Снятие с очереди

Ответы на вопросы по теме: "Снятие с очереди" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Сняли с очереди

Добрый вам день! Обращаюсь к вам с таким вот вопросом: Я родился в 1983 году, мой дедушка поставил меня на квартиру в 1985 году. Прошло много лет и я услышал от друзей что очередники которые со мною вместе стояли на квартиру уже как два года получают квартиры. Я соответственно не затягивая решил поехать и узнать что там и как. Приехав в ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ мне женщина сидящая там сказала что меня сняли с очереди в 1998 году. На заданный мною вопрос, на каком основании они это сделали, она мне ответила, что нужно было отмечаться хотя бы раз в год, так как я не отмечался, они взяли и просто сняли меня. Подскажите пожалуйста, имели ли они право снимать меня на таком основании, должны ли были известить меня об этом(так как я не чего от них не получал). Что я могу сделать в данный момент и следует ли вообще чем либо заниматься. С уважением, Андрей

Что делать если сняли с очереди на жилье в Москве

Что делать, если произведено снятие с очереди на жилую площадь

В Российской Федерации действует закон, согласно которому некоторые граждане имеют право получить недвижимость в свою собственность совершенно бесплатно. Для того чтобы это сделать надо собрать большую пачку всех необходимых документов и отнести их в специальный орган, который отвечает за предоставление жилья гражданам. Но случаются иногда ситуации, в которых граждан, вставших в очередь на жилье, неожиданно с нее снимают. Что же в такой ситуации надо делать? Какие шаги будет правильно предпринять? Возникает также вопрос можно ли повторно встать в эту самую очередь и ожидать своей недвижимости? Или все-таки нужно идти другим путем?

[3]

На каких основаниях могут снять человека с очереди для улучшения условия проживания и куда можно обратиться для того, чтобы разрешить проблему

Гражданин получает право на получение жилого помещения до тех пор, пока не будет обнаружено определенное условие, в связи с которым человек будет с очереди снят. Итак, граждане Российской Федерации могут быть сняты с очереди только в далее приведенных случаях:

Если одно из вышеуказанных условий было выполнено, то определенные органы, специализирующиеся на предоставлении жилья в течение тридцати дней должны принять решение о том, чтобы снять гражданина с очереди на приобретение бесплатного жилого помещения. В случае Российской Федерации за этот момент отвечает Департамент жилищной политики.

Кроме того, в отказе должны быть перечислены все причины, по которым было принято такое решение. Случаются ситуации, когда гражданина сняли с очереди на жилье и не смогли внятно объяснить причины этого, что же в таком случае делать?

Можно ли найти доказательства своей правоты и заново встать на очередь? В какие органы надо идти для того, чтобы можно было разрешить ситуацию?

Что делать, если сняли с очереди государственной программы по улучшению жилищных условий в Москве

Если гражданина лишили очереди и не объяснили причины этого решения, то необходимо поступить так:

  • Во-первых, надо пойти в органы, которые отвечают за этот вопрос, и потребовать объяснения причин, почему гражданина лишили права на получения жилья в порядке очереди. В этом случаю, специализированные органы должны предоставить письменный отказ со всеми причинами и условиями, в ходе которых было принято это решение.
  • Если причины названы не были, при этом не был предоставлен письменный документ, который подтверждает факт снятии с очереди со всеми объективными причинами, то в таком случае, желательно, воспользовавшись услугами юриста, надо составить исковое заявление, с которым необходимо обратиться в судебные органы для разбирательства.

Составление заявления в суд

Итак, в таком заявлении должны быть указаны следующие нюансы:

  • Должно быть указано название суда, в который будет подано исковое заявление;
  • Фамилия, Имя и отчество заявителя, его номер телефона и адрес по которому он проживает;
  • Название компании, на которую подается исковое заявление, ее место нахождения и номера телефонов, по которым можно связаться, а администрацией компании;
  • Адрес, по которому проживает истец на момент подачи искового заявления;
  • Причина, почему гражданин был поставлен в очередь на получение безвозмездного жилого помещения и число, с указанием месяца и года, когда решение о постановке в очередь было принято;
  • Полная дата, когда гражданина оповестили, что он снят с очереди на жилое помещение;
  • Прошение о том, чтобы признать действия компании, предоставляющей жилье, незаконными;
  • Прошение о том, чтобы восстановить гражданина обратно в очередь на предоставление жилого помещения;
  • Дата, когда исковое заявление было отправлено;
  • Роспись истца.

