Согласие на заключение договора о переуступке прав требования

Ответы на вопросы по теме: "Согласие на заключение договора о переуступке прав требования" с полным описанием проблематики и способов решения. При возникновении дополнительных вопросов - задавайте их дежурному юристу.

Согласие кредитора на перевод долга с подтверждением уведомления об уступке права требования по договору

Тип документа: Разное

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 3,3 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Разное: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Разное» по всему сайту
  • «Согласие кредитора на перевод долга с подтверждением уведомления об уступке права требования по договору».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Образец согласия кредитора на перевод долга.

Настоящим в лице , действующим на основании , являющимся кредитором по договору № от « » 2019 г., выражает согласие на перевод долга по указанному договору в сумме рублей (по исполнению) от к при сохранении иных условий договора.

Также настоящим подтверждаю, что, являясь должником по указанному договору в части , надлежащее уведомление об уступке права требования по указанному обязательству от кредитора – получил « » 2019 г. вместе с копией договора об уступке права требования и переводе долга.

Договор цессии (уступки права права требования) c актом и письмом (уведомлением)

Вам должны денежные средства и Вам срочно нужны эти деньги на собственные нужды, но не знаете как продать долг? Или знаете, но не понимаете, как создать договор купли-продажи долга (покупки и продажи долга одновременно в одном договоре)? На сегодняшний день встречается немало объявлений о выкупе долга/задолженности. Возможно вы посчитаете их мошенниками, но отнюдь не все являются таковыми. Такая сделка вполне возможна и полностью законна. Специально для тех кто попал в такую ситуацию наши юристы находящиеся в Чебоксарах подготовили такой документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец (пример) формы (бланк) договора цессии (уступки права требования) долга (займа / задолженности / денежных средств) между юридическими лицами включающий акт и письмо-уведомление, соответствующий законодательным актам 2019 года.

Скачать без регистрации

Внимание. Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить денежную расписку.
В конце текста БОНУС

для жителей г.Чебоксары

— Образец договора Уступки права права требования между юридическими лицами

Важно знать! Обязательно к прочтению

Исходя из ст. 382 ГК РФ можно сделать вывод, что такое договор цессии (уступки права требования). Договор цессии — это соглашение, в силу которого одна сторона – цедент (первоначальный кредитор по обязательству) передает цессионарию (новому кредитору) право требования исполнения обязательства должником. Важно! При этом новый кредитор приобретает право требования от цедента на условиях, не ухудшающих положение должника.

Основные нюансы договора цессии

    После заключения договора цессии необходимо письменно уведомить должника о переходе права требования к цессионарию и передать ему документы, доказывающий этот факт. Эту обязанность обычно возлагают на нового кредитора. В противном случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору (п.3. ст. 382 ГК РФ) либо должник может приостановить выполнять обязательства перед новым кредитором (п. 1 ст. 385 ГК РФ). Передача (уступка) прав требования может быть оформлена как двусторонним договором так и трёхсторонним. Договор цессии может быть на возмездной и безвозмездной основе, в любом случае нужно чётко прописать размер и порядок выплаты или о том, что у нового кредитора нет обязанности по выплате вознаграждения. В то же время передача требования на безвозмездной основе между коммерческими организациями может быть расценена налоговыми и иными проверяющими органами в качестве договора дарения, а дарение между коммерческими организациями запрещено (ст. 575 ГК РФ). С другой стороны факт «дарения права» еще нужно доказать. Само по себе несоответствие размера встречного предоставления объему передаваемого права (требования) еще не является основанием для признания ничтожным договора цессии, заключенного между коммерческими организациями, поскольку в силу п.1 ст. 572 ГК РФ наличие возмездных начал в договорном обязательстве полностью исключает признание соответствующего договора договором дарения (п.9 п.10 Обзора Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120). Прежний кредитор отвечает:
  • — за недействительность переданного ему требования;
  • — за исполнение обязательства должником в случае если он выступает поручителем обязанного лица перед новым кредитором;
  • — и другие пункты статьи 390 ГК РФ «Ответственность цедента».

