более детьми и на что их можно расходовать, необходимо обратиться в Пенсионный фонд РФ в соответствующем субъекте РФ.

Законодательные изменения в отношение маткапитала

Правки введенные в систему материнского капитала в 2019 года ориентированы на более эффективное и подконтрольное использование предоставляемых средств. Законодатель исходит из того, что владелец сертификата должен быть застрахован от недобросовестных действий третьих лиц, а также должен расходовать маткапитал наилучшим для детей образом.

Так, Пенсионный фонд РФ усилил контроль за качеством жилья, приобретаемого с участием средств маткапитала. Путем межведомственных запросов, Пенсионный фонд РФ убеждается в том, что приобретаемая недвижимость не является аварийной. Если недвижимость не выдерживает такой проверки, то это может быть основанием для отказа в предоставлении маткапитала.

Обратите внимание!

Такой отказ не означает, что маткапитал у гражданина отбирается вообще, но владелец сертификата должен придумать более рациональный способ вложения средств.

Видео (кликните для воспроизведения).

Также за счет материнского капитала нельзя погасить кредиты и займы, взятые для покупки жилья в организациях не подконтрольных Центральному Банку. Эти организации выдают займы под больший процент, что нерационально с точки зрения вложения средств, предоставленных в качестве материальной поддержки из бюджета.

Источники


  1. Будяну В. А., Мытарев С. А., Сумская Е. Г. Правоведение за 24 часа; Феникс — Москва, 2009. — 288 c.

  2. Сю, Эжен Жертва судебной ошибки / Эжен Сю. — М.: Новелла, 2016. — 416 c.

  3. Панов, А. Б. Административная ответственность юридических лиц / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2013. — 192 c.
Ремонт квартиры средствами материнского капитала
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here