Также вместе с заявлением надо отправить бумаги, которые могли бы доказать, что все слова, сказанные истцом, являются правдой.

Стоит заметить, что количество бумаг может иметь отличия, поскольку это зависит от сложившейся ситуации.

  • Подлинник квитанции, в которой указывается оплата государственной пошлины. В данном случае нельзя применять ксерокопию, поскольку такой документ суд не станет рассматривать;
  • необходимо распечатать счет, находящийся в личном распоряжении истца;
  • Ксерокопия свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка, если таковой имеется в семье;
  • Выписка из домовой книги.

Как рассматривается такая ситуация и что делать, если сняли с очереди в программе по улучшению жилищных условий

Дела такого плана принято рассматривать в районном суде, поэтому именно туда и надо идти с исковым заявлением.

Конечно, можно составить такое исковое заявление своими силами, но, желательно, воспользоваться услугами опытного юриста. Тем более, хотелось бы отметить, что такие дела являются достаточно сложными, поэтому специалисты помогут не только разобраться во всех нюансах, но и грамотно составить документы, изложить суть проблемы.

Читайте так же:  Материнский капитал старший ребенок совершеннолетний

Также опытный юрист будет представлять все интересы истца на судебном заседании и в других сопутствующих органах. Воспользовавшись данными услугами, истец увеличивает свои шансы на получение положительного решения в суде. Для того чтобы найти грамотного юриста, важно знать, куда можно обратиться за соответствующей квалифицированной помощью. При этом важно выбирать именно квалифицированного и имеющего достаточный уровень знаний и опыта юриста.

Почему важно обращаться к помощи юриста

Для того, чтобы защитить свои права, необходимо воспользоваться услугами юриста, компетентного и имеющего опыт в данных вопросах. Следует отметить, что в большинстве случаев именно полноценная и отвечающая на все инвестирующие вопросы юридическая консультация в Москве сможет помочь скоординировать поведение гражданина на тот случай, если его по каким-либо причина сняли с очереди на улучшение жилищных условий в Москве.

Можно ли самостоятельно защищать свои права и к чему это может привести?

Конечно, каждый гражданин имеет право на то, чтобы защищать свои интересы самостоятельного в рамках судебного производства, однако, как показывает юридическая практика, а также частота юридических консультаций в Москве, самостоятельная защита свои интересов в рамках судебного спора редко бывает результативной.

Важно! По всем вопросам если сняли с очереди на жилье, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по жилищным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Условия снятия с очереди на улучшение жилищных условий

В комнате 14,6 кв. м в коммунальной квартире зарегистрированы я и муж. Комната находится в общедолевой собственности (по 1/2 доли) с совершеннолетней дочерью, которая зарегистрирована по другому адресу. Я и муж стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1994 года. Подходит очередь на улучшение жилья. Если дочь сейчас зарегистрируется в нашей комнате, будет ли это считаться для нас ухудшением жилищных условий с отсрочкой очереди на пять лет?

Статьей 55 Жилищного кодекса РФ гарантировано право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях до получения жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 ЖК РФ оснований снятия их с учета, каковыми являются:

1) подача гражданином по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утрата оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма. В качестве примера можно привести существенное улучшение финансового положения членов семьи;

3) выезд на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

4) получение ими в установленном “порядке” от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления гражданам в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

6) выявление в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих в действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Данный перечень оснований является закрытым, снятие с учета по иным основаниям неправомерно.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что изменение численности и состава семьи не может стать причиной для утраты вами права состоять на очереди на улучшение жилищных условий.

Также немаловажно отметить, что на практике намеренным ухудшение условий признаются действия граждан, совершенные до постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Что служит основанием для снятие с жилищного учета сотрудника состоящего в очереди на получение жилья и ЕДВ ?

1. С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 — 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

Читайте так же:  Чем отличается исключительная лицензия от неисключительной

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципального образования по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — в муниципальном образовании другого субъекта Российской Федерации), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.

Вышеуказанный перечень оснований снятия с жилищного учета является исчерпывающим.

Основания для снятия с учета на получение единовременного пособия определено ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О СОЦИАЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ СОТРУДНИКАМ ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 19.07.2011г. № — 247 ФЗ.