Исходя из Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120 допустима уступка не всего требования, а только его части. Поэтому нужно тщательно изучить и понять договор цессии, в каком объеме уступаются права. Запрещено уступать право требования если это прямо прописано в договоре с кредитором за исключением случаев установленных законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве) (п.2. ст. 382 ГК РФ). По общему правилу согласие от должника на такого рода сделку не требуется, за исключением случаев когда:

  • — в договоре предусмотрено то, что необходимо согласие должника
  • — личность кредитора имеет существенное значение для должника (ст.388 ГК РФ). Например, право на алименты, возмещение морального вреда, договор о совместной деятельности и т. п.
Читайте так же:  Постановление 878 правила охраны газораспределительных сетей

Уступка права требования по договору о совместной деятельности без согласия всех участников невозможна, поскольку это противоречит ст.388 ГК РФ. В противном случае, должно быть согласие на уступку, предусмотренное договором Задолженность можно переуступить только с неистекшим сроком исковой давности. Чтобы подтвердить «реальность» долга, новому кредитору следует потребовать от цедента представления акта сверки расчетов. Первоначальный кредитор (цедент) обязан передать новому кредитору вместе с правом требования также и все документы, которые его удостоверяют, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования (п. 2 ст. 385 ГК РФ). Уступка требования (цессия) должна быть составлена в той форме, которая предусмотрена действующим законодательством для основного договора. Так, согласно ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной (нотариальной) форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента (передаточной надписи) на этой ценной бумаге (п. 3 ст. 146 и п. 3 ст. 389 ГК РФ). Если кредитор переуступает будущие проценты и право на убытки, то исходя из ст. 384 ГК РФ и п. 17 Обзора Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120, нет необходимости прописывать переход права процентов, так как права на их получение переходят к приобретателю автоматически. Если сделка по уступке права (требования) крупная (более 25% от валюты баланса на последнюю отчетную дату), она должна заключаться с соблюдением требований, установленных ст.78 ФЗ № 208 от 26.12.1995г. «Об акционерных обществах» и ст. 46 ФЗ №14 от 08.02.1998г. «Об обществах с ограниченной ответственностью». Налоги:

  • — особенности определения налоговой базы по НДС при передаче имущественных прав установлены ст. 155 НК РФ;
  • — особенности определения налоговой базы по налогу на прибыль при уступке (переуступке) права требования определены ст. 279 НК РФ.
  • — безвозмездная уступка прав близким родственникам п.18.1 ст.217 НК РФ.

Новый кредитор должен иметь ввиду то, что по договору цессии может быть передана «пустышка», то есть от должника будет невозможно добиться желаемого. Например, если после уступки окажется, что договор, из которого возникло право требования, признан недействительным, то новоиспеченный кредитор лишается полученного права требования.

Полезные ссылки на тему договора цессии

Мы надеемся, что данный простой и правильный типовой образец (пример) формы (бланк) договора цессии (уступки права требования) долга (займа / задолженности / денежных средств) между юридическими лицами включающий акт и письмо-уведомление, соответствующий законодательным актам 2019 года, поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на услуги юриста. Но как показывает практика, лучше не рисковать и заручиться поддержкой юристов по договорам, которые смогут качественно оказать услуги по разработке договора цессии (уступки права требования) или правовой экспертизе договоров. Тем более, что в случае подписания договора, не соответствующего законодательству 2019 года, его могут признать недействительным со всеми вытекающими негативными последствиями для Вас и Вашего кошелька.

Примерная форма письма-запроса о согласии должника на уступку права (требования) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

[ Бланк (угловой штамп) организации,

дата, регистрационный номер ]

[ Наименование/Ф. И. О. должника ]
адрес: [ вписать нужное ]

Письмо-запрос
о согласии должника на уступку права (требования)

[ Наименование первоначального кредитора ] имеет намерение заключить с [ наименование нового кредитора ] соглашение об уступке права (требования) по договору [ указать вид и предмет обязательства ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ].

Уступку права (требования) предполагается осуществить в полном объеме по состоянию на [ число, месяц, год ].

Сообщаем сведения о новом кредиторе — [ полное наименование нового кредитора ]: [ ИНН, ОГРН, юридический и фактический адреса, сведения о регистрации, банковские реквизиты, сведения о наличии лицензий, др. ].

Ваше согласие на уступку права (требования) просим подтвердить письменно в срок до [ число, месяц, год ].

[1]

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма письма-запроса о согласии должника на уступку права (требования)

Разработана: Компания «Гарант», июнь 2017 г.