8. Единовременное пособие не выплачивается гражданам, уволенным со службы в органах внутренних дел:

1) в связи с грубым нарушением служебной дисциплины;

2) в связи с неоднократным нарушением служебной дисциплины при наличии у сотрудника дисциплинарного взыскания, наложенного в письменной форме приказом руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел или уполномоченного руководителя;

3) в связи с отказом сотрудника от перевода на нижестоящую должность в органах внутренних дел в порядке исполнения дисциплинарного взыскания;

4) в связи с нарушением условий контракта сотрудником;

5) в связи с несоблюдением сотрудником ограничений и запретов, установленных федеральными законами;

6) в связи с утратой доверия;

7) в связи с представлением сотрудником подложных документов или заведомо ложных сведений при поступлении на службу в органы внутренних дел, а также в связи с представлением сотрудником в период прохождения службы в органах внутренних дел подложных документов или заведомо ложных сведений, подтверждающих его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации в части, касающейся условий замещения соответствующей должности в органах внутренних дел, если это не влечет за собой уголовную ответственность;

8) в связи с осуждением сотрудника за преступление, а также в связи с прекращением в отношении сотрудника уголовного преследования за истечением срока давности, в связи с примирением сторон, вследствие акта об амнистии, в связи с деятельным раскаянием;

9) в связи с совершением проступка, порочащего честь сотрудника органов внутренних дел;

10) в связи с нарушением сотрудником обязательных правил при заключении контракта.

Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях

ЖК РФ содержит закрытый перечень, по которому граждан снимают с учета как нуждающихся в жилой площади.

ЖК РФ содержит закрытый перечень, по которому граждан снимают с учета как нуждающихся в жилой площади. Помещения жилой площади даются государством по найму. Учет нуждающихся в жилье, постановка на учет возникает в силу закона и на основании паритета между сторонами правового отношения. Постановка нуждающихся в улучшении жилищных условий на учет обусловлена участием в этом процессе двух сторон. Одним участником выступает гражданин, другим – уполномоченный орган.

Причины снятия с учета нуждающихся в жилье

Жилищный кодекс предусматривает ряд причин, которые могут повлиять на снятие гражданина с учета. Такими основаниями считаются:

  • гражданин подает заявление о снятии с учета;
  • гражданин утратил основания, по которым его поставили на учет как нуждающегося в жилой площади;
  • переезд в иное образование муниципального уровня, исключая ситуации, когда это происходит в границах населенных пунктов, имеющих федеральное значение;
  • получение финансовой помощи из бюджета от государственных органов на покупку жилой площади: дома, квартиры;
  • порядок предоставления органами власти или местной администрации участка земли в целях возведения дома;
  • обнаружение в документации, представленной гражданином на учет по жилой площади, недостоверной информации, а также выявление незаконных действий сотрудников уполномоченного органа, принявших на учет граждан, нуждающихся в жилье.

Снятие с учета по инициативе заявителя

Порядок постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье регламентирован ЖК РФ. Собрав необходимый пакет документов, гражданин имеет право встать на соответствующий учет. Для лиц, нуждающихся в жилье или увеличении площади жилого помещения, алгоритм действий простой. Физическое лицо самостоятельно решает для себя, встать ему на учет по жилой площади или нет. Это его право, но не обязанность. В случае, если необходимость в жилом помещении социального найма по какой-либо причине отпала, то гражданин в праве написать заявление о снятии его с учета нуждающихся в жилье.

В заявлении должно быть отражено его желание сняться с учета по жилой площади. Строгой формы к заявлению снятия с учета по жилой площади ЖК РФ не предъявляет. Оно составляется в произвольной форме. Гражданин адресует заявление в орган, в котором он учтен в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Заявление подписывается гражданином для того, чтобы идентифицировать себя. Как и заявление о постановке на учет, просьба о снятии с учета рассматривается также уполномоченным органом.

Читайте так же:  Купить долю у родителей за материнский капитал

ЖК РФ (норма 52) говорит о том, что граждане с отсутствием дееспособности в данном случае могут действовать через своего представителя, который от их имени пишет заявление в отношении проживания недееспособного в помещениях. Но ЖК РФ не назначает порядок отзыва заявления со стороны недееспособных по поводу снятия их с учета.

Поставить на учет недееспособных можно через представителя, а снять с учета доверенное лицо не имеет права. Выходом из этой ситуации выступает волевое действие уполномоченного органа, который осуществляет учет нуждающихся в жилой площади.

Но снятие с учета нуждающихся в жилье граждан с отсутствием недееспособности происходит уполномоченным органом только при отсутствии оснований к получению жилых помещений.

Видео (кликните для воспроизведения).

Порядок учета нуждающихся в жилых помещениях означает, что на жилье по социальному найму могут претендовать малоимущие категории, признанные по закону. Встать на учет возможно при наличии нескольких предпосылок: но для того чтобы сделать этого, прежде всего, нужно получить статус малоимущего. Если гражданин утратил положение малоимущего, ему будет отказано в жилье. Основаниями к потере статуса могут служить:

  • увеличение цены имущества, которое выступает собственностью семейной пары с детьми, признанных в качестве малоимущих;
  • повышение доходов семьи, в расчете на каждого из ее членов и т.д.

Снятие с учета при смене места жительства

Условие, которое нужно для того, чтобы принять на учет нуждающихся в жилых помещениях, это проживание человека в муниципальном образовании определенного населенного пункта. Выезд граждан за его пределы влечет за собой снятие их с учета нуждающихся в жилье.

Чтобы снять с учета граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания, порядок места жительства человека определяется по формальному признаку. В противном случае, вопрос, связанный с доказыванием места фактического проживания граждан на постоянной основе, потребует немалого количества времени и увеличится количество документов, необходимых для предоставления в уполномоченный орган. Кроме того, возникнут ошибки, обусловленные неправомерным снятием с учета. Исходя из этого, в практике при изменении места проживания гражданина, если он не выполнил обязанность по оповещению государственных органов о новом месте жительства, это не влечет снятия с учета. Главным доказательством для государственных органов является место его регистрации.

Естественное снятие с учета нуждающихся в жилых помещениях

Это основание связано с летальным исходом стоящего на учете гражданина. Это обстоятельство, которое по ст. 17 ГК РФ, обуславливает окончание правосубъектности индивида. В случае его смерти, члены семьи покойного остаются на учете. Логично, что основание естественного снятия умершего человека, никак не может повлиять на желание остальных членов семьи получить квартиру.

Госорган решает, снимать ли гражданина с учета не позже тридцати дней с момента обнаружения обстоятельств, которые являются основаниями к этому действию. Решения в готовой форме о снятии с учета направляются или отдаются не позже трехдневного срока с момента создания.

Граждане вправе не согласиться с решением уполномоченных органов. Его можно обжаловать в судебном органе.

Субсидии для улучшения жилищных условий

На государственную помощь в жилье ориентирована программа «Жилище», принятая на период 2015-2020 г.г. В частности, в ней указано, что она ориентирована на оказание поддержки гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Государство оказывает помощь по обеспечению граждан жильем. В частности, государство действует с задачей улучшения жилищных условий в помещениях для категории молодых семей.

Данная программа направлена на формирование условий для создания сегмента рынка бюджетного, доступного жилья, увеличения объемов застроек, совершенствования строительной сферы в рамках мероприятий по поддержке строительства жилых помещений в регионах. Все это делается в целях улучшения жилищных условий граждан.

Одним из видов поддержки граждан со стороны государства в целях улучшения жилищных условий выступают субсидии. Существуют определенные правила, которые назначают порядок предоставления этих выплат населению для улучшения жилищных условий. Правила зафиксированы в постановлении высшего органа, принадлежащего к исполнительной ветви власти от 2009 года (№63). Субсидия может быть задействована в купле-продаже жилого помещения, направлена на улучшение жилищных условий гражданских служащих. Субсидия также используется как паевой взнос, но при условии того, что гражданин выступает членом жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

За что могут вычеркнуть из списков очередников?

Это не просто рутинная работа — сверить списки, чтобы был полный ажур, как в бухгалтерии. Иной раз от этой `рутины` зависит семейное благополучие, решение квартирного вопроса. Какова процедура перерегистрации, с какой целью она проводится, за что могут вычеркнуть из списков очередников? Об этом — в сегодняшнем выпуске `Справочного бюро`.