Договор цессии (уступки прав)

Тип документа: Договор уступки права требования

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 5,9 кб

Короткое, но содержательное соглашение между Цедентом и его визави Цессионарием.

Содержание договора

Согласно этому договору на дату его подписания, Цедент имеет все права требовать с Должника сумму денег, что обозначается как Право требования, которое возникло из обязательств Должника по Договору. А теперь после подписания этого Договора цессии:

  • Цедент передает Цессионарию Право требования по денежным обязательствам к должнику в обозначенной договором сумме с НДС;
  • за это приобретенное Право требования от Цессионария, должна произойти оплата Цеденту суммы в размере % от размера уступленного права (с обозначением сроков, способа платеж, банковских реквизитов);
  • Цедент в оговоренный срок передает Цессионарию всю документацию для подтверждения Права требования;
  • это право для Цессионария становится законным после того, как подписан настоящий Договор;
  • обязанность Цессионария сообщить Должнику о переходе к нему Права требования в определенный Договором срок.

Другие вопросы

Что касается остальных возможных вопросов, которые не предусмотрены этим Договором, то стороны будут руководствоваться нормами гражданского законодательства. Договор составляется в двух экземплярах, с одинаковой мерой юридической ответственности.

Читайте так же:  Правила внутреннего контроля в целях противодействия легализации

К нему прилагается документ со сведениями о Должнике.

Энциклопедия решений. Согласие должника на заключение договора цессии

Согласие должника на заключение договора цессии

По общему правилу уступить права кредитора по обязательству можно без согласия должника. Такое согласие необходимо в случае, если это предусмотрено договором, из которого возникло уступаемое обязательство. Кроме того, необходимость получить согласие должника на переход прав кредитора к другому лицу может быть предусмотрена законом (п. 2 ст. 382 ГК РФ). Так, право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него (п. 4 ст. 388 ГК РФ)*(1). При перевозке груза по чартеру фрахтователь вправе уступить свои права по договору морской перевозки груза третьим лицам только с согласия перевозчика (ст. 121 Кодекса торгового мореплавания РФ от 30.04.1999 N 81-ФЗ). Перемена лиц по концессионному соглашению путем уступки требования или перевода долга допускается с согласия концедента (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»).

Также не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (п. 2 ст. 388 ГК РФ).

Критериев оценки существенности личности кредитора закон не предусматривает, поэтому при возникновении спора суд в каждом конкретном случае определяет степень значения личности кредитора для должника путем толкования условий основного обязательства. При этом должник, будучи заинтересованным лицом, должен представить доказательства того, что личность кредитора имеет для него существенное значение (см. постановления ФАС Центрального округа от 28.12.2007 N А14-7260/2006/284/8-И и от 21.11.2006 N А14-28715-2005/30/29-и). Вывод судов о существенности для должника личности кредитора может основываться, например, на особом характере отношений сторон, при котором способ исполнения одного из обязательств обусловлен исполнением другого обязательства между теми же лицами (см. постановления ФАС Уральского округа от 05.03.2009 N Ф09-5812/08-С4, ФАС Поволжского округа от 05.04.2004 N А57-9211/03-13).

Добавим, что закон не устанавливает требование к форме и способу выражения должником своего согласия на уступку права (требования) в случаях, когда такое согласие необходимо в соответствии с законом или договором. Если стороны предусматривают в договоре необходимость получения согласия должника на уступку прав по обязательству, возникающему из такого договора, они вправе определить и порядок получения согласия. В частности, договором может быть предусмотрено, что должник дает согласие на цессию путем подписания соглашения об уступке требования либо предоставления письменного заявления о своем согласии на эту сделку (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 20.12.2010 по делу N А45-6821/2010, Второго ААС от 04.10.2011 N 02АП-5750/11). При отсутствии в договоре таких условий факт наличия или отсутствия согласия должника на уступку прав по обязательству будет устанавливаться судом с учетом конкретных обстоятельств.

Отметим также, что в отдельных случаях суды приходят к выводу о том, что совершение должником таких действий, как осуществление расчетов по договору и подписание актов сверок с новым кредитором, свидетельствует о его согласии на совершение сделки цессии (решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.03.2010 N А60-52070/2009-С4). Однако во многих других ситуациях судебная практика придерживается принципиально иного подхода, подчеркивая, что согласие должника на уступку права (требования) должно быть получено в письменной форме до заключения договора цессии, последующее признание долга не свидетельствует о согласии должника с уступкой прав кредитора третьему лицу (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 13.12.2010 по делу N А33-21668/2009, определение ВАС РФ от 26.11.2010 N ВАС-15601/10).