Подарок имеет значение

— Перерегистрация очередников по месту жительства проводится для того, чтобы проверить достоверность поданных очередниками документов, — объясняет начальник управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном округе Валентина Рослякова. — Бывает, что при предоставлении документов для постановки на учет люди иногда `забывают` сообщить, что у них, кроме их маленькой квартирки, в которой они ютятся всей семьей, есть еще жилье в собственности. И такие проверки позволяют обнаружить вольный или невольный обман. Выясняется, к примеру, что бабушка (дедушка, тетя, дядя), живущая отдельно, оформила несовершеннолетнему внуку дарственную на свою квартиру. А значит, у семьи, претендующей на бесплатное жилье, в которой живет юный собственник, уже есть жилплощадь. Ведь подаренное любящей бабушкой идет в общий зачет, суммируется к уже имеющимся квадратным метрам. И на каждого приходится теперь не по десять квадратных метров, даю! щих право на постановку в очередь, а гораздо больше.

Вас здесь не стояло!

Основаниями для снятия с учета могут быть:

1. Выбытие с занимаемой жилплощади. Например, в связи с изменением состава семьи. Кто-то удачно вышел замуж (женился) и переселился в квартиру мужа. Кто-то вообще поменял место жительства, переехав в другой город. В результате жилищные условия оставшихся членов семьи на прежней площади улучшились и уложились в социальную норму. Их с учета снимают.

Читайте так же:  Перечень документов для оформления гаража в собственность

2. Сокрытие имеющейся в собственности недвижимости. В последние годы, с началом приватизации, это самая расхожая причина, которая обнаруживается при проверке. Пусть даже это всего одна комната или даже доля, несколько квадратных метров.

Неважно, каким образом эта `лишняя` жилплощадь досталась:

куплена ли на накопленные или взятые в кредит деньги;

оформлена ли по дарственной;

получена в наследство;

находится в ренте.

Хотели как хуже.

Надежд на получение квартиры от города могут лишиться также те москвичи, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия. Предположим, человек продал квартиру или комнату. Действует правило: если прошло пять лет с момента совершения сделки, то с учета не снимут. Но если этот срок еще не истек, а квартира или комната ему уже не принадлежит, то его вправе исключить из очередников на новое жилье.

Закон есть закон

— По-человечески людей понять можно — все равно не в особняках живут, за годы стояния в очереди дети подросли, хочется их расселить, чтобы жили отдельно, — говорит Валентина Рослякова. — Завелись какие-то деньги, взяли кредит в банке, влезли в долги, купили немного жилплощади.

[2]

Но закон есть закон. Если все квадратные метры сложить, и получится на человека больше нормы предоставления, с очереди могут вообще снять, как обеспеченную семью, согласно ЖК РФ. Или, приплюсовав обнаруженную собственность к той, в которой живет семья очередника, предоставить недостающую до социальной нормы. Чтобы получилось по 18 квадратных метров на человека. То есть, утаив немного, реально можно потерять гораздо больше.

Кроме того, все должно быть по справедливости, считает В. Рослякова. Предположим, у человека подошла очередь, он получил от государства квартиру, детям остается прежняя, да плюс еще та, что куплена за свои деньги. Это три квартиры получается! А кто-то сорок лет живет в коммуналке и ждет-не дождется своей очереди.

Заначка — не задачка

Впрочем, государство не так-то просто обмануть. Не стоит надеяться на `авось не узнают` и еще квартирку дадут. Все равно, когда подойдет очередь на получение жилья, прежде чем вручить ключи от бесплатной квартиры, потенциального новосела проверят, нет ли у него в `заначке` другой жилплощади, принадлежащей ему на правах собственности. ________________________________________

НА ЗАМЕТКУ

Граждане очередники, настоящие и будущие! Помните, что ваши жилищные условия могут в любой момент проверить. Точнее — не забывайте об этом. Ведь когда ставят на учет, предупреждают, что один раз в год проводится перерегистрация. В заявлении при постановке на учет оговариваются особые условия и обязательства, которые очередник обязуется выполнить, ставя под ними свою подпись. Это:

1. Согласие на проверку указанных в заявлении сведений и на запрос необходимых документов.

2. Обязательства в месячный срок в письменном виде информировать об этих изменениях жилищные органы по месту учета.

3. Предупреждение о том, что в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении, он может быть снят с учета. Так что потом кивать на то, что `я не знал` не стоит. Лучше самим сообщать обо всех изменениях в семье (это обязанность стоящих в очереди на жилье), а не ждать, когда пришлют извещение о том, что в списках на получение жилья они больше не значатся.

Решение об этом принимает жилищная комиссия управы района. Выпускается распоряжение главы управы. О чем очередника уведомляют письменно.

Отметка в учетном деле

Перерегистрация проводится из года в год уже много лет. Еще недавно очередников приглашали явиться в жилищную группу своего района самолично и принести необходимые для проверки документы.

— Сейчас в этом нет необходимости, процедура облегчилась и процесс перерегистрации проходит намного быстрее, — говорит Валентина Рослякова. — Жилищная группа района делает запрос — посылает списки в ЕИРЦ в режиме `одного окна`, оттуда получает необходимую информацию на каждого очередника — финансово-лицевые счета, выписки из домовой книги. По данным паспортов и свидетельств о рождении стоящих на учете очередников направляется запрос в Москомрегистрацию. Цель — проверить, числится за ними недвижимость в собственности или нет. Если нет — ну и, слава богу, ждите спокойно своей очереди, никто из нее вас не вычеркнет. О прохождении перерегистрации в `учетном деле` очередника появляется соответствующая отметка.

Шанс Иванова станет шансом Петрова

Только в Юго-Восточном округе в результате перерегистрации в среднем в год снимают с учета без предоставления жилплощади 100 — 150 семей. А всего по столице ` набегает` почти полторы тысячи таких семей. Значит, у полутора тысяч других появляется шанс быстрее въехать в новую квартиру.

Кто там на подходе?

Сейчас срок стояния в очереди за бесплатной квартирой составляет 20 лет. Городские власти поставили задачу сократить его на половину, то есть до 10 лет. Как это сделать, чтобы все было по закону? Вот тут-то перерегистрация и поможет.

Обычно она касается, прежде всего, плановых очередников. То есть тех, чья очередь на получение квартиры от государства уже на подходе. К ним теперь добавятся очередники, поставленные на учет в 1988 — 1989 годах и в 1998 — 1999 годах, на которые пришлись `пики` увеличения очереди на жилье от города. (Это, напомним, объясняется тем, что тогда добавились новые категории нуждающихся в жилье — коренные москвичи, а также изменились нормы постановки на учет.).

Памятка для будущего очередника

По новому городскому закону `Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения` для того, чтобы поставили в очередь на жилье, необходимо:

быть официально признанным малоимущим;

иметь менее 10 кв. метров общей площади на человека;

проживать в Москве не менее 10 лет и последние пять лет сознательно не ухудшать жилищные условия.

`Старые` очередники, то есть те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, до вступления в силу ЖК РФ, будут получать жилье по старым правилам. Так что, по словам заместителя руководителя жилищного департамента Николая Федосеева, никаких радикальных изменений в нашем жилищном законодательстве не произошло. Тотального пересмотра, чистки очереди не будет. Беспокоиться следует только тем, кто утаил имеющееся в собственности жилье помимо занимаемого.

Читайте так же:  Перечень обстоятельств смягчающих административную ответственность

Подготовила Галина Писарчик при содействии начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы в Юго-Восточном округе Валентины Росляковой

Снятие с учета на улучшение жилищных условий

Аргументация действий

Положения статьи №56 жилищного кодекса РФ описывают допустимые варианты исключения особы из очереди на получение госпомощи .

В их числе значатся:

Если предъявленные во время постановки на учет данные не соответствуют действительности
При условии получения матпомощи на приобретение либо постройку нового жилого помещения
В случае смены постоянного места жительства
При условии утраты основания в соответствии с которым исходно было предоставлено право на получение жилплощади
Если лица пребывающие на учете самостоятельно подали заявки для снятия их с учета

Данное решение может утверждаться на протяжении 1-го месяца со дня установления обстоятельств, ставших причиной для устранения из очереди.

При этом заключение в обязательном порядке должно состоять из аргументации, регламентируемой нормами закона. По факту принятия решения в течении 3-х суток оно в письменном виде предоставляется гражданам на руки.

Основания для исключения из очереди

Наиболее распространенными причинами считаются:

Если один член семьи утратил льготный статус
Если удалось установить факт умышленного ухудшение жилищных условий
В случае увольнения гражданина с работы на которой предоставлялась жилплощадь
При условии повышения качества существующих условий проживания теряется необходимость в предоставлении господдержки

Снятие гражданина с очереди на повышение жилищных условий

В случае оформления ипотечного кредита

При условии, если семья оформила ипотечный кредит в соответствии с условиями федеральной программы на возведение жилого дома либо на покупку готовой квартиры, она в автоматическом порядке должна быть снята с очереди.