Поэтому с целью минимизации рисков оспаривания сделки цессии представляется важным получить в необходимых для этого случаях письменное согласие должника на уступку права (требования) не позднее момента заключения договора цессии. Такое согласие может быть дано путем подписания должником трехстороннего соглашения о цессии, сторонами которого будут являться первоначальный кредитор, новый кредитор и должник, либо предоставления отдельного документа, из которого будет следовать, что должник согласен на уступку прав по обязательству новому кредитору. В соответствующем документе должно быть явно выражено именно согласие должника на совершение сделки цессии, а не его последующее уведомление о состоявшейся сделке.

Согласие должника на заключение сделки цессии должно содержать указание на предмет этой сделки, то есть, должно позволять определить, на что именно дает свое согласие должник (п. 3 ст. 157.1 ГК РФ).

*(1) Это правило предусмотрено ст. 388 ГК РФ в редакции, вступившей в силу с 01.07.2014 (даты вступления в силу Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ (далее — Закон N 367-ФЗ), который внес ряд изменений в часть первую ГК РФ), и не применяется к договорам, заключенным до указанной даты (ч. 3 ст. 3 Закона N 367-ФЗ).

Договор цессии — что это такое?

К моменту завершения строительства жилого дома обычно все квартиры уже распроданы, и купить жилье можно только в результате оформления договора цессии.

Переуступка прав – единственный шанс купить квартиру в приглянувшейся новостройке.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Далее рассмотрим, что такое договор цессии и возможна ли продажа квартиры по переуступке права требования.

Договор цессии: что это такое?

Договор цессии – это сделка, предусматривающая передачу прав от одного кредитора долевого строительства к другому. Участники сделки – цессионарий (лицо, обретающее права) и цедент (лицо, передающее права).

Квартиры по договорам цессии продаются инвесторами, которые приобрели их еще в начале строительства, или гражданами, у которых поменялись некоторые обстоятельства. Лицам, которые намеревались купить квартиру и уже оплатили ее, заключение цессии является единственной возможность не потерять свои деньги – если просто разорвать сделку с застройщиком и потребовать вернуть вложенные средства, то он вполне может за это оштрафовать. Кроме того, договор цессии позволяет цеденту еще и заработать, поскольку он может передавать права по рыночной стоимости жилья.

Читайте так же:  Счет материнского капитала может быть

Каков порядок заключения договора цессии?

Договор цессии (переуступка права требования на квартиру) оформляется в соответствии с Федеральным законом № 214 (статьи 4, 17). Он должен составляться в письменном виде. Государственная регистрация является обязательной.

В тексте договора необходимо указать номер и дату составления договора, по которому передаются права требования.

Обязательно ли обращаться к застройщику при переуступке права требования?

В договоре, который цедент заключал с застройщиком, должно быть указано, требуется ли согласие последнего при переуступке. Если такой пункт в договоре присутствует, то необходимо согласовать цессию с застройщиком.

Если в договоре не указано, что требуется согласие застройщика на цессию, то получить разрешение придется лишь в том случае, если оплата была произведена не полностью. В такой ситуации долг переходит на цессионария.

Как оформить договор переуступки прав требования квартиры?

Цедент обязан цессионарию передать все документы, касающиеся договора с застройщиком. Это:

  • Договор (или предварительный договор);
  • Квитанции об оплате;
  • Дополнительные соглашения;
  • Письменное согласие на переуступку прав, заверенное нотариусом (согласно закону, если дольщик состоит в браке, муж/жена должны дать разрешение на проведение сделки (см. Требуется ли согласие супруга на покупку квартиры)).

При передаче прав оба участника цессии подписывают акт, свидетельствующий о передаче вышеуказанных документов.

Скачать договор цессии (переуступки прав требования) квартиры. Образец

Какой риск ждет покупателя, при передаче прав требования по предварительному договору?

При долевых продажах строящегося жилья покупатель должен требовать составления основного договора. Оформлять предварительный договор не рекомендуется. Некоторые застройщики не хотят составлять основной договор, и используют вексельную схему.