Причина для этого действия — отсутствие законных оснований для получения госпомощи .

В случае наличия загородной недвижимости (дачи)

Постройка должна быть пригодной для жизни, а именно:

В целом жилплощадь должна отвечать всем строительным нормам и требованиям
Важно, чтобы к дому были подведены все коммуникации нужные для нормальной жизнедеятельности
Поблизости должна располагаться хорошо развитая инфраструктура строение должно иметь свой адрес, числиться в соответствующих структурах
Площадь должна отвечать стандартным нормативам рассчитанным на одного жильца

Чтобы реализовать проверку факта соответствия заданным нормативам на местном уровне формируется уполномоченная комиссия, которая ответственна за утверждение итогового заключение о допустимости проживания в загородном доме, соответственно о снятии с очереди.

В случае получения недвижимости по наследству

При условии, если полученная недвижимость характеризуется реальной ценностью, кардинальным образом улучшает финансовое положение наследников, может быть утверждено постановлении о снятии их с учета.

Причина тому – утрата ими статуса малоимущих граждан.

О признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, смотрите тут.

Снятие с очереди молодых семей

Основания:

Если семья за свой счет реализовала расширение жилого помещения в частности, посредством приобретения либо обмена нового дома, квартиры
Если лица совершили умышленное ухудшение имеющейся жилплощади
В случае перемены социального статуса либо же если семья переехала в другую страну, регион на построенное проживание

Основания для отказа

По закону постановка на учет является недопустимой, при условии:

Если не истек 5-ти летний срок который нужно выждать лицам, умышленно ухудшившим свои условия проживания с целью постановки в очередь
Если из предложенных документов невозможно определить что истец попадает под конкретную категорию
Если во время подачи заявления были предъявлены не все требуемые бумаги

Постановление об отказе может предоставляться лично в руки либо же отправляться по почте не позже чем через 3 дня после его утверждения.

Специфика подачи иска

В таком документе нужно отметить:

  • точное название судебного органа, в который обращается заявитель;
  • информацию о заявителей, ответчике, о третьих лицах (в случае наличия);
  • основания, суть обращения;
  • аргументацию в пользу того, по каким причинам утвержденное решение необходимо рассматривать как неправомерное;
  • прошение восстановить особу в очереди;
  • ссылки на конкретные законодательные документы;
  • перечень приложений к заявлению;
  • дату и подпись заявителя.

В любом случае такой документ должен включать в себя конкретные требования без лишней информации.

Наиболее оптимальный вариант, с помощью которого можно повысить шансы на утверждение судебной инстанцией позитивного решения — сбор доказательств по делу.

Специфика оформления госсубсидии

Заинтересованные граждане обязаны пройти в региональном департаменте соцзащиты населения процедуру регистрации, постановки в очередь.

Чтобы это сделать необходимо оформить заявку, отметив в документе такие сведения:

— Фактическое состояние жилплощади на момент подачи заявление

— Какие льготы доступны во время обращения.

— Период проживания в конкретном помещении

Также иск дополняется такими документами:

  1. Медицинская справка об инвалидности (в случае получения соответствующей категории).
  2. Свидетельство о рождении — для многодетных семей, предъявляется на каждого ребенка.
  3. Паспорт.
  4. План жилого помещения (выполняется запрос в БТИ).
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Прочие документы, предъявляемые по запросу компетентной структуры.

Использовать имущественный сертификат рекомендовано на протяжении 3-х месяцев после его оформления.

Очередь на субсидии на улучшение жилищных условий смотрите в статье: субсидии на улучшение жилищных условий.

Видео: Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей


Всегда ли нужны услуги риэлтора?


Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


Сдача в аренду недвижимости во Флориде
Видео (кликните для воспроизведения).


Ипотека: вопросы и ответы

Источники


  1. Щепина, Анастасия Петровна Римское право. Шпаргалка / Щепина Анастасия Петровна. — М.: РГ-Пресс, Оригинал-макет, 2016. — 757 c.

  2. Шамин, А. Н. История биологической химии. Истоки науки / А.Н. Шамин. — М.: КомКнига, 2013. — 392 c.

  3. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2014. — 240 c.
Снятие с очереди
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here