При составлении договора цессии по вексельной схеме получаемые права весьма сомнительны. Например, если застройщик будет признан банкротом, то у покупателя с предварительным договором останется право заключения основного договора и вексель, с которыми он не сможет никуда обратиться.

Когда переуступка прав по договору долевого участия (ДДУ) считается заключенной?

Дольщик, заключивший соглашение о долевом участии, может потребовать передачи в собственность квартиры в назначенный срок. Данный договор должен обязательно пройти государственную регистрацию – лишь после этого дольщик получает права, и впоследствии может их передавать по договору цессии.

Если не будет зарегистрирован договор уступки, то он считается недействительным, и застройщик может отказать в передаче жилья.

Если же квартира уже передана, то заключать договор цессии уже нет смысла, поскольку застройщик выполнил обязанности, а дольщик уже воспользовался своим правом. В результате передавать нечего. В данном случае заключается обычный договор.

Какой налог при продаже квартиры по переуступке прав требования?

При переуступке прав требования придется оплатить налог – согласно Налоговому кодексу РФ, его размер составляет 13% для жителей России и 30% — для иностранцев. Если уступаются права по соглашению долевого участия, то продавец обладает правом на вычет из налога размером до 1 млн рублей. (см. )

Какие плюсы и минусы заключения договора цессии?

Покупателям выгодно заключать договор цессии, поскольку продавцы часто продают недостроенное жилье со скидкой, которая может достигать 20%, чтобы быстрее найти покупателя.

Но не стоит забывать и про недостатки заключения подобного договора – существует риск остаться ни с чем. Если не зарегистрировать договор цессии, или не выполнить условия договора о долевом строительстве, застройщик может отказать в передаче жилья.

Соглашение об уступке права (требования) (цессия)

Тип документа: Соглашение

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 17,1 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТУПКЕ

ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ) (ЦЕССИЯ)

г. _____________ «__» ________ ____ г.

______________, именуем___ в дальнейшем «Первоначальный кредитор (цедент)», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Новый кредитор (цессионарий)», в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее соглашение (далее — Соглашение) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Первоначальный кредитор (цедент) уступает, а Новый кредитор (цессионарий) принимает право (требование) по Договору __________ N _____ от «___» __________ _____ г., заключенному между Первоначальным кредитором (цедентом) и __________, именуемым в дальнейшем «Должник».

Видео (кликните для воспроизведения).

1.2. В соответствии с условиями Договора, указанного в п. 1.1 Соглашения, (выбрать нужное)

— согласия Должника на передачу прав кредитора к другому лицу не требуется.

— Первоначальный кредитор (цедент) получил согласие Должника на передачу своих прав к другому лицу, что подтверждается ____________________.

1.3. Право (требование) Первоначального кредитора (цедента) к Должнику на дату подписания Соглашения включает:

— сумму основного долга: _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб. (или, если уступается право (требование) из заемного обязательства, «сумму основного долга в размере _____ (__________) руб. и сумму процентов за период с _____ по _____ в размере _____ (__________) руб.»);

— сумму неустойки/процентов за пользование чужими денежными средствами: _____ (__________) руб.;

— права, обеспечивающие исполнение обязательства: ____________________;

Момент возникновения права (требования): «___» __________ _____ г. (указывается дата в прошлом или в будущем, с которой возникло (возникнет) обязательство Должника, право (требование) по которому передается по Соглашению).

1.4. Право (требование) Первоначального кредитора (цедента) переходит к Новому кредитору (цессионарию) (выбрать нужное)

— в том объеме и на тех условиях, которые существовали на дату подписания Соглашения.

— в следующей части : _____________________.

Данное условие возможно, если предмет обязательств, из которого уступается право (требование), является делимым (п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

2. ПОРЯДОК УСТУПКИ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ)

2.1. Первоначальный кредитор (цедент) в срок не позднее _____ дней с момента подписания Соглашения обязуется передать Новому кредитору (цессионарию) все документы, удостоверяющие уступаемое право (требование): Договор, указанный в п. 1.1 Соглашения, со всеми дополнительными соглашениями и приложениями к нему; ____________________ (указываются реквизиты счетов-фактур, иные документы, подлежащие передаче).

Читайте так же:  Материнский капитал мать иностранка

Передача документов оформляется двусторонним актом, подписываемым Первоначальным кредитором (цедентом) и Новым кредитором (цессионарием) и являющимся неотъемлемой частью Соглашения.

2.2. (выбрать нужное)

— Первоначальный кредитор (цедент) обязуется письменно уведомить Должника о состоявшемся переходе прав в срок не позднее _____ дней с момента подписания Соглашения и представить копию соответствующего уведомления Новому кредитору (цессионарию).

— Обязанность по уведомлению Должника о состоявшемся переходе прав несет Новый кредитор (цессионарий).

2.3. В счет оплаты уступаемого права (требования) Новый кредитор (цессионарий) обязуется уплатить Первоначальному кредитору (цеденту) сумму в размере _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб. (или, если уступается право (требование) из заемного обязательства: «НДС не облагается» (пп. 26 п. 3 ст. 149 НК РФ)).

Подробнее об уплате НДС при уступке требования, вытекающего из договора реализации товаров (работ, услуг), см. «Путеводитель по сделкам. Уступка денежного требования (цессия). Первоначальный кредитор».

2.4. Сумма, указанная в п. 2.3 Соглашения, уплачивается в следующем порядке (выбрать нужное, возможно установление другого порядка оплаты):

— единовременно, в срок до «___» __________ _____ г.

[2]

— равными долями: 50 процентов — в срок до «___» __________ _____ г., оставшиеся 50 процентов — в срок до «___» __________ _____ г.

2.5. Все расчеты по Соглашению производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Первоначальным кредитором (цедентом) расчетный счет. Обязательства Нового кредитора (цессионария) по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Первоначального кредитора (цедента) (возможно установление другого момента признания обязательств по оплате исполненными).

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Первоначальный кредитор (цедент) отвечает перед Новым кредитором (цессионарием) за недействительность переданного ему требования. Первоначальный кредитор (цедент) (выбрать нужное)

— не несет ответственности перед Новым кредитором (цессионарием) за неисполнение переданного ему требования Должником.

— принимает на себя поручительство за Должника перед Новым кредитором (цессионарием). Поручительство выдается на срок до «___» __________ _____ г.

3.2. За нарушение сроков оплаты (п. 2.4 Соглашения) Первоначальный кредитор (цедент) вправе требовать с Нового кредитора (цессионария) уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от не уплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

3.3. За нарушение сроков передачи документов (п. 2.1 Соглашения) Новый кредитор (цессионарий) вправе требовать с Первоначального кредитора (цедента) уплаты неустойки (пени) в размере _____ (__________) руб. за каждый день просрочки.

3.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Соглашению, обязана возместить другой Стороне (выбрать нужное)

— убытки в полной сумме сверх предусмотренных Соглашением неустоек.

— убытки в части, не покрытой предусмотренными Соглашением неустойками.

— только предусмотренные Соглашением неустойки.

[3]

3.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретительные действия органов власти, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

4.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

4.3. Документ, выданный _________________________ (Торгово-промышленной палатой, уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

4.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Соглашению или в связи с ним, путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.2. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие изменения и дополнения являются неотъемлемой частью Соглашения.

6.3. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Согласие на заключение договора о переуступке прав требования

Согласие на заключение договора о переуступке прав требования. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.


Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на заключение договора о переуступке прав требования не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий (например, согласие на заключение договора о переуступке прав требования) только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Образец нотариального согласия супруга на заключение договора о переуступке прав требования

Согласие на заключение договора о переуступке прав требования

Город Москва, РФ
Двадцать девятого июня две тысячи ___________ года

Я, гр. ПИКОВ АЛЕКСАНДР ДМИТРИЕВИЧ, 11.11.1961 г.р., место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол муж., паспорт 01 02 444888, выдан Управления внутренних дел Центрального округа гор. Москвы 11.01.2001 г., код подразделения 222-002, зарег.: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 81 кв. 117, являясь супругом Касаткиной Алены Вячеславовны, брак зарегистрирован 07.02.1998 г. Центральным отделом ЗАГС гор. Москвы,

Читайте так же:  Кто является плательщиком земельного налога

даю свое согласие супруге, Касаткиной Елене Вячеславовне, на заключение договора о переуступке прав требования по Договору № 174/1 (п/п) от 27.12.2015 г. о долевом участии в строительстве встроенного нежилого помещения цокольного этажа, комната № 3, расположенного в гор. Москва в Западном жилом районе в 12-ти этажном 96-ти квартирном жилом доме, литер 18/1, приобретенного нами во время брака, за цену и на условиях по своему усмотрению.Содержание ст.ст. 33-36 СК РФ, 253,256 ГК РФ мне исполняющей обязанности нотариуса разъяснены.
Материальных и иных претензий к супруге не имею.

Настоящее согласие на заключение договора о переуступке прав требования составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы Центрального нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, второй выдается Пикову Александру Дмитриевичу.

Текст согласия мне исполняющей обязанности нотариуса прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.

г. Москва, РФ, двадцать девятого июня две тысячи ____________________ года.
Настоящее согласие удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, исполняющей обязанности нотариуса Центрального нотариального округа, Абрамовой Веры Петровны, почтовый адрес: г. Москва, ул. Красная, 1.
Согласие подписано Пиковым Александром Дмитриевичем собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и брачные отношения проверены.

Зарегистрировано по реестру за № ____________

Взыскано по тарифу

И.О. НОТАРИУСА __________________ / _______________

Примечание. В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, наделенным полномочиями нотариуса на основании статьи 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в формах нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества нотариуса и наименования соответствующего нотариального округа).

Образец соглашения об уступке прав требования (трехстороннее, с уведомлением четвертого контрагента (должника одной из сторон)), заключаемое между юридическими лицами.

СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ

, именуемый в дальнейшем «Участник 1», в лице , действующего на основании , , именуемый в дальнейшем «Участник 2», в лице , действующего на основании , , именуемый в дальнейшем «Участник 3», в лице , действующего на основании , в соответствии с требованиями гл. 24 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. Участник 1 передает, а Участник 3 принимает право требования первого и становится кредитором Участника 2 по Договору на № от « » 2019 г., заключенному между Участником 1 и Участником 2.

1.2. Участнику 3 передаются следующие права требования к Участнику 2: .

1.3. За уступку прав Участник 3 обязуется уплатить Участнику 1 сумму в размере рублей.

1.4. Участник 2 для погашения обязательства перед Участником 3 передает, а Участник 3 принимает право требования и становится кредитором (далее – «Должник») по Договору на № от « » 2019 г., заключенному между Должником и Участником 2.

1.5. Участник 3 получает право требовать от Должника надлежащего исполнения следующих обязательств по Договору на № от « » 2019 г.: .

1.6. С момента подписания настоящего соглашения обязательства Участника 2 перед Участником 3 считаются погашенными.

1.7. Стороны гарантируют, что на момент подписания настоящего соглашения срок исполнения по переуступаемым обязательствам наступил, не просрочен, не оспаривается, отсутствует вина кредитора по исполнению обязательств, обязательства возникли до их уступки и их исполнение не обусловлено встречным исполнением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Участник 2 в срок до « » 2019 г. обязан известить Должника о состоявшейся уступке прав требования.

2.2. Участник 1 и Участник 2 в срок до « » 2019 г. обязаны передать Участнику 3 всю документацию, обосновывающую права требования, передаваемые по настоящему соглашению, и сообщить иные сведения, имеющие значение для осуществления прав требования.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему соглашению, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если сторона, нарушившая соглашение, получила вследствие этого доходы, сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

3.2. Участник 2 отвечает перед Участником 3 за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Должником Договора на № от « » 2019 г.

3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим соглашением, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

4.1. Условия настоящего соглашения и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного соглашения, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его сторонами.

Видео (кликните для воспроизведения).

6.2. Данное соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному экземпляру для Участника 1, Участника 2, Участника 3 и Должника. Каждый из экземпляров соглашения имеет равную юридическую силу.

Источники


  1. Теоретические и практические аспекты охраны промышленной собственности в Российской Федерации. — М.: ИНИЦ Роспатента, 2014. — 552 c.

  2. Грудцына, Л.Ю. Наследственное право: справочник для населения в вопросах и ответах; Ростов н/Д: Феникс, 2012. — 224 c.

  3. Марченко, М. Н. Проблемы теории государства и права / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2012. — 766 c.
Согласие на заключение договора о переуступке прав требования
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here